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怎樣證明自己的承包地
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-06 18:50:16 189 人看過(guò)

一、怎樣證明自己的承包地

1、承包合同或協(xié)議:是最有效、最有力的證據(jù)。

2、如果沒(méi)有承包合同或協(xié)議:可以找村委會(huì)或其他知情人作證,再證明訴爭(zhēng)土地多年一直是自己實(shí)際占有并使用。

二、荒灘承包所有權(quán)在哪辦

《根據(jù)土地法》規(guī)定,開(kāi)荒地的使用權(quán)歸開(kāi)荒人,誰(shuí)先開(kāi)荒誰(shuí)有使用權(quán),但土地的所有權(quán)是歸國(guó)家所有。如果擁有使用權(quán),可以補(bǔ)辦承包證。

農(nóng)村土地承包

第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。

第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的,承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。

第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

在取得“四荒地”承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包人可以憑“四荒地”承包合同辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等。在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,承包人可以對(duì)“四荒地”進(jìn)行各種形式的流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地承包法》第49條的規(guī)定,通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

三、土地承包后能否轉(zhuǎn)包

依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,承包人承包農(nóng)村集體土地后,是可以通過(guò)轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),并向發(fā)包方備案?!吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),并向發(fā)包方備案。

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    在銀行提款時(shí)的票據(jù),向開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證,兩種行為時(shí)間間隔短,數(shù)目一致,這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外?;楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第一千零六十三條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如何證明父母出資買(mǎi)房是贈(zèng)與自己一方證明父母出資買(mǎi)房是贈(zèng)與自己一方需要在買(mǎi)房時(shí)認(rèn)定房產(chǎn)為贈(zèng)與子女。由父母出資買(mǎi)房后的房產(chǎn)在婚姻關(guān)系中有兩種歸屬,一種是認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),另一種是認(rèn)定為贈(zèng)與一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若是想要將房產(chǎn)歸為個(gè)人財(cái)產(chǎn),在父母買(mǎi)房時(shí)需要進(jìn)行認(rèn)定,將房產(chǎn)認(rèn)定為贈(zèng)與子女一方的財(cái)產(chǎn)。認(rèn)定方式是簽署贈(zèng)與合同?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人
    2023-08-18
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  • 在自己的承包地上挖土違法嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、在自己的承包地上挖土違法嗎在自己的承包地上挖土是否違法,取決于具體的情況。1.土地作為國(guó)家的寶貴資源,其使用和管理受到嚴(yán)格的法律法規(guī)約束。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,任何單位和個(gè)人都不得擅自破壞土地的種植條件,包括但不限于在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等行為。2.這并不意味著在承包地上的一切挖土行為都是違法的。(1)如果是在合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)范圍內(nèi),如為了耕作、灌溉等目的進(jìn)行的必要挖土,通常是允許的。(2)如果挖土行為超出了這一范圍,或者對(duì)土地造成了不可逆的損害,那么就可能構(gòu)成違法行為。因此,在自己的承包地上挖土是否違法,需要具體情況具體分析。建議在實(shí)施任何挖土行為之前,先咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)或法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn),以確保自己的行為合法合規(guī)。二、在征收土地上取土的法律規(guī)定在征收土地上取土的行為同樣受到法律的嚴(yán)格監(jiān)管?!锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定:1.任何單位和個(gè)人都不得擅自占用耕地或已征收
    2024-08-01
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  • 承包的集體土地自己能確權(quán)嗎
    集體土地使用權(quán)可以對(duì)外承包。集體土地使用權(quán)可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包,也可以發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包,需要對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查。在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位承包、本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人承包的,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)?!掇r(nóng)村土地承包法》第五十二條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的,應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后,再簽訂承包合同。
    2024-04-29
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#土地管理
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    集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>

    #集體土地
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      天津在線咨詢 2023-03-26
      沒(méi)有土地承包使用證可從從以下三方面來(lái)確定土地是你的: 一是具有當(dāng)?shù)厝嗣裾ɑ蚴跈?quán)國(guó)土資源管理部門(mén))所頒發(fā)的土地使用權(quán)證; 二是憑與土地所有權(quán)人(集體可國(guó)家的土地管理機(jī)關(guān))簽訂的土地承包使用合同; 三法定予允,比如口糧田、宅基地等。具有以上三方面的權(quán)利都可以要回土地。
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      1、申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。 公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。 2、遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承