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我的房子被法院拍賣了我該怎么辦
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-19 21:12:42 247 人看過

房子被法院拍的,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出房屋。從立案之初到執(zhí)行階段,可以繼續(xù)居住,但不能在執(zhí)行階段繼續(xù)居住。拒不遷出房屋、土地,致使判決、裁定執(zhí)行的,屬于拒不執(zhí)行判決、裁定罪,如果出現(xiàn)能夠執(zhí)行但拒不執(zhí)行,經(jīng)采取罰款、或者拘留等強(qiáng)制措施后仍然拒絕不執(zhí)行的,違反了法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)受到一定的處罰。

一、失信被執(zhí)行人長期不履行后果

被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院除對被執(zhí)行人予以處罰外,還可以根據(jù)情節(jié)將其納入失信被執(zhí)行人名單,將被執(zhí)行人不履行或者不完全履行義務(wù)的信息向其所在單位、征信機(jī)構(gòu)以及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)通報(bào)。對方如果有藏匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等拒不執(zhí)行行為,法院可以采取司法拘留措施。如果對方拒不執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重的,可能涉嫌拒不履行判決、裁定罪,要承擔(dān)刑事責(zé)任。如果對方確無可執(zhí)行財(cái)產(chǎn),法院會裁定中止執(zhí)行,待中止執(zhí)行情形消失后,申請人可以申請恢復(fù)執(zhí)行。

二、被起訴封房子怎么辦?

房子被法院查封,是因?yàn)橛形绰男械姆ㄔ号袥Q或者其他強(qiáng)制執(zhí)行文書所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封,而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理,房子如果已經(jīng)被查封,欠債方想要要回房子,只能想辦法籌款,償還銀行的貸款及利息等其他費(fèi)用后,向法院申請解除查封,只有解除查封后的房產(chǎn)才能進(jìn)行正常的交易,否則無法過戶。從立案開始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的,強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。于是否強(qiáng)制執(zhí)行,法律上是有明確規(guī)定的,家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。法院還會繼續(xù)查封。強(qiáng)制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣。

三、拒執(zhí)罪立案后可以撤案嗎

2022年拒執(zhí)罪立案后不可以撤案。

犯罪一旦構(gòu)成具有不可逆性。但拒不執(zhí)行判決、裁定的被告人在一審判決宣告前,履行全部或部分執(zhí)行義務(wù)的,可以酌情從寬處罰。

拒執(zhí)罪即拒不執(zhí)行判決、裁定罪,是指對人民法院的判決裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的行為。拒執(zhí)罪的構(gòu)成要件具體如下:

1、行為主體,必須是應(yīng)當(dāng)執(zhí)行人民法院的判決、裁定的人;

2、行為表現(xiàn),為對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行;

3、行為人在判決、裁定生效之前實(shí)施隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等行為的,不應(yīng)以拒執(zhí)罪論處,其次,行為人在行立案之后實(shí)施隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等行為的,應(yīng)以拒執(zhí)罪論處;

4、行為必須達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重的程度。

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    一、法院拍賣房產(chǎn)被執(zhí)行人耍賴怎么處理法院拍賣房屋時(shí),被執(zhí)行人不配合執(zhí)行的,法院可以強(qiáng)制將被執(zhí)行人強(qiáng)制搬出,如果有暴力抗法的,可以追究被執(zhí)行人刑事責(zé)任?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地,由院長簽發(fā)公告,責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),被執(zhí)行人是公民的,應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的,不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物,由人民法院派人運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執(zhí)行人承擔(dān)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律
    2023-04-02
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  • 我被冤枉還被法院宣告有罪我該怎么辦
    根據(jù)我國《刑事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,建立了二審終審制度,規(guī)定了當(dāng)事人的權(quán)利救濟(jì)。對于認(rèn)為自己是委屈,但法院判決有罪的情況,可以分為兩種情況:一是法院經(jīng)過一審判決,當(dāng)事人不服判決的,可以在收到一審判決或者裁定后十日內(nèi)向上級法院提起上訴。還可向同級人民檢察院申請抗訴。二、法院二審判決后不服判決或者裁定,認(rèn)為有錯(cuò)誤的,可以申請啟動審判監(jiān)督程序,向人民法院或者人民檢察院提出申訴。被冤枉批捕釋放后該怎樣進(jìn)行處置一,被冤枉批捕釋放后該怎樣進(jìn)行處置根據(jù)《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議:(一)對行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的;(二)對行政機(jī)關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施決定不服的;(三)對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、
    2023-08-07
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí),強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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    • 房子法院拍賣流拍了怎么辦法院判我買房人已流拍我該怎么辦
      吉林省在線咨詢 2022-03-18
      經(jīng)過三次拍賣流拍,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋(2004)16號)第二十八條規(guī)定,已經(jīng)不能再進(jìn)行拍賣,但你可以申請以保留價(jià)抵債。 附:《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋(2004)16號) 第十九條拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)
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      福建在線咨詢 2022-10-08
      只有一個(gè)住房不能拍賣,如法院違法拍賣的話你可以向上級法院反映。
    • 拍賣我的房子我的一半錢法院能給我嗎
      安徽在線咨詢 2022-10-31
      拍賣房子的價(jià)款清償了債務(wù)及費(fèi)用,多余的錢,法院應(yīng)該退給你。
    • 房子被法院拍賣了剩下的錢會還給我們嗎
      廣東在線咨詢 2024-03-29
      房子被法院拍賣了剩下的錢會還給當(dāng)事人的。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定,房子被拍賣后多余的錢,需要返還給被執(zhí)行人。法院執(zhí)行過程中,對房屋的拍賣沒有確定的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況,一般可在六個(gè)月左右完成。民間的債務(wù)糾紛法院都會公正的去處理,拍賣的錢財(cái)該是誰的就是誰的。最后就是結(jié)清法院的相關(guān)的費(fèi)用,例如評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)以及律師費(fèi)。
    • 面臨法院拍賣,房東要求我搬離房屋,我該怎么辦?
      上海在線咨詢 2024-12-13
      根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,一般情況下,在物業(yè)被司法拍賣之后,居民應(yīng)盡快搬離。 由于居住者的身份各異,他們的搬遷時(shí)間及相關(guān)規(guī)定會略有差異。如果居住者為房屋原始所有者,那么他們應(yīng)當(dāng)立刻遷離該居所,不得再進(jìn)行任何形式的居住活動。這是因?yàn)?如果居住者實(shí)質(zhì)上構(gòu)成了對他人財(cái)產(chǎn)的非法侵占行為,那么這是違法行為。 對于房屋租賃承租人而言,其搬遷時(shí)間與搬遷條件需視房產(chǎn)租賃合同是否獲得司法拍賣的法院