農(nóng)村土地占用賠償相關(guān)政策法規(guī)解析
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 09:34:56
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占用農(nóng)村土地賠償?shù)霓k法：農(nóng)村土地征用補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
企業(yè)占用農(nóng)村土地怎么賠償
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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而對于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。近日已經(jīng)出臺政策，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出資金庫，對自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的農(nóng)民，給予一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。2018年，也是全國農(nóng)村土地確權(quán)的最后一年，到12月底全國土地確權(quán)工作就要全部結(jié)束，有部分農(nóng)民趁著土地確權(quán)還沒有結(jié)束，想在農(nóng)村建一棟自家的房子，但是需要注意的注意的時，今年的一號文件指出，在試點(diǎn)宅基地“三權(quán)分置”的同時將會與鄉(xiāng)村振興相結(jié)合，提高宅基地的經(jīng)濟(jì)價值，對于農(nóng)村一些違規(guī)占用土地的住宅將進(jìn)行清理，因此在建房的時候，要避免違規(guī)建房。我們已經(jīng)閱讀了今年的一些征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策以及標(biāo)準(zhǔn)，這就能夠充分的說明，我們政府對于農(nóng)村土地的關(guān)心以及保護(hù)是有多么重大的意義，同時也能夠說明我們農(nóng)民這方面合法權(quán)益也是受到保障的農(nóng)村土地征收程序擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民2023-08-04342人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40％、安置補(bǔ)助費(fèi)占60％。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民政府規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1．2倍執(zhí)行；征收耕地（除水田）、草地（除其他草地）、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎。3、征地補(bǔ)償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分并公布，同時報(bào)省國土資源廳備案。4、設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則。5、本標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補(bǔ)償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口2023-07-07191人看過 -
農(nóng)村宅基地按照土地原用途進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。農(nóng)用地征收補(bǔ)償：1、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格（區(qū)片價），乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)2023-07-02319人看過 -
農(nóng)村土地承包《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》家庭承包，是指集體經(jīng)濟(jì)組織按照公平分配、人人有份的原則，統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶和一種承包方式。在實(shí)際生活中，對于土地農(nóng)民最關(guān)心的是什么?今天咱們就根據(jù)農(nóng)民的切身利益，來解讀下農(nóng)村土地承包法的各項(xiàng)政策規(guī)定?！掇r(nóng)村土地承包法》在維護(hù)婦女權(quán)益方面有哪些規(guī)定?該法第六條明確：農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。第三十條明確：承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑有哪些?雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等協(xié)調(diào)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。對承包耕地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整有哪些2023-05-04311人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村土地征用賠償法農(nóng)村土地賠償如果是征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》：第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（2021-09-25487人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)法律對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)有：《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體土地一般只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營，如果發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個人的，必須經(jīng)村民會議或村民代表三分之二以上成員同意?！锻恋毓芾矸ā愤€規(guī)定土地承包經(jīng)營期限為三十年，在此期間，任何人不得隨意變更承包經(jīng)營權(quán)，確需調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議或村民代表三分之二以上成員同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓不可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹肺餀?quán)編第334條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人在進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓時，建議根據(jù)《民法典》第335條規(guī)定向登記機(jī)構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人，當(dāng)事人權(quán)益可能因此受損?！睹穹ǖ洹返?35條規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登2023-07-04357人看過 -
農(nóng)業(yè)稅自留地在產(chǎn)生之初的一個最大的優(yōu)勢就是不需要繳納農(nóng)業(yè)稅，享受相關(guān)的農(nóng)業(yè)優(yōu)惠政策，但是自我國取消農(nóng)業(yè)稅后，其與通常的承包地的界限已經(jīng)很難區(qū)分，在某種程度上來說，等同于農(nóng)村承包地，但是，國家并沒有給農(nóng)戶發(fā)放專門的自留地使用權(quán)證書中國土地法大綱的主要內(nèi)容有哪些一切土地，按鄉(xiāng)村全部人口，不分男女老幼，統(tǒng)一平均分配，在土地?cái)?shù)量上抽多補(bǔ)少，質(zhì)量上抽肥補(bǔ)瘦，使全鄉(xiāng)村人民均獲得同等的土地，并歸各人所有，以鄉(xiāng)或等于鄉(xiāng)的行政村為單位，但區(qū)或縣農(nóng)會得在各鄉(xiāng)或等于鄉(xiāng)的各行政村之間，作某些必要的調(diào)劑。在地廣人稀地區(qū)，為便于耕種起見，得以鄉(xiāng)以下的較小單位分配土地?！吨腥A人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個人不得侵占、2023-07-16168人看過 -
農(nóng)村土地政策如下：1、加強(qiáng)耕地保護(hù)，對非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，農(nóng)村閑置設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，庫存和低效建設(shè)用地以及永久性基本農(nóng)田的土地制度進(jìn)行了改革。目的是保護(hù)農(nóng)村土地資源并禁止侵權(quán)行為。非法占用房屋和耕地來建造大棚子，耕地資源是我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，因此保護(hù)耕地就意味著保護(hù)我國的農(nóng)村發(fā)展資源；2、改善農(nóng)村人居環(huán)境，該國目前正在全面促進(jìn)農(nóng)村振興，并將繼續(xù)促進(jìn)農(nóng)村人類住區(qū)的改善。如果要改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境，農(nóng)村廁所的改造已成為重點(diǎn)。通過農(nóng)村廁所的改造，可以創(chuàng)造一個健康的生活環(huán)境；3、土地轉(zhuǎn)讓，更嚴(yán)格的權(quán)利確認(rèn)，農(nóng)民將獲得合同土地，家園確權(quán)證書，農(nóng)民在補(bǔ)貼以及拆遷、征地方面的相關(guān)權(quán)益更有保障，而且土地確權(quán)后，一戶一宅政策也將持續(xù)進(jìn)行，對于無地農(nóng)、無房農(nóng)可以重新申請住宅建造，土地轉(zhuǎn)讓必需要有土地確權(quán)證書，這樣土地轉(zhuǎn)讓也變得越來越規(guī)范化；4、優(yōu)化土地種植業(yè)結(jié)構(gòu)，保護(hù)農(nóng)村耕地資源的目的是促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)作物，規(guī)劃2023-07-05219人看過
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宅基地使用權(quán)農(nóng)村宅基地使用權(quán)本身不能繼承，但是宅基地上的建筑物可以繼承，隨著建筑物的繼承，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；等等農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押可以嗎農(nóng)村宅基地使用權(quán)不可以抵押。根據(jù)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押，其中包括宅基地使用權(quán)：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千2023-07-05394人看過 -
土地管理農(nóng)村私有土地的最新政策是城市土地屬于全民所有，也就是屬于國家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除了法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。一些宅基地、自留地、自留山都是屬于集體所有的。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，公民使用宅基地的所有權(quán)都是屬于國家或者屬于集體的；公民所有的自留山、自留地的所有權(quán)屬于集體。最新農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板通用版＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方自愿將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自住房屋后的一塊面積約＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米村民自留地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞一、乙方愿出資＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給甲方作為青苗補(bǔ)償費(fèi)。＜／p＞＜p＞二、甲方自協(xié)議生效后可從本人無償使用該自留地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，但只限本人使用，其它任何2023-07-01334人看過 -
拆大棚每個地方出臺的政策不一樣，國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。以北京市為例，拆遷溫室、大棚及看護(hù)房除按其拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價補(bǔ)償外，還要對其實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。實(shí)際損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價格為基數(shù)，另加土地級別和建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)。拆遷溫室、大棚及看護(hù)房拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式如下：補(bǔ)償總金額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價×(1+土地級別補(bǔ)償系數(shù)+建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù))。土地級別補(bǔ)償系數(shù)為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)為：市政設(shè)施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。不管是哪里的集體土地拆遷，都會下發(fā)補(bǔ)償安置方案，方案中對于不同結(jié)構(gòu)的房屋的補(bǔ)償價值會有明確的標(biāo)準(zhǔn)型規(guī)定，然后征收部門會依據(jù)這個標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋組織評估。最終補(bǔ)償以評估報(bào)告上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所以大棚具體補(bǔ)償多少，得按照大棚的實(shí)際情況評估后計(jì)算2023-03-18134人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)以下是《農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)》：農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍2023-03-01220人看過
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因國家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造2023-08-1755人看過 -
一、農(nóng)村土地租賃相關(guān)法律法規(guī)現(xiàn)階段，我國存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，其仍然是國家嚴(yán)格限制的行為。在審判實(shí)踐中，擅自出租集體土地使用權(quán)行為也多被法院認(rèn)定為無效行為。國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設(shè)用地是有著相當(dāng)嚴(yán)格的限制規(guī)定的，具體體現(xiàn)在以下規(guī)定：第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。二、集體土地使用權(quán)證丟失后補(bǔ)辦需要什么材料1．集體土地證遺失補(bǔ)辦的材料：補(bǔ)辦土地證申請；填寫土地證遺失具結(jié)書；土地證復(fù)印件（加蓋出具復(fù)印件單位公章）；登報(bào)聲明原土地證遺失的報(bào)刊一份；土地權(quán)利人身份證復(fù)印件，須委托的應(yīng)提供委托人身份證復(fù)印件；遺失土地證原因的說明。2．登記聲明原集體土地證遺失作廢的報(bào)2023-04-1263人看過
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農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需... 更多>
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農(nóng)村土地占用賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地補(bǔ)償法云南在線咨詢 2022-04-21土地補(bǔ)償費(fèi) 1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償; 5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ) -
村級公路占用土地補(bǔ)償政策黑龍江在線咨詢 2024-03-25村級公路占用土地補(bǔ)償政策如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償；4、其余附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。 -
法律規(guī)定的非農(nóng)村宅基地相關(guān)政策青海在線咨詢 2022-07-08根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第48條規(guī)定分兩種情況處理： 第一種情況，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，也就是說非農(nóng)業(yè)戶口居民沒有轉(zhuǎn)讓或贈與房屋，房屋所有權(quán)人沒有發(fā)生變更，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。直到房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。 第二種情況，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，非農(nóng)業(yè)戶口居民把房屋轉(zhuǎn)讓或贈與原集體經(jīng)濟(jì)組織的其他成員，此時房屋產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行變更登記。 -
關(guān)于修高速路占用農(nóng)民土地補(bǔ)償政策天津在線咨詢 2022-10-05根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)
