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一、股權(quán)質(zhì)押包括公司房產(chǎn)嗎

股權(quán)質(zhì)押只是質(zhì)押公司依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不包括公司的房產(chǎn)。公司以房產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)履行的，應(yīng)該抵押房屋。《中華人民共和國民法典》第四百四十條【權(quán)利質(zhì)權(quán)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：

（一）匯票、本票、支票；

（二）債券、存款單；

（三）倉單、提單；

（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；

（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；

（六）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。第四百四十三條【以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的質(zhì)權(quán)設(shè)立及轉(zhuǎn)讓限制】以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

二、股權(quán)質(zhì)押登記需要準(zhǔn)備哪些

資料所謂在證券登記結(jié)算結(jié)構(gòu)登記的股權(quán)指的是上市公司及公開發(fā)行股票或股東在200人以上的股份有限公司的股權(quán)。

申請股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請書》；

（二）記載有出質(zhì)人姓名（名稱）及其出資額的有限責(zé)任公司股東名冊復(fù)印件或者出質(zhì)人持有的股份公司股票復(fù)印件；

（三）質(zhì)權(quán)合同；

（四）出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件（出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人屬于自然人的由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章）；

（五）登記機(jī)關(guān)要求提交的其他材料。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的是公司的股權(quán)，所以股權(quán)質(zhì)押只是質(zhì)押股權(quán)，并不包括公司的房產(chǎn)。

房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不能進(jìn)行質(zhì)押，只能進(jìn)行抵押。

《中華人民共和國民法典》：第十八章　質(zhì)權(quán) 第二節(jié)　權(quán)利質(zhì)權(quán)　　第四百四十條　債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：\n　?。ㄒ唬﹨R票、本票、支票；\n　?。ǘ﹤?、存款單；\n　　（三）倉單、提單；\n　　（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；\n　?。ㄎ澹┛梢赞D(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；\n　　（六）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；\n　?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。