中介誤導(dǎo)簽訂居間協(xié)議有效嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-04 16:02:33
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無效，該合同屬于可撤銷合同，被撤銷后不具有法律約束力。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
一、簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了怎么辦
合同簽了發(fā)現(xiàn)被騙了可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷該合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)以下合同進(jìn)行變更或者撤銷：
1、因重大誤解訂立的；
2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
二、電話告知撤銷房屋買賣合同有效嗎
無效。相關(guān)法律規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方應(yīng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷
三、征地房屋拆遷合同是否能撤銷
有法定的可撤銷情形可以撤銷。
下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
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法律綜合知識(shí)未達(dá)目的可以要求中介退費(fèi)，具體以案例為例?！景咐?011年9月18日，武x與一家中介公司簽訂了一份《房屋買賣居間委托協(xié)議》，約定武-婷應(yīng)向公司交納傭金13000元、貸款服務(wù)費(fèi)3000元、過戶服務(wù)費(fèi)4000元。后在公司的斡旋下，武x與房屋出賣人李某訂立了《房屋買賣合同》并交付了一半房款，武-婷也向公司付清了全部服務(wù)費(fèi)用?？蓛H僅過了3天，李某便反悔并拒絕辦理過戶手續(xù)。武x遂要求公司退回所有中介費(fèi)用，但被公司拒絕，理由是其已促成武-婷與李某簽訂合同，完成了居間事務(wù)，而李某反悔與其無關(guān)?！军c(diǎn)評(píng)】居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。《民法典》第九百六十三條規(guī)定：“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬?！惫试诠疽呀?jīng)促成武-婷與李某簽訂《房屋買賣合同》并交付了一半房款的情況下，武x自然無權(quán)要求公司退回傭金，而只能以李某違約為由，要求2022-08-14429人看過 -
法律綜合知識(shí)一、中介中介簽訂的房屋買賣協(xié)議法律效力大嗎中介中介簽訂的房屋買賣協(xié)議法律效力大，法定有效條件具體有：房屋買賣合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；房屋買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；房屋買賣合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。二、房屋買賣合同糾紛由哪個(gè)法院管轄房屋買賣合同糾紛的管轄：1．當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。2．因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。3．當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同2023-06-19254人看過 -
根據(jù)法律規(guī)定,如果因重大誤解訂立的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷合同。不過,中介誤導(dǎo)簽了合同的情況不屬于重大誤解,因此無法通過這種方式解約。此外,如果中介存在惡意誤導(dǎo)情形,可以認(rèn)定為欺詐行為,因欺詐訂立的合同也可以撤銷或解約。根據(jù)法律規(guī)定，如果因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷合同。不過，中介誤導(dǎo)簽了合同的情況不屬于重大誤解，因此無法通過這種方式解約。此外，如果中介存在惡意誤導(dǎo)情形，可以認(rèn)定為欺詐行為，因欺詐訂立的合同也可以撤銷或解約。 中 介 惡 意 誤 導(dǎo) ， 合 同 能 否 撤 銷 ？在購房過程中，可能會(huì)遇到一些問題，例如房產(chǎn)證無法辦理、公積金只能按揭出售等。針對(duì)這些問題，可以參考以下建議：1. 關(guān)于房產(chǎn)證的問題，可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢，了解具體辦理流程和所需材料。如果房產(chǎn)證無法辦理，可以考慮通過其他途徑進(jìn)行過戶，例如找房產(chǎn)中介2023-10-11362人看過 -
合同生效中介協(xié)議的簽訂合同就生效。因委托人違約不屬于受托人責(zé)任，受托人可以要求支付中介費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，條關(guān)于中介人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)規(guī)定，中介人成立合同后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確的，依照規(guī)定仍不能確定的，依照中介人的勞動(dòng)合理確定。合同因中介提供合同媒體服務(wù)而成立的，合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介的報(bào)酬。中介促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用由中介承擔(dān)。簽訂合同前就裝修細(xì)節(jié)商討對(duì)于每一個(gè)剛擁有新居的業(yè)主來說，裝修是一件十分重要的事情。裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時(shí)，要掌握一定的技巧，這對(duì)家居裝修起到十分重要的作用。如何洽談，聽聽我們的意見，說不定對(duì)你有幫助哦！了解裝飾公司工程及施工資格；和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無2023-07-04280人看過
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合同形式居間合同可以不簽，但是如果后續(xù)發(fā)生什么法律糾紛，合法權(quán)益受到侵害時(shí)，無法保障權(quán)益。對(duì)于交易雙方來說，居間人可能會(huì)因?yàn)闆]有居間合同的限定，不履行居間服務(wù)，對(duì)居間服務(wù)的范圍管理不周到，或者是惡意抬高價(jià)格。租房給了定金多久不簽合同算違約租房給了定金多久不簽合同怎么辦1、法律對(duì)應(yīng)當(dāng)在交定金后多少天內(nèi)簽合同沒有規(guī)定，由當(dāng)事人自行約定；2、如果當(dāng)事人一直未采用書面形式的租賃合同關(guān)系，將會(huì)視為不定期租賃。3、不定期租賃中的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。4、法律依據(jù)：1）《民法典》第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。2）《民法典》第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃2023-07-06415人看過 -
買受人居間協(xié)議的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)居間協(xié)議當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)居間協(xié)議標(biāo)的;(三)居間協(xié)議標(biāo)的數(shù)量;(四)居間協(xié)議標(biāo)的質(zhì)量;(五)居間協(xié)議價(jià)款或者報(bào)酬;(六)居間協(xié)議履行期限、地點(diǎn)和方式;（七)居間協(xié)議違約責(zé)任;(八)居間協(xié)議解決爭議的方法。一、請(qǐng)問房屋買賣合同和居間協(xié)議有什么區(qū)別房屋居間協(xié)議不等同于房屋買賣合同。當(dāng)事人人數(shù)不同，買賣合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。前者居間合同表示有購房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協(xié)議自然解除。二、居間協(xié)議是否是房屋買賣合同居間協(xié)議不是房屋買賣合同。居間協(xié)議又稱中介協(xié)議，一般是指中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。而房屋買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。2023-03-01407人看過 -
法律綜合知識(shí)如果沒有接受過中介的服務(wù)，那么是不需要支付中介費(fèi)的。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。《中華人民共和國民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。2023-03-12137人看過 -
個(gè)人與公司簽訂的居間協(xié)議具備合同的生效要件，且不存在法定無效情形的，是有效的。一、婚內(nèi)保證書的法律效力婚內(nèi)保證書如果沒有法律規(guī)定的無效事由就是有效的?；閮?nèi)保證書屬于合同的一種形式，只要符合合同的生效要件，并且沒有法定的無效事由，就會(huì)發(fā)生法律效力。法定無效事由有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等。二、公司間的借款合同有效嗎企業(yè)之間的借款合同滿足規(guī)定的生效要件且不存在認(rèn)定為無效的情形，那么是有效的。具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（二）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（三）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；（四）違背社會(huì)公序良俗的；（五）其他違反法律、行政法2023-03-10445人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)一、中介居間服務(wù)合同是怎樣的中介居間服務(wù)合同就是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。二、怎樣開中介公司開中介公司的流程：1、查詢并核準(zhǔn)登記企業(yè)名稱；2、向工商局提供基本注冊(cè)資料；3、工商局初審；4、刻章備案；5、提交工商局審批，打印營業(yè)執(zhí)照；6、領(lǐng)取全部執(zhí)照，和其他相關(guān)材料。三、簽居間合同中介有權(quán)利加違約金嗎簽訂中介合同后，在合同中約定了違約金后，如果約定的違約金過低，中介可以請(qǐng)求增加違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人2023-06-19206人看過 -
只要是雙方真實(shí)的意思表示就是有效的，身份證號(hào)碼不是協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。什么是婚內(nèi)協(xié)議夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。怎么寫受法律保護(hù)1、當(dāng)事人的基本情況。名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。2、必須雙方同意離婚，不離婚的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無效。3、對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割。4、夫妻財(cái)產(chǎn)分割后，如何轉(zhuǎn)移給對(duì)方，如，房產(chǎn)過戶。5、夫妻財(cái)產(chǎn)分割后，共有的不易分割的財(cái)產(chǎn)處理的具體方式。6、財(cái)產(chǎn)分割后，在一定的時(shí)間范圍內(nèi)履行約定。7、違反協(xié)議的責(zé)任。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定民法典第一千零2023-12-02205人看過 -
代理權(quán)代簽的居間合同是否有效需要看代簽人是否獲得授權(quán)，代簽時(shí)需出示授權(quán)委托書。代簽人獲得授權(quán)實(shí)施的民事法律行為，產(chǎn)生的法律后果由授權(quán)人承擔(dān)；無授權(quán)行為發(fā)生，產(chǎn)生的法律后果由無權(quán)代理人承擔(dān)。一、可以幫別人簽勞動(dòng)合同嗎?幫別人代簽合同需要承擔(dān)一定得法律責(zé)任，但是可以避免。1、如果在沒有授權(quán)的情況下代簽合同，是要負(fù)一定的法律責(zé)任的。2、如果是經(jīng)過授權(quán)簽了合同的，責(zé)任由被代簽人承擔(dān)。公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。二、妻子同意的合同有效嗎妻子代簽的合同有法律效力，丈夫授權(quán)妻子代簽的、或丈夫雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。但妻子未經(jīng)丈夫的授權(quán)用其名義代簽的合同，合同對(duì)丈夫不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的妻子承擔(dān)。三、租房入住自己女兒代簽有無風(fēng)險(xiǎn)?如果雙方當(dāng)事人2023-03-20372人看過 -
上周，市工商局12315熱線共受理消費(fèi)者投訴1363件，其中，消費(fèi)者反映房屋中介公司操作不規(guī)范，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的投訴成為熱點(diǎn)。手續(xù)未齊全影響簽協(xié)議王小姐于今年4月9日與某房產(chǎn)中介公司協(xié)定好購買位于武寧南路一套商品房，且支付了兩萬元房屋意向金，并商定于5月9日上周，市工商局12315熱線共受理消費(fèi)者投訴1363件，其中，消費(fèi)者反映房屋中介公司操作不規(guī)范，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的投訴成為熱點(diǎn)。手續(xù)未齊全影響簽協(xié)議王小姐于今年4月9日與某房產(chǎn)中介公司協(xié)定好購買位于武寧南路一套商品房，且支付了兩萬元房屋意向金，并商定于5月9日付清房款并辦理過戶手續(xù)。但是5月9日，當(dāng)消費(fèi)者與該中介公司簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》之后，對(duì)方才告訴她該房屋還沒拿到房產(chǎn)證，不能簽合同更不能辦理過戶手續(xù)。消保委認(rèn)為，中介公司應(yīng)在接受委托之前，履行對(duì)房源情況進(jìn)行審查了解的義務(wù)，特別是房屋產(chǎn)權(quán)證等重要文件，并應(yīng)向消費(fèi)者提供真實(shí)2023-06-08275人看過
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法律綜合知識(shí)居間協(xié)議已經(jīng)簽訂即意味著合同已經(jīng)生效，因委托人違約不屬于受托人責(zé)任，要付中介費(fèi)。居間協(xié)議的內(nèi)容合法，并且在雙方當(dāng)事人自愿的情況之下已經(jīng)簽訂，即表明該協(xié)議已經(jīng)生效，協(xié)議雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定來履行自己的義務(wù)。所以，只簽了居間協(xié)議，委托人也需要支付中介費(fèi)給居間人?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。2024-07-2271人看過 -
上周，市工商局12315熱線共受理消費(fèi)者投訴1363件，其中，消費(fèi)者反映房屋中介公司操作不規(guī)范，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的投訴成為熱點(diǎn)。手續(xù)未齊全影響簽協(xié)議王小姐于今年4月9日與某房產(chǎn)中介公司協(xié)定好購買位于武寧南路一套商品房，且支付了兩萬元房屋意向金，并商定于5月9日上周，市工商局12315熱線共受理消費(fèi)者投訴1363件，其中，消費(fèi)者反映房屋中介公司操作不規(guī)范，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的投訴成為熱點(diǎn)。手續(xù)未齊全影響簽協(xié)議王小姐于今年4月9日與某房產(chǎn)中介公司協(xié)定好購買位于武寧南路一套商品房，且支付了兩萬元房屋意向金，并商定于5月9日付清房款并辦理過戶手續(xù)。但是5月9日，當(dāng)消費(fèi)者與該中介公司簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》之后，對(duì)方才告訴她該房屋還沒拿到房產(chǎn)證，不能簽合同更不能辦理過戶手續(xù)。消保委認(rèn)為，中介公司應(yīng)在接受委托之前，履行對(duì)房源情況進(jìn)行審查了解的義務(wù)，特別是房屋產(chǎn)權(quán)證等重要文件，并應(yīng)向消費(fèi)者提供真實(shí)2023-06-08386人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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居間協(xié)議是否可以在中介誤導(dǎo)下簽訂？寧夏在線咨詢 2024-11-221. 如果中介公司存在誤導(dǎo)行為導(dǎo)致合同效力存疑,且存在欺騙性陳述使得一方在產(chǎn)生誤解的基礎(chǔ)上締結(jié)了合同并造成表面上的公平現(xiàn)象,那么相關(guān)當(dāng)事人有權(quán)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),要求撤銷那些在誤解中締結(jié)的條款,或者更為激進(jìn)地宣告整個(gè)合同無效。 2. 如果中介人采取欺詐手段,誘使另一方在未產(chǎn)生真實(shí)意愿的情況下做出了民事法律行為,且對(duì)方在清楚或應(yīng)該明確知曉到這種欺詐行徑時(shí),受騙的一方擁有合法權(quán)利去請(qǐng) -
被中介誤導(dǎo)簽訂合同有效嗎中介誤導(dǎo)簽合同貴州在線咨詢 2023-05-30被中介誤導(dǎo)簽訂了購房合同是可以被認(rèn)定為無效的。 因?yàn)橹薪橥ㄟ^欺騙的手段，使購房者形成了錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，該合同是在購房者錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上簽訂的，本身就是不公平的，該合同屬于可撤銷合同，被撤銷后不具有法律約束力。 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： （一）基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為。 （二）以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為。 （三）以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為。 （四）利用對(duì) -
買賣雙方簽訂居間合同，必須有中介的協(xié)議嗎？黑龍江在線咨詢 2021-11-25買賣雙方和中介簽訂的中介合同有： 1、確定訂立正式房地產(chǎn)買賣合同的主要條款，約定簽訂正式買賣合同的時(shí)間； 2、確定上下家庭與中介的關(guān)系，約定上下家庭支付中介傭金的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，因上下家庭違約而無法履行對(duì)中介的責(zé)任。 -
買房與中介簽訂的居間協(xié)議是否合法福建在線咨詢 2022-01-25法律并不禁止個(gè)人從事房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，因此，你說的個(gè)人與你們簽訂的房產(chǎn)居間協(xié)議是合法有效的。當(dāng)然，個(gè)人從事居間的風(fēng)險(xiǎn)和可能存在的問題也是很多的，相比較一些正規(guī)的中介公司，個(gè)人的行為難以操控，且對(duì)個(gè)人的信用和能力都無法有效的把握，一旦出現(xiàn)問題，查找個(gè)人也比查找企業(yè)要困難很多，你上面所說的個(gè)人中介卷走房款的事情發(fā)生過很多，而且在發(fā)生之后追回全款的可能性并不大，常常是人抓到了，但錢沒剩多少了。所以，建議 -
分居協(xié)議可以簽訂嗎, 簽訂的分居協(xié)議是否有效湖南在線咨詢 2022-02-01分居協(xié)議可以簽訂，主要涉及分居事實(shí)的確認(rèn)，孩子的撫養(yǎng)權(quán)，財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)。 但是需要提醒你一點(diǎn)，簽訂這個(gè)分居協(xié)議，并不是當(dāng)然的在日后離婚的時(shí)候有效。因?yàn)楫?dāng)事人所簽署的“分居協(xié)議”或“離婚協(xié)議”，放棄了財(cái)產(chǎn)凈身出戶，或者同意分居讓雙方冷靜，有時(shí)候并非其離婚的真實(shí)意愿，而是為了挽回婚姻的一種愿望表示，為了表明誠意，通常無條件的接受對(duì)方提出的條件，此時(shí)，如果拒絕簽訂此類協(xié)議，將會(huì)影響夫妻關(guān)系的進(jìn)一步惡化。
