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債權(quán)人沒(méi)有在申報(bào)期內(nèi)申報(bào)債權(quán)怎么辦
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-26 02:40:33 355 人看過(guò)

租房合同未履行可以退租。當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除租房合同,一方違約導(dǎo)致合同中約定的解除條件發(fā)生的另一方可以主動(dòng)解除租房合同,或在法律強(qiáng)制性規(guī)定的解除條件發(fā)生后解除租房合同。

一、何種情況能單方解除租房合同

能單方解除租房合同的情況:

1、承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。

2、承租人遲延支付租金,經(jīng)出租人催告,仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。

3、承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

二、如何解除房屋租賃合同需要哪些條件

解除房屋租賃合同需要的條件有:

1、約定解除,承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同的;

2、法定解除,合同中約定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同的;

3、違約解除,一方違約,另一方主動(dòng)解除房屋租賃合同的。

三、沒(méi)有簽訂租房合同的房租能繼續(xù)租嗎?

不可以。沒(méi)有訂立書(shū)面房屋租賃合同,視為不定期租賃,房東可以要求隨時(shí)解除合同,并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約,需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理,如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證,身份證,起訴狀,去法院立案即可。這屬于違反合同約定的行為,按照相關(guān)法律的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的,出租方還可依法解除租房合同。

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    債權(quán)人申報(bào)債權(quán)后,如果不是破產(chǎn)債權(quán)的,債權(quán)人一般能拿到錢。如果是破產(chǎn)債權(quán),債權(quán)人不一定能拿到錢,要看債權(quán)是否有優(yōu)先順序而定。清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書(shū)之日起三十日內(nèi),未接到通知書(shū)的自公告之日起四十五日內(nèi),向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán),應(yīng)當(dāng)說(shuō)明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng),并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。在申報(bào)債權(quán)期間,清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金,不必申報(bào),由管理人調(diào)查后列出清單并予以公示。職工對(duì)清單記載有異議的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,職工可以向人民法院提起訴訟。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依
    2023-03-01
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  • 債權(quán)申報(bào)到期了能辦理申報(bào)嗎
    過(guò)了債權(quán)申報(bào)期限,可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào);但是,此前已進(jìn)行的分配,不再對(duì)其補(bǔ)充分配。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于三十日,最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。一、債權(quán)申報(bào)的方式和期限是什么?一、破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)方式:1、債權(quán)人申報(bào)債權(quán)應(yīng)當(dāng)提交債權(quán)證明和合法有效的身份證明;代理申報(bào)人應(yīng)當(dāng)提交委托人的有效身份證明、授權(quán)委托書(shū)和債權(quán)證明。申報(bào)的債權(quán)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)提交證明財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的證據(jù)。2、人民法院在登記申報(bào)的債權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)記明債權(quán)人名稱、住所、開(kāi)戶銀行、申報(bào)債權(quán)數(shù)額、申報(bào)債權(quán)的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保情況、申報(bào)時(shí)間、聯(lián)系方式以及其他必要的情況。已經(jīng)成立清算組的,由清算組進(jìn)行上述債權(quán)登記工作。3、連帶債務(wù)人之一或者數(shù)人破產(chǎn)的,債權(quán)人可就全部債權(quán)向該債務(wù)人或者各債務(wù)人行使權(quán)利,申報(bào)債權(quán)。債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的,其他連帶債務(wù)人可就將來(lái)可能承擔(dān)的債務(wù)申報(bào)債權(quán)。4、債權(quán)人雖未在法定期間申報(bào)債
    2023-03-24
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  • 申報(bào)債權(quán)的債權(quán)人在債權(quán)會(huì)議中的權(quán)利
    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,申報(bào)債權(quán)的債權(quán)人,在債權(quán)人會(huì)議的權(quán)利是表決權(quán),表決的事項(xiàng)包括通過(guò)重整計(jì)劃、選任和更換債權(quán)人委員會(huì)成員等?!吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第五十九條依法申報(bào)債權(quán)的債權(quán)人為債權(quán)人會(huì)議的成員,有權(quán)參加債權(quán)人會(huì)議,享有表決權(quán)。債權(quán)尚未確定的債權(quán)人,除人民法院能夠?yàn)槠湫惺贡頉Q權(quán)而臨時(shí)確定債權(quán)額的外,不得行使表決權(quán)。對(duì)債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的債權(quán)人,未放棄優(yōu)先受償權(quán)利的,對(duì)于本法第六十一條第一款第七項(xiàng)、第十項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)不享有表決權(quán)。債權(quán)人可以委托代理人出席債權(quán)人會(huì)議,行使表決權(quán)。代理人出席債權(quán)人會(huì)議,應(yīng)當(dāng)向人民法院或者債權(quán)人會(huì)議主席提交債權(quán)人的授權(quán)委托書(shū)。債權(quán)人會(huì)議應(yīng)當(dāng)有債務(wù)人的職工和工會(huì)的代表參加,對(duì)有關(guān)事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)。第六十一條債權(quán)人會(huì)議行使下列職權(quán):(一)核查債權(quán);(二)申請(qǐng)人民法院更換管理人,審查管理人的費(fèi)用和報(bào)酬;(三)監(jiān)督管理人;(四)選任和更換債權(quán)人委員會(huì)成員;(五
    2023-04-13
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  • 在哪里申報(bào)債權(quán)債務(wù)
    向誰(shuí)申報(bào)根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定,企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù),應(yīng)當(dāng)進(jìn)入破產(chǎn)程序,在人民法院受理企業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)的同時(shí),會(huì)同時(shí)制定破產(chǎn)管理人。根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定,無(wú)論是進(jìn)入破產(chǎn)重整程序、清算程序還是和解程序,債權(quán)人都需要在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院指定的破產(chǎn)管理人申報(bào)債權(quán),而非向受理企業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)的人民法院申報(bào)債權(quán)。一、公司無(wú)能力償還工商罰款怎么辦公司已經(jīng)無(wú)力支付罰款的,并且有明確資不抵債的情形時(shí),公司可以向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn),申請(qǐng)時(shí)提交破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)?!吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的,依照本法規(guī)定清理債務(wù)。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形,或者有明顯喪失清償能力可能的,可以依照本法規(guī)定進(jìn)行重整。第七條債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),債權(quán)人可以向人民法院提
    2023-03-04
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  • 債權(quán)人在公司破產(chǎn)時(shí)需要在多久內(nèi)申報(bào)債權(quán)
    一、債權(quán)人在公司破產(chǎn)時(shí)需要在多久內(nèi)申報(bào)債權(quán)企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限為三十日至三個(gè)月。公司的經(jīng)營(yíng)情況同時(shí)滿足不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù),或者明顯缺乏清償能力的條件,就可以向人民法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)?!镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的,依照本法規(guī)定清理債務(wù)。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形,或者有明顯喪失清償能力可能的,可以依照本法規(guī)定進(jìn)行重整。二、破產(chǎn)清算未申報(bào)的債權(quán)怎么辦破產(chǎn)逾期申報(bào)債權(quán)的處理方法是:人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算。過(guò)了破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)期還可以申報(bào)。但在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi),債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的,可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào)?!镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第五十六條在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi),債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的,可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申
    2023-09-04
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#債權(quán)
北京
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    債權(quán)人是債的主體之一,債的主體包括雙方當(dāng)事人,即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中,債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #債權(quán)人
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    • 申報(bào)期間沒(méi)有申報(bào)債權(quán)怎么處理
      河北在線咨詢 2023-08-05
      在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi),債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的,可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào);但是,此前已進(jìn)行的分配,不再對(duì)其補(bǔ)充分配。為審查和確認(rèn)補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)的費(fèi)用,由補(bǔ)充申報(bào)人承擔(dān)。
    • 破產(chǎn)債權(quán)人在申報(bào)債權(quán)時(shí)應(yīng)向人民法院申報(bào)的債權(quán)有哪些,要怎么申報(bào)
      河北在線咨詢 2022-03-14
      清算組負(fù)責(zé)審查其申報(bào)的債權(quán)、連帶債務(wù)人之一或者數(shù)人破產(chǎn)的,在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配前可向清算組申報(bào)債權(quán)、債權(quán)人雖未在法定期間申報(bào)債權(quán)申報(bào)的債權(quán)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的,但有民事訴訟法第七十六條規(guī)定情形的。債權(quán)人會(huì)議對(duì)人民法院同意該債權(quán)人參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配有異議的,可以向人民法院申請(qǐng)復(fù)議、住所。三、人民法院在登記申報(bào)的債權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交證明財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的證據(jù)。已經(jīng)成立清算組的,并由人民法院審查確定、申報(bào)債權(quán)的證據(jù)。二,應(yīng)當(dāng)記明債
    • 怎么在破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)期期限內(nèi)申報(bào)清算
      北京在線咨詢 2023-07-18
      1、過(guò)了破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)期的,債權(quán)人可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào);但是,此前已進(jìn)行的分配,不再對(duì)其補(bǔ)充分配。債權(quán)人要申報(bào)債權(quán)的,需要書(shū)面說(shuō)明債權(quán)的數(shù)額和有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,并且提供相應(yīng)的證據(jù)。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》 第五十六條在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi),債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的,可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào);但是,此前已進(jìn)行的分配,不再對(duì)其補(bǔ)充分配。為審查和確認(rèn)補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)的費(fèi)用
    • 債權(quán)人申報(bào)債權(quán)有哪些,債權(quán)人申報(bào)債權(quán)有哪些要求
      甘肅在線咨詢 2021-10-27
      債權(quán)申報(bào)的手續(xù)根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定,債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí),必須按照以下要求進(jìn)行:1、未過(guò)期的債權(quán),在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)被視為過(guò)期。附加利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)停止計(jì)息。2、附條件.附有期限的債權(quán)和訴訟.仲裁未決的債權(quán),債權(quán)人可以申報(bào)。3、債務(wù)人支付的員工工資和醫(yī)療、殘疾補(bǔ)助、賠償費(fèi)用、支付的員工個(gè)人賬戶基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用、法律、行政法規(guī)應(yīng)支付給員工的補(bǔ)償金,無(wú)需申報(bào),管理人員調(diào)查后列出清
    • 債權(quán)申報(bào)期限是多長(zhǎng),債權(quán)逾期未申報(bào)怎么辦
      北京在線咨詢 2022-11-14
      債權(quán)申報(bào)期限是自接到通知書(shū)之日起三十日內(nèi),未接到通知書(shū)的自公告之日起四十五日內(nèi)。債權(quán)人逾期未申報(bào)債權(quán)的,視為自動(dòng)放棄債權(quán)。