久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

法定代表人如何避免風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 21:43:55 221 人看過(guò)

當(dāng)法定代表人有下列風(fēng)險(xiǎn):

1、民事責(zé)任:損失賠償責(zé)任。由于法定代表人的故意、過(guò)失或者違反法律、行政法規(guī)或者公司章程,給公司造成損失的,公司有權(quán)向法定代表人主張賠償責(zé)任;

2、法定代表人可能承擔(dān)的行政責(zé)任,公司非法經(jīng)營(yíng)、逃避資金、隱匿財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的,法院作為企業(yè)的法定代表人,可以直接處以罰款,并向有關(guān)部門(mén)提出司法建議,由有關(guān)部門(mén)給予行政處分;

3、法定代表人可能承擔(dān)的刑事責(zé)任如下:公司對(duì)公司的犯罪行為承擔(dān)刑事責(zé)任,法定代表人不承擔(dān)刑事責(zé)任。但考慮到公司犯罪在大多數(shù)情況下是按照公司主管的意愿進(jìn)行的,公司不僅會(huì)在犯罪時(shí)懲罰公司,還會(huì)在很多情況下追究主管和主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

法人,法人代表,法定代表人有什么區(qū)別

1、法人是組織,不是人。法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序,依照法律、行政法規(guī)的。

2、法人代表是代理人。法人代表,是法人/法定代表人授權(quán)辦理某個(gè)或某些事項(xiàng)的代理人。

3、法定代表人是公司的主要負(fù)責(zé)人。法定代表人,是指依照法律或法人組織章程,代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六十一條依照法律或者法人章程的規(guī)定,代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人,為法人的法定代表人。

法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng),其法律后果由法人承受。

法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制,不得對(duì)抗善意相對(duì)人。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月29日 15:22
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多法定代表人相關(guān)文章
  • 法定代表人應(yīng)規(guī)避哪些法律風(fēng)險(xiǎn),法定代表人身份證明書(shū)是什么
    一、法定代表人應(yīng)規(guī)避哪些法律風(fēng)險(xiǎn)法定代表人應(yīng)規(guī)避的法律風(fēng)險(xiǎn)有:1.應(yīng)避免違反公司章程導(dǎo)致法律責(zé)任。章程中對(duì)股東會(huì)、董事會(huì)(執(zhí)行董事)、總經(jīng)理的職權(quán)有明確規(guī)定,按照章程不越權(quán)行使職權(quán)是不會(huì)產(chǎn)生責(zé)任的,建議法定代表人,遇重大事項(xiàng)根據(jù)章程決定是開(kāi)股東會(huì)或者開(kāi)董事會(huì)(執(zhí)行董事)并形成書(shū)面記錄。如果章程中沒(méi)有明確的,建議提交股東會(huì)解決或者由股東會(huì)授權(quán)行使。2.應(yīng)避免違反公司法規(guī)定忠實(shí)、勤勉義務(wù)而導(dǎo)致賠償責(zé)任。主要是挪用資金、擅自擔(dān)保、借貸、泄密、外賬、關(guān)聯(lián)交易等。建議如涉及擔(dān)保、借貸、投資、重要合同可以通過(guò)股東會(huì)、董事會(huì)以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.應(yīng)避免因安全事故、消防而導(dǎo)致責(zé)任。如果出現(xiàn)重傷以上安全事故,應(yīng)一小時(shí)內(nèi)上報(bào)安監(jiān)部門(mén),否則可能追究刑事責(zé)任。建議進(jìn)行安全生產(chǎn)法的培訓(xùn)。在相關(guān)承包合同和制度中明確安全生產(chǎn)具體責(zé)任人及安全生產(chǎn)措施;在涉及建筑工程、裝修等,務(wù)必交給有資質(zhì)的公司,不能交給個(gè)人,否則承擔(dān)連帶責(zé)任
    2023-06-24
    462人看過(guò)
  • 陰陽(yáng)合同避稅:如何避免違法風(fēng)險(xiǎn)?
    陰陽(yáng)合同合理地避免征稅是違法的。“陰陽(yáng)合同”是指同一筆交易的雙方已經(jīng)簽訂了兩份合同:表面上顯示金額較小的“陽(yáng)合同”,并按此金額繳納稅款;雙方私下持有金額較大的“陰合同”。雙方均為私人持有,無(wú)需核算,則不必納稅。為了達(dá)到逃稅目的,故意隱瞞和實(shí)行欺詐行為顯然是非法的。如何區(qū)別避稅和逃稅避稅和逃稅,雖然都是違反稅法的行為,但二者卻有明顯區(qū)別:(1)適用的法律不同。避稅適用涉外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有關(guān)的法律、法規(guī);后者僅適用國(guó)內(nèi)的稅法規(guī)范。(2)適用的對(duì)象不同,前者針對(duì)外商投資、獨(dú)資、合作等企業(yè)、個(gè)人;后者僅為國(guó)內(nèi)的公民、法人和其他組織。(3)各自行為方式不同。前者是納稅義務(wù)人利用稅法上的漏洞、不完善,通過(guò)對(duì)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)活動(dòng)的人為安排,以達(dá)到規(guī)避或減輕納稅的目的的行為;后者則是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅人,納稅到期前,有轉(zhuǎn)移、隱匿其應(yīng)納稅的商品、貨物、其他財(cái)產(chǎn)及收入的行為,達(dá)到逃避納稅的義務(wù)。一般情況下不構(gòu)成犯罪
    2023-07-01
    281人看過(guò)
  • 員工如何避免集資詐騙,以避免法律風(fēng)險(xiǎn)?
    參與集資詐騙的員工處罰標(biāo)準(zhǔn):參與集資詐騙的員工處罰需要根據(jù)員工的參與程度來(lái)判斷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定,1、以非法占有為目的,以詐騙手段非法集資的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。參與集資詐騙的定義是什么參與非法集資是被騙的人將錢(qián)給了詐騙分子。組織非法集資的是違法犯罪的,屬于詐騙分子。非法集資是指單位或者個(gè)人未依照法定程序經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權(quán)憑證的方式向社會(huì)公眾籌集資金,并承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報(bào)的行為?!吨腥A人民共和國(guó)刑法》第一百九十二條以非法占有為目的,使用詐
    2023-07-12
    176人看過(guò)
  • 如何避免無(wú)代理權(quán)簽訂的合同風(fēng)險(xiǎn)?
    因無(wú)代理權(quán)而簽訂的合同有以下幾種情況:(1)根本沒(méi)有代理權(quán)而簽訂的合同。是指簽訂合同的人根本沒(méi)有經(jīng)過(guò)被代理人的授權(quán),就以被代理人的名義簽訂的合同。(2)超越代理權(quán)而簽訂的合同。是指代理人與被代理人之間有代理關(guān)系存在,但是代理人超越了被代理人的授權(quán)與他人簽訂了合同。(3)代理關(guān)系終止后簽訂的合同。這是指行為人與被代理人之間原有代理關(guān)系,但是由于代理期限屆滿、代理事務(wù)完成或者被代理人取消委托關(guān)系等原因,被代理人與代理人之間的代理關(guān)系已不復(fù)存在,但原代理人仍以被代理人的名義與他人簽訂的合同。合同無(wú)效的情形有哪些1、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;2、合同違背公序良俗;3、合同意思表示虛假,損害他人合法利益;4、合同當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人。日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題,所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí),以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)您的問(wèn)題作出了解答,如果您
    2023-07-05
    96人看過(guò)
  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險(xiǎn)如何避免
    一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險(xiǎn)如何避免規(guī)避股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序進(jìn)行并對(duì)于股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)提前三十日書(shū)面通知,并經(jīng)過(guò)其他股東過(guò)半數(shù)以上的股東同意,其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。二、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意哪些法律條款問(wèn)題1.簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主體。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,出讓股權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)是公司的股東,受讓方可以是原公司的股東,也可以是股東外的第三人。2.股東會(huì)或其他股東的決議或意見(jiàn)。股東在對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前要征求其他股東意見(jiàn),其他股東在同等條件下,放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí),才能向股東外第三人轉(zhuǎn)讓。同時(shí),還需注意其它法定前置程序的履行,否則會(huì)出現(xiàn)無(wú)效的法律后果。另外,無(wú)論是開(kāi)股東會(huì)決議還是單個(gè)股東的意見(jiàn),均要形成書(shū)面材料,以避免其他股東事后反悔,導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。3.對(duì)前置審批程序的關(guān)注。一些股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議還要涉及到主管部門(mén)的批準(zhǔn),如國(guó)有股權(quán)、或外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。4.明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)。
    2023-09-02
    164人看過(guò)
  • 婚內(nèi)出軌如何避免法律風(fēng)險(xiǎn)?
    出軌保證書(shū)需要滿足法律法規(guī)中合同和婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的生效要件,要求夫妻雙方在書(shū)寫(xiě)保證書(shū)時(shí)雙方具有完全民事行為能力且雙方自愿簽訂保證書(shū),這里需要注意的是雖然保證書(shū)一般是只約定一方的義務(wù)和對(duì)應(yīng)的后果,但仍然屬于雙方法律行為,因此需要雙方都能夠做出有效的、真實(shí)的意思表示?;閮?nèi)出軌協(xié)議怎么寫(xiě)才具有法律效力婚內(nèi)出軌協(xié)議具有以下要素才具有法律效力:1、出具婚姻出軌協(xié)議者具有相應(yīng)的民事行為能力;2、訂立婚內(nèi)出軌協(xié)議是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;3、婚內(nèi)出軌協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,不違背公序良俗。具有法律效力的婚內(nèi)出軌協(xié)議,對(duì)男女雙方具有相應(yīng)的法律約束力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫
    2023-07-15
    482人看過(guò)
  • 借名買(mǎi)房法律風(fēng)險(xiǎn)如何避免?
    1、如果確實(shí)需要采取“借名”方式購(gòu)買(mǎi)住房的話,那么在借名購(gòu)房前,實(shí)際產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)名義產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行全面了解,不只限于誠(chéng)信情況、為人處事等方面的內(nèi)容,還有相關(guān)的身份證件以及債務(wù)關(guān)系等,這些都需要了解清楚,以免承擔(dān)不必要的損失。2、實(shí)際產(chǎn)權(quán)人要和名義產(chǎn)權(quán)人簽好借名買(mǎi)房的書(shū)面協(xié)議,以書(shū)面方式確定該房地產(chǎn)的實(shí)際出資人和權(quán)利人,明確產(chǎn)權(quán)歸屬及雙方權(quán)利義務(wù)。如果在協(xié)議中實(shí)際出資人提供證據(jù)證明其對(duì)房屋確實(shí)存在出資關(guān)系,但不足以證明其存在保留所有權(quán)的意思表示的,那就無(wú)法要求登記人辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù),但有權(quán)向登記人另行主張出資債權(quán)。3、實(shí)際產(chǎn)權(quán)人在購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)從自己的賬戶支付房?jī)r(jià)款,并保留購(gòu)房合同、貸款合同、向銀行支付按揭款的付款憑證等相關(guān)資料原件。日后如發(fā)生糾紛,實(shí)際產(chǎn)權(quán)人可以憑書(shū)面證據(jù)以司法手段來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利。4、實(shí)際產(chǎn)權(quán)人還可與名義產(chǎn)權(quán)人至房地產(chǎn)交易中心就該房地產(chǎn)簽訂抵押合同,由名義產(chǎn)權(quán)人將該房地產(chǎn)抵押
    2024-01-06
    339人看過(guò)
  • 法定代表人在公司經(jīng)營(yíng)中怎樣回避法律風(fēng)險(xiǎn)
    一、法定代表人應(yīng)避免違反公司法規(guī)定忠實(shí)、勤勉義務(wù)而導(dǎo)致賠償責(zé)任這主要應(yīng)該避免公司法規(guī)定的禁止性行為:主要是挪用資金、擅自擔(dān)保、借貸、泄密、賬外賬、關(guān)聯(lián)交易(與公司實(shí)際控制人、股東擔(dān)保和交易)等。建議如涉及擔(dān)保、借貸、投資、重要合同可以通過(guò)股東會(huì)、董事會(huì)以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。如果公司不設(shè)董事會(huì)只設(shè)執(zhí)行董事的,為了安全起見(jiàn)可以提交股東會(huì)決定。二、法定代表人應(yīng)避免因安全事故、消防而導(dǎo)致責(zé)任如果出現(xiàn)重傷以上安全事故,應(yīng)一小時(shí)內(nèi)上報(bào)安監(jiān)部門(mén),否則可能追究刑事責(zé)任。建議進(jìn)行安全生產(chǎn)法的培訓(xùn)。在相關(guān)承包合同和制度中明確安全生產(chǎn)具體責(zé)任人及安全生產(chǎn)措施;在涉及建筑工程、裝修等務(wù)必交給有資質(zhì)的公司,不能交給個(gè)人,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。平時(shí)落實(shí)消防設(shè)施和人員專業(yè)培訓(xùn)。三、法定代表人應(yīng)避免企業(yè)經(jīng)營(yíng)非正常風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)責(zé)任一般而言,正常市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)法定代表人不會(huì)擔(dān)責(zé)。但如果因擔(dān)保不慎等導(dǎo)致的資產(chǎn)流失會(huì)被股東會(huì)追究,所以務(wù)必慎重?fù)?dān)保
    2023-06-14
    314人看過(guò)
  • 謹(jǐn)慎代購(gòu)社保,避免風(fēng)險(xiǎn)!
    代繳社保屬于違法行為,行為嚴(yán)重者有可能有入刑的風(fēng)險(xiǎn)?,F(xiàn)如今代繳社保需謹(jǐn)慎,法律已經(jīng)定性代繳社保是違法行為。社保中斷是個(gè)大麻煩,很多優(yōu)惠政策與社保掛鉤,買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)子女入學(xué)也會(huì)受阻。所以在離職跳槽的時(shí)候,很多人都選擇找中介代繳社保。特別一些非當(dāng)?shù)貞艏淖杂陕殬I(yè)者,受戶籍限制,不能以個(gè)人名義繳納社保的,只能找代理掛靠社保。然而現(xiàn)在,掛靠代繳社保就屬于違法行為。代繳社保,原本就是打政策擦邊球。掛靠社保的風(fēng)險(xiǎn)掛靠公司交社保,法律沒(méi)有明確規(guī)定“掛靠”繳社保違法,雖然掛靠公司交社保本身并不屬于違法,且事實(shí)上有相當(dāng)部分的企業(yè)在為非員工代繳社保,但無(wú)論是對(duì)于企業(yè)還是個(gè)人,掛靠公司交社保還是存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。作為企業(yè),應(yīng)當(dāng)完善相關(guān)規(guī)章制度,保存好委托代繳社保協(xié)議,避免被人利用,從而產(chǎn)生不必要的損失。社保掛靠是指勞務(wù)代理,目前好像還沒(méi)有法律明確說(shuō)這種方式交社保犯法(僅僅指在勞務(wù)代理公司交社保,不通過(guò)這個(gè)勞務(wù)公司
    2023-07-02
    357人看過(guò)
  • 隱名股東如何避免風(fēng)險(xiǎn)
    一、隱名股東如何避免風(fēng)險(xiǎn)隱名股東如下避免風(fēng)險(xiǎn):1.與名義出資人訂立合法、有效的股權(quán)代持合同,約定股權(quán)的歸屬;2.保留履行出資義務(wù)的憑證;3.適當(dāng)參與公司經(jīng)營(yíng),取得公司其他股東過(guò)半數(shù)同意;4.其他方式。二、公司隱名股東享有何種權(quán)利公司隱名股東享有的權(quán)利如下:1.認(rèn)可隱名股東的投資收益;2.對(duì)于顯名股東的無(wú)權(quán)處分,適用善意取得制度;3.對(duì)顯名股東無(wú)權(quán)處分的追償權(quán)。隱名股東在享受了權(quán)利的同時(shí),也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,履行自己的義務(wù)。根據(jù)《公司法》第四條規(guī)定,公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。第三十三條規(guī)定,股東可以要求查閱公司會(huì)計(jì)賬簿。股東要求查閱公司會(huì)計(jì)賬簿的,應(yīng)當(dāng)向公司提出書(shū)面請(qǐng)求,說(shuō)明目的。公司有合理根據(jù)認(rèn)為股東查閱會(huì)計(jì)賬簿有不正當(dāng)目的,可能損害公司合法利益的,可以拒絕提供查閱,并應(yīng)當(dāng)自股東提出書(shū)面請(qǐng)求之日起十五日內(nèi)書(shū)面答復(fù)股東并說(shuō)明理由。公司拒絕提供查閱的,股東可以請(qǐng)
    2023-07-18
    358人看過(guò)
  • 如何避免債權(quán)保全風(fēng)險(xiǎn)
    一.合理確定申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全范圍債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種渠道掌握債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)狀況,擴(kuò)大保全財(cái)產(chǎn)的選擇面,根據(jù)訴訟請(qǐng)求范圍或案件實(shí)際,盡可能選擇那些價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定的物品進(jìn)行保全,以達(dá)到財(cái)產(chǎn)保全的效果,確保將來(lái)判決的有效執(zhí)行。二.采取訴前財(cái)產(chǎn)保全后應(yīng)當(dāng)在法定期間內(nèi)提起訴訟如果不起訴,必須與債務(wù)人落實(shí)還款計(jì)劃及有效的擔(dān)保措施。在人民法院解除財(cái)產(chǎn)保全措施后,仍要繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的監(jiān)控,防范債務(wù)人拖延時(shí)間,轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃債,一旦出現(xiàn)不利情況,應(yīng)立即起訴,并申請(qǐng)采取訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全措施。三.加強(qiáng)對(duì)被保全財(cái)產(chǎn)的監(jiān)控,防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移、處分保全財(cái)產(chǎn)債權(quán)人應(yīng)密切關(guān)注債務(wù)人的動(dòng)向,判斷債務(wù)人是否存在或可能存在轉(zhuǎn)移被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)的情況。如債務(wù)人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣(mài)或者毀損財(cái)產(chǎn)等行為,要及時(shí)向人民法院反映情況,積極采取措施制止,或者變更保全措施,防止標(biāo)的物失控造成案件難執(zhí)行。四.針對(duì)不同的被保全財(cái)產(chǎn),采取相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保全措施財(cái)
    2023-04-21
    119人看過(guò)
  • 如何避免逾期交房風(fēng)險(xiǎn)
    首先,在簽訂合同之前應(yīng)充分研究開(kāi)發(fā)商提供的合同內(nèi)容,注意其逾期交房的免責(zé)條款,并要求開(kāi)發(fā)商作出說(shuō)明。其次,在合同中一定要約定逾期交房的違約金數(shù)額,因?yàn)槿绻麑?duì)逾期交房的違約金如何計(jì)算沒(méi)有作出明確約定,就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的買(mǎi)受人所購(gòu)?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。而這一租金數(shù)額是很低的,得到的賠償是極其有限的。再次,買(mǎi)房人一定要在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟,即從逾期交房事實(shí)發(fā)生之日起兩年內(nèi)提起訴訟,超過(guò)兩年,其請(qǐng)求不會(huì)得到法院支持。確定了逾期交房的時(shí)間后,購(gòu)房者就想退房。一般情況下,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商逾期交房的原因申請(qǐng)退房,是行不通的。就目前而言,開(kāi)發(fā)商逾期不交房,業(yè)主可責(zé)令開(kāi)發(fā)商賠付違約金。如業(yè)主執(zhí)意退房,進(jìn)行司法仲裁是唯一途徑??傊?,購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意預(yù)防逾期交房風(fēng)險(xiǎn),一定要對(duì)開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約情況,違約責(zé)任的承擔(dān)等進(jìn)行
    2023-06-26
    151人看過(guò)
  • 投資房產(chǎn)如何避免風(fēng)險(xiǎn)
    細(xì)數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù):1.一房多賣(mài),騙取“訂金”或卷款逃跑。一些中介機(jī)構(gòu)利用購(gòu)房者買(mǎi)房心切的心理,一房多賣(mài),騙取“訂金”或卷款逃跑。我國(guó)法律規(guī)定,確定買(mǎi)賣(mài)的只有定金,買(mǎi)賣(mài)如果沒(méi)有成交,違約方需要賠償兩倍定金給損失方,而“訂金”沒(méi)有法律效力。如果出現(xiàn)這種情況,受害的購(gòu)房者可向消費(fèi)者委員會(huì)投訴,或通過(guò)法律手段進(jìn)行解決。2.利用市場(chǎng)的信息不對(duì)稱牟取暴利。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中,我國(guó)法律規(guī)定是房地產(chǎn)中介按房產(chǎn)成交價(jià)格的3%到5%提取傭金。但是在現(xiàn)實(shí)中,中介往往隱瞞委托人的實(shí)際出賣(mài)價(jià)格和第三方進(jìn)行交易,獲取傭金以外的報(bào)酬。交易雙方很難了解到真實(shí)的出售價(jià)格,差價(jià)則由不法中介賺得。3.挪用客戶的資金進(jìn)行牟利。很多中介公司要求購(gòu)房者在合同簽訂的3天內(nèi),將首期款(一般是售房款的兩到三成)打入指定銀行賬戶,進(jìn)行資金監(jiān)管。之后等到合同生效之后,中介公司才會(huì)把房款付給賣(mài)方。由于法律漏洞,這些房款會(huì)在中介公司的賬戶上停留一些時(shí)
    2023-06-15
    143人看過(guò)
  • 如何避免年薪制的風(fēng)險(xiǎn)
    一、年薪制的特點(diǎn)1、年薪制的針對(duì)性:年薪制適用于特定的對(duì)象,包括企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理者(包括中層和高層)和一些其他的創(chuàng)造性人才,比如科研人員、營(yíng)銷(xiāo)人才、軟件工程師、項(xiàng)目管理人才等。這些人具有這樣的特點(diǎn):素質(zhì)較高、工作性質(zhì)決定了他們的工作需要較高的創(chuàng)造力、工作中需要的更多的是激勵(lì)而不是簡(jiǎn)單管理和約束、工作的價(jià)值難以在短期內(nèi)體現(xiàn)。2、較長(zhǎng)的周期:一般是以年為周期,這是和其考核相關(guān)的,對(duì)于絕大部分的年薪制適用人員,都是以企業(yè)經(jīng)營(yíng)年度為周期,對(duì)于一些科研人員、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)人員,這個(gè)周期也可能是半年、兩年、一年半或其他,雖然不一定正好是一整年,但是都具有周期較長(zhǎng)這一特點(diǎn),因此也被歸類為年薪制。3、存在一定的風(fēng)險(xiǎn):薪酬中的很大一部分是和本人的努力及企業(yè)經(jīng)營(yíng)好壞情況相掛鉤的。因此具有較大的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。4、傳統(tǒng)的工資主要是面向過(guò)去,而年薪制在相當(dāng)大的程度上是面向未來(lái),年薪的制定不是簡(jiǎn)單地依據(jù)過(guò)去的業(yè)績(jī),同時(shí)更取
    2023-04-28
    174人看過(guò)
換一批
#公司設(shè)立
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利,履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人(如公司的董事長(zhǎng)、企業(yè)的廠長(zhǎng)、經(jīng)理等)。法定代表人的地位是由法律賦予的,其代表企業(yè)法人參加民事活動(dòng),并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。... 更多>

    #法定代表人
    相關(guān)咨詢
    • 股權(quán)代持是否合法?如何避免風(fēng)險(xiǎn)?
      澳門(mén)在線咨詢 2023-01-29
      股權(quán)代持合法,避免風(fēng)險(xiǎn)的方式有: 1、實(shí)際出資人與名義出資人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同,約定由名義出資人作為名義股東,實(shí)際出資人出資并享有股東權(quán)利; 2、實(shí)際出資人應(yīng)當(dāng)保留履行出資義務(wù)的證據(jù)。 需要注意的是,記載于股東名冊(cè)的股東,可以依股東名冊(cè)主張行使股東權(quán)利。
    • 如何避免掛名法定代表人承擔(dān)責(zé)任?
      湖北在線咨詢 2024-12-03
      關(guān)于法定代表人名義的掛牌豁免責(zé)任:如果法定代表人之間存在明確的約定協(xié)議,該協(xié)議可以被認(rèn)定為有效,從而使實(shí)際責(zé)任人得以依法免除相關(guān)責(zé)任。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定,所謂的“掛名法人”,實(shí)際上是指雙方達(dá)成共識(shí),一方僅以自身名義參與設(shè)立公司的運(yùn)作過(guò)程中,而在相關(guān)法定文件中的注冊(cè)資金部分,則由對(duì)方自行全額投入。在此種情況下,沒(méi)有實(shí)質(zhì)上進(jìn)行資金投入的一方就可以被視為掛名法人。 作為法人代表,他們通常需要代表法人
    • 票據(jù)出票人如何避免法律風(fēng)險(xiǎn)?
      陜西在線咨詢 2025-01-23
      票據(jù)出票人資格: 1. 本票出票人的資格由中國(guó)人民銀行審定。本票的出票人必須有相應(yīng)的資金保證。 2. 支票出票人的資格:根據(jù)我國(guó)票據(jù)法規(guī)定,支票的出票人必須滿足以下條件,才能簽發(fā)支票: (1)開(kāi)立支票存款賬戶。申請(qǐng)人必須使用其本名,并提交證明其身份的合法證件。 (2)存入足夠支付的款項(xiàng)。開(kāi)立支票存款賬戶和領(lǐng)用支票,應(yīng)當(dāng)有可靠的資信,并存入一定的資金。 (3)預(yù)留印鑒。為便于付款銀行在付款
    • 如何避免離職人員的風(fēng)險(xiǎn)
      河北在線咨詢 2022-10-23
      “因?yàn)槊吭吕U納社保,必須有工資的,所以要先發(fā)工資給員工,他在退還給公司。。。。。”這個(gè)不就意味著勞動(dòng)關(guān)系的存在嗎……實(shí)際操作中交社保貌似不需要存在真實(shí)的工資發(fā)放,社保局只看企業(yè)提交的工資表為非公司人員代繳社保以下3點(diǎn)建議供參考:1.簽訂社保委托繳納協(xié)議(尤其注意工傷的免責(zé)要寫(xiě)清楚)2.約定好繳費(fèi)基數(shù)3.提前將半年/一年的社保費(fèi)用給到公司,公司只代為辦理繳費(fèi)手續(xù),不墊繳社保費(fèi)用(涉及基數(shù)變化的在下一
    • 擔(dān)任企業(yè)的工會(huì)法定代表人期間,如何規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)?
      海南在線咨詢 2022-09-15
      法定代表人代表的利益,按照法人的意志行使法人權(quán)利。法定代表人在企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);對(duì)外代表企業(yè),全權(quán)處理一切民事活動(dòng)。訴訟做為民事活動(dòng)的一種,應(yīng)由法定代表人代表。法定代表人的權(quán)力,是由法人賦予的,法人對(duì)法定代表人的正?;顒?dòng)承擔(dān)民事責(zé)任。但是代表人的行為超出法人授予的權(quán)利范圍,法人就可能為其承擔(dān)責(zé)任。