兒子申請戶口，房產(chǎn)證上名字能否作為依據(jù)？
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時間： 2023-07-07 14:50:47
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符合條件的前提下，可以的：
1．在當(dāng)事人的子女未成年的前提下，購房入戶時，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人與其共同遷入戶口（房屋面積、總價(jià)等，需要符合當(dāng)?shù)氐娜霊粢螅?/p>
2．當(dāng)事人雙方達(dá)到退休年齡，并且戶口本內(nèi)無其他子女，該房屋的面積、總價(jià)等，需要符合當(dāng)?shù)氐娜霊粢螅改缚梢酝犊孔优霊簟?/p>
辦理房產(chǎn)證可以他人代辦嗎
可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3、提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同發(fā)票測繪報(bào)告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭各項(xiàng)數(shù)據(jù)日期等一致無誤。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
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住房貸款申請個人住房貸款需要提供個人住房貸款申請書、收入證明書、公積金存款證明書原件、保證人發(fā)行的同意提供保證書的書面承諾和保證人的信用證明書、銀行存款證明書、借款人提供的有價(jià)證券住宅（預(yù)）銷售許可證和大樓房地產(chǎn)票等。只有戶口簿不能在銀行貸款。只有戶口簿不能在銀行貸款。其他貸款所需資料包括：1、個人住房貸款申請書；2、收入證明書；3、公積金存款證明書原件；4、保證人發(fā)行的同意提供保證書的書面承諾和保證人的信用證明書；5、銀行存款證明書、借款人（證明書式國債證明書等）提供給貸款當(dāng)鋪的有價(jià)證券住宅（預(yù)）銷售許可證和大樓房地產(chǎn)票等。需要哪些資料才能貸款？根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，需要提供以下資料才能貸款：1. 身份證明：包括身份證、護(hù)照等有效證件；2. 資產(chǎn)證明：可以是房產(chǎn)、車輛、存款等資產(chǎn)證明；3. 負(fù)債證明：需要提供負(fù)債的證明，如信用卡賬單、貸款還款記錄等；4. 收入證明：需要提供穩(wěn)定的收入來源證明2023-11-09462人看過 -
房產(chǎn)證父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人愿意放棄安置房產(chǎn)權(quán)的，放棄產(chǎn)權(quán)人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產(chǎn)登記中心填寫一份放棄安置房權(quán)利的聲明。通常沒有矛盾的家庭，年紀(jì)大的老人會主動放棄安置房的產(chǎn)權(quán)，將自己的產(chǎn)權(quán)份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產(chǎn)也是挺麻煩的，需要花費(fèi)很大的精力、財(cái)力辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。夫妻共有安置房房產(chǎn)證上寫誰的名字？拆遷安置房的房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得2023-07-23400人看過 -
購房合同未申報(bào)前可與開發(fā)人員協(xié)商改名，申報(bào)后只能在房地產(chǎn)證明書完成后辦理戶籍改名手續(xù)。七部委規(guī)定禁止商社預(yù)購者轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商社，竣工交付前不得為其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。合同備案后不能更名交易。在購房合同還沒有向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申報(bào)之前，可以與開發(fā)人員協(xié)商進(jìn)行改名；如果已經(jīng)申報(bào)的話，只能在房地產(chǎn)證明書完成后辦理戶籍改名手續(xù)。根據(jù)2005年4月30日國家七部委發(fā)表的《關(guān)于穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》，明確規(guī)定禁止商社預(yù)購者轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商社。在預(yù)售商品房竣工交付，預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。因此，合同備案后，不能更名交易。購房合同未備案可以改名字嗎？購房合同未備案可以改名字。雖然購房合同備案是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，但是，只要在房產(chǎn)交易過程中，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致2023-11-18289人看過 -
房產(chǎn)證買房子的時候?qū)懸粋€人名字，辦房產(chǎn)證時是不可以加名字的。房產(chǎn)證上是可以添加另外一個人名字的。1、房子如果沒有貸款的話，夫妻雙方可以持身份證、結(jié)婚證、約定為雙方共有的財(cái)產(chǎn)約定書、房屋所有權(quán)證等資料共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記，領(lǐng)取雙方名下的不動產(chǎn)權(quán)證。2、房子如果有貸款的話，已經(jīng)辦理他項(xiàng)權(quán)證的房屋，是不能單獨(dú)辦理變更登記的。如果需要辦理有關(guān)登記，應(yīng)該取得抵押權(quán)人的同意，并由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關(guān)登記。但是一般情況下，銀行是不會同意的。買房子只能寫一個人的名嗎不是，沒有限定的人數(shù)，持證人只有一個，共有人可以有若干個，整個產(chǎn)權(quán)為100％，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進(jìn)行分配，在交易過程中任何一名共有人都有權(quán)利反對交易，少一個人的簽字交易都進(jìn)行不了，這是法律條文中明確規(guī)定的在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。關(guān)于析產(chǎn)登記一般是2023-07-07401人看過
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房產(chǎn)證可以，可以成為產(chǎn)權(quán)共有人。需要父母兩人，一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證和土地證，帶著孩子一起到房管，把住房買賣，或是贈與過戶給子女一部分，使得子女成為住房共有人，就可以辦理新房產(chǎn)證，上面是父母和子女姓名。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證。房產(chǎn)證加母親的名字要交稅嗎房產(chǎn)證加母親的名字要交稅。如果是房產(chǎn)證加入母親的名字，一般用贈與方式辦理。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)（僅用于夫妻之間）登記三種方式辦理。第一種情況：有房無貸辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。第二種情況：有房有貸1、銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨2023-07-1894人看過 -
房子屬于兒子的。房產(chǎn)一般是以登記為準(zhǔn)，登記產(chǎn)權(quán)人是兒子的，房子就是屬于兒子的。不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，此套房屋屬于兒子的個人財(cái)產(chǎn)，父母的首付款可以視為債權(quán)，可要求兒子返還首付款；如還貸部分由父母支付的，可以要求其兒子歸還還貸部分以及還貸增值部分。房子首付了可以退房嗎？可以退房。1、購房者可以與售房者協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向售房者送達(dá)退房通知，通知到達(dá)售房者時解除房屋買賣合同進(jìn)行退房。2、但是如果沒有滿足相關(guān)退房條件的一般不能退，強(qiáng)制退房的話可能承擔(dān)違約責(zé)任，需要繳納違約金。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；2023-07-07314人看過 -
只有親子鑒定是不能上戶口的。子女上戶口的問題上，具體解決方法各地方各有不同，一般來說，非婚生子女上戶口時除了要有出身證明以外，有的地區(qū)還需要有進(jìn)行身份公證。此外，在需要生育證的地區(qū)，父母要先到戶口所在地的街道計(jì)生辦繳納一定數(shù)額的社會撫養(yǎng)費(fèi)（計(jì)劃外生育罰款）、落實(shí)計(jì)劃生育措施；之后才可以憑計(jì)生部門開出的證明到公安機(jī)關(guān)上戶口。產(chǎn)前親子鑒定產(chǎn)前親子鑒定，也稱胚胎期親子鑒定、胎兒親子鑒定，是指利用基因技術(shù)鑒定胎兒遺傳意義上的父親。當(dāng)胎兒遺傳意義上的父親是誰不得而知時，產(chǎn)前親子鑒定可從孕婦羊水或靜脈血（采取孕婦靜脈血為樣本的鑒定亦稱無創(chuàng)親子鑒定）及胎兒絨毛中提取胎兒DNA，通過鑒定胎兒的DNA（脫氧核糖核酸）確認(rèn)父子關(guān)系?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證2023-07-07164人看過 -
購房合同不一定。一般來說，僅憑購房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來才能辦理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明（包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等）到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審核，報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。購房合同可以更名么辦理房產(chǎn)更名有多種方式：一是通過正常的房產(chǎn)交易，買賣雙方簽訂合同后，攜帶合同、產(chǎn)權(quán)證等材料共同到房屋登記部門辦理過戶；二是通過贈與的方式，由房產(chǎn)所有權(quán)人無償贈與給受贈一方并辦理過戶手續(xù)，三是通過繼承的方式，由繼承人持繼承權(quán)的證明到房屋登記部門辦理過戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注民由農(nóng)村遷往2023-07-03349人看過
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法律綜合知識一、房產(chǎn)證復(fù)印件能否作為抵押依據(jù)在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押登記流程時，請務(wù)必向相關(guān)登記機(jī)關(guān)遞交以下所需文件及證明：首先，抵押當(dāng)事人的有效身份證明或法人資質(zhì)證明；其次，填寫完備的抵押登記申請表；再次，雙方簽訂的明確詳細(xì)的抵押合同；第四，被抵押標(biāo)的物所在的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，如涉及共同擁有的房屋，還需提供《房屋共有權(quán)證》以及其他全體共有人同意抵押的書面證明；第五，能夠證實(shí)抵押人具備設(shè)定抵押權(quán)利之合法性文件及證明材料；第六，可供評估抵押房產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)資料；最后，除上述之外，登記機(jī)關(guān)可能要求提交的其他必要文件。因此，僅憑房產(chǎn)證復(fù)印件是無法完成房產(chǎn)抵押手續(xù)的。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：1．權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；2．用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；3．列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；4．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；5．被依2024-07-26145人看過 -
可以。憑戶口簿或戶籍證明、身份證、結(jié)婚證、配偶或配偶父母的產(chǎn)權(quán)證或政府房管部門直管的租賃房或政府廉租房的租賃憑證或國有土地使用證或集體土地建設(shè)用地使用證，由公安部門戶政窗口辦理或簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷證。如果上述證件均沒有，持福建省建設(shè)用地許可證、建設(shè)許可執(zhí)照、用地許可執(zhí)照、宅基地使用證、祖房房產(chǎn)證或土地證（祖父母或外祖父母房產(chǎn)證或土地證）、經(jīng)區(qū)以上建設(shè)局或土地管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)許可證、拆遷安置房相關(guān)手續(xù)等，也可申請辦理落戶。如無上述證件，則無法辦理落戶。個人國有土地證可以貸款嗎國有土地使用證能進(jìn)行貸款。使用土地使用證進(jìn)行貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提，同時抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登2023-07-17266人看過 -
房產(chǎn)證如果是房產(chǎn)證上那人的子女或父母，那么~他們享有被贍養(yǎng)和撫養(yǎng)的權(quán)利！賣掉房子可以，但是要安排好和照顧好子女或老人以后的生活，不然這些人可以區(qū)法院起訴！如果那個人和房主是夫妻關(guān)系，那么不管這個房子是房主婚前婚后購買，都要有這位不在房本上的配偶親自跟著去簽字辦手續(xù)，才合法！這位配偶可以申請?jiān)撟》康慕灰谉o效且違法。一、以女兒的名義買房有什么風(fēng)險(xiǎn)1、占用過多家庭資金。現(xiàn)在都講資金流動性，能貸款盡量貸款，在房價(jià)上漲的時候，合理利用杠桿能放大收益。如果是以子女名義買房，銀行是不可能批貸款的。因?yàn)殂y行貸款要求借款人必須是年滿18周歲的成年人。如果一定要貸款則只能父母和孩子一塊買房，房產(chǎn)證上寫父母和孩子的名字。這種情況跟類似于父母直接買房，好處在于以后過戶給子女時只用繳父母份額那部分稅收。2、出售房產(chǎn)可能不方便。如果房產(chǎn)證上面只有子女的名字，出售這套房子就沒那么簡單了。只有等子女成年后對這套房子擁有了處置權(quán)2023-03-19290人看過 -
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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能否以房產(chǎn)作為廉租房的申請依據(jù)？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-14是的。申請廉租房需要滿足以下條件：1、申請人需具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下，家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間享有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并共同生活；5、申請人及其家庭成員需經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房。 -
房產(chǎn)證上寫有未成年子女名字是否可以作為貸款依據(jù)北京在線咨詢 2024-12-18確實(shí)可以為子女購買或投資房產(chǎn),但考慮到子女尚缺乏償還債務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,因此在房屋所有權(quán)證書中不得單獨(dú)署名其子女之名。為了實(shí)現(xiàn)這一目的,您需要將您的父母和子女的姓名同時列入產(chǎn)權(quán)人名單,并讓您的父母作為借貸人來承擔(dān)購房貸款責(zé)任。 另一方面,如果在產(chǎn)權(quán)證書上載有子女姓名,那么在日后希望出售房產(chǎn)時將會面臨諸多困難和繁瑣手續(xù)。鑒于國家法律對未成年人的權(quán)益予以充分保護(hù),因此在設(shè)置產(chǎn)權(quán)證書信息時應(yīng)謹(jǐn)慎決策,防止 -
離婚證能否作為遷移戶口的依據(jù)？澳門在線咨詢 2025-01-29根據(jù)《戶口登記條例》第十七條，戶口登記內(nèi)容需要變更或更正時，應(yīng)由戶主或本人向戶口登記機(jī)關(guān)提出申請。戶口登記機(jī)關(guān)在審查屬實(shí)后，予以變更或更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時，可以向申請人索取有關(guān)變更或更正的證明。 -
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有法律依據(jù)可以在房產(chǎn)證上加兒子名字嗎安徽在線咨詢 2023-12-12律師解答 房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。在房產(chǎn)證上加名字是房屋所有權(quán)人的自由，根據(jù)法律規(guī)定，如果父母房產(chǎn)證上加了孩子的名字的，那么該房產(chǎn)就會被視為是父母與孩子共有的房產(chǎn)。
