子女出資給父母買房,產(chǎn)權(quán)是父母的,能收回嗎?
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時間： 2023-03-22 19:51:04
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子女出錢給父母買的房子，房產(chǎn)證是父母的名字，這是一種贈與行為，房屋已經(jīng)交付，不可以收回房屋。法律另有規(guī)定的才可以撤銷并收回。
一、離婚前給孩子買房算不算共同財產(chǎn)
離婚前給孩子買房不算共同財產(chǎn)，夫妻離婚前給孩子買的房，實際上是父母對子女的贈與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實際購買下來，并且已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
二、離婚后父母買的房子可以分嗎
婚后由父母出錢購買的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購買的房屋按照約定處理，沒有約定或者約定不明的，可視為是父母對自己的子女個人的贈與。如果沒有明確是送給夫妻雙方的，即視為贈與個人所有。如夫妻雙方自愿協(xié)議歸夫妻共有的，歸夫妻共有，離婚時平均分割。
三、父母健在的房子怎樣繼承
父母健在的房子繼承要過戶給子女，過戶給子女有兩種方式：
1.以出讓的方式辦理房產(chǎn)過戶，這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產(chǎn)過戶方式要按照交易的程序去辦理。
2.以贈與的方式辦理房產(chǎn)過戶。先由父母同子女到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定；
最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。
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父母欠債子女能給父母買房嗎？天津在線咨詢 2023-01-16一般父母欠債是不會執(zhí)行子女的房產(chǎn)的，因為子女對于父母的債務(wù)并沒有償還的義務(wù)。但是如果父母為了逃避債務(wù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到子女名下，或者子女名下的房產(chǎn)是繼承的父母的 遺產(chǎn)的，則此時會執(zhí)行該房產(chǎn)。
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子女出資給父母買房房產(chǎn)證名字寫父母名字青海在線咨詢 2022-02-13(1)對于子女出資給父母買房，房產(chǎn)證名字寫父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢買房，房產(chǎn)證寫父母名字，當父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)也可以簽協(xié)議，房產(chǎn)證寫子女名字，房產(chǎn)歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世后，房產(chǎn)歸子女所有。 -
父母給子女買房的財產(chǎn)是父親出資的合法嗎湖北在線咨詢 2021-11-11父母出資給婚后子女買房的，財產(chǎn)歸屬按以下情況處理： 1、以父母名義登記的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 二、以出資子女名義登記的，應(yīng)當認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 三、以夫妻名義登記的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。
