繼承房產(chǎn)后如何計(jì)算遺產(chǎn)稅
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時(shí)間： 2023-07-25 05:18:04
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一、繼承房產(chǎn)后如何計(jì)算遺產(chǎn)稅
我國(guó)房屋繼承不需要繳納遺產(chǎn)稅，但仍需繳納印花稅等稅費(fèi)。
所謂遺產(chǎn)稅，就是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人去世以后遺留下來(lái)的財(cái)產(chǎn)而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)征收遺產(chǎn)稅。大多數(shù)國(guó)家之所以普遍征收遺產(chǎn)稅，其中一個(gè)原因是為了避免財(cái)富過(guò)度集中，另外一個(gè)原因也是為了平衡納稅人心理，鼓勵(lì)自我創(chuàng)造財(cái)富。
從目前我國(guó)國(guó)情及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)講，現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)具備開(kāi)征遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ)，但出臺(tái)的時(shí)機(jī)還不成熟，可以說(shuō)，開(kāi)征遺產(chǎn)稅僅僅是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題了。目前，中國(guó)開(kāi)征遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅還在稅源、遺產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)、稅務(wù)人員的工作積極性上存在一些困難。因此，目前我國(guó)還未開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅，但在不久的將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。
二、房屋繼承需要多長(zhǎng)時(shí)間
繼承房屋需要辦理過(guò)戶手續(xù)。而過(guò)戶登記一般是30天內(nèi)完成。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《民法典》第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
三、房屋繼承的材料有哪些
1．所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明；
2．被繼承人的死亡證明（比如，醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；其他能夠證明被繼承人死亡的材料等）；
3．所有繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明（比如戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等）；
4．被繼承人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料；
5．放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所，在工作人員的見(jiàn)證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明；
6．被繼承人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；
7．被繼承人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書(shū)面約定協(xié)議。
《民法典》第二百一十一條
當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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遺產(chǎn)稅一、房屋遺產(chǎn)稅如何征收?我國(guó)目前沒(méi)有實(shí)行征收遺產(chǎn)稅，也沒(méi)有發(fā)布征收遺產(chǎn)稅相關(guān)的法律條例或草案，因此繼承遺產(chǎn)是不需要繳納遺產(chǎn)稅的。但如果繼承人在繼承房屋等遺產(chǎn)后進(jìn)行變賣的，則需要繳納個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)?！敦?cái)政部關(guān)于政協(xié)十二屆全國(guó)委員會(huì)第五次會(huì)議第0107號(hào)(財(cái)稅金融類018號(hào))提案答復(fù)的函》（節(jié)選）：我國(guó)目前并未開(kāi)征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中買方按國(guó)家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。主要稅種有：契稅(按交易價(jià)1%~3%征收)、個(gè)稅(按交易價(jià)1%征收)、營(yíng)業(yè)稅(按交易價(jià)5.55%征收)、印花稅(按交易價(jià)0.1%征收)。其中契稅是必交的;個(gè)稅征收兩個(gè)條件滿足其一就征收：(1)原主擁有兩套以上(含兩套)房產(chǎn)的，(2)原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內(nèi)的，營(yíng)業(yè)稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期2023-04-29336人看過(guò) -
繼承的動(dòng)遷房出售要交個(gè)人所得稅。出售房產(chǎn)屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。繼承中代位繼承要交稅嗎繼承中代位繼承要交稅，如果是瓦屋繼承房屋，在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶的時(shí)候是需要交納稅費(fèi)的。代位繼承是和本位繼承相對(duì)應(yīng)的一種繼承制度，是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長(zhǎng)輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的一項(xiàng)法定繼承制度，又稱間接繼承、承租繼承。先于被繼承人死亡的繼承人，稱被代位繼承人，簡(jiǎn)稱被代位人。代替被代位人繼承遺產(chǎn)的人稱代位繼承人，簡(jiǎn)稱代位人。代位人代替被代位人繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，叫代位繼承權(quán)。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹2023-08-12290人看過(guò)
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遺產(chǎn)繼承一、法定繼承人順序遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序繼承人：配偶、子女、父母。第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、法定繼承如何劃分繼承遺產(chǎn)比例1、一般情況下，同一順序的各繼承人均等分配遺產(chǎn)。同一順序的法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時(shí)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)按繼承人的人數(shù)均等分配遺產(chǎn)數(shù)額。所謂“一般情況”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人，彼此在生活狀況。勞動(dòng)能力以及對(duì)被繼承人所盡撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)等方面，情況基本相同，條件大致接近。所謂“均等分配遺產(chǎn)”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人所取得的被繼承人遺產(chǎn)數(shù)額比例相同，沒(méi)有明顯差別。2、特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產(chǎn)，這些特殊情況是指：（1）對(duì)2023-03-17360人看過(guò) -
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍僅限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)同房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)自用房屋按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1、按房地產(chǎn)原值減去30次％余值計(jì)算后。計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值（1－30％）1、2％；2、第二種按租金收入計(jì)算，計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入適用稅率（2％）。以下房地產(chǎn)免征房地產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用房地產(chǎn)；二、國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位使用的房地產(chǎn)；第三，宗教寺廟、公園名勝古跡自用房地產(chǎn)；第四，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)性房地產(chǎn)；其他經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的房產(chǎn)。房產(chǎn)稅計(jì)算方式1、從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值＊（1－扣除比例）＊年稅率1．2％2、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的2023-08-18336人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在房屋遺產(chǎn)繼承中，如何計(jì)算過(guò)戶費(fèi)用在房屋遺產(chǎn)繼承中，過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算如下：1．繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)用，按照繼承人所繼承的，房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，不低于200元；2．房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：參考滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同，采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算；3．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4．契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的交納，是要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行分析的。二、房屋繼承過(guò)戶手續(xù)有哪些房屋繼承過(guò)戶手續(xù)如下：1．房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2．繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。3．2023-05-30337人看過(guò) -
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十六條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。”民法典的這條規(guī)定，說(shuō)明對(duì)房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無(wú)法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開(kāi)、割斷，以致造成生產(chǎn)無(wú)法正常進(jìn)行或給生活帶來(lái)不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價(jià)值。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益?？梢圆扇∫韵聝煞N方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)?/div>2023-08-17263人看過(guò)-
遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是指以被繼承人去世后的遺產(chǎn)作為征稅的對(duì)象，向遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人進(jìn)行征收的稅種，我國(guó)目前并未征收遺產(chǎn)稅，因此100萬(wàn)房子作為遺產(chǎn)并不需要征收遺產(chǎn)稅，但在辦理遺產(chǎn)繼承的過(guò)程中可能會(huì)涉及其他一些費(fèi)用，比如進(jìn)行遺產(chǎn)公證需要繳納公證費(fèi)、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)需要繳納手續(xù)費(fèi)等。2022房子遺產(chǎn)稅深圳公布預(yù)開(kāi)征遺產(chǎn)稅，深圳試點(diǎn)政策大致如下：資產(chǎn)總和在80萬(wàn)—200萬(wàn)的，征收額為20％后再減扣除數(shù)5萬(wàn)（如100萬(wàn)對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬(wàn)＊20％－5萬(wàn)＝15萬(wàn)）；資產(chǎn)總和在1000萬(wàn)以上的，征收額為50％后再減扣除數(shù)175萬(wàn)（如1500萬(wàn)對(duì)應(yīng)稅收：1500萬(wàn)＊50％－175萬(wàn)＝575萬(wàn)）。以上案例，財(cái)富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢(shì)上繳，時(shí)限3個(gè)月，否則將被沒(méi)收或拍賣。如今，一套房子就價(jià)值數(shù)百萬(wàn)，可謂遺產(chǎn)稅與我們每個(gè)家庭都密切相關(guān)。遺產(chǎn)稅要注意：1．繳納稅金必2023-06-30168人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承確定繼承開(kāi)始時(shí)間的意義如下：（1）是遺囑和遺贈(zèng)生效的時(shí)間；（2）是確定被繼承人遺產(chǎn)實(shí)際內(nèi)容的時(shí)間；（3）是分割遺產(chǎn)和放棄繼承權(quán)效力的時(shí)間；（4）是法律期望繼承權(quán)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)繼承權(quán)的時(shí)間；（5）是確定繼承人范圍的時(shí)間；（6）是20年最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期的計(jì)算時(shí)間。繼承發(fā)生的民事糾紛，自繼承之日起20年以上不得提起訴訟。父母的財(cái)產(chǎn)繼承開(kāi)始時(shí)間父母的財(cái)產(chǎn)繼承從父母死亡時(shí)開(kāi)始，相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。2023-07-11421人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承遺產(chǎn)繼承的時(shí)間的算起是繼承從被繼承人生理死亡或宣告死亡時(shí)開(kāi)始。失蹤人被宣告死亡的以法院判決中確定的失蹤人死亡的日期為繼承開(kāi)始的時(shí)間。相互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡，如不能確定死亡先后時(shí)間的，推定沒(méi)有繼承人的人先死亡，死亡人各自都有繼承人的，如幾個(gè)死亡人輩份不同。一、民法典規(guī)定繼承什么時(shí)候開(kāi)始繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。二、可以公證繼承遺產(chǎn)的遺囑嗎繼承遺產(chǎn)的遺囑是否要公證，由當(dāng)事人自主決定。為了防止對(duì)遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，可以對(duì)遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。但未經(jīng)公證的遺囑，只要符合法律規(guī)定的要件，也可以有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十一條規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以2023-03-20482人看過(guò) -
贍養(yǎng)義務(wù)繼承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費(fèi)，例如契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅；而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等。企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策規(guī)定是什么企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策規(guī)定是，主要有三免三減半政策、技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得的費(fèi)用、加計(jì)扣除和研究開(kāi)發(fā)的費(fèi)用、安置殘疾員工所支付的工資。其中三免三減半的政策主要是指從事符合條件的環(huán)境保護(hù)節(jié)能方面的項(xiàng)目或者是從事國(guó)家重點(diǎn)扶持的公共設(shè)施服務(wù)而獲得的收入可以獲得優(yōu)惠。而技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得的優(yōu)惠政策主要是，如果是不超過(guò)500萬(wàn)的部分，可以免征企業(yè)的所得稅?！蛾P(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有2023-07-1998人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、繼承的房產(chǎn)出售時(shí)稅費(fèi)怎樣計(jì)算繼承性質(zhì)的房屋要進(jìn)行出售的話，其房屋買賣稅費(fèi)的計(jì)算是按照受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋時(shí)，個(gè)人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價(jià)減去房屋原價(jià)及受贈(zèng)人支付的相關(guān)合理稅費(fèi)后的余額，稅率為20％，但是受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋還有一定的個(gè)人所得稅免征條件，如果房產(chǎn)證夠5年，且該房產(chǎn)為受贈(zèng)人。因此如果不屬于第二款規(guī)定的免征所得稅條件的話，就應(yīng)該按照20％的稅率進(jìn)行稅費(fèi)的計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十八條稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開(kāi)征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。第二十九條除稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個(gè)人不得進(jìn)行稅款征收活動(dòng)。二、如果繼承遺產(chǎn)不交稅會(huì)怎么樣如果受益人無(wú)法支付遺產(chǎn)稅，在規(guī)定的期限內(nèi)未繳納稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)2023-06-13226人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承我國(guó)法律沒(méi)有遺產(chǎn)稅，繼承遺產(chǎn)時(shí)原則上是不收取費(fèi)用的，但由于繼承房產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，需要按規(guī)定支付相應(yīng)水費(fèi)。繼承死者的土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅，按0．05％稅率繳納印花稅。而和死者沒(méi)有血緣關(guān)系的非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，則屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅，契稅約為3％按0．05％稅率繳納印花稅。贈(zèng)與按3％稅率繳納契稅，按0．05％稅率繳納印花稅。房屋遺產(chǎn)繼承稅是多少1、遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0、5％計(jì)算，但最高不能超過(guò)五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《民法典第一千一百二十七條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（護(hù)）養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十2023-07-10409人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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遺產(chǎn)繼承稅是%多少，如何進(jìn)行遺產(chǎn)稅的計(jì)算湖南在線咨詢 2022-07-25如下 貪污罪中的犯罪數(shù)額起點(diǎn)是涉及到貪污罪的罪與非罪界限的重要問(wèn)題。1979年刑法中對(duì)貪污罪沒(méi)有規(guī)定數(shù)額。1985年7月“兩高”在《關(guān)于當(dāng)前辦理經(jīng)濟(jì)犯罪案件中具體應(yīng)用法律的若干問(wèn)題的解答（試行）》中規(guī)定了以二千元作為犯罪的數(shù)額起點(diǎn)，同時(shí)參考情節(jié)。1988年《補(bǔ)充規(guī)定》因襲這一司法解釋，規(guī)定：“個(gè)人貪污數(shù)額不滿二千元情節(jié)較重的，處2年以下有期徒刑或拘役；情節(jié)較輕的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)酌情給 -
繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)是多少繼承房產(chǎn)如何計(jì)算福建在線咨詢 2021-10-12繼承的房地產(chǎn)，隨時(shí)出售，需要支付個(gè)人所有稅的20％。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)稅收管理問(wèn)題的通知》第二項(xiàng)規(guī)定，贈(zèng)與人獲得贈(zèng)與人免費(fèi)贈(zèng)與的房地產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的，繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減去贈(zèng)與，轉(zhuǎn)讓住宅過(guò)程中繳納的稅金和合理費(fèi)用后的馀額為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。2、繼承房地產(chǎn)，以繼承前原房地產(chǎn)證明書(shū)的登記時(shí)間為基準(zhǔn)，2年后出售，免除 -
房產(chǎn)繼承如何征收遺產(chǎn)稅？上海在線咨詢 2022-09-08是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，征稅對(duì)象是被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)，向遺產(chǎn)的繼承人和受人征收的稅。征收遺產(chǎn)稅的初衷，也是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過(guò)分懸殊。目前，我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定征收遺產(chǎn)稅，繼承遺產(chǎn)時(shí)原則上是不收取費(fèi)用的，如果是繼承房產(chǎn)，也僅僅是收取少許的工本費(fèi)。我國(guó)立法部門近年來(lái)一直在提遺產(chǎn)稅，不排除以后會(huì)有遺產(chǎn)稅相關(guān)法律出臺(tái)。 -
房屋繼承房屋繼承遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-12-14資產(chǎn)總和在80萬(wàn)200萬(wàn)的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(wàn)（如100萬(wàn)對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬(wàn)20%-5萬(wàn)15萬(wàn)）資產(chǎn)總和在1000萬(wàn)以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(wàn)（如1500萬(wàn)對(duì)應(yīng)稅收：1500萬(wàn)50%-175萬(wàn)575萬(wàn)）。以上案例，財(cái)富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢(shì)上繳，時(shí)限3個(gè)月，否則將被沒(méi)收或拍賣。如今，一套房子就價(jià)值數(shù)百萬(wàn)，可謂遺 -
如何算是遺囑繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)?貴州在線咨詢 2022-04-27根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)如下：房屋過(guò)戶費(fèi)用繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的
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