如何處理利用犯罪所得購買房地產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 09:10:20
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在司法實(shí)踐中，犯罪所得購買不動產(chǎn)通常被稱為“贓款贓物”，公安機(jī)關(guān)如何處理刑事案件所涉及的財(cái)產(chǎn)。但我國刑法對刑事案件所涉財(cái)產(chǎn)的處理原則，主要體現(xiàn)在刑法第六十四條：“對犯罪分子非法所得的財(cái)產(chǎn)，一律追繳或者責(zé)令返還賠償；對被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；沒收用于犯罪的違禁品和個(gè)人財(cái)產(chǎn)。沒收的財(cái)產(chǎn)和罰款一律上繳國庫，不得挪用和自行處理?！北緱l所稱刑事案件的涉案財(cái)產(chǎn)，包括犯罪分子非法取得的財(cái)產(chǎn)、被害人的合法財(cái)產(chǎn)、違禁品、用于犯罪的個(gè)人財(cái)產(chǎn)、罰金。犯罪分子非法所得的財(cái)產(chǎn)可以是被害人的合法財(cái)產(chǎn)，也可以是用于犯罪的違禁品或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者兩者都不是。比如非法經(jīng)營、非法行醫(yī)的犯罪違法所得就是這樣一個(gè)案例。在司法實(shí)踐中，犯罪分子的犯罪所得是贓款，行賄人意圖用于行賄的財(cái)物往往被認(rèn)為是贓款，甚至犯罪分子用來犯罪的工具也可以說是贓款。什么是贓款贓物？我國刑法沒有規(guī)定，只有《刑事訴訟法》第245條規(guī)定：“人民法院判決生效后，扣押、凍結(jié)的贓款贓物及其孳息，除依法返還被害人外，沒收上繳國庫?！边@里的非法錢物仍然是根據(jù)判決認(rèn)定的。因此，認(rèn)定主體可以是公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，也可以是法院。對人民法院審判有重大意義的刑事案件所涉及的財(cái)產(chǎn)，主要是刑法第六十四條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。因此，贓款贓物的特征在于其不合法性。這只是一個(gè)程序性的概念，沒有必要對它的內(nèi)容作出明確的限制。
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毒品犯罪一、犯罪所得出資入股如何處理對一切違法所得會進(jìn)行追繳，所以用犯罪所得出資的，會將出資所得的股權(quán)拍賣或者變更，對所得價(jià)款進(jìn)行收繳，追繳后一般上繳國庫。《中華人民共和國刑法》第六十四條【犯罪物品的處理】犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。二、洗錢罪與掩飾隱瞞所得收益罪的界限刑法第312條規(guī)定的掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪，與洗錢罪，兩者都屬于連累犯的范疇，即行為人明知是犯罪分子的違法所得，仍事后給予了犯罪分子某種幫助，因此，兩者存在著很大的聯(lián)系。但是，從具體犯罪構(gòu)成要件而言，兩者也存在著以下幾方面的區(qū)別：1、侵犯的客體不同，前者侵犯的是雙重客體，其中主要客體是金融管理秩序，從而該罪被歸類在"破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序罪"，后者侵犯的是單一客體，2023-06-17484人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定犯罪所得如何處理？根據(jù)《刑法》第六十四條之規(guī)定，對相關(guān)財(cái)物的處理有追繳，責(zé)令退賠，返還，沒收，上繳國庫這幾種方式。1、追繳對于犯罪分子的違法犯罪所得尚存的情況，偵查機(jī)關(guān)和公訴機(jī)關(guān)在案件偵查、審查起訴過程中，就應(yīng)當(dāng)隨時(shí)予以追繳，這既是為保障訴訟程序的順利進(jìn)行，因?yàn)樵镆彩亲C據(jù)，也是為保障審判結(jié)果的順利實(shí)現(xiàn)，法院在審理過程中，也應(yīng)當(dāng)追繳。追繳犯罪分子違法所得應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，違法所得是物的，應(yīng)當(dāng)追繳原物，若非原物，則不宜追繳。即犯罪分子違法所得的物應(yīng)是特定物，而非種類物。如前所述，犯罪分子違法所得具有證據(jù)作用，應(yīng)當(dāng)是原物。第二，對于違法所得的錢款，應(yīng)是特定物還是種類物，學(xué)界存在爭論。貨幣本身就是一般等價(jià)物，特點(diǎn)就是流通性和統(tǒng)一性，因此違法所得的貨幣不是特定物，而是種類物，只要有應(yīng)當(dāng)追繳的違法所得，且犯罪分子有錢款可以執(zhí)行的，都應(yīng)當(dāng)追繳。2、責(zé)令退賠在犯罪分子違法所得原物及款項(xiàng)無2024-02-05265人看過 -
用犯罪所得購買的不動產(chǎn)不能善意取得，用犯罪所得購買的不動產(chǎn)，也是屬于非法所得，一律進(jìn)行追繳?！吨腥A人民共和國刑法》第六十四條【犯罪物品的處理】犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。一、什么是善意取得善意取得，又稱即時(shí)取得或即時(shí)時(shí)效，指動產(chǎn)占有人向第三人移轉(zhuǎn)動產(chǎn)所有權(quán)或?yàn)榈谌嗽O(shè)定其他物權(quán)，即使動產(chǎn)占有人無處分動產(chǎn)的權(quán)利，善意受讓人仍可取得動產(chǎn)所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。善意取得制度是適應(yīng)商品交換的需要而產(chǎn)生的一項(xiàng)法律制度。在廣泛的商品交換中，從事交換的當(dāng)事人往往并不知對方是否有權(quán)處分財(cái)產(chǎn)，也很難對市場出售的商品逐一調(diào)查。如果受讓人善意取得財(cái)產(chǎn)后，根據(jù)轉(zhuǎn)讓人的無權(quán)處分行為而使交易無效，并讓受讓人返還財(cái)產(chǎn)，則不僅要推翻已經(jīng)形成的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而且使當(dāng)事人在從2023-03-0487人看過 -
宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)所得由其使用權(quán)人自行處理。宅基地使用權(quán)是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利，宅基地使用權(quán)人有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。一、農(nóng)村宅基地老人之間還有繼承權(quán)嗎農(nóng)村宅基地屬于集體，不屬于遺產(chǎn)，所以任何個(gè)人都沒有繼承權(quán)。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。二、外村村民在城市買房房屋如何確權(quán)因?yàn)榇迕癫荒苜I賣宅基地，那么外村人在本村買宅基地?zé)o法進(jìn)行房屋確權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。三、民法典規(guī)定2023-06-23200人看過
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一、犯罪嫌疑人的違規(guī)所得財(cái)產(chǎn)如何處理？1、犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；2、對被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；3、違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收；4、沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理?！吨腥A人民共和國刑法》第六十四條犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。二、違規(guī)所得財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定范圍有哪些？1、違法所得的獲取手段具有違法性。違法所得是行為人通過法律禁止的手段獲取的，正是這個(gè)根本特征將違法所得與行為人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來。由于違法所得的獲取渠道是非法的，因此即使行為人事實(shí)上占有了金錢或財(cái)物，也不能獲得法律承認(rèn)的所有權(quán)，這也是對違法所得進(jìn)行追繳或退賠處理的法律基礎(chǔ)。2、違法所得具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。行為人通2024-01-25208人看過 -
法律綜合知識要求必須是一種明知，對于本罪的明知有兩個(gè)方面必須注意，一是明知的內(nèi)容。應(yīng)該是明知該物品可能是犯罪所得和犯罪所得收益，只要行為人知道該物品可能是犯罪所得時(shí)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其主觀上是明知，而不要求行為人必須明知該物品是什么具體的犯罪所得，是如何所得，該物品具體是什么物品，有何價(jià)值等。二是明知的程度。行為人明知的程度必須達(dá)到知道是他人的犯罪所得或犯罪所得收益，而不能是一般違法所得。因而如果行為人只是知道該物品是他人違法所得，那么侵犯的將不再是司法秩序而是行政秩序，自然不應(yīng)當(dāng)構(gòu)成本罪。2023-06-14174人看過 -
房產(chǎn)交易由拍賣公司為你出具證明，并繳納了相關(guān)房款和代理費(fèi)，拿購房發(fā)票和原房產(chǎn)證和拍賣公司證明，去房產(chǎn)交易中心備案，然后去房管局辦理房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人名稱變更。具體辦理程序：1、持國有土地使用權(quán)證、拍賣成交確認(rèn)書、個(gè)人有效身份證件辦理。2、應(yīng)當(dāng)憑法院有關(guān)裁定及拍賣行的相關(guān)手續(xù)可以直接到產(chǎn)權(quán)登記部門登記。3、如拍賣的房地產(chǎn)屬司法機(jī)關(guān)委托拍賣的，應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記;如拍賣的物業(yè)屬權(quán)利人委托拍賣的，應(yīng)提交權(quán)利人的委托書和拍賣成交確認(rèn)書辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，均應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記交納稅費(fèi)。4、在拍賣未付清地價(jià)款的房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)先向市規(guī)劃國土局申請，經(jīng)批準(zhǔn)并補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后才能拍賣，并且在過戶時(shí)應(yīng)先補(bǔ)交地價(jià)。2023-05-01286人看過 -
一、民法典中犯罪所得購買的房產(chǎn)抵押有效嗎犯罪所得購買的房產(chǎn)，房屋抵押仍然有效，如果借貸人不償還欠款的，抵押權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。二、辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)如下：1、申請抵押登記。先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請，申請人需要填寫抵押登記申請書2023-04-12345人看過
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追繳對于犯罪分子的違法犯罪所得尚存的情況，偵查機(jī)關(guān)和公訴機(jī)關(guān)在案件偵查、審查起訴過程中，就應(yīng)當(dāng)隨時(shí)予以追繳，這既是為保障訴訟程序的順利進(jìn)行，因?yàn)樵镆彩亲C據(jù)，也是為保障審判結(jié)果的順利實(shí)現(xiàn)，法院在審理過程中，也應(yīng)當(dāng)追繳。追繳犯罪分子違法所得應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，違法所得是物的，應(yīng)當(dāng)追繳原物，若非原物，則不宜追繳。即犯罪分子違法所得的物應(yīng)是特定物，而非種類物。如前所述，犯罪分子違法所得具有證據(jù)作用，應(yīng)當(dāng)是原物。第二，對于違法所得的錢款，應(yīng)是特定物還是種類物，學(xué)界存在爭論。筆者認(rèn)為，貨幣本身就是一般等價(jià)物，特點(diǎn)就是流通性和統(tǒng)一性，因此違法所得的貨幣不是特定物，而是種類物，只要有應(yīng)當(dāng)追繳的違法所得，且犯罪分子有錢款可以執(zhí)行的，都應(yīng)當(dāng)追繳。一、非法吸收公眾存款如何追回犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，都應(yīng)當(dāng)予以追繳或者是責(zé)令其進(jìn)行退賠如果被告人退贓，或者其有可供執(zhí)行的財(cái)物，結(jié)案時(shí)是有可能將其非法占有的本金2023-03-1276人看過 -
房地產(chǎn)破產(chǎn)，購買的房子的解決方式如下：1、若房屋已交付，開發(fā)商因破產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)證的，業(yè)主可以要求退房；2、若房屋未交付，已支付全部房款后開發(fā)商破產(chǎn)的，可以得到優(yōu)先賠償；3、僅繳納了首付款簽訂商品房買賣合同后開發(fā)商破產(chǎn)，可要求解除合同，返還首付款以及利息。一、房地產(chǎn)公司破產(chǎn)清算清償順序如下：1、簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷人的支付房屋請求權(quán)；2、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)；3、銀行抵押權(quán)以及經(jīng)預(yù)告登記的預(yù)售商品房購房人請求權(quán)，按登記先后順序就抵押物或特定物受償；4、破產(chǎn)費(fèi)用及共益?zhèn)鶆?wù)；5、預(yù)售商品房消費(fèi)購房人請求權(quán)、消費(fèi)購房人支付的定金本金。二、開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主需要解決的事情如下：1、弄清產(chǎn)權(quán)歸屬；按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，房屋的權(quán)利歸屬產(chǎn)生不同影響。因此，購房者首先應(yīng)咨詢專業(yè)的法律意見，弄清自己的權(quán)利問題；2、分布交涉維權(quán)。房地產(chǎn)公司申請破2023-06-30413人看過 -
有期徒刑受賄罪既遂的處罰：數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。國家工作人員利用本人職權(quán)或者地位形成的便利條件，通過其他國家工作人員職務(wù)上的行為，為請托人謀取不正當(dāng)利益，索取請托人財(cái)物或者收受請托人財(cái)物的，以受賄論處。我國刑法對非國家工作人員受賄罪既遂的處罰規(guī)定？我國刑法對非國家工作人員受賄罪既遂的處罰規(guī)定是處5年以下有期徒刑或者拘役。公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟(jì)往來中，利用職務(wù)上的便利，違反國家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，歸個(gè)人所有的，依照前款的規(guī)定處罰?！吨腥A人民共和國刑法》第三百八十八條國家工作人員利用本人職權(quán)或者地位形成的便利條件，通過其他國家工作人員職務(wù)上的行為，為請托人謀取不正當(dāng)利益，索取請托人2023-07-10201人看過 -
法律綜合知識按照我國《中華人民共和國土地管理法》第七十四條：“買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！备鶕?jù)上述規(guī)定，非法買賣土地的，縣級以上人民政府自然資源主管部門將會沒收違法所得。這里的違法所得，是指買賣或者非法轉(zhuǎn)讓土地時(shí)所獲得的全部價(jià)款。以上知識就是對非法買賣土地這一問題的解答。無論是非法買賣土地使用權(quán)，還是土地所有權(quán)的行為，都屬于違法行為。對于非法倒賣土地的，還將可能構(gòu)成刑事犯罪。如果各位讀者需要法律方面的幫助，歡迎到成都網(wǎng)進(jìn)行咨詢。2024-01-23267人看過
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扶養(yǎng)如果房產(chǎn)贈與公證了，其費(fèi)用會涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)還有一筆費(fèi)用就是契稅。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、合同印花稅房產(chǎn)贈予未過戶能否撤銷贈予房產(chǎn)贈予未過戶能撤銷贈予。依據(jù)我國法律規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資2023-07-12299人看過 -
法律綜合知識一、過了追訴期的犯罪所得如何處理？已過追訴時(shí)效的犯罪行為的犯罪所得應(yīng)予追繳。1、屬于犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠。2、如果財(cái)產(chǎn)屬于被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；3、如果犯罪分子犯罪所得屬于違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收，沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。法律依據(jù)《刑法》第六十四條犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。二、追訴時(shí)效的法律規(guī)定內(nèi)容是怎樣的？追訴時(shí)效是刑法規(guī)定的司法機(jī)關(guān)追究犯罪人刑事責(zé)任的有效期限。犯罪已過法定追訴時(shí)效期限的，不再追究犯罪分子的刑事責(zé)任；已經(jīng)追究的，應(yīng)當(dāng)撤銷案件，或者不予起訴，或者宣告無罪。如果犯罪分子犯罪所得屬于違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收，沒收的財(cái)2024-01-28299人看過
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罰金是指強(qiáng)制犯罪人向國家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法。罰金作為一種財(cái)產(chǎn)刑，是以剝奪犯罪人金錢為內(nèi)容的，這是罰金與其他刑罰方法顯著區(qū)別之所在。... 更多>
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婚前購買的房產(chǎn)婚后賣出后所得款項(xiàng)如何處理廣東在線咨詢 2022-01-261)我婚前購買的房產(chǎn)尚在還款,應(yīng)該如何設(shè)定歸屬如果沒有約定的話，視為你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2)此處房產(chǎn)的剩余貸款(債務(wù)),應(yīng)該如何設(shè)定歸屬用于歸還貸款部分的財(cái)產(chǎn)，如果還貸是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，則視為用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)還債，離婚是房子歸你，貸款你要還一半給對方。3)如何設(shè)定股票帳戶的歸屬譬如說,目前我的股票帳戶總值為X萬,但是日后肯定會有變化.協(xié)定中如何把這個(gè)因素考慮在內(nèi)你們可以約定該股票帳戶中無論錢增減 -
如何利用假離婚證購買房產(chǎn)河北在線咨詢 2024-12-15一、關(guān)于離婚房產(chǎn)按揭過戶的相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，按揭房要過戶，通常需要先付清銀行貸款。 1. 如果離婚雙方共同擁有按揭房，過戶給原夫妻其中一方。 2. 如果離婚雙方中的一方擁有按揭房，且無法還清銀行貸款，過戶給另一方。在這種情況下，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn) -
如何處理夫妻一方犯罪時(shí)所購的財(cái)產(chǎn)遼寧在線咨詢 2022-03-23夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，即使是沒收財(cái)產(chǎn)也只是沒收犯罪一方的財(cái)產(chǎn)，配偶的財(cái)產(chǎn)不受影響：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
