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加油站拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-19 16:41:50 81 人看過(guò)

加油站拆遷應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定

第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

一、關(guān)于征地補(bǔ)償的時(shí)間節(jié)點(diǎn)

(一)征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對(duì)新房予以補(bǔ)償,對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償,個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定;

(二)拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

(三)違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分,均應(yīng)予補(bǔ)償,個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。

(四)同一拆遷范圍內(nèi),既有國(guó)有土地、又有集體土地的,國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行,按照1:1的產(chǎn)權(quán)置換(如被拆遷人的房屋100平方米,征收房屋人(征收單位)應(yīng)賠償100平方米房屋。

二、拆遷非居住房的規(guī)定

(一)拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

(二)被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用,由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

(三)其他補(bǔ)償:還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用:

1、按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。

2、無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

3、拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

(四)其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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    構(gòu)成《刑法》規(guī)定的非法經(jīng)營(yíng)罪。情節(jié)嚴(yán)重的,構(gòu)成《刑法》規(guī)定的非法經(jīng)營(yíng)罪。犯非法經(jīng)營(yíng)罪的,處5年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處違法所得1倍以上5倍以下的罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重的,處5年以上有期徒刑,并處違法所得1倍以上5倍以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。單位犯非法經(jīng)營(yíng)罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依上述規(guī)定處罰。對(duì)私人加油點(diǎn)怎樣處罰和判刑對(duì)私人加油點(diǎn)的處罰和量刑:一、構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪,情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;二、情節(jié)特別嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)處五年以上有期徒刑,并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)?!缎谭ā返诙俣鍡l未經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)法律、行政法規(guī)規(guī)定的專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)場(chǎng)物品或者其他限制買(mǎi)賣(mài)的物品的;擾亂市場(chǎng)秩序,情節(jié)嚴(yán)重的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處五年以上
    2023-07-12
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  • 四川江油拆遷的標(biāo)準(zhǔn)
    一、四川江油拆遷的標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償費(fèi)(即“房屋重置費(fèi)”)主要用于彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)損失,其金額的確定是按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及折舊程度而定,并采用每平米面積單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)這部分款項(xiàng)則用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)在暫時(shí)尋找新居所過(guò)程中所遇到的種種困擾與不適,具體金額的設(shè)定依據(jù)以臨時(shí)居住條件為主要考量指標(biāo),同時(shí)考慮到被拆遷房屋住戶(hù)的人口數(shù)量,將給予相應(yīng)的月度補(bǔ)貼。3.最后,我們來(lái)看看獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),這部分費(fèi)用的設(shè)立旨在推動(dòng)被拆遷房屋住戶(hù)更好地配合拆遷工作或是主動(dòng)放棄部分權(quán)益,例如愿意遷移至郊區(qū)或者不再請(qǐng)求拆遷單位提供住房安置等方面。關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額需由各地人民政府根據(jù)自身實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律政策來(lái)制定和調(diào)整?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋
    2024-03-09
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  • 加油站加油油箱蓋沒(méi)蓋責(zé)任算誰(shuí)的
    一、加油站加油油箱蓋沒(méi)蓋責(zé)任算誰(shuí)的在汽車(chē)加油服務(wù)過(guò)程中,加油員未能及時(shí)關(guān)閉油箱蓋,此種行為無(wú)疑可以視作是服務(wù)中的重大失誤。因?yàn)檫@種行為極易對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)產(chǎn)生破壞,甚至可能誘發(fā)嚴(yán)重的安全隱患及交通事故。于是,當(dāng)車(chē)主發(fā)現(xiàn)燃油不足或過(guò)量時(shí),應(yīng)當(dāng)立刻向所訪問(wèn)的加油站提出投訴,并請(qǐng)求該加油站對(duì)此事負(fù)起應(yīng)有之責(zé)。論及法律層面,我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)此有所涉及和明文規(guī)定。該法典明確指出:“用人單位及其工作人員在執(zhí)行職務(wù)行為時(shí)導(dǎo)致第三人的人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損的情況下,須由用人單位先行承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?!庇纱丝梢?jiàn),在這樣的狀況下,加油站所需承擔(dān)的賠償責(zé)任便不可回避。另外,若是在勞務(wù)派遣期限內(nèi),被派遣的工作人員因執(zhí)行職務(wù)而使其他人遭受損失,那么委托他們開(kāi)展勞動(dòng)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)亦需為此負(fù)責(zé)。若勞務(wù)派遣公司在此事件中有過(guò)失,亦會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此,關(guān)于加油站加油員未及時(shí)關(guān)閉油箱蓋的行為,廣大車(chē)主可向加油站提出賠償要求,并
    2024-07-17
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#房產(chǎn)變更
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    房地產(chǎn)估價(jià)是指專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員,根據(jù)特定的估價(jià)目的,遵循公認(rèn)的估價(jià)原則,按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序,運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法,在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上,對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。... 更多>

    #房地產(chǎn)估價(jià)
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    • 公路邊建加油站遇到拆遷,甲所建加油站是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任??、
      內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-03-22
      個(gè)人甲于1998年5月經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),在離乙縣縣道公路邊線7米處修建三級(jí)加油站,并正常運(yùn)營(yíng)至2016年7月。2016年8月,乙縣交通局所屬交通建設(shè)工程公司根據(jù)《公路改擴(kuò)建合同》,對(duì)前述縣道公路進(jìn)行改擴(kuò)建后(公路改擴(kuò)建所占土地在甲建加油站之前已為乙縣縣政府征用),甲所建加油站離公路邊線距離減少至3.9米。2017年1月,乙縣安監(jiān)局鑒于甲所有加油站離公路邊線距離不符合安全間距5米,對(duì)甲發(fā)出《加油站整改
    • 散裝汽油加油站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      海南在線咨詢(xún) 2021-10-28
      加油站給加油桶加散裝汽油是違法的。 現(xiàn)在,即使客戶(hù)拿著鐵桶去加油站購(gòu)買(mǎi)散裝汽油的正規(guī)大型加油站,如中石化,也必須使用身份證進(jìn)行實(shí)名登記,否則為汽油是易燃易爆的危險(xiǎn)化學(xué)品,安監(jiān)部門(mén)管理嚴(yán)格,中石油不賣(mài)罐裝汽油,違法。這也是為了防止一些不法分子購(gòu)買(mǎi)散裝汽油來(lái)危害社會(huì)穩(wěn)定。
    • 國(guó)道村站拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?XX賠償標(biāo)準(zhǔn)?
      浙江在線咨詢(xún) 2022-10-09
      (一)土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2.征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;5.征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
    • 煙臺(tái)汽車(chē)站拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)煙臺(tái)車(chē)站哪家拆遷
      貴州在線咨詢(xún) 2023-08-04
      汽車(chē)站拆遷怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積
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      湖南在線咨詢(xún) 2022-10-04
      《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)