解決租房人不支付租金且不退房的方案
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 21:25:38
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如遇租客拖欠租金等違約行為，房東可根據(jù)雙方在租賃合同中的約定，要求租客支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中，房東可以先與租客協(xié)商，爭取妥善解決糾紛，避免矛盾；雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任；符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
付了首付想退房怎么處理
如果付了首付想退房，開發(fā)商有權(quán)要求扣除購房者一部分的違約金的。
需要和賣家協(xié)議退房，一般情況，只要和賣家簽署買賣合同，不要房子退房，是買方違約，需要支付違約金和對(duì)方協(xié)議終止合同。
首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。
購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權(quán)要求扣除購房者一部分的違約金的，因?yàn)閺馁彿空呓患{定金的時(shí)候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了。
若是售樓處幫忙辦的按揭，找售樓處，辦不下來應(yīng)該可以要求退房，如不答應(yīng)可以按合同處理。如果是自己辦理的，按揭辦不下來自己處理。退房的問題可以和售樓處商量，他們同意就能退，不同意就退不了，如非要退，首付就成他們的了。真不行可以賣掉。
《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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法律綜合知識(shí)本文介紹了關(guān)于房租違約責(zé)任和解決方式的內(nèi)容。如果房客未按期支付房租，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房東可以依據(jù)雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴。房客如未按期支付房租，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房東可以依據(jù)雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴。 依 據(jù) 合 同 約 定 ， 房 客 需 承 擔(dān) 違 約 責(zé) 任根據(jù)合同約定，房客需承擔(dān)違約責(zé)任。從法律角度來看，合同是具有法律效力的文件，雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)具有法律約束力。當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際生活2023-09-05213人看過 -
一、租客能否不支付提前退房違約金（一）能否提前退房?按照《民法典》的一般原則，當(dāng)事人在簽訂合同以后，應(yīng)當(dāng)合格地履行合同。所以《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。但任何事情都不是絕對(duì)的，所以《民法典》只是規(guī)定不能擅自解除合同，而不是說絕對(duì)不能解除合同。這是因?yàn)?，現(xiàn)實(shí)中可能會(huì)發(fā)生各種難以預(yù)測(cè)的事情，導(dǎo)致合同根本無法履行，如果這個(gè)時(shí)候還要固執(zhí)地堅(jiān)持合同不能解除，不僅是不合理的，也是無效率的。但是，當(dāng)事人也不能說隨便解除合同。所以，《民法典》對(duì)合同的解除條件做出了明確規(guī)定，具體來說就是：第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第二，不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;2、在2023-05-03390人看過 -
仲裁條款租金支付糾紛，出租人和承租人可以協(xié)商處理。如果協(xié)商無法解決糾紛，當(dāng)事人可以申請(qǐng)調(diào)解或者提起訴訟。在租房合同中約定了有效的仲裁條款的情形下，還可以申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十二條的規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。拖欠房租被起訴該怎么辦欠房東租金被起訴，如果拖欠租金屬實(shí)的，應(yīng)該盡量與房東協(xié)商，爭取達(dá)成調(diào)解、和解協(xié)議，及時(shí)支付拖欠的房租，盡量減少損失。拖欠房租屬于違約行為，除了支付拖欠的房租，可能還要按照合同約定或法律規(guī)定，支付違約金或賠償。《民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本2023-08-18412人看過 -
法律綜合知識(shí)打110也可以解決，因?yàn)楣矙C(jī)關(guān)接到報(bào)警之后可以根據(jù)案件實(shí)際情況對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，只不過公安機(jī)關(guān)的調(diào)解并不是強(qiáng)制的，而且定金返還糾紛本質(zhì)上不屬于公安機(jī)關(guān)的管轄范疇，經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解無效的，可以提起民事訴訟處理，此外，房東有違約行為才能要求房東退定金。一、租房定金不退打110能解決嗎？可以解決，打了110之后公安機(jī)關(guān)可以對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，只不過定金返還糾紛本質(zhì)上屬于民事糾紛，因此公安機(jī)關(guān)的調(diào)解也不是強(qiáng)制性的，如果沒有達(dá)成調(diào)解協(xié)議，針對(duì)定金的返還問題可以準(zhǔn)備起訴狀向法院起訴，此外要求退定金的前提條件是房東有違約行為。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹袷略V訟法》第一百二十三條2023-11-18310人看過
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法律綜合知識(shí)一、房東拖欠租金不退怎么解決1．可以與房東進(jìn)行協(xié)商；2．可以找房管所投訴；3．可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助進(jìn)行調(diào)解協(xié)商；4．可以申請(qǐng)仲裁來解決；5．可以憑借支付房租時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院，請(qǐng)求其返還。根據(jù)《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、房東拖欠租金不退起訴需要準(zhǔn)備什么材料房東不退租金起訴需要準(zhǔn)備以下材料：1．民事起訴狀：起訴狀應(yīng)詳細(xì)說明案件的事實(shí)、理由、證據(jù)和訴訟請(qǐng)求等內(nèi)容。2．證據(jù)清單：列出與案件相關(guān)的所有證據(jù)，包括租賃合同、2024-01-18463人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)租房違約不到期不租了怎么辦：租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也是可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如果合同當(dāng)事人之間約定了違約金可以要求對(duì)方支付違約金，如果沒有約定違約金可以要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。公租房住滿五年就可以續(xù)租了嗎？公租房住5年能續(xù)租。承租人需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核，審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公租房?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)2023-08-15480人看過 -
違約金關(guān)于租房的違約金。法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過高。房租租賃合同開票稅點(diǎn)自2018年5月1日起房屋租賃開具增值稅發(fā)票稅率是10％，房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5％．另外個(gè)人出租居民住房，按3％的稅率繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，按4％的稅率繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人出租居民住房，按3％的稅率繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，按4％的稅率繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按3％的稅率繳納營業(yè)稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按5％的稅率繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按4％的稅率繳納房產(chǎn)稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅。印花稅：個(gè)人出租房屋，以租賃金額為計(jì)稅依據(jù)，按“財(cái)產(chǎn)租賃合同”貼花，稅率為千分2023-07-07448人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失，則租房押金應(yīng)全額退還租客。但是，給付押金的一方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)收回押金；而接受押金的一方不履行合同義務(wù)的，并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。租房子房東違約的處理租房子房東違約可以分別以下三種情況第一，交完定金后房東違約及賠償方法。很多人往外出租房子時(shí)喜歡收定金，來減少租客毀約的風(fēng)險(xiǎn)。但是定金不單單是限制租客的行為，對(duì)房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。定金和訂金以及意向金的法律效力不同，定金2023-07-02480人看過
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報(bào)警租房子不給錢可以報(bào)警。但是涉及的是民事糾紛問題，可以和承租人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同，房屋承租人發(fā)生拖欠租金三個(gè)月，必須履行催告的義務(wù)，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同。如何防止租房子被騙1．找房時(shí)，是認(rèn)識(shí)的親朋好友最好，若不是，請(qǐng)找正規(guī)的中介公司或者正規(guī)的網(wǎng)站平臺(tái)去找房子。切勿輕易聯(lián)系電線桿，廣告欄上的私人房源，防止上當(dāng)受騙。2．看房時(shí)有權(quán)查看房東的身份信息和房產(chǎn)證明。確保這個(gè)房源是真實(shí)的，這個(gè)房源也確實(shí)屬于面前這位房東所有。防止房東玩仙人跳。3．簽訂合同時(shí)，應(yīng)和房東協(xié)商好租房所包含的內(nèi)容，包括：水，電，煤氣，暖，天然氣和物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)，并且寫入合同中。4．要求房東在房屋出租前結(jié)清水，電，煤氣，暖2023-07-10439人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何解決買賣不破租賃中的租金支付問題？簽訂買賣合同后，房屋的歸屬權(quán)就轉(zhuǎn)給買方了，租房只有房屋使用權(quán)而無所有權(quán)，所以租金給與買方。此處應(yīng)注意合同簽訂時(shí)間，和租房到期時(shí)間。租房到期在合同簽訂前，租金屬于賣方。即使房屋已經(jīng)出售轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但是所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租方未付房租，原來的所有權(quán)人仍然有權(quán)要求承租人支付，承租人也應(yīng)該將這期間房租支付給原來房東（原產(chǎn)權(quán)人）。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)是否適用于買賣不破租賃？破產(chǎn)企業(yè)的房屋建筑作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，必然要進(jìn)行拍賣或變賣，所有權(quán)肯定會(huì)發(fā)生變化；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)也屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，其權(quán)屬同樣會(huì)發(fā)生變化。在破產(chǎn)案件中，對(duì)于破產(chǎn)企業(yè)以其所有的房屋建筑物或者土地對(duì)外簽訂的租賃合同在破產(chǎn)宣告時(shí)尚未履行完畢的，在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理過程2024-01-1367人看過 -
違約金房租違約金不交的，守約方可以向法院起訴要求對(duì)方支付，法院做出判決或者裁定后，對(duì)方仍不支付的，守約方可以在判決、裁定生效后兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果違約方有能力執(zhí)行拒不執(zhí)行的，情節(jié)嚴(yán)重會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。一、判決后不執(zhí)行應(yīng)該怎么處理有法院判決書對(duì)方不執(zhí)行：1、勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;3、另外他名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪5、對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。二、欠撫養(yǎng)費(fèi)故意不給可以判刑嗎因撫養(yǎng)費(fèi)不給，坐牢的可能性不大2023-03-1072人看過 -
房客不交房租，出租人可以依法解除租賃合同，但能不能將承租的押金扣留，依據(jù)簽訂的租賃合同而定。一、租賃協(xié)議書過期了是否影響居住證?會(huì)有一定的影響，例如在這期間需要居住證開具某些證明的話，就會(huì)因租賃備案過期而無法辦理。房屋租賃時(shí)，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案，即房屋租賃備案。租賃時(shí)間屆滿，承租人繼續(xù)使用承租房屋，出租人沒有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人解除租賃合同應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。二、房屋租賃合同能否變更？房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規(guī)定的條件。按照法律規(guī)定，在以下情況下，當(dāng)事人可以更改房屋租賃合同：1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。2、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：(1)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者2023-03-23356人看過
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法律綜合知識(shí)房東不退押金可以報(bào)警，讓警察調(diào)解。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴?！睹穹ǖ洹返?10條規(guī)定：承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-04-23500人看過 -
需要具體情況具體分析。如果簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)。如果沒有簽訂定金合同的，一般是不會(huì)退還定金的，如果對(duì)方同意，那就可以退。根據(jù)法律規(guī)定有些情況下定金是可以退的，比如因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的房屋買賣合同。租房定金交了沒簽合同能退定金嗎租房定金交了沒簽合同能退定金。我國的合同雙方當(dāng)事人在租賃房屋的時(shí)候，如果沒有簽訂房屋租賃合同的，預(yù)先交納定金的情況下，如果沒有租賃房屋的，定金一般可以退的。租賃合同的當(dāng)事人，可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百二十八條當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行2023-07-08183人看過
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退房的條件有賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買房人就可以申請(qǐng)解除合同，要求退房。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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未按期支付房租的解決方法重慶在線咨詢 2024-12-04根據(jù)民法典第七百二十二條規(guī)定,如果承租人無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金,出租人可以在合理期限內(nèi)要求承租人支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。 -
承租人未按期支付租金且拒絕搬離房屋的處理方式陜西在線咨詢 2024-11-14當(dāng)承租人未按期交納租金且拒絕搬遷時(shí),出租人可以采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益: 1. 如果承租人未能按時(shí)交納租金且沒有提出任何改變,出租人應(yīng)耐心地進(jìn)行勸告。經(jīng)過多次催收仍未解決問題或未償還拖欠的租金,出租人有權(quán)決定是否終止房屋租賃協(xié)議。 2. 如果出租人已經(jīng)通過合理方式催促承租人,但承租人仍然無動(dòng)于衷,建議出租人立即向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求法院判定其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 《民法典》第七百二十五條 -
租房合同不付定金不退租金怎么寫河南在線咨詢 2022-04-28房租租賃合同不退定金的請(qǐng)款情況需要具體分析，一般來說，若是承租人違約的，租房子的定金是不退的，因?yàn)槎ń?，就是定下房子交納的押金，如果你不租了，說明是你違約失信在先，那么定金當(dāng)然就不退了，但是如果你有特殊緊急的情況，也可以和房主說一下困難，說有什么特殊原因才不住的，如果房主人比較好的話，一般都會(huì)退給你。
