房子被超額保全怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-21 16:03:08
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一、房子被超額保全怎么辦
向法院提出保全異議。保全異議，是指被保全財產(chǎn)利害關(guān)系人認(rèn)為法院保全不當(dāng)或者保全錯誤，而向法院提出的要求解除保全的申請。
向法院提出保全異議，必須提交異議申請書，同時提交證據(jù)證明法院保全不當(dāng)。
《民事訴訟法》第一百零八條當(dāng)事人對保全或者先予執(zhí)行的裁定不服的，可以申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。
二、財產(chǎn)保全異議申請書范文
當(dāng)事人對法院超額查封可以提出異議。根據(jù)法律規(guī)定，一般情況下，法院查封被執(zhí)行人的財產(chǎn)應(yīng)該以判決書中確定的債務(wù)額執(zhí)行費用為限，不得明顯超過這個額度查封。當(dāng)事人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。
異議人:于某某
異議人就上xx*區(qū)人民法院查封坐落于**路**弄**號**室的財產(chǎn)保全民事裁定書提出異議如下:
異議請求:
請求法院立即解除對房屋的查封保全措施。
事實和理由:
異議人于*年*月*日經(jīng)房產(chǎn)中介公司介紹與被查封人人簽訂了一份房地產(chǎn)買賣合同，由異議人購買了被查封人位于金弄號室的房屋一套[房地產(chǎn)權(quán)證號:xxxxx]。合同簽訂后，異議人履行了合同約定的付款義務(wù)(全額支付人民幣250萬元，其中代被查封人償還了該房屋上的銀行抵押貸款本息，其余款項通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付給了被查封人本人)，被查封人將所涉房產(chǎn)交付給了異議人使用，并至xx市區(qū)房地產(chǎn)登記處辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)，交付了該房產(chǎn)過戶的全部資料，經(jīng)房地產(chǎn)登記處審核后出示收件收據(jù)一份。
2010年11月30日，xx房地產(chǎn)登記處寄給異議人一份不予登記告知書，方知異議人購買的房屋被貴院查封。
異議人認(rèn)為，被申請查封人將其所有的房屋已出售給異議人，作為異議人已經(jīng)支付了合理對價并實際占有該財產(chǎn)，且該產(chǎn)權(quán)過戶登記的手續(xù)也已在實際辦理之中，即異議人已經(jīng)善意取得了該房產(chǎn)?，F(xiàn)因法院查封而未能完成過戶登記的最后手續(xù)，異議人對被申請查封人有關(guān)涉案的借貸欠款事宜不存在過錯，根據(jù)民訴法及最高法院關(guān)于財產(chǎn)保全措施的規(guī)定，人民法院應(yīng)不得查封已屬于異議人的財產(chǎn)***路**弄*號**室的房屋，現(xiàn)法院已查封，異議人要求予以立即解除，以避免給異議人造成不必要的損失。
此致
**區(qū)人民法院
異議人:
20xx年12月15日
附:1、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2、xx市房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件
3、異議人的身份證及戶口登記復(fù)印件
4、異議人付款證明材料(代還銀行貸款支付憑證、收條、發(fā)票、銀行支付憑條復(fù)印件)
5、xx房地產(chǎn)登記收件收據(jù)復(fù)印件
6、xx房地產(chǎn)登記處的一份不予登記告知書復(fù)印件
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#保全
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>
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醫(yī)療費超出保全金額怎么辦湖北在線咨詢 2022-10-21根據(jù)責(zé)任劃分來承擔(dān)。我們代理過大量同類型案件，均取得滿意結(jié)果。本律師竭誠為您提供全程優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)，如有需要可致電免費咨詢。同時歡迎您來律所見面詳談。 -
法院保全金額超過欠款怎么辦？廣西在線咨詢 2022-08-02財產(chǎn)保全金額不得明顯超出訴訟標(biāo)的金額，否則，當(dāng)事人可以書面要求解除超額部分保全措施，法院應(yīng)該及時對超標(biāo)的部分解除保全。 財產(chǎn)保全的被申請人在案件審理中提出法院超標(biāo)的財產(chǎn)保全，書面要求解除超額部分保全措施的，法院應(yīng)當(dāng)在收到申請后及時告知申請人，詢問申請人的意見并記明筆錄，不能未經(jīng)詢問逕行作出認(rèn)定。 法院經(jīng)審查認(rèn)為確屬超標(biāo)的保全的，應(yīng)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 -
老人房產(chǎn)證被兒子全額過戶怎么辦甘肅在線咨詢 2022-09-03是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理的房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的過戶主要通過買賣或者贈與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣方式可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳費后，辦理過戶手續(xù)。若通過贈與方式過戶也是到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費 -
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