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動(dòng)產(chǎn)抵押登記的撤銷(xiāo)和變更是怎樣的？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-17 19:23:05 183 人看過(guò)

一、動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更

動(dòng)產(chǎn)抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》內(nèi)容變更的，抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理變更登記應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

(一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;

(二)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》;

(三)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書(shū)。

動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理變更登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章并注明蓋章日期。

在主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)等情形下，動(dòng)產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記。

二、動(dòng)產(chǎn)抵押登記的撤銷(xiāo)

辦理注銷(xiāo)登記應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

(一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;

(二)《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》;

(三)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記書(shū)》;

(四)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書(shū)。

動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理注銷(xiāo)登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章并注明蓋章日期。

動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》、《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》、《動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記書(shū)》設(shè)立《動(dòng)產(chǎn)抵押登記簿》，供社會(huì)查閱。

《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》、《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》、《動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記書(shū)》各一式四份，動(dòng)產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人各持一份;動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)留存兩份，其中一份留作動(dòng)產(chǎn)抵押登記檔案，一份置備于《動(dòng)產(chǎn)抵押登記簿》中。

有關(guān)單位和個(gè)人可以持合法身份證明文件，向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)查閱、抄錄或者復(fù)印有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押登記的資料。

三、動(dòng)產(chǎn)抵押撤銷(xiāo)登記書(shū)程序

領(lǐng)取表格：申請(qǐng)注銷(xiāo)登記請(qǐng)到本局領(lǐng)取相關(guān)表格，并按說(shuō)明或參照填表樣式填寫(xiě)和備齊相關(guān)文件材料。

申請(qǐng)辦理：備齊相關(guān)手續(xù)后，請(qǐng)到本局申辦有關(guān)事項(xiàng)，遞交相關(guān)材文件、材料，領(lǐng)取《受理回執(zhí)》。

領(lǐng)取證照：按《受理回執(zhí)》上標(biāo)明的辦結(jié)時(shí)間到本局，到本局領(lǐng)取證照。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年10月26日 11:13
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    預(yù)告登記指當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開(kāi)發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。預(yù)抵押登記制度，就是在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同、購(gòu)房者與銀行的借款合同簽定的同時(shí)，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預(yù)抵押登記，以排斥第三人對(duì)房產(chǎn)的行使權(quán)利。一、預(yù)購(gòu)房屋權(quán)利人如何保障自己的權(quán)益和開(kāi)發(fā)商簽定合同，好多條款全是開(kāi)發(fā)商打印好的格式條款，消費(fèi)者處于弱市，簽定合同最好找專(zhuān)業(yè)人士陪同。房屋預(yù)告登記指當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開(kāi)發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。民法典第二百二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議
    2023-03-15
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  • 撤銷(xiāo)抵押登記辦理的時(shí)限是多久
    一、撤銷(xiāo)抵押登記辦理的時(shí)限是多久辦理房產(chǎn)撤銷(xiāo)抵押一般需要1－2個(gè)工作日的時(shí)間。借款人辦理撤銷(xiāo)房屋抵押登記手續(xù)時(shí)需攜帶填寫(xiě)好的《抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。另外，若借款人辦理的貸款是辦過(guò)擔(dān)保手續(xù)的，那么需攜帶相關(guān)資料先到擔(dān)保公司辦理撤銷(xiāo)擔(dān)保手續(xù)，然后再到房管局辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。二、房產(chǎn)抵押登記的具體流程是什么進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記，需要遵照以下程序進(jìn)行：1．進(jìn)行抵押登記申請(qǐng)。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。2．登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)。登記機(jī)關(guān)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3．登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核。（1）登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況；（2）從房地產(chǎn)登記冊(cè)或電腦記錄中查明申請(qǐng)抵押登記的房地
    2024-01-16
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  • 抵押登記撤銷(xiāo)的具體流程是什么？
    撤銷(xiāo)抵押登記的程序：1、申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸；2、如果還貸滿一年，則可以提前還貸；3、貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押登記所需的資料；4、到銀行領(lǐng)取的注銷(xiāo)抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷(xiāo)抵押登記。單位房產(chǎn)抵押登記如何辦理抵押人為國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位的，需提供上級(jí)主管單位同意批文；如集體所有制企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押的，需提供集體所有制企業(yè)職工（代表）大會(huì)決議。申請(qǐng)辦理“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)抵押登記”。單位房產(chǎn)1－30套的辦理承諾時(shí)間為5個(gè)工作日；31－50套的辦理承諾時(shí)間為7個(gè)工作日；更多數(shù)量承諾時(shí)間需以具體受理窗口答復(fù)為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)
    2023-07-20
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  • 動(dòng)產(chǎn)抵押登記要提交的資料，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程是什么
    一、動(dòng)產(chǎn)抵押登記要提交的資料動(dòng)產(chǎn)抵押登記要提交的資料：1主合同和抵押合同；2有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)；3有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料；4抵押合同雙方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5雙方代理人身份和權(quán)限證明文件；6需要提供的其他資料。二、動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程是什么動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程：1．抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備資料。2．抵押合同雙方當(dāng)事人或者代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押機(jī)關(guān)辦理。3．材料齊全的，由動(dòng)產(chǎn)抵押辦理機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章并注明日期。4．整理材料，歸檔備查。三、動(dòng)產(chǎn)抵押標(biāo)的物動(dòng)產(chǎn)抵押標(biāo)的物：1．飛機(jī)、船舶、汽車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)。這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也須進(jìn)行過(guò)戶登記。故而有人稱(chēng)其為類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)，亦可稱(chēng)注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制登記是國(guó)家對(duì)那些流動(dòng)性強(qiáng)、價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過(guò)登記來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。
    2023-06-07
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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有登記抵押合同的法律效力是怎樣的
    不動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有登記抵押合同的法律效力是：依法成立即有效。依法成立的抵押合同自成立時(shí)生效，抵押不動(dòng)產(chǎn)未進(jìn)行登記的，抵押權(quán)未設(shè)立，不得對(duì)抗善意第三人，但不影響抵押合同的效力。一、關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押的無(wú)追及效力需滿足以下前提以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。動(dòng)產(chǎn)抵押合同自雙方簽字確認(rèn)后生效。我國(guó)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書(shū)面成立—登記對(duì)抗主義，即動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)依當(dāng)事人間的書(shū)面合同成立，但未辦理抵押登記，不得對(duì)抗善意第三人。二、抵押合同生效時(shí)間如何確定抵押合同自合同依法成立時(shí)生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義
    2023-04-12
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    動(dòng)產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的抵押形式。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人占有抵押動(dòng)產(chǎn)，并就其出賣(mài)價(jià)金優(yōu)先于其他債權(quán)而受清償。由于不移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)的占有而與以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)相區(qū)別，因動(dòng)產(chǎn)抵押為不占有債務(wù)人或第三人提供的動(dòng)產(chǎn)的擔(dān)... 更多>

    #動(dòng)產(chǎn)抵押
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    • 抵押變更登記是什么抵押變更登記的許可條件是怎樣的
      內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-04-19
      抵押變更登記是指抵押雙方在合約履行期內(nèi)發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)移、或抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓、或在抵押期間抵押標(biāo)的物更換而進(jìn)行的登記。抵押變更登記含抵押標(biāo)的物變更登記、在建轉(zhuǎn)房屋抵押登記、抵押當(dāng)事人變更登記、期房抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登記。辦理時(shí)應(yīng)提交的證件有：變更登記申請(qǐng)表;抵押變更合同或補(bǔ)充合同4份;其他文件資料參照上述各類(lèi)抵押登記收件。許可條件： 1、已取得房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū); 2、已取得抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書(shū)面協(xié)議申請(qǐng)材
    • 撤銷(xiāo)股權(quán)變更登記程序是怎樣的
      貴州在線咨詢(xún) 2023-05-26
      撤銷(xiāo)股權(quán)變更登記程序 股東變更工商登記行為在行政許可法意義上講，不具有第69條規(guī)定的可撤銷(xiāo)性。但是，在公眾的心目中，往往將其與再變更等同，因此股東變更登記的再變更應(yīng)當(dāng)按照程序遞交相應(yīng)的材料：同意再次變更的股東決議或生效判決、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)、變更登記申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。注意，申請(qǐng)變更的主體是公司而不是股東個(gè)人。對(duì)這種變更申請(qǐng)工商局應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。 股東決議中明確了股東變更登記事項(xiàng)的，應(yīng)
    • 市的申報(bào)、登記、人員變更和撤銷(xiāo)
      黑龍江在線咨詢(xún) 2022-11-02
      單位應(yīng)當(dāng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者批準(zhǔn)成立之日起三十日內(nèi)，到隸屬的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，參加失業(yè)保險(xiǎn)；跨統(tǒng)籌地區(qū)的，按單位或分支機(jī)構(gòu)的注冊(cè)登記地進(jìn)行屬地劃分。單位職工人數(shù)增減和其他登記事項(xiàng)發(fā)生變更或者單位終止（撤銷(xiāo)）時(shí)，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理變更或者終結(jié)失業(yè)保險(xiǎn)關(guān)系手續(xù)。（一）辦理申報(bào)登記時(shí)需攜帶和填報(bào)以下資料：1.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本或批準(zhǔn)成立文件及復(fù)印件；2.《基本存款帳戶許可證
    • 違法的是變更還是撤銷(xiāo)登記錯(cuò)誤是撤銷(xiāo)還是變更`
      甘肅在線咨詢(xún) 2022-10-29
      你的問(wèn)題：違法的是變更還是撤銷(xiāo)戶口登記錯(cuò)誤是撤銷(xiāo)還是變更我的回答：真心希望你說(shuō)中國(guó)人都能夠聽(tīng)得懂的中國(guó)話。
    • 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記的情形有什么？
      香港在線咨詢(xún) 2022-07-31
      下列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記： （一）主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱(chēng)、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更； 2、變更抵押物（含部分變更）； 3、抵押物坐落的街道、門(mén)牌號(hào)變更； 4、被擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額、利率、期限、用途等債權(quán)合同要素變更； 5、擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)導(dǎo)致債務(wù)人改變的； 6、擔(dān)保范圍變更。 （二）同一房地產(chǎn)上存在多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，抵