法律規(guī)定一個(gè)人可以擁有幾套不動(dòng)產(chǎn)。如果你想享受一些政策,那要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。比如在北京,第一套具有本地戶籍的住宅在住房貸款方面會(huì)有相應(yīng)的寬松政策,而第二套則不會(huì)。建議您目前將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶到自己名下,再看政策有沒(méi)有變化,再過(guò)戶給兒子。最后,你兒子擁有你所有的財(cái)產(chǎn)。購(gòu)房者在買賣房屋時(shí)應(yīng)該注意什么。
交付的商品房存在地面、墻體裂縫、局部滲水、漏水、門窗破損等質(zhì)量缺陷,合同中明確規(guī)定“交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),買受人有權(quán)拒絕接受該房屋或解除合同”,買受人可以拒絕接受該房屋。合同沒(méi)有明確約定的,《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定:“商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)核實(shí),如主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,買方有權(quán)退房。(2)如果開發(fā)商不交物業(yè)費(fèi),他也應(yīng)該交鑰匙。
在實(shí)踐中,開發(fā)商將商品房的鑰匙交給物業(yè)管理公司,物業(yè)管理公司往往以購(gòu)房者是否繳納物業(yè)管理費(fèi)為前提拿到房屋鑰匙,這就引發(fā)了很多糾紛。開發(fā)商這樣做是錯(cuò)誤的。從法律關(guān)系上看,物業(yè)管理公司只是開發(fā)商的代理人。只要購(gòu)房人不存在開發(fā)商可以按合同約定拒絕交付房屋的情況,物業(yè)管理公司就不能拒絕向購(gòu)房人交付房屋鑰匙。物業(yè)管理公司依據(jù)《房屋使用、維護(hù)、管理公約》和物業(yè)管理委托合同收取物業(yè)管理費(fèi)。如果購(gòu)房者不繳納物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理公司可以按照上述合同條款追究購(gòu)房者的法律責(zé)任,但不能拒絕將房屋鑰匙交給購(gòu)房者。(3)開發(fā)商在接管房屋前,不應(yīng)要求購(gòu)房者支付維修基金。
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多少人可以共同擁有一張房產(chǎn)證?
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一個(gè)專利可以分配給多少人共同擁有?
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根據(jù)法律規(guī)定一個(gè)人可以寫幾份遺囑?
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個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)嗎法律依據(jù)
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,哪財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?
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一個(gè)農(nóng)村家庭可以擁有多個(gè)房產(chǎn)證嗎
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后,約定雙方的權(quán)利義務(wù),對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式,主要通過(guò)合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議,內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來(lái)說(shuō),合同應(yīng)具備以下條款: 1... 更多>
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一個(gè)人可以擁有多少個(gè)證券賬戶?廣西在線咨詢 2025-01-18證券賬戶是由中等公司開立的,這相當(dāng)于你在股市的身份證(滬深股東代碼卡就是),而資本賬號(hào)則是由證券公司開立的,僅代表您在該公司的身份。如果您換一家證券公司,資本賬號(hào)也會(huì)相應(yīng)地更換。但是,證券賬戶不會(huì)因此發(fā)生變化。 需要注意的是,如果您在更換證券公司時(shí)選擇銷戶而非轉(zhuǎn)戶,那么您的證券賬戶就會(huì)被銷戶,股東代碼卡也會(huì)失效。在這種情況下,您再去其他公司開戶時(shí),需要重新獲得兩張滬深證券賬戶(即重新激活您的股東
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在我國(guó),一個(gè)人是否可以擁有多套房產(chǎn)?北京在線咨詢 2024-12-06在我國(guó),公民個(gè)人所擁有的房地產(chǎn)數(shù)量并沒(méi)有明確的強(qiáng)制性規(guī)定或上限。只要所有獲取財(cái)產(chǎn)的過(guò)程都遵守法律法規(guī),并經(jīng)過(guò)相應(yīng)的法律程序,個(gè)體完全有權(quán)利自行決定購(gòu)買多處房產(chǎn)。在實(shí)際情況中,各地對(duì)購(gòu)房的限制情況因政策不同而存在差異。例如,擁有本地戶口的居民可以購(gòu)買兩處房產(chǎn),而非本地戶籍者則僅有一次購(gòu)買機(jī)會(huì),且購(gòu)買行為必須以家庭為體系進(jìn)行計(jì)算。 目前,我國(guó)尚未實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的統(tǒng)一登記制度,而且老舊房屋、改革住房、集體
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怎么根據(jù)法律查詢個(gè)人隱匿財(cái)產(chǎn)福建在線咨詢 2022-07-261、持結(jié)婚證、戶口本、身份證可到房產(chǎn)管理部門查詢對(duì)方名下有無(wú)房產(chǎn)(合法)2、持結(jié)婚證、戶口本、身份證可到車管所查詢對(duì)方名下有無(wú)車輛登記(合法)3、持結(jié)婚證、戶口本、身份證可到工商局查詢對(duì)方公司登記狀況(合法)4、對(duì)于存款、股票、公積金、其他有價(jià)證劵等財(cái)產(chǎn),須提供線索在訴訟中申請(qǐng)法院調(diào)取.(合法)調(diào)查取證很麻煩也很關(guān)鍵,建議委托律師辦理.還有如果有親戚朋友在上述單位、機(jī)關(guān)工作,一個(gè)電話就可以搞定了.
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根據(jù)法律可以只撤銷一個(gè)合同嗎香港在線咨詢 2023-08-25可以撤銷合同部分條款。如果合同只有部分內(nèi)容符合可撤銷條件的,當(dāng)然可以只撤銷部分內(nèi)容,剩余部分內(nèi)容繼續(xù)有效。當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷合同的,要向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院提出撤銷申請(qǐng)。
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夫妻一方可以擁有哪些財(cái)產(chǎn)寧夏在線咨詢 2023-01-151、一方的婚前財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。