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造價新手必須知道的知識與技巧

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-15 14:33:45 89 人看過

什么是施工定額?

施工定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)條件和生產(chǎn)組織條件下，確定一定計量單位的工序或擴大工序的建筑工程所要消耗的人工、材料和機械臺班的標準。施工定額包括勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額三個方面的內(nèi)容。

什么是施工圖預算?它有什么作用?

施工圖預算是根據(jù)施工圖紙，施工組織設(shè)計，國家或省、直轄市、自治區(qū)頒發(fā)的預算定額和工程量計算規(guī)定，地區(qū)材料預算價格，施工管理費標準，利潤等，計算每項工程所需人力、物力和投資額的文件。它是施工前組織物資、機具、勞動力、編制施工計劃，統(tǒng)一完成工作量，辦理工程價款結(jié)算，實行經(jīng)濟核算，考核工程成本，實行建筑工程包干和建設(shè)銀行撥(貸)款工程費用的依據(jù)。

什么是間接費定額?

間接費定額是建筑安裝企業(yè)組織和管理施工生產(chǎn)所需的各項經(jīng)營管理費用的標準。也是建筑安裝工程造價的主要組成部分，由地方主管部門按照建筑和安裝工程的性質(zhì)，分別規(guī)定不同的取費和計算基數(shù)。由于它不是構(gòu)成工程實體所需的費用，是施工中必然發(fā)生而又不便于具體計算的費用，只能以費率的形式間接地攤?cè)雴挝还こ淘靸r內(nèi)，故稱間接費定額。

什么是工程造價的動態(tài)因素?

工程造價的動態(tài)因素是從立項到竣工驗收全過程中影響工程造價的可變因素。主要有以下幾個方面：

設(shè)備、材料價格的變化;

人工工資的變動;?設(shè)計變更，一個項目從確定設(shè)計任務書、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工到竣工驗收，會受到各種影響設(shè)計的客觀條件的變化和主客觀因素的影響，隨著設(shè)計的變更，必須要引起工程總費用的增加或減少;?在施工過程中，由于地下、水下情況的變化，會影響分項工程量的增減，從而也將引起工程造價的變化;?計算工程造價所依據(jù)的概、預算定額與實際的差異，間接費率、計劃利潤率、稅率以及建設(shè)場地準備費等費用標準的變化;?不可抗拒的自然災害。

什么是機械臺班使用定額?

機械臺班使用定額是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件及合理使用機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量的標準，它由機械的有效工作時間、不可避免的無效工作時間和工藝中斷時間三部分組成。機械臺班使用定額的表現(xiàn)形式有機械時間定額與機械臺班產(chǎn)量定額，即：機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額。

什么是建設(shè)單位管理費?

建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用和后評估等全過程管理所需的費用。

建設(shè)單位開辦費是指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進行所需要的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費用;

建設(shè)單位經(jīng)費包括工作人員基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公費、差旅交通費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、技術(shù)圖書資料費、生產(chǎn)人員招募費、工程招標費、合同契約公證費、工程質(zhì)量檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、審計費、業(yè)務招待費、排污費、工程招標費、合同契約公證費、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費。

什么叫工程造價全過程管理?

工程造價全過程管理是指通過制定工程計價依據(jù)和造價控制辦法，對建設(shè)項目的造價從可行性研究、設(shè)計、施工直至竣工交付使用的全過程實施動態(tài)化造價監(jiān)理、控制、檢查之總稱。

材料采購保管費包括哪些內(nèi)容?

材料采購保管費主要包括企業(yè)組織采購和保管材料過程中所需發(fā)生的各項費用。如采購管理人員的工資、勞動保護、差旅、交通費及材料倉庫的保管費等。

工程量計算方法有哪些?

按順時針順序計算:以圖紙左上角為起點，按順時針方向依次進行計算，這種方法一般用于各種帶形基礎(chǔ)、墻體、現(xiàn)澆及預制構(gòu)件計算，其特點是能有效防止漏算和重復計算。

按編號順序計算:結(jié)構(gòu)圖中包括不同種類、不同型號的構(gòu)件，而且分布在不同的部位，為了便于計算和復核，需要按構(gòu)件編號順序統(tǒng)計數(shù)量，然后進行計算。?按軸線編號計算:對于結(jié)構(gòu)比較復雜的工程量，為方便計算和復核，有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。

(文章來源于網(wǎng)絡)

編后語：

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