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2024年政策還強拆違建嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-11 12:02:26 228 人看過

1、如果違建的房子是農(nóng)民家中的唯一住房，在這種情況下是會被會強拆的。

2、如果家中“一戶多宅”，違背了“一戶一宅”政策的情況下，并且是因為合法繼承獲得的，這種情況下國家并不會強行收回，已經(jīng)修建的房子不拆除，而是通過試點超標(biāo)宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行處理。

3、對于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的違建房，之后只要進(jìn)行罰款、改正、補辦證件即可，也是不會被拆除的。

4、違建房有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分設(shè)施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

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行政強制措施
違規(guī)建筑拆除最新政策

該段內(nèi)容講述了違章建筑的處理措施。只要建筑違反了規(guī)定，就無法被視為合法的，最終會被強制拆除。如果發(fā)現(xiàn)違章建筑，應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行指定辦理事項。在施工中，如果發(fā)現(xiàn)違章建筑情事，應(yīng)立即勒令停工。此外，違章建筑查報及拆除人員應(yīng)佩帶識別證和拆除文件。即使建筑存在多長時間,只要違反了規(guī)定,就無法將其視為合法的,最終會被強制拆除。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。建筑法規(guī) 中對于違章建筑的處理措施是什么？建筑法規(guī)是保障建筑行業(yè)健康、安全、有序發(fā)展的重要法律依據(jù)。對于違章建筑的

2023-09-09

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強制執(zhí)行
2021年強拆房屋新政策

2021年強拆房屋新規(guī)定：新增過渡費：農(nóng)民在拆遷過渡期至少可獲得2萬元安置補償、安置補助，含宅基地、配套設(shè)施、租賃費，每戶2萬元等。雙向補償方式：房屋被拆遷后，不僅可以得到農(nóng)戶房屋的補償，還可以得到宅基地的補償。補償方式有兩種：一種是貨幣補償，按照農(nóng)民損失的利益總額折合成人民幣；另一種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)內(nèi)按照多退少補的原則購買商品房彌補損失?！吨腥A人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。天津違建強拆房屋新規(guī)定違法建筑政府可以依法進(jìn)行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地

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強制拆除違建是行政強制措施嗎

強制拆除違建不是行政強制措施，違法建筑被非法強拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)強制拆除的具體情形以及受損程度來確定。如果是被拆遷的人請求國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請。一、強制拆除違建是行政強制措施嗎強制拆除違建不是行政強制措施。行政強制執(zhí)行措施，又可以稱為執(zhí)行性強制措施。根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第二條第二款之規(guī)定，行政強制措施是指行政機關(guān)在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。二、違法建筑被非法強拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1．根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法強拆的應(yīng)當(dāng)賠償?！秶屹r償法》第4條第3項規(guī)定，違法征收、征用財產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。2．請求國家賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義

2022-07-13

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違法建筑強拆是行政強制執(zhí)行嗎

一、違法建筑強拆是行政強制執(zhí)行嗎拆除違法建筑如果是行政機關(guān)強制拆除的，屬于行政強制執(zhí)行，由行政機關(guān)進(jìn)行公告。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。二、房屋強拆的程序1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知

2023-06-17

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違建處罰了還能強拆嗎

律師解答：能。還能拆除，還是屬于違法建筑，單位無權(quán)利批準(zhǔn)建房，城管罰款以后，城建部門還是可以要求拆除房屋，違法房屋拆除不會得到補償?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

2024-04-27

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行政訴訟期間違建會強拆嗎

在行政訴訟期間，行政機關(guān)不會強制拆除違法建筑。依據(jù)我國行政強制法的規(guī)定，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國行政強制法》第五十三條

2024-04-19

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違建20年強拆如何處理嗎

違建20年被強拆的話是可以向人民法院申請行政訴訟的。違法建筑未經(jīng)法定程序直接被拆除時、當(dāng)事人不服拆除的，當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！吨腥A人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。一、強拆的注意事項有哪些？1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進(jìn)行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。2、全面保全證據(jù)。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆除房屋前，應(yīng)請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在

2023-02-27

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律師解答：會的。會的，無論違章建筑建成多久，不管里面是否住了人，都屬于違法的，相關(guān)主管部門會責(zé)成你限期改正或者強制拆除。違建是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不

2024-05-01

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財產(chǎn)損失
拆除違建是否有賠償政策？

可以補償，根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定，“侵犯合法權(quán)益”，應(yīng)當(dāng)予以賠償。違建本身是不合法行為，對違建建筑不享有權(quán)利，但應(yīng)予適當(dāng)考慮其原料費和財產(chǎn)損失。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)對違法拆除進(jìn)行部分賠償。即可以在合法權(quán)益的范圍內(nèi)，判決作出相應(yīng)賠償。比如因違法拆除行為導(dǎo)致的財產(chǎn)損失、建筑原料成本費等。違建拆除如何維權(quán)被強拆人對強制拆除決定不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除?！吨腥A人民共和國國家賠償法》第二條國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。本法規(guī)定的賠償義務(wù)機關(guān)，應(yīng)當(dāng)依照

2023-07-06

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我國2024年違建房屋強拆如何賠償？

一、我國違建房屋強拆如何賠償？違建房屋是不需要賠償?shù)?，我國對違章建筑是沒有補償?shù)模覈斗课莶疬w管理條例》第二十二條二款明確規(guī)定，違章建筑是不予補償?shù)?。如果?dāng)?shù)卮宓姆孔佣际菬o證的，那么一般按照無證有證同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn)，由各地進(jìn)行規(guī)定，且進(jìn)行公告公示拆除違章建筑，是否需要補償，無論在理論界還是實務(wù)界，都爭議頗大。“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償?！币虼?，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。二、哪些屬于違章建筑國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；

2024-01-11

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2022年違建強拆五步驟

違建拆除的法定程序是怎么樣的第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。執(zhí)法機關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序；第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄；第四步：制作限期拆除決定書，并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá)；第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月；第六步：催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù)，催告期10個工作日；第七步：執(zhí)法機關(guān)制作強制拆除決定書并送達(dá)；第八步：實施強制拆除前進(jìn)行公告；第九步：實施強制拆除法律依據(jù)1.《中華人民共和國行政強制法》第三十五條：行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：(一)履行義務(wù)的期限；(二)履行義務(wù)的方式；(三)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。第四十四條：對

2023-04-04

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2024年蓋的房子拆違建也得拆嗎？

一、蓋的房子拆違建也得拆嗎1、一般來說，并不是所有的農(nóng)村違建房都是必須要拆除的。農(nóng)村違建房是否需要拆除一般都需要根據(jù)農(nóng)村違建房的實際情況來進(jìn)行決定。假如違建房是農(nóng)民唯一的住房的話，那么也不需要拆除。2、假如違建房在搭建之前已經(jīng)征得了大多數(shù)村民的同意的話，一般也都是不需要被拆除的。假如違建房是在違建房的相關(guān)法規(guī)出臺之前建造的話，那么不管違建房的宅基地面積有多大，都是屬于合法房屋，這時也不需要把違建房拆除。3、假如房屋是因為國家相關(guān)部門的制度銜接原因而導(dǎo)致房屋手續(xù)沒有健全，從而使得房屋變成了違建房的話，那么這類違建房一般也不需要被拆除。只要房屋戶主去相關(guān)部門補辦相關(guān)手續(xù)，那么房屋就不會屬于違建房了。4、假如違建房不會影響到公眾利益的話，一般都是不需要拆除的。有的村民在房屋建造好以后，一般都會在房屋旁邊建造儲物房、車庫等比較簡易的附屬建筑，這類建筑一般也被歸類為違建房。5、一般情況下，只要這類建

2024-01-16

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建筑違法強拆屬于行政行為嗎？

一、建筑違法強拆屬于行政行為嗎建筑違法強拆屬于行政行為。行政強制拆除屬于行政強制執(zhí)行。是對不履行行政決定的行政相對人的財產(chǎn)采取的，強制其履行義務(wù)，實現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強制執(zhí)行方式。但是不是所有的建筑都具備強拆的條件的，以下的情況可以暫緩強拆：1、違建拆除后，會影響主題建筑結(jié)構(gòu)，或者影響相鄰建筑物的，可以暫時不拆，但拆遷或者翻新的時候再拆；2、利用現(xiàn)有科技條件，無法實施拆除的違建，可以暫時不用拆除；3、違建拆除后，會公共利益會造成嚴(yán)重后果的，可以暫時不拆除。二、遇到違法強拆的應(yīng)對方式1、強拆之前如果當(dāng)事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移，尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外，導(dǎo)致財物丟失，當(dāng)事人只能申請賠償，但是維權(quán)時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當(dāng)事人如果不能提出相應(yīng)證據(jù)，主張就得不到法院的支持。如果房屋真的

2024-01-30

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一、行政機關(guān)強拆違建犯法嗎？行政機關(guān)強拆違建是合法的，因為對違法的建筑進(jìn)行強制拆除是不是合法的，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。強拆的法定程序：1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名

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