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人去世房子必須改名嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-19 20:50:22 101 人看過

是的，因為必須要有人來繼承房子的，比如說死者的后人都可以，如果沒有后人繼承，就要根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)有當?shù)卣畬⒎孔邮栈?。需要更名首先配偶是第一順?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15682609982198239594.html">繼承人范疇內(nèi)——配偶、子女、父母，若沒有遺囑的情況下，那就順位繼承

一、父親去世,母親改嫁,房子留給奶奶還是女兒

在沒有遺囑的情況下,房子應(yīng)該留給女兒。父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。

二、老伴死了房子給配偶還是孩子們

如果沒有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的話，是走法定繼承。第一順位是父母配偶子女；第二順位是兄弟姐妹祖父母外祖父母。同一順序繼承人分配一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。

三、老公去世了，婆婆有沒有權(quán)利要我們的房子

老公去世了，婆婆有權(quán)利要房子。如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，男方死亡后，婆婆是有權(quán)繼承房屋的，但只能繼承屬于男方部分的房產(chǎn)，女方同樣有繼承權(quán)的。婆婆作為丈夫的媽媽，也屬于第一順位繼承人。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

1、第一順序為配偶、子女、父母；

2、第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

同一順位繼承人繼承的份額一般是均等的，特殊情況下也可以不均分。

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父母去世子女必須辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎，答案是肯定的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。主要內(nèi)容如下：(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。(二)繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。(三)房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(四)繼承登記：申請

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一、房子變更名字必須本人在嗎房子變更名字必須本人在的，如果本人不能到場，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需要委托人親自到場，提供產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、房產(chǎn)證更名辦理材料有哪些房產(chǎn)證更名辦理材料有：房屋權(quán)屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構(gòu)代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、

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房產(chǎn)證父親去世了用改名字嗎

父母過世之后，最好應(yīng)該盡快將房子過戶，以免造成麻煩。一、父母去世房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)一、首先，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。二、其次，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。三、之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。四、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父

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2023-04-12

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老人過世房子過戶必須全部子女同意嗎

視具體情況而定。如果房產(chǎn)繼承有遺囑的按照遺囑繼承辦理，有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理，不需要其他人同意即可過戶，按照法定繼承辦理的繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，包括配偶、子女、父母，因為子女都在第一順位，因此必須全部同意。一、房屋代管人是不是也是繼承人房屋代管人是否是繼承人要看代管人是否是法律規(guī)定的法定繼承人或遺囑繼承人。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺囑的，遺產(chǎn)繼承順序是：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、在沒有遺囑的前提下遺產(chǎn)要怎么分配在沒有遺囑的前提下，遺產(chǎn)按照法定繼承順序繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一、二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼

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一、繼承去世老人房產(chǎn)證怎么改名字繼承房產(chǎn)證的改名登記流程如下：（一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所辦理死亡證明；（二）到公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證、有遺囑的，需要提交遺囑；（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人；（四）支付稅費，包括房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房地產(chǎn)過戶過程中的稅費等。根據(jù)《民法典》規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、繼承房產(chǎn)賣出要交稅嗎繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣。房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。繼承房產(chǎn)賣出肯定是要交

2023-06-04

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父母去世房產(chǎn)過戶需要有權(quán)繼承該房產(chǎn)的所有繼承人共同簽字，無遺囑的，由全部法定繼承人簽字；有遺囑的，由全部遺囑繼承人簽字。一、婚前房產(chǎn)依照什么順序繼承婚前房產(chǎn)本人去世后變成遺產(chǎn)。如果被繼承人生前留有遺囑，那么在被繼承人去世之后，應(yīng)當依照遺囑分割遺產(chǎn)。如果沒有遺囑，則由作為第一順序繼承人的父母、子女、配偶平均分割遺產(chǎn)。如果沒有第一順序繼承人繼承，那么就由作為第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承遺產(chǎn)。二、父母去世怎樣繼承房產(chǎn)父母去世的房產(chǎn)繼承，第一步，確定繼承人身份，如果父母死亡前留有遺囑的，那么按照遺囑來確定房產(chǎn)繼承人，若沒有遺囑的按照法律規(guī)定，由父母的配偶、子女、父母為第一繼承人，若父母的父母仍在世則也為房產(chǎn)繼承人；第二步，明確財產(chǎn)份額，通過根據(jù)繼承人的人數(shù)確定繼承份額；第三步，進行繼承辦理手續(xù)，繼承人到行政登記部門對父母的房產(chǎn)進行變更登記。除外，若繼承人之間對房產(chǎn)繼承存有爭議且協(xié)

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