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民法典的雙層經(jīng)營(yíng)體制與土地承包經(jīng)營(yíng)制度有哪些規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-12 20:22:46 432 人看過(guò)

一、民法典的雙層經(jīng)營(yíng)體制與土地承包經(jīng)營(yíng)制度有哪些規(guī)定

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。并且用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百三十條【雙層經(jīng)營(yíng)體制與土地承包經(jīng)營(yíng)制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

二、土地承包應(yīng)當(dāng)進(jìn)行哪些程序

按我國(guó)國(guó)家政策規(guī)定,可以在集體土地上設(shè)置土地承包。但是,你要承包土地的話,不是說(shuō)要承包就可以的了,因?yàn)榭梢猿邪耐恋夭皇且粋€(gè)人所有的,而是一個(gè)集體所有的。實(shí)際中,你要取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有下面幾種方式:

1、創(chuàng)設(shè)取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

這種主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。

通過(guò)這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

這里需要注意一下地,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。

要是沒(méi)有經(jīng)過(guò)依法批準(zhǔn),就不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,你要求登記的,要向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。要是你沒(méi)有登記,不得對(duì)抗善意第三人。

3、繼承取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承,而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承:

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;

(2)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

確定你是哪一種方式承包下土地的,接著你得按照下面的程序進(jìn)行:

1、首先在將要承包的土地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議中,選舉產(chǎn)生承包工作小組。

2、接下來(lái)由承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。

3、依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過(guò)承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,方可通過(guò)。

4、公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個(gè)農(nóng)戶家庭。

5、簽訂承包合同。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照取得原因的不同可以分成兩種:一種是通過(guò)發(fā)包方和集體組織的成員訂立土地承包經(jīng)營(yíng)合同,即通過(guò)村內(nèi)家庭承包方式取得;另一種方式,即“四荒”地的承包方式,為通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。《農(nóng)村土地承包法》第10條規(guī)定:“國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)”。第32條規(guī)定:“通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)”。第49條規(guī)定:“通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)”。第50條:“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照民法典的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包?!庇捎谠摋l被規(guī)定在《土地承包法
    2024-04-16
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人的確定和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義
    承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時(shí)家庭實(shí)際人口為基礎(chǔ),已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等)應(yīng)在備注欄標(biāo)注清楚。二輪承包到現(xiàn)在,承包戶依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增家庭成員,一并作為共有人進(jìn)行登記,并在備注欄標(biāo)注。“與戶主關(guān)系”欄按照國(guó)家規(guī)范填寫(xiě),如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過(guò)《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。承包的原則:農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則,正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地一、離婚時(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否進(jìn)行分割?(1)可以,婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)權(quán)證的,應(yīng)分兩種
    2023-02-21
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)新規(guī)定詳解
    土地承包經(jīng)營(yíng)的法律規(guī)定:一、我國(guó)的土地承包經(jīng)營(yíng)采取的是家庭承包的方式,可以采取招標(biāo)、拍賣等方式進(jìn)行土地承包;二、土地承包經(jīng)營(yíng)買賣的土地的使用權(quán),并不是土地的所有權(quán),承包地是不可以進(jìn)行買賣的;三、一般耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。林地的土地承包期為三十年到七十年不等。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人是誰(shuí)依據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人其實(shí)就是指承包人,承包人與發(fā)包人簽訂土地承包合同后,取得農(nóng)村土地承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)。1、家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)村土地家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(《農(nóng)村土地承包法》第15條)。農(nóng)戶是農(nóng)村中以血緣和婚姻關(guān)系為基礎(chǔ)組成的農(nóng)村最基層的社會(huì)單位。它既是獨(dú)立的生產(chǎn)單位,又是獨(dú)立的生活單位。作為生產(chǎn)單位的農(nóng)戶,一般是依靠家庭成員的勞動(dòng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。對(duì)農(nóng)村土地實(shí)行家庭承包的,農(nóng)戶成為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)層次,是農(nóng)村從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本
    2023-07-03
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  • 2023民法典的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和登記有什么規(guī)定
    一、民法典的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和登記有什么規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。如果辦理了登記的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百三十一條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第三百三十三條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和登記】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、土地承包權(quán)可以繼承嗎在繼承下土地承包權(quán)之后,作為繼承的承包方,你可以享有下面的權(quán)利:1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;2、承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。也
    2022-12-13
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  • 2024民法典中關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些規(guī)定
    一、民法典中關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些規(guī)定民法典對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定比較多,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。并且對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的期限作出規(guī)定。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條【雙層經(jīng)營(yíng)體制與土地承包經(jīng)營(yíng)制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。第三百三十一條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第三百三十二條【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。第三百三十三條【土地承包經(jīng)
    2024-04-07
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  • 民法典正式全文土地承包經(jīng)營(yíng)的期限規(guī)定是什么?
    土地承包經(jīng)營(yíng)的期限規(guī)定,是根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起施行)規(guī)定:第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。第三百三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三百三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。第三百三十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。第三百三十六條承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形,需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的,應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定辦理。第三百三十七條承包期內(nèi)發(fā)包人
    2023-04-13
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#土地管理
北京
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    土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種,承包者按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任,繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>

    #土地承包
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    • 我國(guó)現(xiàn)行的土地承包經(jīng)營(yíng)制度是什么,土地承包合同的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度?
      廣東在線咨詢 2022-03-27
      1.國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度:農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 2.耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村
    • 誰(shuí)知道土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仲裁法制度指哪些?
      浙江在線咨詢 2022-06-12
      農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛調(diào)解仲裁法的第二十條認(rèn)為申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仲裁法應(yīng)當(dāng)符合下列條件: (一)申請(qǐng)人與糾紛有直接的利害關(guān)系; (二)有明確的被申請(qǐng)人; (三)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (四)屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)的受理范圍
    • 外村人可以對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行控制嗎,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些規(guī)定
      天津在線咨詢 2022-02-10
      《土地承包法》第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是
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      浙江在線咨詢 2022-08-20
      中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法于2009年6月27日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過(guò)。 第一章總則 第一條為了公正、及時(shí)解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,制定本法。 第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁,適用本法。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括: (一)因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛; (二)因農(nóng)村土地承
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      江蘇在線咨詢 2023-08-02
      《民法典》規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。