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起訴之前賣房子可以嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-13 22:23:56 328 人看過

在起訴之前將房子賣掉的話是可以的，但是如果將房子賣掉之后，我們應該償還的債務無法進行償還的話對方是有權利申請撤銷的。

1、依據(jù)擔保合同或者擔保條款約定，在債務人不能按期清償主合同債務的情況下，擔保人就債務人的債務對債權人負有替代償還的責任。

2、若已經(jīng)出現(xiàn)了需要由擔保人向債權人承擔責任的事實，在承擔責任之前，擔保人為了逃避擔保責任而將房產(chǎn)賣掉，擔保人的責任并不能免除。如果擔保人的轉賣房屋行為直接損害了債權人的合法利益，債權人可以向法院申請撤銷轉賣房屋的行為。

3、如果擔保方式為抵押，抵押的房屋并做了登記，擔保人是無法轉移房屋所有權的，同時，未經(jīng)債權人的同意，轉讓房屋之行為不發(fā)生效力。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第五百三十九條【不合理價格交易時的債權人撤銷權行使】債務人以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現(xiàn)，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

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