久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、政府如何對(duì)征地租賃進(jìn)行補(bǔ)償

征地涉及租賃，可以獲得下列補(bǔ)償：

1．如果承租人對(duì)出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補(bǔ)償；

2．機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用應(yīng)屬于承租人；

3．如果造成停產(chǎn)停業(yè)的其損失補(bǔ)償應(yīng)給予承租人；

4．多繳納的租賃費(fèi)，出租人應(yīng)當(dāng)返還與承租人。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、政府征地補(bǔ)償流程

征地拆遷補(bǔ)償流程為：

1．征地公告；

2．土地現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)；

3．征詢意見，組織征地聽證；

4．征地材料的組織、審核及上報(bào)；

5．征地的審批和下發(fā)文件；

6．發(fā)布征地公告；

7．辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

8．征地補(bǔ)償、安置方案公告；

9．舉行聽證；

10．批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案；

11．發(fā)放地拆遷補(bǔ)償款，實(shí)施征地方案、交付土地。

三、征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有哪些

簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有：

1．主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；

2．補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；

3．是否約定違約責(zé)任；

4．履行程序是否合法；

5．是否有不公平條款等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。