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土地征用好多錢一畝

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-05-22 03:04:40 453 人看過

沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，會按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平?jīng)Q定。

在租賃土地的同時(shí)要合理考慮自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，因?yàn)椴煌膮^(qū)域，土地租賃價(jià)格都這著很大的差別；

找地之前先弄清楚自己的想法，發(fā)展不同的農(nóng)業(yè)，所需的環(huán)境也有所不同；

綜合考慮土地周邊的地理環(huán)境等因素很重要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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最新國家征地賠償好多錢一畝

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民

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一、商業(yè)用地征地多少錢一畝?征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征地補(bǔ)償協(xié)議需要由政府機(jī)關(guān)根據(jù)所征地段的具體情況(包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、工資收入情況等等)，結(jié)合被征地方的意見建議而制定的雙方達(dá)成一致意見的補(bǔ)償協(xié)議，需要注意的是，所征地地段的雙方必須都要一致，并且在法律規(guī)定的范圍之內(nèi)進(jìn)行簽訂，避免造成征地糾紛。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。三、如果出現(xiàn)征地糾紛怎么處理?1、針對集體土地

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土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每畝好多錢

（1）征用耕地的時(shí)候，土地補(bǔ)償費(fèi)按照征用前三年平均年產(chǎn)值的8－10倍來進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。（2）征用養(yǎng)殖魚塘的時(shí)候，土地補(bǔ)償費(fèi)按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4－8倍來進(jìn)行計(jì)算。（3）征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的的時(shí)候，土地補(bǔ)償費(fèi)按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8－12倍來進(jìn)行計(jì)算；（4）征用其他農(nóng)用地的時(shí)候，土地補(bǔ)償費(fèi)按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍來進(jìn)行計(jì)算；（5）征用未利用地的時(shí)候，土地補(bǔ)償費(fèi)按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的3－5倍來進(jìn)行計(jì)算；（6）征用非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的時(shí)候，土地補(bǔ)償費(fèi)按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍來進(jìn)行計(jì)算?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地

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2024-01-24

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一畝地征用補(bǔ)償多少錢

一、一畝地征用補(bǔ)償多少錢根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅、土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，至少每三年就需要調(diào)整或者重新發(fā)布。因此土地征用的補(bǔ)償金額取決于許多因素，包括土地的位置、用途、面積、地價(jià)、產(chǎn)值等。此外，補(bǔ)償金額還會受到地方政府的具體規(guī)定和政策影響。一般來說，土地征用的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助、房屋補(bǔ)償費(fèi)等部分。這些補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式都有具體的規(guī)定，但具體數(shù)額需要根據(jù)你所在地區(qū)的具體情況來確定。例如，土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算通?；谕恋氐哪晔找妫话闶悄晔找娴?到10倍。搬遷補(bǔ)助通常根據(jù)搬遷的距離和復(fù)雜程度來確定。房屋補(bǔ)償費(fèi)則基于房屋的建筑面積和質(zhì)量。所以對于一畝地的征用補(bǔ)償金額，沒有一個固定的答案，需要根據(jù)具體情況來計(jì)算。如果你的土地被征用，我建議你咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或?qū)I(yè)的律師，了解

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國家土地征收價(jià)格一畝土地多錢與地區(qū)

一、國家土地征收價(jià)格一畝土地多錢與地區(qū)根據(jù)現(xiàn)行政策，農(nóng)村土地征收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般介于每畝500至2000元之間。需注意的是，對于較為偏僻的地區(qū)，土地租金可能在每畝每年500至800元之間浮動；而位于優(yōu)越地理位置的土地則可能達(dá)到每畝每年1000至2000元。值得一提的是，若該地塊臨近城市或主要道路，其租賃價(jià)值將進(jìn)一步提升，按照目前市場行情，這類土地的租金可達(dá)每畝每年3至4萬元不等。至于無附著物、無農(nóng)作物的土地，其租金通常在每畝每年500至1500元之間。此外，林地的租金價(jià)格也大致在每畝每年50至2000元之間。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。二、國家土地多少錢一畝依據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，對征收耕地的補(bǔ)

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法律綜合知識
征收土地國家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l第二款、第三款征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2024-04-30

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土地征收
國有土地征收賠償一畝多少錢

一、國有土地征收賠償一畝多少錢?國有土地征收沒有賠償金，征收國有土地需要支付下列補(bǔ)償：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、國有土地征收的基本流程有哪些?(一)制定房屋征收年度計(jì)劃;(二)提出征收申請，審核相關(guān)材料;(三)確定征收范圍，明確實(shí)施單位;(四)發(fā)布征收預(yù)告，告知停辦手續(xù);(五)撥付工作經(jīng)費(fèi)，組織房屋登記;(六)交付拆遷款，動土開工。三、國有土地征收需要公告的內(nèi)容有哪些?1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)。2、批準(zhǔn)文號。3、批準(zhǔn)時(shí)間。4、征地用途。5、征地范圍。6、征地安置途徑。7、征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙薜攸c(diǎn)。8、征地補(bǔ)償方案。9、對征地補(bǔ)償有爭議的解決方式和時(shí)間。四、國有土地征收原則有哪些?1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。2、依照法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。3、不能達(dá)到原先生活水平，各地區(qū)政府應(yīng)增加征地

2023-06-16

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法律綜合知識
國家征收糧田土地多少錢一畝

1、現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，土地的情況不一樣，那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的，正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬元到20萬元的，這個也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的，如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，土地的位置也比較優(yōu)越，那土地征收的費(fèi)用也會稍微高一些，基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬元以上的。2、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十三條，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過

2024-04-27

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