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二手房房款收據(jù)通常包括標(biāo)題、正文和落款三個部分。標(biāo)題有兩種寫法,正文要寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況,還要寫上收錢的原因,落款要寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名、署上收到的具體日期并加蓋公章。二手房交易為了保證雙方利益,可以在房管局辦理資金托管,由買方將資金存入指定托管賬戶,在完成轉(zhuǎn)移登記后,憑相關(guān)證件由房管局將資金劃入賣方賬戶。

二手房房款收據(jù)通常包括標(biāo)題、正文和落款三個部分。具體原則如下：

1、標(biāo)題：標(biāo)題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種，一種是直接由文種名構(gòu)成，另一種是把正文的前三個字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。

2、正文：正文一般要寫明下列內(nèi)容，即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。如果是收到的錢，還要寫上收錢的原因。

3、落款：落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人：”的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上“代收人：”字樣。

二手房交易為了保證雙方利益，可以在房管局辦理資金托管，由買方將資金存入指定托管賬戶，在完成轉(zhuǎn)移登記后，憑相關(guān)證件由房管局將資金劃入賣方賬戶，具體有當(dāng)?shù)胤抗芫謥硪?guī)定。

二手房房款收條應(yīng)該怎么寫？

二手房房款收條應(yīng)該包括以下內(nèi)容：房屋地址、購買日期、購房人姓名、購房金額、收款金額、收款日期、銀行名稱、開戶行、收款人等。同時，應(yīng)明確約定收款金額與購房款金額是否一致，并在收條上簽名或蓋章。

從法律角度來看，收條是一種具有法律效力的書面文件。二手房房款收條是買賣房屋合同中的一部分，具有證明房屋買賣事實和購房人支付購房款的作用。收條應(yīng)當(dāng)?shù)恼鎸嵭院秃戏ㄐ詫罄m(xù)的房屋交易具有重要的影響。

如果收條的內(nèi)容不真實或存在違法行為，例如故意寫錯房屋地址、虛構(gòu)購房人信息等，可能會導(dǎo)致房屋交易合同的無效，或者購房人遭受法律損失。因此，在填寫二手房房款收條時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對信息，確保其真實、合法。

二手房房款收據(jù)是買賣房屋合同中非常重要的一部分,應(yīng)真實、合法填寫。標(biāo)題、正文和落款三個部分都應(yīng)符合規(guī)范,確保清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)房屋交易事實和購房人支付購房款的信息。同時,收條也是一種具有法律效力的書面文件,應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī),確保后續(xù)房屋交易合法有效。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。