精品成人a片久久久久久船舶,激情爆乳一区二区三区,久久九九兔免费精品6

起訴開放商延期交房需要的材料有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-08 19:57:37 120 人看過

在通常情況之下，如果要起訴開發(fā)商因未按規(guī)定時間交付房屋而構(gòu)成違約行為，那么作為業(yè)主您需要提供本人身份證的正本以及抄件各一份、購買房產(chǎn)所簽署的購房合同的原始文件及復(fù)制品各一份，并附帶能夠證明開發(fā)商確實存在違約行為的相關(guān)證據(jù)資料等等。當所有所需的材料已經(jīng)備齊之后，便可按照國家法律規(guī)定的訴訟程序進行正式的起訴處理了。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條

人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。

對符合本法第一百一十九條

的起訴，必須受理。

符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；

不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；

原告對裁定不服的，可以提起上訴。

第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

農(nóng)村房地
開發(fā)商征地需要提交哪些材料

開發(fā)商征地需要提交的材料如下：1.建設(shè)單位依法設(shè)立的有關(guān)證明；2.項目可行性研究報告批復(fù)或其他有關(guān)批準文件；3.土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告；4.初步設(shè)計或者其他有關(guān)材料；5.建設(shè)項目總平面布置圖；6.占有耕地的，提出補充耕地該案；7.建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的，應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告；8.提供地價評估報告。一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理前提條件是什么建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理前提條件如下：1、獲得建筑詳細規(guī)劃和總平面設(shè)計方案的批準；2、獲得建設(shè)工程設(shè)計方案通知書的批準和總平面圖；3、取得土地證或房地產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當提交使用土地的

2023-06-24

350人看過
結(jié)婚證
起訴離婚的材料有哪些，起訴離婚需要準備哪些材料

為您解答起訴離婚需要準備哪些材料:1.寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求a.請求離婚;b.小孩的撫養(yǎng)問題;c.財產(chǎn)依法分割;第三部分寫事實與理由，把何時結(jié)婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名;2.到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù);3.立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份);4.立案庭審查后，繳費;5.將繳費票據(jù)與材料交給法院立案庭，回家等通知;6.法院給你的案子排期開庭，并將訴狀副本、證據(jù)及其他材料送達給被告，送達被告后，會通知你開庭時間，你需要去法院領(lǐng)取開庭傳票;7.如果對方也同意離婚，

2023-02-24

378人看過
法律綜合知識
起訴交通事故要哪些材料，交通事故訴訟需交哪些材料

一、起訴交通事故要哪些材料1、民事起訴狀，人民法院和每位被告各一份；2、證據(jù)材料，主要包括：①醫(yī)療機構(gòu)出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證、病歷和診斷證明；②醫(yī)療機構(gòu)出具的誤工時間證明、工作單位出具的收入證明；③用以證明交通費的正式票據(jù)；④受害人及近親屬的戶籍證明，如受害人系農(nóng)村戶口，提供發(fā)生交通事故時已在城鎮(zhèn)居住一年以上、且有固定收入的證明；⑤受害人喪失勞動能力或者傷殘的證明；⑥被扶養(yǎng)人與受害人系近親屬的證明，以及被扶養(yǎng)人為未成年人或者喪失勞動能力又無其他生活來源的證明；⑦其他證據(jù)材料，如《交通事故責(zé)任認定書》等。以上證據(jù)材料需根據(jù)案件具體情況做相應(yīng)增減，并按民事起訴狀的份數(shù)提交給人民法院。3、還需向人民法院提交原告身份證復(fù)印件或者營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等材料。4、如委托律師代理，需與律師事務(wù)所簽訂委托代理合同，簽署授權(quán)委托書。二、交通事故訴訟需交哪些材料1、當事人以交通道路事故損害賠償問題提起民

2024-01-19

354人看過
結(jié)婚證
房屋他項權(quán)證的延期需要哪些材料

對于大多數(shù)來說買房都會進行銀行貸款，那么，房屋他項權(quán)證的延期需要哪些材料，對于當事人的合法權(quán)益有著積極的作用，但是，回歸實際許多人對于這類問題并沒有充分的認識，如果自己可以尋求房屋他項權(quán)證的延期就必須喲啊擁有有關(guān)的材料。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。他項權(quán)證的延期需要那些材料，對于維護當事人的權(quán)益有著積極的意義。一、房屋他項權(quán)證辦事依據(jù)：1、他項權(quán)利設(shè)定登記1)、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2)、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》2、他項權(quán)證注銷登記《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》二、房屋他項權(quán)證需要提交的材料:1、房地產(chǎn)抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;6、房屋評估報告書或抵押物

2023-06-02

485人看過

法律綜合知識
延期交房需要起訴嗎

一、延期交房需要起訴嗎當購房者意識到開發(fā)商可能出現(xiàn)以下列舉的延遲交房現(xiàn)象時，他們有權(quán)采取法律手段來保護自己的權(quán)益。首要的是，開發(fā)商必須及時向購買者告知預(yù)定的交房時間，并且在約定的期限內(nèi)完成房屋的交付工作，如果無法按期履行義務(wù)，也需要立刻通知購買者；其次，如果開發(fā)商通知購買者前往驗收房屋，但購買者經(jīng)過詳細檢查后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量明顯不符合雙方達成的交付標準，那么他們可以選擇拒絕領(lǐng)取房屋鑰匙，同時明確要求開發(fā)商對由此產(chǎn)生的逾期交房所導(dǎo)致的相關(guān)經(jīng)濟損失進行賠償；最后，當購買者按照原先的計劃接受了房屋之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋仍然沒有達到約定的交付標準，他們有權(quán)依據(jù)實際情況要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任。在這個過程中，如果購買者察覺到開發(fā)商存在延期交房的可能性，他們應(yīng)該提前進行適當?shù)拇叽?，例如在三個月之內(nèi)，如果開發(fā)商仍然沒有任何關(guān)于交房的具體行動，那么購買者就可以考慮通過法律途徑來解決這個問題?！睹穹ǖ洹返谖灏倨?/div>

2024-07-16

91人看過
法律綜合知識
房子延期交房起訴開發(fā)商該怎么起訴

關(guān)于房屋逾期交付的法律訴訟步驟包括以下幾個方面：首先，應(yīng)依據(jù)實際情況起草一份全面詳實的民事起訴狀；其次，依照法定程序?qū)⒃撈鹪V狀送達至具有合適管轄權(quán)的縣級以上人民法院以便提起訴訟；緊接著，需要向該法院同時提交民事起訴狀及其副本；最后，若經(jīng)審查符合立案標準，則人民法院將會依法作出立案決定。根據(jù)我國現(xiàn)行的《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定，任何形式的起訴都必須滿足以下四個基本條件：（一）原告需為與案件存在直接利害關(guān)系的自然人、法人或其他社會團體；（二）被告身份明確無誤；（三）訴訟請求具體且有充分的事實及法律依據(jù)；（四）所涉糾紛屬于人民法院受理民事訴訟的范疇并且該法院擁有相應(yīng)的管轄權(quán)。此外，根據(jù)第一百二十條第一款的規(guī)定，當事人在提起訴訟時還須向人民法院遞交書面的起訴狀，并按照被告人數(shù)提出相應(yīng)數(shù)量的副本?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系

2024-07-31

100人看過
法律綜合知識
開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證起訴要求有那些

一、租鋪定金可以退嗎退還預(yù)訂金的前提是滿足相關(guān)特定條件，例如若因合同擬定中的條款未能達成一致性理解則可予以返還；且須在認購書約定的期限內(nèi)完成簽訂正式合同的手續(xù)，想要退回預(yù)訂金的話，就必須要對此進行充分證明。購買者可以利用在合同商談過程中雙方所做的修改記錄作為證據(jù)，或者借助對雙方對話內(nèi)容的錄音以證明此事。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。二、租房定金可以退嗎定金是不予退還的。根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔(dān)保形式，是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以，在

2024-03-16

204人看過
法律綜合知識
開放商延期交房還能退房嗎

一、開放商延期交房還能退房嗎若房地產(chǎn)開發(fā)商未能按時交付房屋，則購房者有權(quán)選擇解除購房合同并退回已支付的款項。具體而言，若開發(fā)商未按照之前簽訂的購房合同中指定的交房日期履行交貨義務(wù)，那么購房者應(yīng)當向開發(fā)商發(fā)出書面形式的《房屋催交通知書》，在此之后，開發(fā)商仍然無法按期交房且時間超過法定時限（即為三個月）的話，購房者有權(quán)依法要求解除購房合同并退還已支付的全部款項。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當及時告知買受人。二、開發(fā)商逾期交房能退房嗎開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購房者可以選擇解除合同

2024-07-24

455人看過

業(yè)主
交房時開發(fā)商需要提供哪些材料給業(yè)主？

《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房的使用說明書》、《房屋竣工驗收備案表》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建設(shè)工程開工證）《商品房銷售（預(yù)售）許可證》?！犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設(shè)部門備案后，發(fā)展商就必須對其建設(shè)的樓盤質(zhì)量終生負責(zé)，即使是十年二十年以后出現(xiàn)了質(zhì)量問題，經(jīng)查如果是發(fā)展商的過失，一樣可以追究其法律責(zé)任。開發(fā)商交房時會提供哪些文件1、開發(fā)商應(yīng)當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：根據(jù)《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第五十條明確規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當符合下列條件：（一）取得建筑工程竣工驗收備案表；（二）取得商品房面積實測技術(shù)報告書；（三）預(yù)售合同約定的其他交付條件。根據(jù)建委2006年有關(guān)《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》的規(guī)定

2023-07-16

428人看過
法律綜合知識
起訴房開商延期交房的程序是什么

若開發(fā)商未能按期交付房產(chǎn)，對于起訴流程可按下述步驟進行操作：首先，您需要帶上本人的身份證明文件以及與房產(chǎn)購買相關(guān)的合同協(xié)議及起訴書等資料前往當?shù)胤ㄔ恨k理立案手續(xù)；其次，在法院受理該案件之后，將通過書面形式通知您和開發(fā)商盡快準備齊全所需的證據(jù)資料以供參考；接下來，法院會發(fā)布開庭公告，明確告知您和開發(fā)商具體的開庭日期和時間；最后，法院將依照法定程序?qū)Π讣M行公開審理，并依據(jù)事實和法律法規(guī)做出公正合理的判決結(jié)果?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十九條人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

2024-04-30

70人看過
不可抗力
延期交房起訴所需的法律文件有哪些？

先準備一份起訴狀然后去開發(fā)商戶籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。等到訴訟被受理。法院在審核材料受理后，就會給發(fā)應(yīng)訴通知書，需要準備好相關(guān)材料。為此需要的材料有，起訴書、身份材料、證據(jù)。一般作為證據(jù)的，購房合同是首要的，這點得注意。在哪些情況下可以延期交房在以下情況下可以延期交房：1．正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過一段時間等待就可以收房的情況。2．非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等導(dǎo)致開發(fā)商不能或者短時間內(nèi)不能交付房屋的情形。原則上，出賣人不能在約定時間交付房屋便構(gòu)成延期交房。因不可抗力對按時交付產(chǎn)生影響。根據(jù)規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)

2023-07-04

120人看過
繼續(xù)履行
延期交房維權(quán)需要什么材料？

延期交房維權(quán)需要的材料包括購房合同、付款憑證、實際損失證明等。《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。開發(fā)商延期交房該怎樣維權(quán)１、與開發(fā)商協(xié)商解決。如果遇到延期交付的情況，去找開發(fā)商協(xié)商是比較快捷和比較經(jīng)濟的辦法。購房者可以親自或者委托律師去和開發(fā)商當面交談，向?qū)Ψ秸f明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)?。如果能和開發(fā)商協(xié)商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。另外要注意的是，如果和開發(fā)商協(xié)成功后，記得雙方應(yīng)當以書

2023-08-15

319人看過

業(yè)主
商品房交房時開發(fā)商要給業(yè)主哪些材料

《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房的使用說明書》、《房屋竣工驗收備案表》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建設(shè)工程開工證）《商品房銷售（預(yù)售）許可證》?！犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設(shè)部門備案后，發(fā)展商就必須對其建設(shè)的樓盤質(zhì)量終生負責(zé)，即使是十年二十年以后出現(xiàn)了質(zhì)量問題，經(jīng)查如果是發(fā)展商的過失，一樣可以追究其法律責(zé)任。一、買房需查看的證件有哪些1、查看開發(fā)商的《營業(yè)執(zhí)照》；2、查看開發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、查看開發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、查看《國有土地使用證》；5、查看《建設(shè)工程施工許可證》；6、查看《商品房預(yù)售許可證》。二、買房要問哪些問題買房要問以下問題：1、要問五證，國有土地使用權(quán)證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；商品房銷售（預(yù)售）許可證。2

2023-04-05

304人看過
法律綜合知識
延期交房訴訟交什么材料

一、購房定金手簽收據(jù)怎么辦假設(shè)并無任何書面協(xié)議的存在，然而實際上已經(jīng)交付了定金，那么由此生成的定金收據(jù)具備法定效力，定金擔(dān)保也因此生效。通常情況下，在尚未簽訂合約前支付的定金皆屬于立約定金范疇。如果定金的支付方僅僅是出于個人意愿不再繼續(xù)履行簽約義務(wù)，那么他將無法索回所交定金。然而若因為不可歸咎于雙方的原因（例如政府出臺的突發(fā)限購政策）致使合同的達成無法實現(xiàn)，這類情況下所支付的定金仍可請求返還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。二、購房定金不退怎么辦關(guān)于購房定金是否應(yīng)當予以退還的爭議問題，我們可以通過如下幾個具體的途徑來妥善化解：雙方可進行友好協(xié)商，嘗試共同找到公平合理的解決方案，以期達成定金退還一事的共識；其次，若雙方無法自行達成退定事宜，也可尋求相關(guān)機構(gòu)如調(diào)解委員會的幫助和支持，由其出面組織調(diào)解處理，盡量使雙方利益能夠得

2024-03-25

421人看過