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危房鑒定機構的單位

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-25 21:00:40 423 人看過

一、危房鑒定機構的單位

危房鑒定機構的單位：包括中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、地方質(zhì)量技術監(jiān)督局。地方住房和城鄉(xiāng)建設委員會、國家認證認可監(jiān)督管理委員會，或者中國合格評定國家認可委員會。法律明確規(guī)定，房屋主體結構因質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，經(jīng)核實房屋主體結構質(zhì)量確實不合格的，支持買方提出的解除合同和賠償損失的請求。

二、房屋鑒定費由誰承擔

房屋使用人、其他利害關系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的,可要求房屋人、責任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險房屋的,鑒定費用由房屋人或者責任人承擔;如果經(jīng)鑒定為非危險房屋的,則鑒定費用由委托人承擔。

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

三、危房鑒定怎么收費

危房鑒定是按民用建筑鑒定行業(yè)技術服務收費基礎標準來收費的，簡單房屋的基本收費標準是12元每平方米；普通住宅的基本收費標準是15元每平方米；高檔住宅的基本收費標準是18元每平方米。

房子建筑斷定職業(yè)技能工作收費按不同建筑類別，根據(jù)實選取房子建筑類型、議定附加項目，把單價加和乘以相關調(diào)整系數(shù)進行核算。其中不到2000元按2000元收取，民用住宅單套不到1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費不到3000元按3000元收。

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