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房產(chǎn)證掉了不能辦理抵押貸款。根據(jù)法律規(guī)定，不得抵押的物權(quán)包括土地所有權(quán)、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)、公益目的設(shè)立的非營利性法人的教育設(shè)施或者醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益所有權(quán)和使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)、依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)等。如果房產(chǎn)證丟失，很難證明房屋的所有權(quán)屬于所有權(quán)有爭議的財產(chǎn)，因此不能抵押。

有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

有房產(chǎn)證能抵押貸款。

房產(chǎn)抵押貸款流程：

1．借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2．準備貸款要求的資料；

3．面簽銀行；

4．銀行報卷和審批；

5．銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；

6．到建委做抵押登記；

7．建委出它項權(quán)利證；

8．視情況辦理保險、公證等手續(xù)；

9．銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10．借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。