如何選擇銀行辦理住房貸款
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 08:33:23
330 人看過(guò)
一、門(mén)檻其實(shí)銀行對(duì)個(gè)人貸款都設(shè)定了門(mén)檻，這主要取決于客戶的資質(zhì)。幾大國(guó)有銀行對(duì)借款人的個(gè)人資質(zhì)要求比較高，所以我們需要了解他們是否符合銀行的要求。其次，利率方面要注意，銀行的利率會(huì)因機(jī)構(gòu)和資質(zhì)的不同而有所不同，因此在辦理貸款時(shí)應(yīng)選擇性價(jià)比較高的銀行。第三，個(gè)人貸款的最高額度，一定要關(guān)注額度是否符合自己的要求。如果你開(kāi)始創(chuàng)業(yè)，你需要更多的錢(qián)，所以要注意不同銀行給出的貸款額度。第四，還款方式除了要知道如何辦理個(gè)人貸款外，還要知道如何還款。銀行對(duì)還款方式會(huì)有嚴(yán)格的限制，所以我們?cè)诎l(fā)放貸款時(shí)要注意這個(gè)問(wèn)題，以免以后因?yàn)檫€款方式而產(chǎn)生不愉快的糾紛。
購(gòu)房貸款的程序和程序。
2。接受銀行對(duì)您的審核，確定貸款金額；負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人貸款條件的金融機(jī)構(gòu)，決定是否申請(qǐng)法國(guó)住房抵押貸款；
3。審批通過(guò)后，買(mǎi)受人與銀行簽訂抵押貸款合同，借款人選擇自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式還款的，應(yīng)在銀行開(kāi)立還款賬戶申請(qǐng)儲(chǔ)蓄卡；
4辦理?yè)?dān)保、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)手續(xù)；5。貸款人接受借款人的委托，按照其指示將抵押貸款從開(kāi)發(fā)商賬戶轉(zhuǎn)出。
看完本文的內(nèi)容，很明顯這也是目前一門(mén)重要的法律知識(shí)。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋抵押貸款如何選擇合適的銀行
153人看過(guò)
-
怎樣選擇貸款銀行
319人看過(guò)
-
銀行貸款擔(dān)保與抵押：如何選擇？
135人看過(guò)
-
企業(yè)借款時(shí)如何選擇銀行
242人看過(guò)
-
民眾買(mǎi)房貸款選擇哪家銀行
129人看過(guò)
-
住房貸款的種類(lèi)選擇
265人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多房貸相關(guān)文章
-
銀行貸款可以進(jìn)行住房貸款的銀行有哪些?哪個(gè)銀行房貸劃算工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行與建設(shè)銀行作為我國(guó)四大國(guó)有銀行，擁有非常雄厚的金融資本力量，每年前來(lái)辦理住房按揭貸款的購(gòu)房者數(shù)以萬(wàn)計(jì)。那么，四大銀行的住房按揭貸款都有哪些優(yōu)勢(shì)呢?一、工商銀行，多樣的組合房貸作為四大銀行之首，工商銀行的個(gè)人住房貸款市場(chǎng)份額居國(guó)內(nèi)之首。自2001年開(kāi)始執(zhí)行全球擴(kuò)張的戰(zhàn)略以來(lái)，工-行都在不斷地?cái)U(kuò)大、改善貸款的組合，使其貸款產(chǎn)品更趨多元化，所以工-行的個(gè)人住房組合貸款十分之受歡迎。二、農(nóng)業(yè)銀行，優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)農(nóng)業(yè)銀行作為我國(guó)第一家專(zhuān)業(yè)銀行，憑借其價(jià)值創(chuàng)造力、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力以及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制的持續(xù)力，受到諸多購(gòu)房者的青睞。雖然以中長(zhǎng)期的房貸按揭貸款的而聞名，但近些年來(lái)新推出的“快速貸款”業(yè)務(wù)，一掃以往銀行辦理按揭的繁瑣流程，幫助市民更快的獲得房貸審批。三、中國(guó)銀行，強(qiáng)大的信貸資源中國(guó)銀行的房貸申請(qǐng)相當(dāng)?shù)膰?yán)格，正是這種嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，使其2023-05-09104人看過(guò) -
銀行貸款1．貸款利率折扣購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，首先要對(duì)比的就是各個(gè)銀行的貸款利率折扣，目前央行對(duì)5年期以上的貸款規(guī)定的基準(zhǔn)利率是4．9％，在不同城市中，不同銀行可以根據(jù)具體情況來(lái)設(shè)定不同的利率折扣，這樣其實(shí)就會(huì)出現(xiàn)某一銀行利率比別的銀行利率更低的結(jié)果，房款總歸不是一筆小數(shù)目支出，利率低一些，也許能為購(gòu)房者省下不少錢(qián)。2．優(yōu)惠門(mén)檻每個(gè)銀行的貸款門(mén)檻都不同，優(yōu)惠的門(mén)檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對(duì)想要獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優(yōu)惠或者享受最低利率折扣。有些銀行會(huì)要求貸款者在本銀行存款達(dá)到一定的額度，或者貸款額度占到總房款的多少比例等等，才會(huì)給予申＊者一定的利率優(yōu)惠，這時(shí)候購(gòu)房者最好能提前做好功課，了解清楚各個(gè)銀行的規(guī)定。尤其是如果你購(gòu)買(mǎi)的是二手房就更要注意，有些銀行可能會(huì)要求申請(qǐng)貸款的二手房房齡不能超過(guò)20年，甚至是10年。3．調(diào)息方式除了貸款利率優(yōu)惠，央行2023-02-22224人看過(guò) -
網(wǎng)友咨詢：最近，我正在辦理房屋貸款手續(xù)，聽(tīng)朋友說(shuō)房貸主要有兩種還款方式，等額本息法和等額本金法，他說(shuō)同樣的貸款年限、同樣的貸款金額，等額本金法支付的利息比等額本息法少，告誡我一定要用等額本金法?？扇绻扇〉阮~本金法，首月的還款額較高，我能夠貸到的房貸金額就要降低，會(huì)讓我的購(gòu)房資金產(chǎn)生缺口。請(qǐng)問(wèn)，我該怎么辦才好呢?資深回答：等額本息還款法是銀行默認(rèn)的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱(chēng)為等額法。等額本息還款計(jì)算方式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱(chēng)遞減法。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率等額本息還款的特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但2023-05-09212人看過(guò) -
第一，看各家銀行的貸款利率隨著中央銀行的不斷加息，各家銀行的貸款利率均有不同的波動(dòng)，但請(qǐng)大家清楚的知道一點(diǎn)：銀行也是存在競(jìng)爭(zhēng)的，各大銀行為了吸引更多的消費(fèi)者，會(huì)在央行給出的利息之上做出不同的調(diào)整。所以，大家可以在申請(qǐng)個(gè)人小額貸款之前多跑幾家銀行，了解不同銀行的貸款利率，選擇性價(jià)比高的可以節(jié)省不少費(fèi)用。第二，再看銀行的貸款門(mén)檻高低銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)申請(qǐng)貸款人有一定的門(mén)檻要求，大家在貸款之前切記多多咨詢這方面的內(nèi)容，避免貸款時(shí)遇到閉門(mén)羹的尷尬，既節(jié)約了時(shí)間又滿意而歸，何樂(lè)而不為呢?第三，再看銀行的貸款額度銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人做一定的評(píng)估，從個(gè)人收入狀況、個(gè)人銀行信用狀況以及還款能力等方面做出貸款額度的決定，貸款人可以在申請(qǐng)貸款之前把各項(xiàng)證明材料提前準(zhǔn)備好，節(jié)約時(shí)間。第四，再看銀行的還款方式各大商業(yè)銀行的貸款還款方式有所不同，大家可以根據(jù)小額貸款利率以及自己的還款能力，理性的選擇適合自己的還款方2023-05-30126人看過(guò)
-
銀行貸款貸款買(mǎi)房如何選銀行?1.看銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的重視程度貸款買(mǎi)房時(shí)，可關(guān)注當(dāng)?shù)馗骷毅y行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的重視程度，這主要體現(xiàn)在各銀行用于房貸業(yè)務(wù)的資金量。資金量大的，說(shuō)明其目標(biāo)業(yè)務(wù)量大，房貸客戶自然會(huì)受到重視。2.看貸款利率現(xiàn)在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務(wù)，不過(guò)各銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購(gòu)房者若想節(jié)省貸款成本，選擇貸款行時(shí)最好多找?guī)准毅y行對(duì)比，選擇貸款利率低的申請(qǐng)。3.看銀行貸款門(mén)檻高低貸款利率低，也不一定能獲得優(yōu)惠利率，不同的銀行對(duì)借款人要求不一樣，想要快速獲貸并獲得優(yōu)惠利率的借款人，最好多問(wèn)幾家銀行，了解房貸政策，如對(duì)征信的要求、獲得優(yōu)惠利率的門(mén)檻等，結(jié)合自身情況進(jìn)行合理選擇。4.看提前還款是否收違約金對(duì)于一些有提前還款打算的購(gòu)房人，最好也要了解一下銀行對(duì)提前還款的要求，因?yàn)橛秀y行對(duì)還款時(shí)間和違約金都有要求，必須還款時(shí)間達(dá)到幾個(gè)月甚至1年以上2023-05-31401人看過(guò) -
買(mǎi)房的時(shí)候我們要怎么選貸款年限，你知道嗎?多數(shù)辦理商業(yè)貸款買(mǎi)房的人在選擇貸款年限時(shí)，多可能在30年和20年之間徘徊，當(dāng)然，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的人也可能會(huì)選15年、10年等。然而，面臨這個(gè)問(wèn)題，很多人都說(shuō)“貸款年限越長(zhǎng)越好”，然后就毅然決然選了30年，這樣真的對(duì)嗎?為什么貸款要貸滿30年?【01】每月還款壓力小不少人買(mǎi)房是為了結(jié)婚，但買(mǎi)房后還要面臨結(jié)婚生子購(gòu)車(chē)等一系列支出，這對(duì)于一對(duì)年輕夫妻甚至兩個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是不小的支出，而盡可能長(zhǎng)的貸款年限可以減輕每月的還款壓力，也可以讓夫妻二人松口氣。舉個(gè)例子，如果同樣貸款200萬(wàn)，貸款20年，等額本息每月要還近1.31萬(wàn)元，而貸款30年的話，每月只需還近1.06萬(wàn)元，這樣每月就可以多出近0.25萬(wàn)元的結(jié)余用于生活支出。不過(guò)，還需要注意一點(diǎn)，月供不要超過(guò)月收入的50%，可以的話，盡量控制在30%以內(nèi)，否則將降低生活質(zhì)量。【02】越長(zhǎng)的貸款年限越適合提前還款一般2023-05-08448人看過(guò) -
房貸如果說(shuō)首套房是窩，那么第二套房才是家。在高房?jī)r(jià)壓力下，很多年輕人選擇先買(mǎi)套小房子，等成了家有了小孩之后再買(mǎi)個(gè)大一點(diǎn)的房子改善居住。只是，在首套房貸利率優(yōu)惠取消，公積金二套房貸收緊的背景下，在有了購(gòu)買(mǎi)第二套房計(jì)劃的時(shí)候，首套房貸款該選公積金還是商業(yè)貸款?資料圖片[劇本]置業(yè)AB?。嘿J款選擇困惑4月1日，四大國(guó)有銀行全面收緊首套房貸7折利率，而在長(zhǎng)沙，首套房貸7折利率早已是名存實(shí)亡，雖然還有極個(gè)別銀行有著7折利率優(yōu)惠，但房貸門(mén)檻已經(jīng)頗高。清明節(jié)小長(zhǎng)假里，首次置業(yè)的長(zhǎng)沙白領(lǐng)李某某在河西咸嘉新村附近看中了一套100平米的房子，總價(jià)將近50萬(wàn)元。在國(guó)企工作的李某某存繳了公積金，如果用公積金貸款，相比現(xiàn)在商業(yè)銀行的利率和首付情況，公積金貸款自然有相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)，可以享受首付兩成且比商業(yè)銀行7折利率還低的實(shí)惠。但李某某也想到，如果要買(mǎi)下一套房呢?首套房用了公積金貸款，那么第二套房必然只能用商業(yè)貸款。等于說(shuō)2023-06-11299人看過(guò) -
銀行貸款1、房貸利率現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率是4.9%，但商業(yè)銀行在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中并不完全與基準(zhǔn)利率一致，對(duì)于首套房的貸款利率，不同的銀行可能會(huì)給予一定的折扣，主要9.5折、9折、8.8折、8.5折等幾種折扣。為了爭(zhēng)取客戶盡快完成信貸任務(wù)，有的銀行給的利率折扣相當(dāng)大。較高的利率折扣意味著較低的利息負(fù)擔(dān)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一個(gè)月也能省下幾百元乃至上千元的房貸支出。2、貸款難度大小利率折扣夠大當(dāng)然好，但是有的銀行給利率折扣設(shè)置了一定的門(mén)檻，比如某銀行給予8.3折的超低房貸利率折扣，要求是購(gòu)房則必須在他們銀行存一筆錢(qián)，還得承諾一定的存款期限，而普通購(gòu)房者只能享受8.5折的利率折扣優(yōu)惠。此外，有的銀行對(duì)二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請(qǐng)貸款的二手房房齡最長(zhǎng)不能超過(guò)20年，有嚴(yán)格的銀行要求不能超過(guò)15年，也有要求不能超過(guò)10年。所以，申請(qǐng)房貸時(shí)也要看銀行貸款門(mén)檻高低，要不然明明有利率優(yōu)惠卻因?yàn)椴粷M足條件而享2023-05-04446人看過(guò)
-
首先強(qiáng)調(diào)：雖然，住房按揭在房貸歸還期間，即使房產(chǎn)證是放在戶主這里，但是由于房產(chǎn)證是抵押給銀行了的，所以戶主也不能隨便買(mǎi)賣(mài)。但是，從貸款用途來(lái)看，按揭是為了買(mǎi)房，而房產(chǎn)證抵押貸款是表示業(yè)主已經(jīng)擁有了房產(chǎn)權(quán)，只是需要用房產(chǎn)證做抵押貸款用于其它需求(比如經(jīng)營(yíng)生意)。其次說(shuō)明，兩者的貸款利率是不一樣的。按照央行相關(guān)規(guī)定，首套房按揭貸款利率在基準(zhǔn)利率上浮10%左右，二套上浮2-3成(第三套已停貸)，而抵押貸款屬于經(jīng)營(yíng)性貸款，所以，房產(chǎn)證抵押貸款利率在基準(zhǔn)利率上浮在30%—50%。由于利率不一樣，自然造成利息有差別。至于按揭與房產(chǎn)證抵押貸款哪個(gè)利息更高，這個(gè)還需要根據(jù)貸款的額度、年限等因素綜合決定。雖然按揭總利息高，但是它的額度大、年限長(zhǎng)，而房產(chǎn)證抵押貸款卻相反?？偟膩?lái)說(shuō)，還是房產(chǎn)證抵押貸款的利息高!2023-05-05183人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何審慎選擇房屋抵押貸款1．選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。在選擇房屋抵押貸款時(shí)，首先要考慮的是選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。貸款機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)該根據(jù)貸款利率、貸款期限、還款方式、還款周期等因素進(jìn)行綜合考慮。同時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)的信譽(yù)度和歷史記錄也是選擇的重要因素之一。2．確定貸款利率。貸款利率是選擇抵押貸款時(shí)需要注意的重要因素之一。貸款利率包括固定利率和浮動(dòng)利率，選擇哪種貸款利率需要根據(jù)自己的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行考慮。固定利率貸款的還款額相對(duì)穩(wěn)定，而浮動(dòng)利率貸款的還款額則會(huì)隨著市場(chǎng)利率的變化而變化。3．確定貸款期限。貸款期限是指貸款的還款周期，貸款期限越長(zhǎng)，還款額就越低。但是，貸款期限過(guò)長(zhǎng)也會(huì)增加貸款利息的支付，從而增加還款總額。因此，選擇貸款期限需要綜合考慮自己的還款能力和財(cái)務(wù)狀況。4．確定還款方式。還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種。等額本息還款方式每月還款額相同，但是每月還款中本金和利息的比例2023-10-05128人看過(guò) -
多數(shù)購(gòu)房者貸款聽(tīng)從置業(yè)顧問(wèn)安排一般來(lái)說(shuō)，期房貸款可以說(shuō)是只賺不賠的生意，一般情況下開(kāi)發(fā)商自身資金能力有限，在投地、審批、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，都和對(duì)口的銀行有很深的業(yè)務(wù)往來(lái)，通過(guò)貸款獲得發(fā)展，投之以李報(bào)之以桃，于是和合作銀行約定，未來(lái)樓盤(pán)個(gè)人購(gòu)房貸款仍由其辦理，這樣銀行就等于攬到了指定的貸款業(yè)務(wù)，當(dāng)然也有存款業(yè)務(wù)，銀行和房產(chǎn)商由此形成了利益共同體。因此，購(gòu)房者在辦理商業(yè)貸款的時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)會(huì)將購(gòu)房者帶到合作的銀行去辦理貸款業(yè)務(wù)。購(gòu)房者為了圖方便，大多也聽(tīng)從職業(yè)顧問(wèn)的安排。但是這并不意味著，購(gòu)房者沒(méi)有自主選擇銀行的權(quán)利。購(gòu)房者可以自己選擇貸款銀行法律專(zhuān)家認(rèn)為，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中一個(gè)出售房屋，一個(gè)支付房款，雙方的權(quán)利義務(wù)就是按期如約交房和付款，法律沒(méi)有賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，所以從合法與否的角度來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款的行為肯定不合法?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，消費(fèi)者享有自2023-05-05465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、住房貸款辦理按揭還款方式有哪些可供選擇一般有以下6種還貸方式：1．等額本息還款：這是目前最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2．等額本金還款：所謂等額本金還款，又稱(chēng)利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。3．一次還本付息：此前，銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。4．等額遞增和等額遞減：這兩種還款方式，沒(méi)有本質(zhì)上的差異，它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進(jìn)行了細(xì)化分割，每個(gè)分割單位中，還款方式等同于等額本息。5．按期付息還本：貸款人通過(guò)和銀行協(xié)商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。6．本金歸還計(jì)劃：貸款人經(jīng)過(guò)與銀行協(xié)2023-09-0281人看過(guò)
-
二手房貸款購(gòu)房是現(xiàn)如今購(gòu)房者的主要選擇，大家在挑選貸款銀行時(shí)，普遍有一個(gè)困惑，哪家銀行貸款利息低?哪家銀行貸款申請(qǐng)更容易通過(guò)呢?各家銀行的房貸政策有何不同呢?選擇哪家銀行申請(qǐng)房貸成為了人們一大疑惑。當(dāng)前，銀行房貸業(yè)務(wù)激烈競(jìng)爭(zhēng)，其結(jié)果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。選擇一家合適的銀行，不僅可以節(jié)省利息、改善生活水平，更能減輕貸款人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。因此，選擇一家適合自己的銀行進(jìn)行貸款很重要。對(duì)于貸款者的種種疑慮，我們?cè)俅谓ㄗh各位需要重點(diǎn)對(duì)比以下四大方面。一、看房貸利率。利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自央行出臺(tái)新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營(yíng)性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率，回復(fù)到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，針對(duì)不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，對(duì)住房貸款實(shí)行了差別利率。從目前看，各家銀行的個(gè)人住房按揭貸款利率差距已經(jīng)拉開(kāi)。住房裝修和二手房貸款的利率差別尤大，有的執(zhí)行5.512023-05-04162人看過(guò) -
一、概況挑到一間好的貸款銀行，就像是交了一個(gè)可以信賴(lài)的好朋友一樣，不但可以幫自己解決問(wèn)題，還能提供各項(xiàng)服務(wù)；然而，如果忽略了銀行品牌與服務(wù)的價(jià)值，僅以些微的利率或手續(xù)費(fèi)做為選擇的標(biāo)準(zhǔn)，可能會(huì)受了一肚子的氣，服務(wù)和效率還被打折，實(shí)在劃不來(lái)。而且如果一旦發(fā)生您需要某一后續(xù)服務(wù)而所選銀行卻不能提供的情況，那到時(shí)若要辦理跨行轉(zhuǎn)按揭可是非常麻煩的。二、在我國(guó)買(mǎi)房貸款選擇銀行應(yīng)該怎樣進(jìn)行？貸款成本的綜合計(jì)算由于物價(jià)膨脹的關(guān)系，使消費(fèi)者的實(shí)質(zhì)所得受到影響，為了減少每月支出的費(fèi)用，通常消費(fèi)者在購(gòu)物時(shí)還是習(xí)慣貨比三家，一定要挑到最便宜的才購(gòu)買(mǎi)。然而，面對(duì)銀行間的利率競(jìng)爭(zhēng)，您又該如何挑選貸款銀行？利率固定或浮動(dòng)利率也是選擇房貸時(shí)的參考。關(guān)于固定利率，本報(bào)在1863期上有過(guò)專(zhuān)門(mén)的分析，就不詳細(xì)敘述了。當(dāng)預(yù)期市場(chǎng)利率上揚(yáng)時(shí)，固定利率房貸是不錯(cuò)的選擇，但是有時(shí)市場(chǎng)預(yù)期利率上升的幅度和實(shí)際利率變化并不相同，或是發(fā)生的2023-02-18428人看過(guò)
#購(gòu)房指南
北京
律師推薦
#購(gòu)房指南
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房貸
詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
#房貸
最新文章
-
2025-09-08 -
2025-01-16 -
2024-01-30 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#房貸
相關(guān)咨詢
-
企業(yè)借款時(shí)如何選擇貸款銀行？廣東在線咨詢 2022-11-13選擇銀行時(shí)，重要的是要選用適宜的借款種類(lèi)、借款成本和借款條件，此外還應(yīng)考慮下列有關(guān)因素： (1)銀行對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的政策。通常，銀行對(duì)其貸款風(fēng)險(xiǎn)有著不同政策，有的傾向于保守，只愿承擔(dān)較小的貸款風(fēng)險(xiǎn);有的富于開(kāi)拓，敢于承擔(dān)較大的貸款風(fēng)險(xiǎn)。 (2)銀行對(duì)企業(yè)的態(tài)度。不同銀行對(duì)企業(yè)的態(tài)度各不一樣。有的銀行肯于積極地為企業(yè)提供建議，幫助分析企業(yè)潛在的財(cái)力問(wèn)題，有著良好的服務(wù)，樂(lè)于為具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)發(fā)放大量貸 -
貸款買(mǎi)房怎樣選擇銀行福建在線咨詢 2022-10-141、看銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的重視程度 貸款買(mǎi)房時(shí)，可關(guān)注當(dāng)?shù)馗骷毅y行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的重視程度，這主要體現(xiàn)在各銀行用于房貸業(yè)務(wù)的資金量。資金量大的，說(shuō)明其目標(biāo)業(yè)務(wù)量大，房貸客戶自然會(huì)受到重視。 2、看貸款利率 現(xiàn)在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務(wù)，不過(guò)各銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購(gòu)房者若想節(jié)省貸款成本，選擇貸款行時(shí)最好多找?guī)准毅y行對(duì)比，選擇貸款利率低的申請(qǐng)。 -
選擇銀行辦理小額貸款的最佳實(shí)踐貴州在線咨詢 2024-12-10申請(qǐng)人向開(kāi)辦小額貸款的銀行機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。在申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人需提供身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來(lái)源證明以及商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。如果是商戶，還需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 銀行機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)人的資格。 經(jīng)過(guò)銀行審核和審批通過(guò)，雙方簽署貸款合同。 銀行放款，申請(qǐng)人成功獲得貸款。 以上四步是銀行小額貸款的一般流程。不同銀行的小額貸款規(guī)定可能會(huì)有所差異，所需提交的材料也可能有所不同。有些銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，會(huì) -
北京貸款銀行由誰(shuí)選擇新疆在線咨詢 2022-10-30房者可以自己選擇貸款銀行《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，那么這個(gè)約定就賦予了開(kāi)發(fā)商指定的權(quán)利，而消費(fèi)者要遵守該條款;如果合同中沒(méi)有這樣的約定，開(kāi)發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理，消費(fèi)者完全可以拒絕。法律專(zhuān)家認(rèn)為，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中一個(gè)出售房屋，一個(gè)支付房款，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。法律雖然沒(méi)有直接賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，但法律同時(shí)也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定，如果購(gòu)房合同中約定了開(kāi)發(fā)商 -
個(gè)稅房貸選擇哪個(gè)銀行遼寧在線咨詢 2021-10-25一般情況下，通常選擇方式一。兩種申報(bào)方式分別是1、扣除義務(wù)人申報(bào)2、綜合年度收入自行申報(bào)。選擇1、通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)，所處工作單位代為操作，單位會(huì)獲取你的申報(bào)相關(guān)信息。選擇2、綜合年度所得自行申報(bào)。
