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一、二手買賣房屋會有哪些糾紛在二手房交易過程中，時常會涌現(xiàn)以下幾種比較普遍的爭議：

首先是因為房價上漲而賣方表示毀約引發(fā)的訴訟糾紛；

其次，賣方可能采取隱瞞房產(chǎn)真實狀況的手段，導致房屋的實際情況與廣告描述不符，從而引發(fā)買賣雙方之間的爭執(zhí)；

此外，買方在申請購房貸款時出現(xiàn)未知因素，使得交易無法如期進行，也容易產(chǎn)生糾紛；

對于稅務核算存在偏差，無法精確繳納相關(guān)稅收的情況也極其常見；

最后，就是關(guān)于物業(yè)交付和戶口遷移的問題，買方和賣方并沒有按照事先定好的時間表執(zhí)行，這同樣會引起糾紛；

還有一部分案例是因為房屋買賣未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，房款亦無法按時支付，逾期也常常成為房地產(chǎn)交易中的一大麻煩。

《民法典》第五百零九條

當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

二、二手房買賣一般會產(chǎn)生哪些糾紛第一，因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。

這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。

常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋；

職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售；

房屋被列入拆遷范圍等，導致房屋買賣合同的無效、無法交付履行或無法辦理過戶手續(xù)等法律后果，從而引發(fā)第三人或購買人將出賣人起訴至法院，并往往以中介公司存在過錯為由要求其承擔賠償責任。

第二，因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛。

房屋出賣人在簽訂正式買賣合同前，往往要求購買人支付一定數(shù)額的意向金或定金，但若買賣雙方有一方反悔，或就房屋的價格、支付方式、按揭、交易稅費的承擔等無法達成一致，意向金或定金的退還問題就有可能成為三方爭執(zhí)的焦點。

第三，因中介服務費的支付和計算產(chǎn)生的糾紛。

中介服務費用包括居間報酬和必要的居間費用。

一套房屋買賣成功需要經(jīng)歷尋找合適房源、明確初步成交意向、訂立買賣合同等諸多環(huán)節(jié)。

常見糾紛主要有因買賣雙方私下交易產(chǎn)生的中介服務費糾紛；

買賣雙方一方中途退出引起的中介服務費支付和計算糾紛；

買賣雙方議價不成，引起的中介費要不要承擔，誰來承擔，承擔多少的糾紛。

買二手房容易出糾紛，在簽合同的過程中尤其要注意。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“二手買賣房屋會有哪些糾紛”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責任　　第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。