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政府征收田地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-16 22:24:42 290 人看過

1、政府征收土地沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但補(bǔ)償項(xiàng)目上是一致的,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、土地征收制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    一、田地國家征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)征地補(bǔ)償1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。(二)其他稅費(fèi)1.耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。2.商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。3.征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4.耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
    2021-10-30
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  • 征集鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府的土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各鎮(zhèn)(街道)所轄各村平均征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。其征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)籌措后,征地區(qū)片綜合地價(jià)的50%由區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌,用于征地安置費(fèi)支付的不足,征地區(qū)片綜合地價(jià)的另50%、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和征地調(diào)節(jié)資金全額返回給鎮(zhèn)(街道)。土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宜興市是固定的嗎?土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宜興市并不是固定的。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需
    2023-08-04
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  • 工業(yè)用地政府征收標(biāo)準(zhǔn)
    關(guān)于具體的征收補(bǔ)償,各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣的,因?yàn)槊總€(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平以及其他的現(xiàn)實(shí)情況不同。但是一般來說,征收的補(bǔ)償要根據(jù)給被征收人實(shí)際造成的損失進(jìn)行估算和判斷,所以你可以根據(jù)這個(gè)原則,自己參考一下對(duì)方給予的補(bǔ)償是否合理,如果不合理的話,可以聘請我們律師來幫助你保護(hù)自己的合法權(quán)益。一、國有企業(yè)土地拆遷賠償問題一般來說拆遷對(duì)拔遷土地是不給予賠償?shù)?,只?duì)土地上的附作物賠償,其次土地征收是指我們國家為了公共利益的需要,程序和權(quán)限按照法律規(guī)定會(huì)將農(nóng)明集體所有的土地轉(zhuǎn)化成國有土地,還有就是因?yàn)檎魇辗课菟斐傻牟疬w,會(huì)給相應(yīng)安置的補(bǔ)償,其次征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、設(shè)施農(nóng)用地拆遷賠償問題一般來說各個(gè)項(xiàng)目征地的補(bǔ)償費(fèi)用,其具體的標(biāo)準(zhǔn)和金額都是有各地方的市級(jí)或者是縣級(jí)政府按照法律的規(guī)定批準(zhǔn)下去的,關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)方案。按照相關(guān)
    2023-03-30
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  • 在征地補(bǔ)償菜田是指什么田?
    一、土地補(bǔ)償法律規(guī)定?《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村
    2023-06-02
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    • 農(nóng)村水田被當(dāng)?shù)卣魇?,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
      西藏在線咨詢 2022-10-23
      按土地平均年產(chǎn)值作為計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)違背了以市場價(jià)值確立補(bǔ)償數(shù)額的要求,即不科學(xué),也不合理根據(jù)中國現(xiàn)行《土地管理法》第47條的規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
    • 政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償一般標(biāo)準(zhǔn)是多少
      福建在線咨詢 2022-05-05
      各地標(biāo)準(zhǔn)不一,具體咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源局 參考中華人民共和國土地管理法 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)
    • 開荒地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?政府征收開荒地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
      福建在線咨詢 2022-01-22
      開荒者對(duì)于開荒地有土地使用權(quán)的。 征地,應(yīng)當(dāng)對(duì)開荒者予以補(bǔ)償?shù)摹?政府征收程序是否合法?值得質(zhì)疑! 涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地征收補(bǔ)償一般包括:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式
    • 政府征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,政府征收程序是合法的?需要注意什么
      云南在線咨詢 2022-01-22
      土地征收補(bǔ)償一般包括:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 地上附著物補(bǔ)償歸你的! 政府征收程序是否合法?值得質(zhì)疑! 涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。 征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)
    • 十級(jí)傷殘,但田地被政府征收,按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償
      福建在線咨詢 2022-10-20
      知道傷殘等級(jí),只能計(jì)算殘疾賠償金。十級(jí)傷殘的殘疾賠償金大概有4-6萬。殘疾賠償金是指對(duì)受害人因人身遭受損害致殘而喪失全部或者部分勞動(dòng)能力的財(cái)產(chǎn)賠償。由于人身損害造成的殘疾受害人致使勞動(dòng)能力部分喪失或者全部喪失,因而,受害人遭受人身損害以后,會(huì)減少或者喪失自己的收入。這種損失,是人身損害的直接后果,是一種財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)于這種財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)當(dāng)由賠償義務(wù)人進(jìn)行賠償。法條依據(jù)條文《最高人民法院關(guān)于審理人身損害