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一、企業(yè)房產(chǎn)稅非經(jīng)營(yíng)用房如何界定個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)是自用或自住的房產(chǎn)，非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征收房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);2、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);4、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);5、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。二、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。三、相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

1、原始設(shè)計(jì)為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時(shí)仍作為非居住房屋使用的，可以認(rèn)定為非居住房屋;2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的，可以認(rèn)定為非居住房屋;3、房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，可以認(rèn)定為非居住房屋，但原始設(shè)計(jì)為居住房屋以及實(shí)際用作職工或者職工家庭居住使用的除外。一、公租房拆遷補(bǔ)償誰有權(quán)分割有權(quán)分割公租房拆遷補(bǔ)償款的分類：1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿五年的，無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被

第一，事實(shí)婚姻的男女雙方都具有共同終身共同生活的目的，而非法同居的男女雙方不具有這種終身共同生活的目的。第二，事實(shí)婚姻的男女雙方具備公開的夫妻身份，而非法同居的男女雙方往往具有陷落性，臨時(shí)性，不具有公開性。第三，事實(shí)婚姻的男女雙方均無配偶，有配偶的則為事實(shí)重婚，非法同居的范圍要比事實(shí)婚姻寬。一、男女辦了婚禮沒領(lǐng)證是事實(shí)婚姻嗎不一定。1994年2月1日以前，男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的，即男年滿22周歲，女年滿20歲，按事實(shí)婚姻處理。在此之后，男女雙方符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補(bǔ)辦結(jié)婚登記；未補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。男女舉辦婚禮后共同生活，通俗的來講，屬于現(xiàn)實(shí)中的婚姻，但這種婚姻關(guān)系不一定是法律上所講的“事實(shí)婚姻”。法律上所講的“事實(shí)婚姻”是有一定法律特性的。法律上的“事實(shí)婚姻”：1、男女雙方要同時(shí)具備婚姻要件，如達(dá)到結(jié)婚年齡、不是三代近親屬等等。雙方或

信用卡套現(xiàn)是一種不合法的行為，若情節(jié)嚴(yán)重，還可能構(gòu)成犯罪。惡意透支信用卡套現(xiàn)且數(shù)額較大者，將面臨五年以下有期徒刑或拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或有其他嚴(yán)重情節(jié)者，將面臨五年至十年有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金。因此，信用卡套現(xiàn)行為應(yīng)引起警惕，不要冒險(xiǎn)嘗試。信用卡套現(xiàn)是一種不合法的行為，若情節(jié)嚴(yán)重，還可能構(gòu)成犯罪。信用卡套現(xiàn)并且惡意透支，數(shù)額鉸大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金。 信 用 卡 套 現(xiàn) 會(huì) 承 擔(dān) 哪 些 法 律 責(zé) 任 ？信用卡套現(xiàn)是指持卡人通過各種手段獲取信用卡額度并用于消費(fèi)，然后再將獲取的信用額度提前還給發(fā)卡銀行的行為。這種行為雖然可以幫助持卡人解決燃眉之急，但同時(shí)也可能涉及到法律責(zé)任的承擔(dān)。首先，信用卡套現(xiàn)行為屬于信用卡違

網(wǎng)友提問：今年年初經(jīng)父母之命媒妁之言，我與一個(gè)相識(shí)不到兩個(gè)月的男孩子，按照農(nóng)村的習(xí)俗舉行了婚禮。結(jié)婚時(shí)男方拿了幾萬塊錢作為彩禮，交給我，說以后建房子用。當(dāng)時(shí)都沒到法定年齡，所以就一直沒辦，婚后我們一直吵架，前兩個(gè)月因?yàn)樯眢w原因，我把懷孕5個(gè)月的孩子拿掉了，現(xiàn)在只要在一起就吵，根本沒法過。想問一下，我們這到底算哪種關(guān)系?如果“離婚”，我要把這個(gè)錢給男方嗎?他需要給我補(bǔ)償嗎?律師解答：由于你們都沒有達(dá)到結(jié)婚年齡，因此你們之間的這種關(guān)系屬于同居關(guān)系，也不屬于事實(shí)婚姻或;如果你們解除這種同居關(guān)系的話，我認(rèn)為你是需要返還男方所謂的彩禮的，同時(shí)男方是不需要給你任何補(bǔ)償?shù)?，只是需要給你一定的妊娠費(fèi)用來彌補(bǔ)一下你身體的傷害。第十條有下列情形之一的，婚姻無效：(一)的;(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的;(三)婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的;(四)未到法定婚齡的。第十一條因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的

非法侵入他人住宅，影響他人正常生活和居住安全，具有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任：（一）非法侵入他人住宅，經(jīng)要求或教育仍拒不退出，嚴(yán)重影響他人正常生活和居住安全的；（二）非法侵入他人住宅，毀損、污損或搬走他人生活用品，嚴(yán)重影響他人正常生活的；（三）非法侵入他人住宅，停尸鬧事，嚴(yán)重影響他人正常生活的；（四）非法侵入他人住宅，致使他人無法居住的；（五）非法侵入他人住宅，引起其他嚴(yán)重后果的。非法侵入住宅罪的規(guī)定很多人對(duì)非法侵入他人住宅而不自知，不知道非法侵入他人住宅是會(huì)被判刑的。那么，非法侵入住宅罪的規(guī)定是什么呢？我做以下簡(jiǎn)要分析。非法侵入住宅罪是指未經(jīng)法定機(jī)關(guān)批準(zhǔn)和住宅主權(quán)人允許，非法強(qiáng)行侵入他人住宅的行為。根據(jù)《刑法》第２４５條規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。只要行為人是非法侵入他人住宅的，都應(yīng)當(dāng)

房地產(chǎn)市場(chǎng)形成以來，住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化。居住區(qū)公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)界定不明確。因此，越來越多的人對(duì)這個(gè)問題提出了質(zhì)疑。過去，城市居住區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)一部分歸房管部門所有，另一部分歸非房管單位所有，即大部分產(chǎn)權(quán)屬于公房。住宅區(qū)的公共設(shè)施一般由房屋委員會(huì)擁有和管理。房地產(chǎn)市場(chǎng)形成以來，住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化。居住區(qū)公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)界定不明確。越來越多的人對(duì)這個(gè)問題提出了疑問。開發(fā)商從國(guó)家購(gòu)買了一塊土地的使用權(quán)，并在該土地上開發(fā)建設(shè)了住宅區(qū)。為了使小區(qū)業(yè)主的生活舒適方便，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商必須建設(shè)若干平方米的公共配套設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、各類商業(yè)樓宇等，開發(fā)商將房屋出售給業(yè)主，收回住宅區(qū)全部投資，實(shí)現(xiàn)盈利。多數(shù)業(yè)主購(gòu)買的每平方米住宅建筑面積的價(jià)格結(jié)構(gòu)不僅包括房屋本身的面積，還包括相應(yīng)的土地使用權(quán)面積和公共建筑配套設(shè)施。因此，住宅小區(qū)的業(yè)主也是公共設(shè)施的業(yè)主。雖然他們的房產(chǎn)證上沒

居住權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)，需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。根據(jù)《民法典》第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。民法典中遺囑中能否約定居住權(quán)民法典規(guī)定，房屋居住權(quán)可以通過遺囑的方式訂立，遺囑訂立居住權(quán)時(shí)，要載明居住權(quán)期限、房屋位置等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百七十一條【以遺囑

責(zé)令改正，并罰款，有違法所得的，沒收違法所得:(一)使用虛假證明材料騙領(lǐng)居住證;(二)出租、出借、轉(zhuǎn)讓居住證;(三)非法扣押他人居住證。一、重慶市居住證延期如何辦理1、重慶居住證延期6個(gè)月以下的，持證人填寫《居住證補(bǔ)（換）領(lǐng)、延期及項(xiàng)目變更申請(qǐng)表》，工作人員根據(jù)其申請(qǐng)延期時(shí)長(zhǎng)并核對(duì)相關(guān)材料后，登陸信息系統(tǒng)對(duì)有效期限進(jìn)行變更操作，同時(shí)使用專用設(shè)備對(duì)持證人所持居住證芯片和居住地址欄進(jìn)行擦寫，更新有效期限，其居住證無需更換。2、對(duì)延期7個(gè)月至3年的，持證人填寫《居住證補(bǔ)（換）領(lǐng)、延期及項(xiàng)目變更申請(qǐng)表》，工作人員根據(jù)其申請(qǐng)延期時(shí)長(zhǎng)審核下列材料：以就業(yè)為由申請(qǐng)辦理的，辦證人需提供勞動(dòng)就業(yè)登記管理機(jī)構(gòu)出具的就業(yè)證明材料原件及復(fù)印件；以經(jīng)商為由申請(qǐng)辦理的，辦證人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)政府部門出具的證明材料原件及復(fù)印件；符合居住地人民政府規(guī)定條件的證明材料原件及復(fù)印件。二、居住證辦理資格1、在居住地有合法穩(wěn)

拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)＋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。四、房屋價(jià)值評(píng)估和補(bǔ)償費(fèi)用被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。拆遷非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定；實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)結(jié)算差價(jià)。貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算，被拆除房屋的建安重置價(jià)和相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用之和。其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：（一）按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。（二）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。（三）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。五、其他補(bǔ)償方法其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

目前法院認(rèn)定的分居，就是指因夫妻感情不和，雙方分開居住，且互不履行夫妻之間的義務(wù)（包括性生活等）?！耙蚋星椴缓头志訚M兩年”的“兩年”時(shí)間的計(jì)算方式：1、從提出離婚的夫妻二人共同認(rèn)可的最后一次同居的第二天起計(jì)算，到提出離婚訴訟（一方向人民法院遞交離婚訴訟狀）的當(dāng)天止。2、分居時(shí)間應(yīng)該連續(xù)計(jì)算。如果夫妻分居后又同居的，應(yīng)當(dāng)從夫妻最后一次同居結(jié)束后重新計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：因感情不和分居滿二年的。

擅自將居住用房改成非居住用房，比如營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所，是不合乎法律規(guī)定的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。居住用房與公寓區(qū)別商務(wù)公寓不是商住房。商務(wù)公寓具有合法產(chǎn)權(quán)，必定會(huì)繼續(xù)存在，而商住房類住宅嚴(yán)格規(guī)范后將不復(fù)存在，這是趨勢(shì)。1、在深圳建筑規(guī)范中分為商品住房、商務(wù)公寓、辦公用房、商業(yè)用房，其中非住宅類的商業(yè)用房和工業(yè)廠房就叫商住房即類住宅，商業(yè)公寓跟它是并列的。2、商住房商業(yè)用房和辦公用房本質(zhì)是用于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，企業(yè)辦公和個(gè)人創(chuàng)業(yè)辦公。但商務(wù)公寓具有居住屬性，明確有獨(dú)立衛(wèi)生間的，有可以接入天然氣的，跟住宅的的設(shè)計(jì)規(guī)范完全一

人口普查如果查到非法同居一般不會(huì)進(jìn)行處置。人口普查作為登記人口數(shù)量信息的工作，其所在人口普查中獲取的信息不得對(duì)外提供，泄露，同時(shí)也不得作為具體行政行為的依據(jù)。非法同居的界定主要是通過男女雙方在沒有結(jié)婚登記的情況下是否有進(jìn)行同居生活進(jìn)行界定。如果涉及到重婚罪，應(yīng)當(dāng)對(duì)其處以二年以下有期徒刑或者拘役。一、人口普查如果查到非法同居怎么辦人口普查如果查到非法同居一般不會(huì)進(jìn)行處置。因?yàn)槿丝谄詹橹皇亲鳛樾畔⑵詹?，只需要登記人口信息即可，是不管同居的事情的。人口普查?shù)據(jù)不得作為對(duì)地方人民政府進(jìn)行政績(jī)考核和責(zé)任追究的依據(jù)。法律依據(jù)：《全國(guó)人口普查條例》第十二條人口普查主要調(diào)查人口和住戶的基本情況，內(nèi)容包括姓名、性別、年齡、民族、國(guó)籍、受教育程度、行業(yè)、職業(yè)、遷移流動(dòng)、社會(huì)保障、婚姻、生育、死亡、住房情況等。第三十三條人口普查中獲得的能夠識(shí)別或者推斷單個(gè)普查對(duì)象身份的資料，任何單位和個(gè)人不得對(duì)外提供、泄露，不

被征收公有房屋因市或區(qū)（縣）房屋行政管理部門批準(zhǔn)部分居住部位改變?yōu)榉蔷幼∮猛?，產(chǎn)生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面積的認(rèn)定以非居住房屋租賃合同或居改非審批文件記載的面積為準(zhǔn)，居住部分面積按居改非前原始記載的居住面積乘以相應(yīng)換算系數(shù)后，減去認(rèn)定的非居住部分建筑面積，其剩余面積認(rèn)定為居住部分的建筑面積。一、房屋建筑面積怎么算1、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計(jì)算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算；單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計(jì)算建筑面積；2、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，底層建筑面積按方法計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算，因此建筑面積對(duì)多層和高層住宅來說，又叫建筑展開面積；3、地下室、半地下室及相當(dāng)出入口的建筑面積，按其上口的外墻外圍水平面積計(jì)算（但不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻等）；4、多層和高層住宅內(nèi)的樓梯