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工程延誤違約金多少才算是合法的
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-16 17:42:57 50 人看過

只要不超守實際損失額的百分之三十都是屬于合法的。

第一個違約金的數(shù)額在工程開始之前就應(yīng)該由雙方商定好。如果雙方在工程開工之前并沒有商量違約金,那么就算是工程逾期了也是拿不到違約金的。違約金的金額一般不會比合同所規(guī)定的金額高。

第二,違約金,它只是一種用來補救工人損失的措施,如果工程并沒有延期,那么工程公司也就無需對工人支付違約金。

第三點,合同中規(guī)定了需要支付給工人的正常報酬與違約金是兩碼事,不能混為一談。

違約金,它可以是現(xiàn)金,也可以是其他的事物。法律規(guī)定的違約金叫做法定違約金。合同規(guī)定的違約金叫做約定違約金。只有在工程違約之后,工程方才會支付給員工違約金,當違約金的金額要高于工程給員工所造成的損失時,工程方可以請求減少違約金數(shù)額。攻城方一般是采取向仲裁機構(gòu)仲裁以及請求人民法院的幫助這兩種方法。

一方拿到違約金之后仍然需要履行自己的義務(wù),繼續(xù)完成自己的工作。

一般的法律法規(guī)規(guī)定違約金的數(shù)額,應(yīng)該是在合同總金額的0.1%到0.5%,不會超過30%。不過要看具體的情況,違約的情況不同,違約金的金額也就不同。一般建筑工程的合同延期,那么,違約金最高也就是在合同總價5%左右。普通工程一般都是在20%左右,不超過30%。

一、相關(guān)法規(guī)

當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:

1、逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當承擔違約責任

(1)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;

(2)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(3)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

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      工期延誤違約金上限為合同價格的5%。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時,應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ā?約定違約金低于造成損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求增加;約定違約金過高造成損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求適當減少。 當事人延期履行約定的違約金的,違約方在支付違約金后也應(yīng)當履行債務(wù)。
    • 工期延誤違約金是多少百分比
      江蘇在線咨詢 2023-05-26
      工期延誤違約金是實際損失的30%。法律規(guī)定,事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,有約定損害賠償?shù)?,依照約定;合同沒有約定的,將適用普遍法下的賠償條款的規(guī)定。 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費,明確每日應(yīng)賠額度。除合同另有約定外,誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。誤期賠償費應(yīng)當列入竣工結(jié)算文件,可以在結(jié)算款中直接扣除
    • 包攬市政工程延誤的違約金如何算?
      寧夏在線咨詢 2023-03-31
      違約金適用的一般原則性規(guī)定: (1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。(2)違約金的計算依據(jù)是合同總價。 (3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 工程提前(或拖期)一天竣工獎(罰)金額按工程預(yù)算造價的萬分之二至萬分之四計取。