出資給別人買房子能要回來嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-14 20:12:39
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一般情況下是不能要回房子的。使用別人的名字來買房，自己出資的，也不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只享有對(duì)對(duì)方的債權(quán)。因此最好不要用別人的名義去買房，在買房的時(shí)候要謹(jǐn)慎。
一、合資買房協(xié)議的具有法律效應(yīng)嗎
合資買房協(xié)議的具有法律效應(yīng)。合伙協(xié)議就是合伙合同，為了共同的目標(biāo)，訂立的共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議，只要是合法合規(guī)的，都是受法律保護(hù)的，產(chǎn)生法律效力的，因此合伙買房協(xié)議是有效的。這個(gè)協(xié)議要去公證處公證以后才有用，要不然將來有爭(zhēng)議的時(shí)候還是要打官司。補(bǔ)充一點(diǎn)，司法拍賣房可以把非家庭關(guān)系的人的名字同時(shí)寫在產(chǎn)證上，這和一般房產(chǎn)買賣不一樣。
二、婚后一方全款買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后一方全款買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買房子的時(shí)候，付款的財(cái)產(chǎn)來源來判斷。如果在兩個(gè)人結(jié)婚之后，由夫妻當(dāng)中的一方去購(gòu)買房子，并且買房的時(shí)候，是用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，去購(gòu)買房子的，這個(gè)時(shí)候，這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該是屬于購(gòu)買方當(dāng)事人的。如果結(jié)婚之后，購(gòu)買房子，使用雙方的共同財(cái)產(chǎn)去購(gòu)買，這個(gè)房子就應(yīng)該屬于兩個(gè)人共同擁有的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。在當(dāng)事人想要證明房產(chǎn)是屬于自己的時(shí)候，要有充分的證據(jù)去證明，買房時(shí)候的財(cái)產(chǎn)來源是屬于個(gè)人，這樣來判斷。所以買房的時(shí)候，可以把相關(guān)的手續(xù)收據(jù)，都保存好。
三、沒結(jié)婚買房子可以加女方名字嗎
可以的，經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。
如果房款已經(jīng)全部付清，沒有貸款，你們辦理結(jié)婚證之后，可以去房管局，加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字。如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產(chǎn)證就不能增加你的名字了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于銀行，必須還完貸款，才能增加名字。如果你們還沒有買房，那么簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要兩個(gè)人都簽名，以兩個(gè)人的名義買房，貸款合同也一定要簽兩個(gè)人的名字，這樣辦理下來的房產(chǎn)證就肯定是兩個(gè)人。
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1、要結(jié)合具體情況來看，如果當(dāng)時(shí)把房屋贈(zèng)與給女友時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與辦理了過戶登記手續(xù)后，贈(zèng)與即生效，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。2、如果雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并且在公證處辦理了贈(zèng)與公證，那么最后男方以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏法律依據(jù)，無法要回房屋。但是，如果男方在簽訂該贈(zèng)與協(xié)議時(shí)明確寫入“結(jié)婚時(shí)，該贈(zèng)與合同即生效”的條件，也就是附條件贈(zèng)與，那么，這個(gè)合同只有在雙方結(jié)婚時(shí)才能生效。3、法律規(guī)定：《民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百六十一條【附義務(wù)贈(zèng)與合同】贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。一、房屋贈(zèng)與手續(xù)是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與會(huì)因贈(zèng)與對(duì)象不同，所需的相關(guān)材料和程序會(huì)有所不同。(一)如果贈(zèng)與有繼承權(quán)的子女等，繼承人應(yīng)當(dāng)提交公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證和《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》。(二2023-04-0757人看過 -
可以變更回來。只有公司董事，執(zhí)行董事和經(jīng)理才能擔(dān)任公司法定代表人，若沒任職是不能當(dāng)法定代表人的，并且變更也需要股東會(huì)的決議。有決議后準(zhǔn)備相關(guān)材料去辦理變更登記即可。一、被起訴以后可以變更法人嗎被起訴后可以變更法人。法定代表人的個(gè)人訴訟糾紛，與其任職無關(guān)，不影響公司變更法定代表人，但變更法人不影響公司責(zé)任承擔(dān)。公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或者經(jīng)理擔(dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。二、法人代表可以變更嗎公司可以進(jìn)行法人代表的變更手續(xù)。其中，法定代表人的變更手續(xù)如下：工商局辦理法定代表人變更登記手續(xù)。應(yīng)提交的手續(xù)有：公司變更登記申請(qǐng)表、法定代表人任免職文件、新法定代表人身份證復(fù)印件、新法定代表人登記表、股東會(huì)決議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。具體如下：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書》（公司加蓋公章）；2、公司簽署的《公司（企業(yè)）法定代表人登記表》（2023-06-26478人看過 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)子女出錢給父母買的房子，房產(chǎn)證是父母的名字，這是一種贈(zèng)與行為，房屋已經(jīng)交付，不可以收回房屋。法律另有規(guī)定的才可以撤銷并收回。一、離婚前給孩子買房算不算共同財(cái)產(chǎn)離婚前給孩子買房不算共同財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚前給孩子買的房，實(shí)際上是父母對(duì)子女的贈(zèng)與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實(shí)際購(gòu)買下來，并且已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚后父母買的房子可以分嗎婚后由父母出錢購(gòu)買的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時(shí)候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購(gòu)買的房屋按照約定處理，沒有約定或者約定不明的，可視為是父母對(duì)自己的子女個(gè)人的贈(zèng)與。如果沒有明確是送給夫妻雙方的，即視為贈(zèng)與個(gè)人所有。如夫妻雙方自愿協(xié)議歸夫妻共有的，歸夫妻共有，離婚時(shí)平均分割。三、父母健在的房子怎樣繼承父母健在的房子繼承要過戶給子女，過戶給子女有兩種方式：1.以出讓2023-03-22269人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)不同情況，假如轉(zhuǎn)賬確已生效，便無可挽回。贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與人通過自愿且免費(fèi)地向受贈(zèng)方提供個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而受贈(zèng)之人則明確表示接受贈(zèng)與之事宜的法律協(xié)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條法規(guī)，贈(zèng)送人在其贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)尚未發(fā)生合法轉(zhuǎn)移期間，有權(quán)撤銷該贈(zèng)與。然而，經(jīng)由公證機(jī)關(guān)認(rèn)證過的贈(zèng)與合同或是根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)不得撤銷的如以救災(zāi)、扶貧、助殘為宗旨，具備公益性及道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同，不受上述條款約束?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2024-05-07493人看過
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撫養(yǎng)權(quán)一、別人懷有自己的孩子能要回來嗎看你是否想要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，如果是的話，收集相關(guān)有利于你爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)的有利條件證明以及對(duì)方的一些過錯(cuò)，可以委托律師協(xié)助你向法院起訴爭(zhēng)取你的合法權(quán)益。雙方可協(xié)商確定小孩的撫養(yǎng)權(quán)，若協(xié)商不一致，你要爭(zhēng)取小孩的撫養(yǎng)權(quán)，需收集你扶養(yǎng)小孩的有利及對(duì)方的過錯(cuò)的證據(jù)到法院起訴。二、非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)怎么爭(zhēng)取由于父母沒有合法的婚姻關(guān)系，非婚生子女往往讓許多人“另眼相看”，承受著不該承擔(dān)的壓力。那么，為了親自撫育非婚生子女，給孩子更多的關(guān)愛和溫暖，當(dāng)事人需要多照顧孩子，與孩子增進(jìn)感情。同時(shí)，需要從以下方面收集證據(jù)，爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)：（一）證明自己已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力；（二）證明子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利；（三）另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病；（四）另一方有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活；（五）自己2023-05-06437人看過
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法律綜合知識(shí)不能，一般情況下出資人是不能要回房子的。使用別人的名字來買房，自己出資的，不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只享有對(duì)對(duì)方的債權(quán)。但符合《房屋登記辦法》第三十八條相關(guān)規(guī)定的，出資人可以申請(qǐng)要回房屋?！斗课莸怯涋k法》第三十八條，經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：（一）房屋滅失的；（二）放棄所有權(quán)的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。《房屋登記辦法》第三十八條經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：（一）房屋滅失的；（二）放棄所有權(quán)的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2024-05-13482人看過 -
對(duì)方出錢有證據(jù)的，能夠自己出錢證明的，屬于不當(dāng)?shù)美?，你需要返還。一、父母出錢給孩子買房離婚子女怎么分配父母出錢給子女買房的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割。如果當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、給對(duì)方轉(zhuǎn)錯(cuò)錢，對(duì)方這種收入屬于什么給對(duì)方轉(zhuǎn)錯(cuò)錢，對(duì)方這種收入屬于不當(dāng)?shù)美?。?dāng)事人在發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)錯(cuò)錢之后必須保留還款記錄，并通過還款記錄在銀行打印相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明。證明自己與對(duì)方并無應(yīng)該的金錢來往，也沒有要履行的債務(wù)。當(dāng)事人可以積極與對(duì)方協(xié)商錢款的退還，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以報(bào)警或向法院起訴。三、發(fā)錯(cuò)工資可以如何處理1、2023-03-2772人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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買了房子后遷出來的房子還能要回來嗎北京在線咨詢 2022-05-031、戶口遷移是一個(gè)行政管理關(guān)系，你無法直接要求其強(qiáng)制遷出； 2、如果在買房子是有約定，保證無戶口在該房屋名下，并且約定拒絕遷出的違約責(zé)任，那可以以出售人違約為由，要求其承擔(dān)行政責(zé)任； 3、還有一個(gè)補(bǔ)救的辦法，就提起以公安機(jī)關(guān)為被告的行政訴訟，因?yàn)槟阋呀?jīng)符合戶口遷入的條件，而該房屋名下有他人戶口存在，并不是法定拒絕遷入的法定理由。 -
原來買的房子用別人的名字還能要回來嗎？湖北在線咨詢 2023-05-14用別人的名字買房屬于借名購(gòu)房的情形，在借名購(gòu)房中，實(shí)際購(gòu)房人系借名人，名義購(gòu)房人系出名人，借名人與出名人之間存在借名購(gòu)房合意，房款實(shí)際由借名人支付，待具備條件后再將房屋過戶至借名人。借名購(gòu)房關(guān)系實(shí)質(zhì)上屬于委托合同關(guān)系，借名人委托出名人以出名人的名義購(gòu)房。不論房屋產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦理登記在出名人名下，只要能夠證明借名購(gòu)房事實(shí)存在，都可以向法院請(qǐng)求確認(rèn)房屋所有權(quán)。借名購(gòu)房的認(rèn)定較為復(fù)雜，大多數(shù)借名購(gòu)房糾 -
責(zé)任田租給別人，別人蓋了房子，我能要回來嗎？甘肅在線咨詢 2022-10-24如果屬于耕地沒有審批手續(xù)，屬于違章，對(duì)方擅自改變土地用途屬于違約，可以要求解除合同返還。。。。。。。。。。。。。。 -
父母給我父母買的房子, 他父母出資買的, 我能要回來嗎江西在線咨詢 2022-03-191、“2000年，姐和姐夫給我父母買了一套100平米的房子”的法律行為屬于贈(zèng)與，一旦交付并變更登記，贈(zèng)與行為已經(jīng)完成。姐姐是不能要回的。2、這套100平米的房子屬于您父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，您父親的1/2是發(fā)生法定繼承的，一共由您母親、您、姐共同繼承。您母親有權(quán)利處置自己的部分。 先把法律關(guān)系捋順了，適用法律是水到渠成的事。 -
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