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農(nóng)村集體土地征收補償款如何分配出嫁女

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-03 14:49:15 454 人看過

一、農(nóng)村集體土地征收補償款如何分配出嫁女

1、任何組織和個人都不得以女性結(jié)婚為由，侵害本集體農(nóng)村婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟中的各項合法權(quán)益。

2、在承包期內(nèi)婦女外嫁，只要未在新居住地取得承包地的，原住處便不得收回其原承包地。外嫁女將戶口遷入夫家并獲得承包地后，若出現(xiàn)離婚或者喪偶，那么居住地是不可以收回該婦女的承包地的。外嫁女已將戶口遷入婆家，那么當?shù)厥且M快安置當事人所獲得的承包地等問題。農(nóng)村土地是按當?shù)貞艏丝谶M行分配的，只要戶籍沒有遷出集體經(jīng)濟組織，那么就享有原戶籍所在地的土地征用補償費用的權(quán)益。在農(nóng)村耕地和宅基地分配和劃分上，出嫁女跟農(nóng)村男子享有同樣的權(quán)利，因此外嫁女也是可以申請宅基地的。但要外嫁女并沒有進行分戶，戶口在婆家或者是娘家上，當婆家或者娘家申請宅基地時才會有份。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征收土地補償費應(yīng)如何分配

土地的所有權(quán)是村集體經(jīng)濟組織，所以征收土地補償費也歸村里所有。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等；

并保證足額到位，?？顚Ｓ谩Ｓ嘘P(guān)費用未足額到位的，不得批準征收土地。

三、集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

青苗補償標準：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押　　第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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農(nóng)村征地補償由村集體分配合理嗎？

合理的；依據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，農(nóng)村征地補償款是由農(nóng)村集體的所有成員，依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在分配已經(jīng)收到的土地補償費。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。第二十五條林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。其他方式承包中，承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。一、一戶多宅有沒有補償根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，一戶農(nóng)村家庭只能申請使

2023-03-27

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法律綜合知識
征地補償款如何分配給農(nóng)村村民

一、征地補償款如何分配給農(nóng)村村民1．土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；2．地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；3．安置費：安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的；4．由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、農(nóng)村征地補償款的分配原則1．民主議定原則和合法性原則，村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志；2．平等原則，充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇；3．權(quán)利、義務(wù)相一致原則，集體成員在享有分配利益的應(yīng)當考慮其對集體所盡義務(wù)的大小。人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、征地補償?shù)怯浭欠窨稍V征地補償?shù)怯浛稍V。被征收人對征地補償有異議的，被征收人可以申請行政

2023-07-27

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