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1、工程質(zhì)量缺陷不適用“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”一年的短期時(shí)效，而適用一般訴訟時(shí)效為三年。2、施工過程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗(yàn)收各階段的施工質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議，其訴訟時(shí)效自階段質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段質(zhì)量驗(yàn)收未通過時(shí)起算；如質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議、已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見后二年。3、如合同約定發(fā)包人提出質(zhì)量缺陷主張有除斥期間的，發(fā)包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時(shí)效。發(fā)包人未經(jīng)竣工質(zhì)量驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時(shí)效，司法解釋第13條對(duì)此有明確的規(guī)定。4、工程交付使用后，發(fā)包人主張承包人的工程保修責(zé)任，訴訟時(shí)效根據(jù)工程不同部位的最低保修年限而定：（1）工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責(zé)任，訴訟時(shí)效為合同約定的不少2年的保修年限后二年；（2）工程重要部位即有防水要求的屋面、墻面、衛(wèi)生間的保修責(zé)任，訴訟時(shí)效為合同約定的不少5年的保修

無效或者部分無效的民間借貸行為有如下情形：1、套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；2、以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；3、出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)但依然提供借款的；4、違背社會(huì)公序良俗的；5、約定的利率超過年利率36％的；6、其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。無效民間借貸合同有哪些認(rèn)定的方法認(rèn)定無效民間借貸合同的方法：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，只要有下列五種情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金，高利轉(zhuǎn)貸給借款人，借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（二）向其他企業(yè)借款或者向本單位職工集資取得的資金轉(zhuǎn)讓給借款人牟利，借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（三）貸款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人在

民間借貸的合同效力主要體現(xiàn)在其對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束，民間借貸合同訴訟時(shí)效是3年。民間借貸合同被認(rèn)定無效后返還借款或者是無過錯(cuò)一方向有過錯(cuò)方主張賠償?shù)姆绞教幚?。一、民間借貸的合同效力民間借貸的合同效力主要體現(xiàn)在對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。依法訂立的民間借貸合同，與一般合同效力大致相同，自成立時(shí)生效。但是法律另有相關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、民間借貸合同被認(rèn)定無效后怎么處理民間借貸合

一、我國(guó)民間借貸存在的合理性我國(guó)民間借貸存在的合理性是因?yàn)槊耖g借貸在客觀上拓寬了中小企業(yè)的融資渠道，一定程度上解決了部分社會(huì)融資需求，促進(jìn)了多層次信貸市場(chǎng)的形成和發(fā)展，具有不可忽視的作用。我國(guó)可供直接融資的資本市場(chǎng)十分弱小。目前我國(guó)企業(yè)與個(gè)人直接融資的主要方式是企業(yè)債券、信托貸款、股票融資、典當(dāng)?shù)盅汉筒糠置耖g借貸等。在央行公布的社會(huì)融資總量中只有前三者能夠統(tǒng)計(jì)出來，后兩者因?yàn)闊o法監(jiān)管難以收集數(shù)據(jù)；但是從前三者的季度數(shù)據(jù)基本上能夠判斷出后兩者的走勢(shì)，因?yàn)楹髢烧吆颓叭叱煞幢汝P(guān)系。二、民間借貸清償順序規(guī)定民間借貸清償順序規(guī)定如下：1.民間借貸應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；2.幾項(xiàng)債務(wù)均到期，優(yōu)先抵充對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；3.擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；4.負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充。三、民間借貸是否允許計(jì)算復(fù)利民間借貸不允許計(jì)算復(fù)利。復(fù)利又稱為“利滾利

部分無效的借貸行為的有：1．套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；2．以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；3．出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；4．違背社會(huì)公序良俗的；5．約定的利率超過年利率36％的。匯票背書行為無效的情形有哪些背書無效的情形：出票人在匯票上記載“不得轉(zhuǎn)讓”字樣的，其后手在背書轉(zhuǎn)讓的，原背書人對(duì)后手的被背書人不承擔(dān)保證責(zé)任。匯票須完整轉(zhuǎn)讓，將匯票金額的一部分轉(zhuǎn)讓的背書，或?qū)R票金額分別轉(zhuǎn)讓給2人以上的背書無效。根據(jù)《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條，出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。

一、借貸關(guān)系存在哪些問題民間借貸存在的問題如下：1．政府對(duì)民間借貸管制過嚴(yán)。2．民間借貸法律體系不完善。3．高利貸擾亂金融秩序。4．借貸盲目引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。二、借貸關(guān)系的成立條件借貸關(guān)系的成立條件如下：1．當(dāng)事人之間具有借貸關(guān)系的意思表示；2．經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成了借貸協(xié)議；3．出借人支付了借款。根據(jù)《民法典》第六百六十七條的規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條規(guī)定，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。三、借貸關(guān)系的訴訟時(shí)效有多長(zhǎng)借條訴訟時(shí)效為三年。借條是證明借貸合同關(guān)系，是出借人向借款人交付借款時(shí)，借款人向出借人出具的一種借貸事實(shí)的依據(jù)。借條的基本內(nèi)容包括債權(quán)人姓名、借款金額、利息計(jì)算、還款時(shí)間、借款日期等要件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向

民間融資中存在的問題：1、民間融資的法律地位缺乏認(rèn)可。民間融資是正規(guī)金融的補(bǔ)充，在我國(guó)由來已久。但鑒于其風(fēng)險(xiǎn)性，及對(duì)正規(guī)的金融安排具有的一定程度上的破壞性，使得國(guó)家對(duì)民間借貸一直采取一種既不禁止也不鼓勵(lì)的政策，從而在客觀上加重它的地下性。這使得民間融資事實(shí)上接近于自生自滅的狀態(tài)，法律上缺乏地位。2、民間融資的債權(quán)人和債務(wù)人的法制觀念薄弱。絕大多數(shù)民間融資均未簽訂正式借貸合同，有的甚至沒有保留最原始的證據(jù)如借條等，當(dāng)事人主要憑傳統(tǒng)觀念操作，法制觀念不強(qiáng)，這樣容易引發(fā)一系列的民間借貸糾紛，甚至給非法亂集資創(chuàng)造一定的條件，進(jìn)而釀成社會(huì)穩(wěn)定問題。3、地下小錢莊有一定的市場(chǎng)。有的企業(yè)以其名義融入資金后，除部分企業(yè)自行周轉(zhuǎn)使用外，將剩余資金再次借給資金緊張的個(gè)人或企業(yè)，收取更高的利息，從中賺取差價(jià)；或者給別的企業(yè)貼現(xiàn)銀行承兌匯票，換取貼現(xiàn)差額獲利，成了名副其實(shí)的地下金融市場(chǎng)。4、對(duì)民間融資缺乏有效的金

規(guī)定政府采購合同為民事合同的問題存在的問題有拒簽合同、拖延合同簽訂時(shí)間、合同部分內(nèi)容被隨意更改和履約時(shí)采取降低配置、以次充好等情況，拒簽合同的3大原因。一是供應(yīng)商在投標(biāo)時(shí)惡意壓低價(jià)格，中標(biāo)后企圖采取降低配置、以次充好等不正當(dāng)手段彌補(bǔ)損失，其行為被采購人拒絕，導(dǎo)致合同不能簽訂。二是因市場(chǎng)行情發(fā)生變化或供應(yīng)商自己失誤導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同不能簽訂。三是采購人尋找各種理由，不愿意與不是自己中意的供應(yīng)商簽訂合同。一、招標(biāo)后投標(biāo)保證金要退多長(zhǎng)時(shí)間招標(biāo)公司最遲在與中標(biāo)人簽訂書面合同后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)持已簽訂的合同、中標(biāo)通知書、履約保證金繳款收據(jù)、投標(biāo)保證金繳款收據(jù)原件到采購與招標(biāo)管理中心開具退還保證金通知單，然后到財(cái)務(wù)處會(huì)計(jì)科辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)。二、采購合同注意事項(xiàng)是什么首先，審查供應(yīng)商的基本情況。嚴(yán)格審查采購合同的主要規(guī)定。談判雙

公民(自然人)之間、公民(自然人)與非金融機(jī)構(gòu)的法人及公民與其他組織之間的借款關(guān)系俗稱民間借貸。公民之間、公民與非金融機(jī)構(gòu)的法人及公民與其他經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的借貸合同是民間借貸合同。一般來說，民間借貸應(yīng)注意以下問題：一是借貸目的和借款用途要合法。如果明知他人借款是要用于賭博、走私、販毒、詐騙等非法目的，要堅(jiān)決拒絕借款給他人。二是最好采用書面形式。民間借貸最好能簽訂借款合同。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。民間借貸也可以采用借條、借據(jù)、欠條等書面形式。出借人應(yīng)當(dāng)妥善保存書面借款合同、借據(jù)、借條、欠條等證明借貸關(guān)系的法律文件。三是最好要求提供擔(dān)保。如果借款人還款能力有限，最好要求借款人提供可靠的擔(dān)保，包括保證、抵押、質(zhì)押等形式。四是最好約定明確的還款期限。五是利率的約定要符合國(guó)家規(guī)定，不要約定復(fù)利，利率最高不要超過銀行同類貸款利率的四倍。六是注意及時(shí)催

民間借貸告夫妻，需要舉證證明系夫妻共同債務(wù)，即債權(quán)人主張夫妻一方以個(gè)人名義借的款項(xiàng)屬于夫妻共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明。例如債權(quán)人可舉證證明不知情的一方對(duì)該筆債務(wù)進(jìn)行了事后追認(rèn)，知情后有歸還部分欠款；也可舉證證明該筆借款用于家庭日常生活支出或者共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。民間借貸是夫妻共同債務(wù)么個(gè)人借的貸款需要根據(jù)具體情況來判斷是否屬于夫妻共同債務(wù)，如果沒有用于家庭支出，那么就屬于個(gè)人的，如果用于家庭支出，屬于夫妻共同債務(wù)。當(dāng)然，若是貸款本身就是夫妻共簽的，這種情況下及時(shí)沒有用于家庭生活，也可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人

公司注銷后，并不影響合同的法律效力。如果公司注銷前沒有進(jìn)行清算，注銷后可起訴股東。合同在簽訂之時(shí)只要符合法律規(guī)定，由雙方簽字蓋章即可生效，特殊約定的除外。合同是否具有法律效力可以從以下幾點(diǎn)考慮：1、合同雙方當(dāng)事人為完全行為能力人；2、合同系合同雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐，脅迫，趁人之危等情形；3、合同內(nèi)容不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定；4、合同內(nèi)容不能侵害第三人合法權(quán)益。公司注銷后債務(wù)處理是怎樣的公司注銷后公司債務(wù)的清還有幾種情況，每種情況清還方法不同。如下：1、公司注冊(cè)資金不到位，出資不足的，即虛假出資、虛報(bào)注冊(cè)資本。如果實(shí)際到位的注冊(cè)資本沒有達(dá)到公司法關(guān)于公司注冊(cè)資金的最低標(biāo)準(zhǔn)要求，使公司的法人人格未能合法產(chǎn)生的由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任；如實(shí)際到位的注冊(cè)資金達(dá)到了公司法關(guān)于公司注冊(cè)資金的最低要求，股東對(duì)差額部分承擔(dān)賠償責(zé)任。2、股東抽逃公司資產(chǎn)，導(dǎo)致公司履約能力不足。股東應(yīng)在抽逃公司資產(chǎn)的范圍

一、在民法典中如何確定合同的效力問題民法典規(guī)定，認(rèn)定合同效力的因素包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、合同無效的五種情形是什么合同無效的五種情形：1．無民事行為能力人簽訂的合同無效；2．行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示簽訂的合同無效；3．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；4．違背公序良俗的的合同無效；5．惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)資金供需矛盾日益顯現(xiàn)，民間融資規(guī)模不斷擴(kuò)大，已成為中小企業(yè)及三農(nóng)經(jīng)濟(jì)取得流動(dòng)資金和建設(shè)資金的重要渠道。據(jù)調(diào)查，民間融資中民間借貸用途分別為：生產(chǎn)(生意)周轉(zhuǎn)71%、建房、購置大件電器17%、生活消費(fèi)7%、其他5%。據(jù)筆者調(diào)查，某縣民間借貸在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展中占有相當(dāng)大的比重，GDP與貸款比例為1∶13，全國(guó)是1∶1.45。民間融資呈現(xiàn)新的走勢(shì)，對(duì)多年來以銀行信貸為主的借貸格局產(chǎn)生較大的影響。但不是此消彼長(zhǎng)相互競(jìng)爭(zhēng)或替代的關(guān)系，由于各自比較優(yōu)勢(shì)的存在，二者表現(xiàn)為一種互補(bǔ)關(guān)系。（一）當(dāng)前民間融資的現(xiàn)狀1、民間借貸方式多樣化從調(diào)查情況看，過去參與民間借貸的人大多數(shù)生活較貧困，而現(xiàn)在參與民間借貸的卻多數(shù)為生活比較富裕的生意人和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者；借貸款項(xiàng)用途在農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)偏重生活消費(fèi)和臨時(shí)性的資金需求，在個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)多是投資辦企業(yè)和經(jīng)商。民間借貸形式主要有企業(yè)之間融資、企業(yè)向個(gè)

確定民間借貸合同訴訟管轄的辦法：當(dāng)事人在借貸合同中依法約定了由與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄的，依其約定；如果未約定的，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。一、買賣合同合同糾紛的管轄法院是如何區(qū)分的買賣合同糾紛的管轄法院區(qū)分：1、買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院；2、沒有約定有協(xié)議的，按照協(xié)議；3、既無約定也無協(xié)議的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。二、口頭合同的管轄權(quán)和范圍是怎樣的口頭合同的管轄權(quán)應(yīng)根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)予以確定：1