建筑工程合同認(rèn)定為無(wú)效工程未驗(yàn)收會(huì)怎么處理
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時(shí)間： 2023-07-28 11:44:14
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建筑工程合同認(rèn)定為無(wú)效工程未驗(yàn)收處理如下：
1、可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人；
2、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；
3、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。
工程合同無(wú)效的情形如下：
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；
2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
偽造的建筑工程合同是無(wú)效的嗎
偽造的建筑工程合同是無(wú)效的，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
3、以合法形式掩蓋非法目的；
4、損害社會(huì)公共利益等。
偽造合同通常是民事糾紛，但在某些情況下，可能觸犯刑法上的偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公文證件印章罪，合同詐騙罪。當(dāng)偽造合同中的包含的對(duì)象有國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章或企事業(yè)單位等組織印章或個(gè)人身份證件的，觸犯?jìng)卧靽?guó)家機(jī)關(guān)公文證件印章罪。為了非法占有而在簽訂履行合同時(shí)騙得他人較大數(shù)額財(cái)物的，觸犯合同詐騙罪。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：
（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；
（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。
發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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合同無(wú)效社會(huì)生活中，因建筑工程分包糾紛，導(dǎo)致建筑工程合同無(wú)效的情形很普遍，這種情況下，很多實(shí)際施工人都會(huì)擔(dān)心分包合同無(wú)效后，能不能追回工程款。事實(shí)上，工程分包合同無(wú)效的，只要已完成工程質(zhì)量合格，實(shí)際施工人既可以選擇向承包人追討工程款，也可以選擇要求發(fā)包人支付相應(yīng)的工程款。分包合同無(wú)效怎樣追討工程款根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。也就是說(shuō)，當(dāng)建筑工程分包合同無(wú)效時(shí)，實(shí)際施工人是否有權(quán)追討工程款，應(yīng)看建筑工程是否驗(yàn)收合格而定。一般而言，存在以下兩種情況：1、建筑分包合同無(wú)效，已完成的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，或不合格但修復(fù)后驗(yàn)收合格的，實(shí)際施工人可以要求分包人、總承包人及發(fā)包人等參照合同約定支付工程價(jià)款。如果協(xié)商不成的，可以委托建筑工程律師向法院訴訟追償，通過(guò)法律2023-04-3089人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程驗(yàn)收合格不達(dá)標(biāo)后續(xù)處理流程1．加固處理，針對(duì)危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理；2．修補(bǔ)處理，工程的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)定的要求，但經(jīng)過(guò)修補(bǔ)后可以達(dá)到且不影響使用功能的，可采取修補(bǔ)處理的方法；3．限制使用等。《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。二、單位工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件單位工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：1．完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)及合同規(guī)定的內(nèi)容；2．有完整的技術(shù)資料和施工管理資料；3．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的試驗(yàn)報(bào)告；4．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的墓礎(chǔ)上進(jìn)行；5．按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能2023-09-10111人看過(guò) -
工程造價(jià)建筑工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文單位工程名稱(chēng)＿＿＿＿＿建筑面積＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)＿＿＿＿＿施工單位名稱(chēng)＿＿＿＿＿勘察單位名稱(chēng)＿＿＿＿＿設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)＿＿＿＿＿監(jiān)理單位名稱(chēng)＿＿＿＿＿工程報(bào)建時(shí)間＿＿＿＿＿開(kāi)工日期＿＿年＿＿月＿＿日工程造價(jià)＿＿＿＿＿工程概況：除工程質(zhì)量保證資料《工程概況表》所需反映的情況外，尚需反映室內(nèi)及外墻裝飾要求、屋面防水構(gòu)造形式。住宅工程需反映達(dá)到的裝飾標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求。？竣工驗(yàn)收程序：1、建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議。2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4、驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。5、專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見(jiàn)，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并簽名。我單位于＿＿年＿＿月＿＿日組織勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理，施工，檔案館等有關(guān)負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)收組，對(duì)本工程的施工合同約定的項(xiàng)目進(jìn)行2023-06-08231人看過(guò) -
業(yè)主工程驗(yàn)收不一定算工期竣工。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》第十四條，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收之日為竣工日期；（二）承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以占有建設(shè)工程之日為竣工日期。工程建筑驗(yàn)收的目的是什么國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收程序，其目的在于以下幾方面。1、全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)已竣工工程的檢查和試驗(yàn)，考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問(wèn)題，以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常投入運(yùn)行。2、明確合同責(zé)任：能否順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，是判別承包商是否按施工承包2023-08-07318人看過(guò)
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工程監(jiān)理1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容；2、施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)施工單位法定代表人和該工程項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字；3、對(duì)于實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字；4、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位法定代表人審核簽字；5、有國(guó)家和省規(guī)定的完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；6、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備有按國(guó)家和省規(guī)定的質(zhì)量合格文件及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；8、建設(shè)單位和施工單位已簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)；9、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)工2023-03-04309人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程驗(yàn)收處理方法不符合標(biāo)準(zhǔn)怎么辦建筑工程驗(yàn)收處理方法不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理如下：1．返修處理。當(dāng)項(xiàng)目的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)規(guī)定的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過(guò)采取整修等措施后可以達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能或外觀的要求時(shí)，可采取返修處理的方法。2．加固處理。主要是針對(duì)危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。通過(guò)對(duì)缺陷的加固處理，使建筑結(jié)構(gòu)恢復(fù)或提高承載力，重新滿足結(jié)構(gòu)安全性與可靠性的要求，使結(jié)構(gòu)能繼續(xù)使用或改作其他用途。3．返工處理。當(dāng)工程質(zhì)量缺陷經(jīng)過(guò)返修、加固處理后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，或不具備補(bǔ)救可能性，則必須采取返工處理。4．限制使用。當(dāng)工程質(zhì)量缺陷按修補(bǔ)方法處理后無(wú)法保證達(dá)到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無(wú)法返工處理的情況下，不得已時(shí)可作出諸如結(jié)構(gòu)卸荷或減荷以及限制使用的決定。二、建筑工程質(zhì)保期從什么時(shí)候開(kāi)始算建筑工程質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始算。建設(shè)工程2023-06-19117人看過(guò) -
按照法律規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備國(guó)家規(guī)定的竣工條件有哪些?主要是以下幾點(diǎn)：(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件;(2)工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;(3)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;(4)有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告;(5)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;(6)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);(7)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。2023-06-07307人看過(guò) -
經(jīng)理一般質(zhì)監(jiān)站和勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方需要到場(chǎng)的，也就是驗(yàn)槽（質(zhì)監(jiān)站不需到場(chǎng)）、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。竣工初驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織承包單位進(jìn)行。一、建筑工程驗(yàn)收程序1、驗(yàn)收的順序首先驗(yàn)收檢驗(yàn)批、或者是分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，再驗(yàn)收分部子分部）工程質(zhì)量最后驗(yàn)收單位（子單位）工程的質(zhì)量。2、對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗(yàn)收，都是先由施工企業(yè)檢查評(píng)定后，再由監(jiān)理或建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。3、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）和單位（子單位）工程分別由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位的項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。分部工程、子分部工程由總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。二2023-02-18312人看過(guò)
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合同無(wú)效建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以按照合同中關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。發(fā)包人不愿支付相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用的，承包人可以向人民法院提起訴訟。一、建筑工程價(jià)款行使優(yōu)先權(quán)具體怎么規(guī)定的發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。二、什么是工程款優(yōu)先權(quán)？工程款優(yōu)先權(quán)的范圍，是發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的價(jià)款；并且優(yōu)先于抵押權(quán)等債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人逾期不支付工程價(jià)款時(shí)，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。三、承包人和發(fā)包人解除合同的情形有哪些承包人和發(fā)包人解除合同的情形包含如下幾種：1、承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同；2、發(fā)包人2023-03-06134人看過(guò) -
中標(biāo)1、返修處理當(dāng)項(xiàng)目的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)規(guī)定的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過(guò)采取整修等措施后可以達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能或外觀的要求時(shí)，可采取返修處理的方法。2、加固處理主要是針對(duì)危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。通過(guò)對(duì)缺陷的加固處理，使建筑結(jié)構(gòu)恢復(fù)或提高承載力，重新滿足結(jié)構(gòu)安全性與可靠性的要求，使結(jié)構(gòu)能繼續(xù)使用或改作其他用途。3、返工處理當(dāng)工程質(zhì)量缺陷經(jīng)過(guò)返修、加固處理后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，或不具備補(bǔ)救可能性，則必須采取返工處理。4、限制使用當(dāng)工程質(zhì)量缺陷按修補(bǔ)方法處理后無(wú)法保證達(dá)到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無(wú)法返工處理的情況下，不得已時(shí)可作出諸如結(jié)構(gòu)卸荷或減荷以及限制使用的決定。5、不作處理一般可不作專(zhuān)門(mén)處理的情況有以下幾種。(1)不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。工業(yè)建筑物出現(xiàn)放線定位的偏差，且嚴(yán)重超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。又如，某些部位的混凝土表面養(yǎng)2023-04-16401人看過(guò) -
建設(shè)工程施工合同確認(rèn)無(wú)效，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格的，按照下列情況分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)予以支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，承包人要求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)項(xiàng)目不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。工程施工中停工誤工費(fèi)該如何計(jì)算？由于建設(shè)單位原因造成的停工、窩工和機(jī)械停置費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算由于建設(shè)單位原因造成的停工、窩工和機(jī)械停置費(fèi)可按施工合同或停工協(xié)議中的有關(guān)約定計(jì)算，施工合同或停工協(xié)議中無(wú)約定時(shí)可按以下規(guī)定計(jì)算：（一）停工、窩工費(fèi)用：1）停工、窩工的工日單價(jià)按普通工日單價(jià)的70％計(jì)算綜合價(jià)格；工日數(shù)按施工現(xiàn)場(chǎng)直接生產(chǎn)工人（包括機(jī)械操作人員，不包括管理人員）人數(shù)計(jì)算。2）停工、窩工的工日一般按不多于3個(gè)月的實(shí)際停工天數(shù)計(jì)算，停工超過(guò)3個(gè)月時(shí)，超過(guò)部分由承發(fā)包雙方另行協(xié)商。（二）機(jī)械停置費(fèi)：1）2023-08-18327人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程驗(yàn)收處理方法不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程驗(yàn)收處理方法如下：1．經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。2．經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。3．經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能要求時(shí)，該檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。4．經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。二、工程質(zhì)量是包括哪些內(nèi)容？工程項(xiàng)目質(zhì)量是國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及工程合同中對(duì)工程的安全、使用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性的綜合要求。工程項(xiàng)目質(zhì)量的具體內(nèi)涵應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：1．工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量任何工程項(xiàng)目都是由分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程所組成，而分項(xiàng)工程則是通過(guò)一道道工序來(lái)完成。所以，工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量包含工序質(zhì)量、分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量，單位工程質(zhì)量。2．功能和使用價(jià)2023-05-13204人看過(guò)
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程驗(yàn)收合格的，承包人有權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)給予補(bǔ)償。建設(shè)工程施工具有一定的周期性和復(fù)雜性，雙方當(dāng)事人在合同中的約定一定程度上代表了雙方當(dāng)事人對(duì)于合同簽訂和履行的合理預(yù)期以及對(duì)于相關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)先安排，在建設(shè)工程施工合同無(wú)效，沒(méi)有更加科學(xué)、合理、簡(jiǎn)便有效的折價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況下，參照建設(shè)工程施工合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人具有相當(dāng)?shù)暮侠硇浴＿@種方式可以在保證建設(shè)工程質(zhì)量的前提下，確保雙方當(dāng)事人均不能從無(wú)效合同中獲得超出合同有效時(shí)的利益，符合當(dāng)事人的合理預(yù)期和我國(guó)建筑市場(chǎng)的實(shí)際，能夠保證案件裁判的社會(huì)效果。律師補(bǔ)充：民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定2023-05-06136人看過(guò) -
一、為什么要工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收?答：做到統(tǒng)一驗(yàn)收才能夠做到所有建筑工程的質(zhì)量都相同。這是對(duì)老百姓生命安全的保證。二、建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)《關(guān)于印發(fā)一九九八年工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃(第二批)的通知》(建標(biāo)[1998]244號(hào))的通知，由中國(guó)建筑科學(xué)研究會(huì)同中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督分會(huì)等有關(guān)單位共同編制完成的。本標(biāo)準(zhǔn)在編制過(guò)程中，編制組進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了我國(guó)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持了“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的指導(dǎo)思想，并廣泛征求了有關(guān)單位的意見(jiàn)，由我部于2000年10進(jìn)行審查定稿。本標(biāo)準(zhǔn)的修訂是將有關(guān)建筑工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合并，組成新的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系，以統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和程序。本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑工程各專(zhuān)業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則和單位工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和程序等;增加了2023-06-04384人看過(guò)
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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工程款無(wú)效怎么辦建筑工程合同無(wú)效的處理海南在線咨詢(xún) 2022-10-12合同無(wú)效的一般處理原則是因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 鑒于建設(shè)工程施工合同屬于特殊的承攬合同，對(duì)此類(lèi)合同無(wú)效的一般處理原則是“無(wú)效認(rèn)定，有效處理”。具體分為以下幾種情形： 一、建設(shè)工程合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支 -
合同無(wú)效、工程未竣工驗(yàn)收，建筑施工企業(yè)能否主張工程款貴州在線咨詢(xún) 2022-06-121、建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償建筑施工企業(yè)。 2、未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。 風(fēng)險(xiǎn)提示：合同約定是結(jié)算的最終依據(jù)，在簽訂施工合同時(shí)應(yīng)特別重視并做好結(jié)算條款，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按合同履行施工責(zé)任，保留好諸如工程聯(lián)系單、簽證、索賠單、會(huì)議記錄等證據(jù)材料， -
建筑工程未驗(yàn)收工程款優(yōu)先河南在線咨詢(xún) 2022-03-20按《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。關(guān)于竣工時(shí)間，如果開(kāi)發(fā)商不配合，法律規(guī)定承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。也就是說(shuō)，工程未驗(yàn)收并不能影響到你方行使優(yōu)先權(quán)。 -
建筑合同無(wú)效后，在建工程還未完工工程款怎么辦天津在線咨詢(xún) 2022-10-05合同雖然無(wú)效，但已完工程質(zhì)量合格，可以要求對(duì)方支付工程款。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》：第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 -
合同無(wú)效建筑工程質(zhì)量合格怎么處理福建在線咨詢(xún) 2023-05-20合同無(wú)效但是建設(shè)工程質(zhì)量合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。
