久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

拆除違章建筑的權(quán)利由誰(shuí)行使？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-29 08:33:15 165 人看過(guò)

拆除違章建筑的權(quán)力由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門行使?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》，違章進(jìn)行建設(shè)，無(wú)法采取改正措施消除影響的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

物業(yè)有權(quán)利拆除違章建筑嗎

物業(yè)沒(méi)有權(quán)利拆除違章建筑具體原因如下：

1、物業(yè)公司屬于提供物業(yè)服務(wù)的營(yíng)利性企業(yè)法人，不屬于國(guó)家司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)，也不屬于法律授權(quán)的行政組織；

2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)由人民法院依法行使，行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)由具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)行使或者由無(wú)行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)、行政組織申請(qǐng)人民法院行使；

3、物業(yè)公司作為營(yíng)利性企業(yè)法人，不具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違規(guī)裝修或者建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行制止和報(bào)告等職責(zé)：

（1）應(yīng)該制止并非指強(qiáng)制拆除，而是警告、勸阻，由業(yè)主自行拆除、恢復(fù)原狀；

（2）業(yè)主不自行拆除、恢復(fù)原狀的，物業(yè)公司應(yīng)向有關(guān)行政管理報(bào)告，由相關(guān)行政管理部門依法對(duì)業(yè)主的違法行為予以制止或者依法處理。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月29日 01:50
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)文章
  • 違章建筑自行拆除期限
    法律綜合知識(shí)
    一、違章建筑自行拆除期限1．在違章建筑完成立案之后，拆除的時(shí)間一般在15～30個(gè)工作日之內(nèi)。這是因?yàn)檫`章建筑的處理流程包含多個(gè)步驟，從立案到拆除，中間需要經(jīng)歷鑒定與檢測(cè)、明確處理方案等程序，所以需要一定的時(shí)間。2．在這個(gè)過(guò)程中，違章建筑查報(bào)人員會(huì)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)，并執(zhí)行相關(guān)指示。3．主管建筑機(jī)關(guān)在接到報(bào)告后，應(yīng)在五日內(nèi)實(shí)施勘查，并決定是否需要拆除。（1）如果認(rèn)定必須拆除，應(yīng)立即進(jìn)行拆除；（2）如果尚未構(gòu)成拆除要件，則通知違建人在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。二、違建拆除的法律程序1．違建拆除的法律程序主要包括立案、鑒定與檢測(cè)、確定處理方案、執(zhí)行拆除等步驟。2．司法強(qiáng)制拆遷需要由城市房屋拆遷主管部門向法院申請(qǐng)，并由法院按照民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。3．法院在收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后，會(huì)從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等方面進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的案件立案并及時(shí)執(zhí)行。4．在整個(gè)過(guò)程中，行政機(jī)關(guān)應(yīng)遵守相關(guān)法律
    2024-03-22
    52人看過(guò)
  • 限期拆除多久可以強(qiáng)拆，違章建筑的使用權(quán)
    一、限期拆除多久可以強(qiáng)拆行政機(jī)關(guān)責(zé)令違法建筑所有人限期拆除建筑物后，當(dāng)事人逾期不拆除，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、違章建筑的使用權(quán)1、有權(quán)處分建筑材料。雖然建造人對(duì)該建筑物不享有所有權(quán)，因此亦不享有處分權(quán)，但違章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，對(duì)構(gòu)筑材料當(dāng)然享有處分權(quán)。2、有權(quán)占有建筑物。占有是一種事實(shí)而非一種權(quán)利，是一種人對(duì)物的控制與支配狀態(tài)。占有可因享有所有權(quán)、他物權(quán)或者其他權(quán)利而發(fā)生，也可因某種缺乏權(quán)利依據(jù)的行為以及單純的自然事實(shí)而發(fā)生。違章建筑物盡管不能取得所有權(quán)，但因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該違章建筑物具有事實(shí)上的管領(lǐng)力，可以成立占有。這
    2024-01-17
    152人看過(guò)
  • 違章建筑的使用權(quán)
    法律綜合知識(shí)
    1、有權(quán)處分建筑材料。雖然建造人對(duì)該建筑物不享有所有權(quán)，因此亦不享有處分權(quán)，但違章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，對(duì)構(gòu)筑材料當(dāng)然享有處分權(quán)。2、有權(quán)占有建筑物。占有是一種事實(shí)而非一種權(quán)利，是一種人對(duì)物的控制與支配狀態(tài)。占有可因享有所有權(quán)、他物權(quán)或者其他權(quán)利而發(fā)生，也可因某種缺乏權(quán)利依據(jù)的行為以及單純的自然事實(shí)而發(fā)生。違章建筑物盡管不能取得所有權(quán)，但因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該違章建筑物具有事實(shí)上的管領(lǐng)力，可以成立占有。這種占有的事實(shí)狀態(tài)受法律保護(hù)。3、有權(quán)使用建筑物。占有的目的并不僅僅是據(jù)為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。4、有權(quán)對(duì)違章建筑收益。違章建筑的所有人對(duì)違章建筑的占有是有權(quán)占有，所以其當(dāng)然有權(quán)收益，只是這種收益權(quán)應(yīng)當(dāng)受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，違法建筑的違法行為是處于持續(xù)狀態(tài)的
    2024-01-25
    478人看過(guò)
  • 違章建筑的拆除行為由當(dāng)事人組織清理
    這種做法違法了法規(guī)定的告知程序。行政強(qiáng)制法第十八條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知當(dāng)事人采取的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑。告知是指行政主體在行使職權(quán)過(guò)程中通過(guò)一定的途徑和方式使行政相對(duì)人及利害關(guān)系人及時(shí)獲悉與其利害相關(guān)的行政決定及相關(guān)信息的程序性法律行為。告知程序體現(xiàn)了行政機(jī)關(guān)對(duì)行政相對(duì)人的充分尊重,可以減少當(dāng)事人的抗拒心理,避免形成對(duì)立;也可以防止行政機(jī)關(guān)在沒(méi)有充分理由和依據(jù)的情況下作出行政決定,從而保證行政決定的合法性，也是實(shí)施行政強(qiáng)制措施程序中的一個(gè)重要法定程序，是行政機(jī)關(guān)的法定程序義務(wù)。行政強(qiáng)制措施程序中的告知內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是告知當(dāng)事人違法行為的基本事實(shí)、理由和有關(guān)依據(jù)，擬實(shí)施行政強(qiáng)制措施的種類；二是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)享有的法定權(quán)利義務(wù)，包括陳述權(quán)和申辯權(quán)、申請(qǐng)執(zhí)法人員的回避權(quán)等；三是告知當(dāng)事人救濟(jì)途徑，可以向哪一級(jí)機(jī)關(guān)提請(qǐng)行政復(fù)議，向哪一級(jí)人民法院提起行
    2023-02-19
    218人看過(guò)
  • 拆除違章建筑由哪個(gè)單位執(zhí)法
    一、拆除違章建筑由哪個(gè)單位執(zhí)法城市綜合執(zhí)法局，就是城管。但是拆違建過(guò)程中同時(shí)還需要其他部門的配合。按照規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、違法建筑強(qiáng)制拆除程序是什么1、案件受理登記；2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄；3、簽發(fā)《停工（核查）通知書》（應(yīng)注明：A、上述行為書面說(shuō)明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料）；4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見(jiàn)及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄）；5、做《調(diào)查詢問(wèn)筆錄》（相關(guān)說(shuō)明：A、這個(gè)日期那一天
    2024-01-14
    163人看過(guò)
  • 自行拆除違章建筑承諾書
    法律綜合知識(shí)
    一、自行拆除違章建筑承諾書本人，身份證號(hào)，現(xiàn)居住在。本人于年建有（房屋基本情況），坐落于?，F(xiàn)本人承諾如下：一、本人所建，面積為平方米，屬違法建設(shè)。二、城市建設(shè)需要拆除時(shí)，本人自行無(wú)條件拆除該違法建設(shè)，實(shí)行零補(bǔ)償。三、城市建設(shè)需要拆除時(shí)本人若不自行拆除該違法建設(shè)，由政府組織強(qiáng)拆，強(qiáng)拆所需費(fèi)用由本人承擔(dān)。四、因不遵守上述承諾造成的法律責(zé)任，由本人承擔(dān)。承諾人：（簽名、手印）年月日二、拆除違章建筑程序是什么1、立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。2、調(diào)查程序3、決定程序告知，聽(tīng)取陳述、申辯這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯，如果執(zhí)法人員拒絕聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能
    2021-10-10
    338人看過(guò)
  • 違法建筑該由誰(shuí)依法強(qiáng)制拆除
    一、違法建筑該由誰(shuí)依法強(qiáng)制拆除違建房屋應(yīng)該由土地行政主管部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部或建設(shè)行政主管部門執(zhí)行強(qiáng)拆。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、違建拆除有賠償嗎認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行
    2023-05-31
    187人看過(guò)
  • 拆除違章建筑的緊急性
    不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的。違章建筑處理辦法處理。第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識(shí)別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。第5條直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。拆除違章建筑的程序違章建筑拆除程序有調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，責(zé)令停止違法行為，由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。對(duì)于拆除違章建筑的程序一般
    2023-07-02
    259人看過(guò)
  • 屬于違法建筑強(qiáng)拆由誰(shuí)執(zhí)行
    違建房屋應(yīng)該由土地行政主管部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部或建設(shè)行政主管部門執(zhí)行強(qiáng)拆。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。法律依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。一、被拆遷人如何應(yīng)對(duì)暴力強(qiáng)拆？被拆遷人面對(duì)強(qiáng)制拆遷時(shí)，被拆遷人不能只是單純地等著政府的來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。我們應(yīng)該有一定的法律意識(shí)，找到合適的法律途徑來(lái)維護(hù)我們的合法
    2023-03-21
    164人看過(guò)
  • 誰(shuí)來(lái)賠償拆除違章建筑造成的損失
    如果違法建筑是出租的，業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，地方政府也有明確的規(guī)定。一般是指未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)內(nèi)容的建設(shè)。違法建筑主要包括：（1）未經(jīng)申請(qǐng)或者批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；（2）未經(jīng)許可，擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑；（3）擅自改變用途的建筑物；（三）擅自改變土地用途的建筑物；（四）偽造有關(guān)材料建造的取得主管部門許可證。建筑是指使用各種材料所產(chǎn)生的具有各種使用價(jià)值的建筑物和構(gòu)筑物。房屋、辦公樓、工廠、倉(cāng)庫(kù)等固定在土地上的房屋或者其他可以居住、生產(chǎn)的場(chǎng)所。違法建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的建筑規(guī)劃許可，或者采取欺騙手段取得批準(zhǔn)，占用土地進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的。當(dāng)違法建筑被他人侵害時(shí)，實(shí)踐中對(duì)侵權(quán)人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任存在不同的看法。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，違法建設(shè)不屬于
    2023-05-08
    107人看過(guò)
  • 村里違章建筑由誰(shuí)認(rèn)定
    一、村里違章建筑由誰(shuí)認(rèn)定目前許多農(nóng)村違規(guī)違章建筑的認(rèn)定，許多農(nóng)村居民都認(rèn)為是村委會(huì)說(shuō)了算，甚至一些村委會(huì)打著違規(guī)違章建筑侵害農(nóng)村居民的權(quán)益，其實(shí)違規(guī)違章建筑的認(rèn)定村委會(huì)說(shuō)了不算，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村違規(guī)違章建筑的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃補(bǔ)貼和土地管理部門來(lái)進(jìn)行專業(yè)、合法的認(rèn)定。二、農(nóng)村違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（一）在耕地上建造的房屋：耕地只能用來(lái)種植糧食或者農(nóng)作物，不能隨意改變它的用途。（二）沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就私自建造的房屋：農(nóng)民蓋房子必須要先提出申請(qǐng)，審批通過(guò)，各項(xiàng)手續(xù)都辦全了之后才能動(dòng)工建造。要是沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就建造的房屋，那么屬于違章建筑，要被拆除、罰款。（三）超高建造的房屋：農(nóng)民申請(qǐng)了宅基地建房子以后，不管是高度還是寬度都不能超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。高度方面一般是不能超過(guò)三層，每層不能超過(guò)3.3米。（四）未經(jīng)批準(zhǔn)私自占地建的房子：農(nóng)村建房需要報(bào)批，后進(jìn)行審核，只有審批通過(guò)，有土地使用證和規(guī)劃許可證之后
    2023-06-15
    362人看過(guò)
  • 水利局拆除違章建筑有安置嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、水利局拆除違章建筑有安置嗎假設(shè)違建物享有有效的土地使用權(quán)權(quán)利，即便在實(shí)施搬遷過(guò)程中并沒(méi)有針對(duì)拆除相關(guān)違建物本身給予之補(bǔ)償，我們依然應(yīng)考慮到此項(xiàng)土地使用權(quán)所帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)利益對(duì)于違建物所有者的重要性。若是此項(xiàng)土地使用權(quán)來(lái)自于劃撥而非出讓方式取得，那么拆遷方有權(quán)不向使用該項(xiàng)土地的違建物所有者做出任何補(bǔ)償措施；若此項(xiàng)土地使用權(quán)系以出讓方式獲得，并且違建物所有者已經(jīng)完全繳納了相應(yīng)的土地出讓金，且直至目前其許可年限尚未屆滿，那么在進(jìn)行拆遷操作時(shí)，拆遷方應(yīng)對(duì)因拆除違建物所導(dǎo)致的該項(xiàng)土地使用權(quán)損失給違建物所有者產(chǎn)生的收益損失予以適當(dāng)補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超
    2024-03-30
    268人看過(guò)
  • 拒不拆除的違章建筑:難以進(jìn)行強(qiáng)制拆除
    違法建筑不管超過(guò)幾年都是可以強(qiáng)拆的，違章建筑自始至終都是違法的，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問(wèn)題的。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。違建被強(qiáng)拆了該怎么辦違建被強(qiáng)拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級(jí)人民法院第一審判決、裁定的，有權(quán)用書狀或者口頭向上一級(jí)人民法院上訴。違建被強(qiáng)拆一般不賠償，違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除。強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項(xiàng)：1、先行告誡說(shuō)服。在強(qiáng)制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對(duì)被拆遷戶進(jìn)行說(shuō)服，講清道理，說(shuō)明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動(dòng)讓房拆除；2、全面保全證據(jù)。實(shí)施
    2023-07-11
    488人看過(guò)
  • 物業(yè)是否有權(quán)拆除違章建筑
    1、物業(yè)是否有權(quán)拆除違章建筑？它沒(méi)有拆除的權(quán)利，只有停止勸阻的權(quán)利。如果不聽(tīng)勸阻，可以向規(guī)劃局報(bào)告，由規(guī)劃局處理?！蹲≌b飾裝修管理辦法》第六條：從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的裝修人員，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（一）建造建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅建筑外立面、開(kāi)門、關(guān)門等行為非承重外墻上的窗戶；（3）拆除和更換供熱管道和設(shè)施；（4）拆除和改造燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條所列第一、二項(xiàng)行為，由城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第三項(xiàng)行為，由供熱管理單位批準(zhǔn)；第十七條物業(yè)管理單位按照《住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議》實(shí)施管理。發(fā)現(xiàn)裝修者、裝修企業(yè)有本辦法第五條所列行為，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者違反本辦法第七條、第八條規(guī)定，造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，依法處理。裝修者、裝修企業(yè)違反《住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議》的，要追究違約責(zé)任。第三十九條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，
    2023-05-31
    447人看過(guò)
換一批
#執(zhí)行
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
    相關(guān)咨詢
    • 違法建筑如何進(jìn)行拆除，由誰(shuí)拆除？
      福建在線咨詢 2022-10-07
      違章建筑由城建部門下令限期拆除，由違章建筑所有單位或個(gè)人自行拆除；如限期內(nèi)沒(méi)拆除的，由城建部門雇工拆除，以料代工，費(fèi)用不足的由違章建筑所有單位或個(gè)人補(bǔ)足，并對(duì)違章單位處于工程總價(jià)的15%-30%的罰款。
    • 違章建筑出租被拆除的損失由誰(shuí)出？
      上海在線咨詢 2022-09-08
      出租建筑，房主有責(zé)任應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃許可證而建成的建筑物; 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物; 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物; 4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物; 5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或
    • 什么是違法建筑，違法建筑如何拆除，由誰(shuí)拆除
      新疆在線咨詢 2022-10-06
      拆除違法建筑的法律依據(jù)是:《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。
    • 嚴(yán)重違章建筑誰(shuí)有權(quán)利拆遷
      湖南在線咨詢 2023-02-19
      拆除違章建筑的權(quán)力由縣級(jí)以上政府主管部門統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。
    • 拆除違章建筑的權(quán)力由哪級(jí)政府掌握
      陜西在線咨詢 2022-04-21
      城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四條明確規(guī)定，“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)”可以說(shuō)據(jù)此明確了拆除違章建筑的權(quán)力由縣級(jí)以上政府主管部門統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。違章建筑主要包括：未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建