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房子登記在夫妻雙方名下，離婚后房產(chǎn)怎樣分割？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-14 21:32:37 446 人看過

一、房子登記在夫妻雙方名下，離婚后房產(chǎn)怎樣分割？

第一，離婚時，關(guān)于財產(chǎn)分割問題，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記。雙方離婚后，按照離婚協(xié)議中對財產(chǎn)分割的約定，進(jìn)行處理即可。

二，協(xié)商不成的任何一方均可以向人民法院進(jìn)行起訴。人民法院在進(jìn)行審理查明相關(guān)事實后，依法就離婚及財產(chǎn)的分割作出相應(yīng)的判決。

三，離婚時對于夫妻共同財產(chǎn)的分割原則，基本是按照對半分割的原則，但同時兼顧以照顧女方、照顧無過錯方，或幫助存在特殊經(jīng)濟(jì)困難一方的基本原則。

四、經(jīng)法院查實夫妻一方具有轉(zhuǎn)移或者隱匿夫妻共同財產(chǎn)情形的，另外一方可以在離婚時向法院要求對方，予以不分或者少分財產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

二、夫妻一方以夫妻共同財產(chǎn)買房，離婚時怎樣分割

夫妻一方以夫妻共同財產(chǎn)買的房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，具體怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院判決怎樣分割。

法院可以根據(jù)情況按以下方式判決：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，由出價高者獲得房產(chǎn)，然后這一方需要給予對方補(bǔ)償。

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、婚前財產(chǎn)怎樣分割，離婚時子女怎樣分

一方的婚前財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時如無特別約定不予分割。

離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿。

《民法典》第一千零八十四條

父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。

離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。\n　　對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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法律綜合知識
婚后雙方父母出資買房夫妻共同還貸產(chǎn)權(quán)登記在一人名下離婚時房子怎么判

根據(jù)法律規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2024-05-01

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