土地經(jīng)營權(quán)人能否用土地經(jīng)營權(quán)入股
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時(shí)間： 2023-06-21 17:26:34
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根據(jù)我國《民法典》第三百三十九條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。因此，土地經(jīng)營權(quán)人可以依法用土地經(jīng)營權(quán)入股。
一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁的范圍
1、因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛；
2、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛；
3、因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛；
4、因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛；
5、因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛；
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。
因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛，不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)的受理范圍，可以通過行政復(fù)議或者訴訟等方式解決。農(nóng)村集體土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問題的糾紛不是屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的仲裁范圍。
二、土地流轉(zhuǎn)與承包的區(qū)別
土地流轉(zhuǎn)和土地承包的區(qū)別是：土地流轉(zhuǎn)是已經(jīng)擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下內(nèi)進(jìn)行的行為，土地承包是還沒有土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下下進(jìn)行的行為。土地流轉(zhuǎn)是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)而農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第三十六條
承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。
三、現(xiàn)在關(guān)于農(nóng)村土地法律是怎樣規(guī)定的
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
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土地使用權(quán)一、土地使用權(quán) 經(jīng)營性物業(yè)商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。嚴(yán)禁以其他方式出讓經(jīng)營性土地使用權(quán)。招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者。拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者。掛牌出讓國有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者。國有土地使用權(quán)的招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓工作應(yīng)由市、縣人民政府負(fù)責(zé)，由市、縣人民政府土地行政主管部門具體組織實(shí)施。除劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、國有企業(yè)改革處置劃撥土地使用權(quán)及特殊2023-03-14278人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)一、土地承包經(jīng)營權(quán)承包人終止可以嗎?答案是可以的，土地承包經(jīng)營權(quán)是可以終止的。二、土地承包有哪些法律規(guī)定?1、承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營的，由發(fā)包人與承包人訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。而農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人承包經(jīng)營的，根據(jù)我國《土地承包法》的規(guī)定必須經(jīng)村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)方能生效，即村民民主議定原則。2、土地承包經(jīng)營權(quán)是使用收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。承包人對于土地等生產(chǎn)資料有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行占有、使用、收益，并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織或他人的非法干涉。3、承包經(jīng)營權(quán)是為種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目而承包使用，2023-05-2281人看過 -
“聽說今年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)重新進(jìn)行確權(quán)登記，我家開墾的一塊荒地能不能進(jìn)行確權(quán)?”，大同縣吉家莊鄉(xiāng)南息村村民田先生致電咨詢此事。據(jù)田先生介紹，改革開放以后，他父親積極擴(kuò)大生產(chǎn)，把離村大約一里地的一塊當(dāng)時(shí)搞建筑挖土形成的荒廢洼地進(jìn)行平整，開闊出2畝半左右的耕地，幾十年來一直在上面種植糧食作物，收成還不錯(cuò)。期間，這塊地雖由自家經(jīng)營，收入也歸自己，不過沒領(lǐng)過任何土地補(bǔ)貼，聽說今年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)重新確權(quán)登記，他想咨詢一下相關(guān)政策，開墾的荒地是否也在確權(quán)登記范圍內(nèi)?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)，是依據(jù)相關(guān)法律，充分利用農(nóng)村土地承包臺賬、承包合同、承包經(jīng)營權(quán)證書等資料對農(nóng)戶依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記，是國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。而農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)頒證，就是農(nóng)戶農(nóng)村土地承包合同生效后，縣級人民政府對其發(fā)放土地承包經(jīng)營2023-05-0463人看過
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區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同：土地所有權(quán)，歸屬集體；承包權(quán)，歸屬農(nóng)戶；經(jīng)營權(quán)，歸屬經(jīng)營者。1、首先，關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國國家性質(zhì)所決定的。我國憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。因此，農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位堅(jiān)持不變。2、其次，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。在權(quán)利內(nèi)容上，多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，土地承包經(jīng)營權(quán)系承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的雙重屬性混合。其中，承包權(quán)屬于成員權(quán)，只有集體成員才有資格擁有，具有身份依附性和不可對外轉(zhuǎn)讓性；經(jīng)營權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)，在權(quán)利屬性上具有可交易性。3、由此，在“兩權(quán)分置”下，土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)其實(shí)并不具備自由流轉(zhuǎn)的物權(quán)屬性。但“三權(quán)分置”體制實(shí)現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營主體對土地權(quán)利的共享，從法律制度的角度看，其本質(zhì)就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟(jì)制度前提下，在土地上分離出一個(gè)更加符合2023-07-04166人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)這種合法使用權(quán)的具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一，發(fā)包方是發(fā)包土地的所有權(quán)人或者在發(fā)包前對發(fā)包土地享有合法的使用權(quán)，具備發(fā)包人的資格；第二，承包方的承包經(jīng)營權(quán)是依法（政策、法律、合同）取得。合法取得了承包經(jīng)營權(quán)，即對承包土地享有了合法的土地使用權(quán)。非農(nóng)戶是否擁有土地承包經(jīng)營權(quán)？非農(nóng)戶是可以擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的?！睹穹ǖ洹返谌偎氖l規(guī)定：“通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。”雖然土地承包經(jīng)營權(quán)是主要適用于農(nóng)村村民的，但有一些土地是可以通過招標(biāo)、拍賣或者公開協(xié)商的方式來承包農(nóng)村土地的，非農(nóng)戶是可以通過這些方式承包土地的，在辦理權(quán)屬證書后，就取得這些土地的承包經(jīng)營權(quán)了。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第15條，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。2023-08-0592人看過 -
一、土地承包經(jīng)營權(quán)證是誰頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證一般是由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)頒發(fā)的。實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。二、土地承包經(jīng)營權(quán)證有啥用土地承包經(jīng)營權(quán)證的具體用途包括：1．土地承包經(jīng)營權(quán)證可以用來抵押貸款；2．獲得土地經(jīng)營權(quán)后，農(nóng)民可以將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個(gè)人以獲得流轉(zhuǎn)租金增加個(gè)人收入。3．所承包的土地在被征用時(shí)可以獲得補(bǔ)償；4．部分地區(qū)還可以獲得一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。為村民土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證，是建立土地流轉(zhuǎn)、歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前2023-06-07316人看過 -
土地入股入股（股份合作）合同甲方（入股方）：xxx乙方（受讓方）：xxx根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作事宜，訂立本合同。土地入股模式是什么土地入股，是指土地權(quán)利人將土地使用權(quán)和投資者的投資共同組成一個(gè)公司或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。初級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社處理社員私有土地的辦法。對社員入社的土地，根據(jù)其常年產(chǎn)量評定為若干股，作為交納股份基金和取得土地分紅的依據(jù)。評定社員入社土地的產(chǎn)量，主要根據(jù)土地的質(zhì)量和實(shí)際產(chǎn)量，以使每個(gè)社員的利益不受損害。土地入股并沒有改變土地私有制，但土地所有權(quán)已與使用權(quán)相分離，為進(jìn)一步過渡到土地公有制奠定了基礎(chǔ)。出現(xiàn)的原因是什么在以往的土地流轉(zhuǎn)中，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營2023-07-06489人看過
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一、法律規(guī)定土地經(jīng)營權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？能夠依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹肺餀?quán)編第334條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人在進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓時(shí)，建議根據(jù)《民法典》第335條規(guī)定向登記機(jī)構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人，當(dāng)事人權(quán)益可能因此受損。《民法典》第335條規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人能夠向登記機(jī)構(gòu)申請登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。二、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些1、轉(zhuǎn)讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民最基本的生活保障，因此，有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，才能夠轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。如何判斷“有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源”，實(shí)踐中可根據(jù)具體情況確定。比如已成為國家機(jī)關(guān)工作人員等。2、經(jīng)發(fā)包人同意。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)要經(jīng)發(fā)包人同意，而2024-01-31274人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法。法律對土地承包經(jīng)營權(quán)是規(guī)定如下：土地承包經(jīng)營權(quán)主要通過雙方當(dāng)事人訂立合同而創(chuàng)設(shè)，這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種，以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，由縣級以上地方人民政府向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)；通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十七條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況登記冊，及時(shí)準(zhǔn)確記載農(nóng)村土地承包經(jīng)2023-04-19260人看過 -
土地經(jīng)營者對土地不具有占有權(quán)，而只是經(jīng)營土地的使用權(quán)，法律規(guī)定中土地的所有權(quán)歸國家或集體享有，國家和集體才有處分權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)歸承包土地的農(nóng)戶所有，具體講就是占有、使用、收益的權(quán)利。土地經(jīng)營權(quán)是用益物權(quán)，權(quán)利人雖然不享有所有權(quán)，但是可以對其土地進(jìn)行占有、使用并享有收益的權(quán)利。具體來說并不等同于土地使用權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，而土地使用權(quán)是指對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。一、土地經(jīng)營權(quán)的特點(diǎn)是什么？土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種反映我國經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的新型物權(quán)，其特征在于：（一）土地承包經(jīng)營權(quán)的主體可以根據(jù)家庭承包和其他方式的承包兩種不同的方式，分為兩類：家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)人必須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個(gè)人或“農(nóng)戶”（家庭），并且是承包地所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等2023-04-01160人看過 -
土地經(jīng)營權(quán)人的利益受到法律的嚴(yán)格保護(hù)。在受讓了土地經(jīng)營權(quán)后，土地經(jīng)營權(quán)人可以放心地投資。出讓了土地經(jīng)營權(quán)后，土地承包經(jīng)營權(quán)人不得反悔，即在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)不得隨意收回土地。這保證了土地經(jīng)營權(quán)人的利益，避免使土地經(jīng)營權(quán)人面臨投資無法收回和索賠無望的困境。此外，《民法典》第340條規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)人具有經(jīng)營自主權(quán)。一旦土地承包經(jīng)營權(quán)人流轉(zhuǎn)了土地經(jīng)營權(quán)后，就不得干涉土地經(jīng)營權(quán)人的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營行為。土地經(jīng)營權(quán)人享有什么權(quán)利1、土地經(jīng)營權(quán)人享有的權(quán)利是：對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利。土地經(jīng)營權(quán)人享有流轉(zhuǎn)、互換、轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利，享有承包地使用、收益的權(quán)利，享有承包地被征收征用獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。2、法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第十七條承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；（三）依法流轉(zhuǎn)2023-08-10281人看過
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國家性質(zhì)現(xiàn)實(shí)生活中一些發(fā)包人在簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)合同后，以承包人尚未取得土地承包經(jīng)營權(quán)證為名，主張土地承包經(jīng)營權(quán)沒有設(shè)立并隨意收回土地的做法是違法的。土地承包經(jīng)營權(quán)證只不過是對已經(jīng)設(shè)立的土地承包經(jīng)營權(quán)的官方確認(rèn)，其意義相當(dāng)于備案。在土地承包經(jīng)營權(quán)合同成立后，包地人就取得了土地的承包經(jīng)營權(quán)，此后，發(fā)包方如果要收回土地，其行為將構(gòu)成違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。土地承包經(jīng)營權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)的區(qū)別區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同：土地所有權(quán)，歸屬集體；承包權(quán)，歸屬農(nóng)戶；經(jīng)營權(quán)，歸屬經(jīng)營者。1、首先，關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國國家性質(zhì)所決定的。我國憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。因此，農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位堅(jiān)持不變。2、其次，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。在權(quán)利內(nèi)容上，多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，土地承包經(jīng)營權(quán)系承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)的雙重屬性混合。其中，2023-07-07179人看過 -
土地開發(fā)一、土地開發(fā)經(jīng)營權(quán)能查封嗎農(nóng)村土地承包糾紛申請仲裁時(shí)，一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以申請財(cái)產(chǎn)保全，但要注意保全的是財(cái)產(chǎn)，不是土地承包經(jīng)營權(quán)?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解和仲裁，適用本法。第二十六條一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以申請財(cái)產(chǎn)保全。當(dāng)事人申請財(cái)產(chǎn)保全的，農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請?zhí)峤槐簧暾埲俗∷鼗蛘哓?cái)產(chǎn)所在地的基層人民法院。申請有錯(cuò)誤的，申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證頒布的程序是什么實(shí)行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證：1、土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。22023-05-06238人看過
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仲裁的范圍通常包括合同糾紛、財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛、勞動(dòng)爭議等。 在合同糾紛方面，仲裁可以解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的各種爭議和糾紛。在財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛方面，仲裁可以解決各種財(cái)產(chǎn)權(quán)益爭議，如知識產(chǎn)權(quán)糾紛、保險(xiǎn)索賠等。 在勞動(dòng)爭議方面，仲裁可以解決勞... 更多>
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土地經(jīng)營權(quán)入股需要土地所有權(quán)人什么資格福建在線咨詢 2023-08-12根據(jù)我國《民法典》第三百三十九條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。因此，土地經(jīng)營權(quán)人可以依法用土地經(jīng)營權(quán)入股。 -
承包土地是否能被土地經(jīng)營權(quán)人轉(zhuǎn)讓？江西在線咨詢 2022-10-31根據(jù)中華人民共和國土地管理法第十五條，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，承包戶在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)以后，可以用土地流轉(zhuǎn)的方式轉(zhuǎn)包、出租，所以你可以從承包土地的農(nóng)戶手中以土地流轉(zhuǎn)的方式獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 -
土地經(jīng)營權(quán)與土地承包權(quán)安徽在線咨詢 2022-08-12集體土地所有權(quán)是以符合法律規(guī)定的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體為所有權(quán)人，對歸其所有的土地所享有的受法律限制的支配性權(quán)利。 土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地；權(quán)利內(nèi)容由合同約定。 -
如何理解土地承包經(jīng)營權(quán)入股安徽在線咨詢 2022-03-10《農(nóng)村土地承包法》第四十二條規(guī)定，“承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)”。為此，這種方式在實(shí)際操作過程中必須把握：（1）入股是在承包方之間進(jìn)行，不包括將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股份，投入到從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不包括將土地承包經(jīng)營權(quán)作為投資成立農(nóng)業(yè)經(jīng)營公司。（2）土地承包經(jīng)營權(quán)入股是農(nóng)戶以入股形式組織在一起，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)，收益按照股份分配，而不
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為什么要在農(nóng)村土地承包經(jīng)營中確定土地使用權(quán)？是否能以土地入股？寧夏在線咨詢 2022-03-05這是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制的建立問題。《中華人民共和國土地管理法》對農(nóng)民是否能以土地入股辦企業(yè)的問題未加以規(guī)定，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各地農(nóng)民的經(jīng)營越來越靈活，在一些地方出現(xiàn)了如本案所述的情況。這是合理利用土地使用權(quán)的表現(xiàn)，應(yīng)該予以肯定。這在1995年國務(wù)院批轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)部，關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系意見的通知》中便有了體現(xiàn)。該《通知》第4條指出：“農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的延續(xù)
