鄭州公租房選房六步走
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-11-30 12:03:20
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公租房一、鄭州公租房可以租一輩子嗎不能住一輩子。其中《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。以下是關(guān)于公租房不能長住的3個(gè)理由：1、公租房和廉租房是不一樣的，廉租房只要條件符合，可以長久的一直居住，但是公租房是不能一直進(jìn)行租賃的。2、公租房是保障房的一種，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租賃住房保障將實(shí)行定期復(fù)核制度。3、公租房租期確實(shí)有一定年限。合同期滿需要續(xù)租的保障家庭，可以重新申請(qǐng)，但應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前，經(jīng)審核符合條件后重新簽訂租賃合同。而新就業(yè)職工承租的公租房租期不應(yīng)超過5年，期滿后不再續(xù)租，領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的新就業(yè)職工，領(lǐng)取滿5年后補(bǔ)貼終止。二、購買公租房怎么樣?1、一般來說小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證2023-04-24357人看過 -
公租房公租房是不允許大家擅自買賣的，等你居住了一定的時(shí)間后，如果經(jīng)濟(jì)條件更寬裕了，就可以和政府購買這房子。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)＋銀行利購買購自住。購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)＋同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。要小心謹(jǐn)慎購買。一、合同中應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（二）租金及其支付方式；（三）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電梯費(fèi)等費(fèi)用的支付方式；（四）房屋用途和使用要求；（五）租賃期限；（六）房屋維修責(zé)任；（七）停止公共租賃住房保障的情形；（八）違約2023-03-02353人看過 -
房屋買賣流程鄭州二手房房屋買賣應(yīng)先和買方了解房屋現(xiàn)在的狀況以及房屋整體現(xiàn)狀，要求賣方提供合法的證件，在簽訂房屋買賣合同之后，就向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查，最后需要立契、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。在買賣雙方交付房屋之后，雙方的房屋買賣交易流程就此結(jié)束。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二手房屋買賣流程：1、簽合同付定金中介公司的《房屋買賣合同》應(yīng)該都是比較正規(guī)的，固定格式條款，中介也會(huì)根據(jù)付款情況以及后續(xù)手續(xù)辦理需要的時(shí)間，對(duì)買賣雙方做出相應(yīng)的制約，具體體現(xiàn)在某時(shí)間節(jié)點(diǎn)需要完成什么手續(xù)。2、首付款首付款可以分期支付，支付時(shí)間及數(shù)額由雙方在簽合同時(shí)就確定下來。首付款交接的時(shí)候最好去銀行，這樣轉(zhuǎn)賬記錄都有，轉(zhuǎn)完還是需要房東寫個(gè)收條，后期銀行辦理貸款需要用到。3、貸款評(píng)估需要貸款的，銀行不來管你實(shí)際成交價(jià)多少，它會(huì)指定相應(yīng)的評(píng)估公司，對(duì)你需要購買的房屋給出一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后你再根據(jù)2023-07-01163人看過 -
法律綜合知識(shí)最新：更多選房結(jié)果請(qǐng)進(jìn)入杭州住房保管網(wǎng)，網(wǎng)址如下↓杭州公租房選房結(jié)果查詢網(wǎng)址：點(diǎn)擊進(jìn)入2023-12-17170人看過
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法律綜合知識(shí)查詢鄭州廉租房，登錄鄭州住房保障網(wǎng)http：／／bzb．zzfdc．gov．cn／defalt．a(chǎn)spx，相關(guān)查詢欄目，點(diǎn)擊廉租房查詢即可請(qǐng)查閱2023-12-11338人看過 -
保障房進(jìn)入二手房時(shí)代，選好一套可以改造好的居室，對(duì)于日后可持續(xù)發(fā)展顯得至關(guān)重要。李某寧新近出版的5卷套畫冊(cè)《巧改戶型300招》(包括精致戶型卷、寬松戶型卷、奢侈戶型卷、特殊戶型卷、保障房戶型卷)，運(yùn)用3D圖的立體效果，直觀地展示了戶型改造的效果，包括裝修的風(fēng)格，家具的擺設(shè)，為進(jìn)行二次裝修的購房者和裝修公司提供了改造思路。該叢書已經(jīng)在全國上市，其中《巧改戶型300招-精致戶型卷》詳細(xì)介紹了小戶型的挑選改造要點(diǎn)。其中，在臥室的挑選上要注重兩點(diǎn)：看看窗戶的開設(shè)臥室是生活中很重要的居室，而窗戶是連接戶外采光、通風(fēng)的重要通道，因此，擁有什么樣的樣式和尺度，直接關(guān)系到居住者的健康。因此，改造時(shí)要盡量保證主要居室留有窗戶，避免黑空間，并且采光、通風(fēng)良好。在窗戶的樣式上，盡可能選擇平開窗，一方面是密閉性較之推拉窗要好，另一方面是可以避免推拉窗窗框位于中間阻隔視線的弊端?，F(xiàn)代住宅在窗戶上流行的是大玻璃，小開窗的分2023-06-10280人看過 -
一、鄭州公租房應(yīng)該怎么申請(qǐng)1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局領(lǐng)取《公共租賃住房申請(qǐng)表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局申請(qǐng)公示登記。3、公示期間有異議的申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。5、申請(qǐng)家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。二、公租房申請(qǐng)需準(zhǔn)備材料1、《公共租賃住房申請(qǐng)表》；2、身份證或戶口薄復(fù)印件；3、工作單位提供的工作收入證明和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；4、住房情況證明；5、其他需要提供的材料。三、鄭州公租房申請(qǐng)條件（一）中等偏下收入家庭2023-04-26367人看過 -
公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為20平方米/人，取得公共租賃住房租賃資格證的市級(jí)以上(含市級(jí))勞模家庭按25平方米/人實(shí)施保障。單人戶的中等偏下收入家庭按1.5人標(biāo)準(zhǔn)予以保障，2人戶以上家庭按實(shí)際人口予以保障。公共租賃住房保障面積原則上不超過60平方米/戶。已取得廉租住房保障資格或取得經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格且自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)入住公共租賃住房的，原有住房面積應(yīng)計(jì)算在住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。具備公共租賃住房租賃資格的家庭只能承租一套公共租賃住房。保障人口2人(含)以下的家庭，原則上申請(qǐng)一居室住房。保障人口3人(含)以上的家庭，可申請(qǐng)二居室住房;二居室剩余房源優(yōu)先解決保障人口為2人且屬代際關(guān)系的家庭住房困難;仍有剩余的，可用于解決其他家庭的住房困難。2023-05-10224人看過
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法律綜合知識(shí)公共租賃住房租賃合同期限為3年。合同中應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（二）租金及其支付方式；（三）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電梯費(fèi)等費(fèi)用的支付方式；（四）房屋用途和使用要求；（五）租賃期限；（六）房屋維修責(zé)任；（七）停止公共租賃住房保障的情形；（八）違約責(zé)任及爭議解決辦法；（九）其他約定。2023-12-12461人看過 -
為了有效解決鄭州市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員的住房困難問題，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合公共租賃住房建設(shè)實(shí)際，12月20日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局及鄭州市民政局聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)公共租賃住房租賃資格認(rèn)定和輪候管理有關(guān)問題做了詳細(xì)規(guī)范，并將于12月26日起施行。動(dòng)態(tài)管理標(biāo)準(zhǔn)靈活該規(guī)范對(duì)于中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員，分別規(guī)定了申請(qǐng)資料內(nèi)容和資格認(rèn)定程序。對(duì)經(jīng)過受理、初審、復(fù)審、核準(zhǔn)，并完成備案取得《鄭州市公共租賃住房資格證》(以下稱《資格證》)的家庭將實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。各區(qū)住房保障部門應(yīng)不定期進(jìn)行審查核實(shí)，不再符合條件的，應(yīng)予以取消，并報(bào)鄭州市保障性住房辦公室備案。申請(qǐng)人家庭人口、家庭收入、住房狀況和婚姻狀況等情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)如實(shí)向戶籍所在地街道辦事處、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交書面材料，街道辦事處、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況重新審核2023-04-22346人看過 -
一、鄭州公租房好申請(qǐng)下來嗎鄭州申請(qǐng)公租房的條件：(1)鄭州公租房申請(qǐng)條件之中等偏下收入家庭同時(shí)具備以下條件可申請(qǐng)公租房：1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上;2、家庭成員無自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家屬院、職工宿舍等企、事業(yè)單位投資興建的房屋、住宅);3、家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。(目前，鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍為1900元);4、單身人員年齡應(yīng)滿28周歲。(2)鄭州公租房申請(qǐng)條件之新就業(yè)職工同時(shí)具備以下條件可申請(qǐng)公租房：1、具有本市常住戶口(此戶口需持有鄭州市居住證進(jìn)行申請(qǐng)辦理);2、已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同（此條被大多數(shù)新就業(yè)職工所忽略）;3、月工資、家庭凈資產(chǎn)低于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(目前，對(duì)于新就業(yè)職工，這一標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的6倍，即2280元;預(yù)計(jì)未來將逐步調(diào)整為8倍，即3040元2023-03-28457人看過 -
公租房2018年鄭州的公租房政策并沒有取消。相反的，目前鄭州還有73000多套房在供應(yīng)著。申請(qǐng)公租房的具體條件如下：1、本市戶籍住房困難家庭需要同時(shí)符合以下條件：（1）具有本市市區(qū)建成區(qū)（不含上街區(qū)）常住戶口；（2）無自有住房且未租住公有住房（3）家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2、外地戶籍住房困難家庭需要同時(shí)符合以下條件：（1）持有鄭州市居住證；（2）已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同1年以上；（3）繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（4）在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房；（5）家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。鄭州市公租房申請(qǐng)鄭州公租房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人需要在鄭州有戶口或居住證，居住要有2年以上；2、申請(qǐng)人及其父母在鄭州沒有房屋；3、申請(qǐng)人在鄭州有穩(wěn)定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請(qǐng)的條件；4、申請(qǐng)人在鄭州有依法繳納社保。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限2023-08-05320人看過
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鄭州市公租房申請(qǐng)需要的材料有：1、中等偏下收入家庭申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的材料(1)《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)表》;(2)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證件、戶口簿;(3)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入證明;(4)婚姻狀況證明;(5)住房情況證明;(6)市人民政府規(guī)定的其他材料。2、新就業(yè)職工申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的資料(1)《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)表》;(2)本人和配偶及父母的身份證件、學(xué)歷證明、戶口簿;(3)與單位簽訂的勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、本人及配偶的收入證明;(4)婚姻狀況證明;(5)市人民政府規(guī)定的其他材料。3、來鄭務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的資料(1)《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)表》;(2)申請(qǐng)人員身份證件、戶口簿(戶籍證明)、學(xué)歷證明、勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等;(3)申請(qǐng)單位出具的擔(dān)保書和申請(qǐng)人員的收入證明;(4)申請(qǐng)單位營業(yè)執(zhí)照等;(5)其他需要提供的相關(guān)材料。2023-02-20207人看過 -
申請(qǐng)鄭州公租房的條件：1、申請(qǐng)人需在鄭州有戶口或居住證，居住2年以上；2、申請(qǐng)人及其父母在鄭州沒有房子；3、申請(qǐng)人在鄭州有穩(wěn)定的工作和收入來源，但收入符合申請(qǐng)公共租賃住房的條件；4、申請(qǐng)人在鄭州依法繳納社保。鄭州公租房申請(qǐng)條件2020鄭州公租房申請(qǐng)條件為：中等偏下收入家庭。家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在二年以上。家庭成員無自有住房或未租住公有住房。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。（目前，鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍為1900元）。單身人員年齡應(yīng)滿28周歲。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定2023-08-16295人看過
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鄭州可以買到鄭州的公租房嗎安徽在線咨詢 2022-06-131、可以。 2、但是，公租房是不允許大家擅自買賣的，等你居住了一定的時(shí)間后，如果經(jīng)濟(jì)條件更寬裕了，就可以和政府購買這房子。 3、公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。 4、或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。 5、購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。 6、一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。 7、公租房不可以上市買 -
公租房換租步驟怎么走河北在線咨詢 2022-09-03換租申請(qǐng)方式符合換租情形的承租人向承租公共租賃住房所在小區(qū)房管中心提交換租申請(qǐng)。提交換租申請(qǐng)的承租人以下稱“換租人”。公租房換租申請(qǐng)材料申請(qǐng)換租公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：(一)公共租賃住房換租申請(qǐng)表;(二)換租人明;(三)增加的共同申請(qǐng)人按《市公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》規(guī)定提交共同申請(qǐng)人材料;(四)因申請(qǐng)換租的提交，因申請(qǐng)換租的提交明，因與父母合住申請(qǐng)換租的提交與父母的關(guān)系證明;(五)其他需要提供 -
公租房可以申請(qǐng)買在鄭州公租房嗎貴州在線咨詢 2022-11-081、可以。 2、但是，公租房是不允許大家擅自買賣的，等你居住了一定的時(shí)間后，如果經(jīng)濟(jì)條件更寬裕了，就可以和政府購買這房子。 3、公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。 4、或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。 5、購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。 6、一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。 7、公租房不可以上市買 -
公租房是否可以買鄭州安徽在線咨詢 2022-06-261、可以。 2、但是，公租房是不允許大家擅自買賣的，等你居住了一定的時(shí)間后，如果經(jīng)濟(jì)條件更寬裕了，就可以和政府購買這房子。 3、公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。 4、或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。 5、購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。 6、一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。 7、公租房不可以上市買
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