農(nóng)村供銷社購買房產(chǎn)是否具有產(chǎn)權(quán)證？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-20 10:42:50
85 人看過
農(nóng)村供銷社房屋是沒有產(chǎn)權(quán)證的。供銷社，是以前計劃經(jīng)濟(jì)下的名稱。那個時侯的房子一般都沒有產(chǎn)權(quán)。因為是公房，只有使用權(quán)。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
成立供銷社什么條件
成立供銷社的條件如下：
1、依照國家有關(guān)方針、政策、法律法規(guī)，安排部署縣供銷社全面工作。包括干部人事，財務(wù)管理、機關(guān)及老干部管理服務(wù)工作、工會等；
2、制定供銷合作系統(tǒng)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃，年度工作計劃及年度工作重點安排等項工作；
3、負(fù)責(zé)機關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)，縣供銷社企事業(yè)單位黨員隊伍和黨組織建設(shè)工作；
4、分管機關(guān)辦公室，負(fù)責(zé)機關(guān)日常工作，側(cè)重信訪工作、機關(guān)公文管理、保密和文檔管理工作；
5、堅持為“三農(nóng)”服務(wù)的宗旨，指導(dǎo)供銷企業(yè)抓好重要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，生活必需品的供應(yīng)及農(nóng)副產(chǎn)品的購銷工作，充分發(fā)揮農(nóng)民專業(yè)合作社惠民、便民的作用；
6、加強對供銷企業(yè)的宏觀管理，保障社有資產(chǎn)保值增值；
7、負(fù)責(zé)系機關(guān)、企事業(yè)科管理工作和安全統(tǒng)籌工作；
8、認(rèn)真組織完成上級交辦的其它工作。
法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》第二十八條
國家鼓勵和支持發(fā)展多種形式的農(nóng)產(chǎn)品流通活動。支持農(nóng)民和農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照國家有關(guān)規(guī)定從事農(nóng)產(chǎn)品收購、批發(fā)、貯藏、運輸、零售和中介活動。鼓勵供銷合作社和其他從事農(nóng)產(chǎn)品購銷的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織提供市場信息，開拓農(nóng)產(chǎn)品流通渠道，為農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)?？h級以上人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，督促有關(guān)部門保障農(nóng)產(chǎn)品運輸暢通，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本。有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)簡化手續(xù)，方便鮮活農(nóng)產(chǎn)品的運輸，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不得扣押鮮活農(nóng)產(chǎn)品的運輸工具。
第四十四條
國家鼓勵供銷合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織、其他組織和個人發(fā)展多種形式的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的社會化服務(wù)事業(yè)?？h級以上人民政府及其各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施對農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)事業(yè)給予支持。對跨地區(qū)從事農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)的，農(nóng)業(yè)、工商管理、交通運輸、公安等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施給予支持。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多農(nóng)產(chǎn)品流通相關(guān)文章
-
房產(chǎn)證相信廣大購房者都知道房產(chǎn)證的重要性，房產(chǎn)證其實有點兒類似人的身份證，只有擁有房產(chǎn)證的房子才是合法的房產(chǎn)，此種房產(chǎn)才有上市交易的資格。在北京農(nóng)村地區(qū)有很多村民自建的房屋，其中很多自建房是沒有房產(chǎn)證也無法辦理房產(chǎn)證的，究竟北京農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證能買嗎？北京農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證能買嗎？北京鄉(xiāng)農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證能買，但是購房者的權(quán)益是得不到保障的。房屋權(quán)證是指國家依法保護(hù)房屋權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。北京鄉(xiāng)農(nóng)村自建房未經(jīng)登記的房屋不受法律保護(hù)，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。1、未經(jīng)登記的北京鄉(xiāng)農(nóng)村自建房不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)。2、未經(jīng)登記的北京鄉(xiāng)農(nóng)村自建房不能抵押。以房屋抵押進(jìn)行貸款，是一種銀行認(rèn)可的安全融資方式，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，房屋不能抵押，將影響做生意或。3、未經(jīng)登記的北京鄉(xiāng)農(nóng)村自建房不能出租。如果出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，租賃雙方2023-02-13248人看過 -
農(nóng)村集資房是單位為了解決內(nèi)部員工居住的問題建立的房產(chǎn)項目，對于很多員工來說，因為有了集資房的存在，他們在一開始解決住房問題后，就沒有考慮買房了，因此集資房可能成為了他們的唯一住房，那么農(nóng)村集資房有房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村集資房產(chǎn)權(quán)是多少年？農(nóng)村集資房有房產(chǎn)證嗎1、集資房是沒有房產(chǎn)證的。2、集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。3、集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。4、由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款2023-12-23318人看過 -
房產(chǎn)證不算。農(nóng)村有房再買樓房不算二套房，因為農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)登記僅僅是士地使用權(quán)證。我國士地歸國家所有，其中城市土地歸國家所有，農(nóng)村土地歸集體所有。房產(chǎn)調(diào)控政策中的一套、二套等指定是商品房是國有土地房產(chǎn)。所以，農(nóng)村的房屋不是首套房。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土包括建了房屋的、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地等幾種類型。農(nóng)村戶口能遷到城市嗎農(nóng)村戶口是否能遷到城市視具體情況而定，具體情況如下：1、單位有集體戶口、且通過單位同意遷入的，由單位出具一份同意接收戶口的證明，帶身份證、單位證明到單位所在地派出所申請戶口準(zhǔn)予遷入證明，帶身份證，戶口準(zhǔn)予遷入證明，現(xiàn)戶口本到現(xiàn)戶籍地派出所申請戶口準(zhǔn)予遷出證明，帶戶口準(zhǔn)予遷出證明到單位所在地派出所辦理入戶手續(xù)即可；2、個人在居住地購買房產(chǎn)、且符合當(dāng)?shù)貞艨?/div>2023-07-21372人看過
農(nóng)村房產(chǎn)（一）個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交：1、購房合同（正本）；2、購買（原件）；3、竣工決算書（原件）；4、個人身份證及復(fù)印件。必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。（二）單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：1、購房合同（正本）；2、購買（復(fù)印件）；3、竣工決算書（原件）；4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）；5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。一、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是什么（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。（2）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測2023-03-26304人看過-
農(nóng)村房產(chǎn)不可以。從目前我國的法律規(guī)定來說，農(nóng)村的集體土地上建房是不能對外出售，買了農(nóng)村的房屋也不能得到法律保護(hù)，一旦產(chǎn)生糾紛，買賣行為就會判定無效，購房者就只能要求退款，無法得到房屋，甚至可能連要求賠償都得不到法院的支持。農(nóng)村土地征收農(nóng)民有哪些權(quán)利土地所有權(quán)使用權(quán)、預(yù)征知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)、申請預(yù)征聽證權(quán)、參與報批權(quán)、批復(fù)結(jié)果知情權(quán)、土地補償知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)、補償方案聽證權(quán)、要求公告權(quán)、拒絕補償?shù)怯洐?quán)、安置手續(xù)權(quán)、對補償標(biāo)準(zhǔn)爭議權(quán)、拒絕履行政令權(quán)、恢復(fù)耕種權(quán)、違法舉報權(quán)、享受社保權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。2023-07-12126人看過 -
農(nóng)村房產(chǎn)購買農(nóng)村房屋有以下流程：第一、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。第二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。第三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。第四、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵。農(nóng)村屋合同怎樣寫農(nóng)村房屋買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠2023-07-08166人看過 -
農(nóng)村房產(chǎn)農(nóng)民在農(nóng)村購買房產(chǎn)需遵守土地政策，同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并符合相應(yīng)條件。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。國家鼓勵進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。農(nóng)民在農(nóng)村購買房產(chǎn)時需遵守農(nóng)村土地政策，根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房產(chǎn)一般只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。具體農(nóng)村的房屋買賣應(yīng)當(dāng)符合的條件，可以了解所在地的政策。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 【 政 策 解 讀 】 農(nóng) 村 房 產(chǎn) 買 賣 條 件 有 哪 些 ？農(nóng)村房產(chǎn)買賣條件有哪些？根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法2023-09-01301人看過 -
農(nóng)村房產(chǎn)城市戶口是不能買農(nóng)村的房子的。1、首先要知道農(nóng)村的宅基地使用只能是內(nèi)部享有和流轉(zhuǎn)，不對外轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定及國有關(guān)政策，宅基地使用權(quán)只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部享有和流轉(zhuǎn)。因此，農(nóng)村集體組織成員將宅基地轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口人員的，轉(zhuǎn)讓合同無效。小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的。2、根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中的規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。3、根據(jù)《土地管理法》第六十三條明確規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。另外，轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口好嗎農(nóng)村有田、有地的，建議不轉(zhuǎn)的好，有享受權(quán)。將來去工作單位需要城市戶口時可以及時同樣能轉(zhuǎn)為城市戶口哦。農(nóng)轉(zhuǎn)非容易，非轉(zhuǎn)農(nóng)不能轉(zhuǎn)不過對孩子讀書就是有不2023-07-11307人看過
-
一、國內(nèi)最大法憲法：不能處置和繼承《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@一規(guī)定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。農(nóng)民作為經(jīng)濟(jì)組織的成員，対于宅基地?fù)碛械氖怯靡嫖餀?quán)，即使用和收益的權(quán)利(自用或者出租)，其處分宅基地使用權(quán)的行為屬于無權(quán)處分(買賣和繼承不行)。宅基地是具有福利性，農(nóng)民獲取的途徑是向村委會申請是無償?shù)?。所以按照這個道理來說，當(dāng)宅基地使用人死亡時，則村委會有權(quán)利收回該土地，因為宅基地的所有權(quán)是屬于村集體的，不屬于個人。二、土地管理法：未明確是否可以繼承《中華人民共和國土地管理法》第二2023-05-04226人看過 -
處分權(quán)農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證針對于農(nóng)村戶口的村民，城鎮(zhèn)戶口無法辦理。如果父母不在，這種情況屬于祖遺戶的問題，可以通過繼承的方式來進(jìn)行確權(quán)登記。但是由于戶口轉(zhuǎn)出，不屬于農(nóng)民集體，所以只有集體用地上住房的使用權(quán)，但是無法進(jìn)行翻新，房屋自然破損后，村集體可以行使集體土地的處分權(quán)將土地依法收走。領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，才能做到萬無一失根據(jù)《規(guī)劃許可證》第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。即房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。在期房糾紛中，很多是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放期限的，根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，登記機關(guān)是指房地產(chǎn)行政主管機關(guān)，登記機關(guān)在對申請人的申請進(jìn)行審查后，凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源齊全的，登房機關(guān)應(yīng)在受理登記后即頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。也就是說，造成房屋產(chǎn)權(quán)證遲遲辦不來的原因一都是般在于開發(fā)商，比如，開發(fā)手續(xù)不健全、欠繳土地出讓金、程序有誤等，一旦屬于這種情況，購房人要提高警惕。此外，由于許多商品房的2023-07-04491人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房一、農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房能買嗎所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購買這些房子的人大多數(shù)是村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的第三人。那么，小產(chǎn)權(quán)房究竟能不能買呢？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。既然不能辦這些手續(xù)，產(chǎn)權(quán)不完整，就可能會引發(fā)后續(xù)的一系列糾紛和問題，比如無法辦理繼承、無法對抗國家的征地和拆遷、無法辦理抵押等。當(dāng)然，這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的。這些房屋可以在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和置換，這是法律允許的。但這種情況并不是本文2023-03-21146人看過 -
對于農(nóng)村房屋拆遷，國家對于補償款的具體金額并沒有具體詳細(xì)的規(guī)定，由于每個地區(qū)的生活水平、物價等其他因素的不一樣，所以對于補償款是由各個地區(qū)政府根據(jù)本地區(qū)的生活水平、房價物價等綜合因素來對補償?shù)慕痤~進(jìn)行細(xì)化。農(nóng)村房屋拆遷怎么安置事實上，拆遷過程中農(nóng)民可以依照拆遷及上級部門所設(shè)定的安置規(guī)劃向拆遷人申請補償。但是具體到標(biāo)準(zhǔn)等方面，主要有以下細(xì)節(jié)要注意：1、拆遷認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補償；2．拆遷補償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。3．農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅2023-07-16134人看過
-
根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)證的房子不能進(jìn)行買賣。第六項指的是共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的情形,因此無產(chǎn)權(quán)證的房子就屬于該范疇,不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)證的房子不能進(jìn)行買賣。以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合法律規(guī)定的條件的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)證的房子就屬于上述的第六項，所以不能買賣。買賣農(nóng)村房屋的限制買賣農(nóng)村房屋的限制在很多地區(qū)都有實施,這些限制可能包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或使用權(quán)等。以下是一些可能限制買賣農(nóng)村房屋的法律分析:1. 土地使用權(quán):在一些地區(qū),土地使用權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。這意味著,土地使用權(quán)人不能將土地使用權(quán)出2023-11-11154人看過
-
法律綜合知識律師解答：不能。不能。農(nóng)村供銷社房屋是沒有產(chǎn)權(quán)證的。供銷社，是以前計劃經(jīng)濟(jì)下的名稱。那個時侯的房子一般都沒有產(chǎn)權(quán)。因為是公房，只有使用權(quán)。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2024-05-07182人看過
#農(nóng)業(yè)法
北京
律師推薦
#農(nóng)業(yè)法
知識導(dǎo)航
- 農(nóng)業(yè)法知識
- 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
- 農(nóng)產(chǎn)品流通
- 農(nóng)產(chǎn)品加工
- 糧食安全
- 農(nóng)業(yè)投入
- 農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)
- 農(nóng)業(yè)環(huán)境污染
- 農(nóng)民權(quán)益保護(hù)
- 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展
- 農(nóng)業(yè)執(zhí)法
- 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
- 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)
- 農(nóng)民專業(yè)合作社
- 農(nóng)村土地制度
- 農(nóng)村建設(shè)用地
- 農(nóng)村土地承包
- 農(nóng)村土地所有權(quán)
- 農(nóng)村房屋所有權(quán)
- 農(nóng)村宅基地所有權(quán)
經(jīng)濟(jì)糾紛知識頻道
展開
農(nóng)產(chǎn)品流通是指農(nóng)產(chǎn)品中的商品部分，通過買賣的形式實現(xiàn)從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域到消費領(lǐng)域轉(zhuǎn)移的一種經(jīng)濟(jì)活動。農(nóng)產(chǎn)品流通包括農(nóng)產(chǎn)品的收購、運輸、儲存、銷售等一系列環(huán)節(jié)。 通過支持冷鏈運輸、產(chǎn)銷銜接、組織化程度，質(zhì)量安全可追溯等方面，將有利于搞活農(nóng)產(chǎn)品流通... 更多>
#農(nóng)產(chǎn)品流通
最新文章
-
2023-09-11 -
2023-09-02 -
2023-08-27 -
2023-08-17 -
2023-08-12
#農(nóng)產(chǎn)品流通
相關(guān)咨詢
-
-
農(nóng)村供銷社房屋買賣有產(chǎn)權(quán)證嗎？在哪里可以？海南在線咨詢 2021-11-01沒有產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村供銷社房屋買賣不能轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)，只能轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并行使占有、使用、收益和處分權(quán)的唯一合法證明。 -
農(nóng)村房產(chǎn)能否購買？上海在線咨詢 2024-12-16依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策，鄉(xiāng)村房產(chǎn)具有交易的可能，但宅基地卻不允許隨意商業(yè)化。如果房主因故遷居至市區(qū)或脫離農(nóng)村生活圈，就可以將自家住房出售給本村村民，但城里戶口的購買者不在允許范圍內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民僅允許擁有一處用于居住的宅基地，因此當(dāng)村民獲得新的宅基地使用權(quán)時，必須放棄原先所屬的土地。參照現(xiàn)行法律法規(guī)和司法實踐，并經(jīng)過嚴(yán)密的法理分析。 -
購買新農(nóng)村房產(chǎn)是否值得天津在線咨詢 2024-12-06根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)民出售其宅基地上的房屋存在嚴(yán)格的規(guī)范性要求。具體來說，受讓主體必須屬于本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的正式成員，并且尚未取得宅基地，或者雖然已獲取了宅基地，但實際使用面積未超出國家法定的最高限額，在此基礎(chǔ)之上才能夠按規(guī)購置宅基地。此外，城鎮(zhèn)居民以及來自其他鄉(xiāng)村地區(qū)的農(nóng)民群體等非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人員，則不得與農(nóng)民簽訂購買農(nóng)村宅基地或房產(chǎn)的合同，此類交易自始至終皆屬無效。即便 -
在城里購買農(nóng)村房屋是否可以申請產(chǎn)權(quán)證？青海在線咨詢 2024-12-06在城市購買房產(chǎn)后,農(nóng)民仍然有權(quán)申請辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。同樣地,農(nóng)民在鄉(xiāng)村所購置的住宅也享有獲得房產(chǎn)證書的資格。即使您已經(jīng)選擇在城市購置房產(chǎn),這并不代表您需要放棄在農(nóng)村所擁有的住宅。實際上,您在農(nóng)村的住宅依然是您的合法資產(chǎn),根據(jù)目前農(nóng)村土地及房屋的確認(rèn)和登記為主要任務(wù)的情況,該房產(chǎn)仍舊有可能被核準(zhǔn)并授予相關(guān)的證書。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶