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用益物權(quán)，是指對(duì)他人所有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，在一定范圍內(nèi)依法占有、使用、收益，并在他人之物上設(shè)立的一種排他性的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)。需要注意的是，用益物權(quán)的標(biāo)的物只能是不動(dòng)產(chǎn)，不能是其他。

租用是否是用益物權(quán)

租賃權(quán)不是用益物權(quán)。租賃權(quán)是承租人對(duì)他人所有之物，進(jìn)行排他性的占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)是非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。

租賃權(quán)：租賃，是指一方將特定物交于他方使用收益，他方支付租金并于租賃關(guān)系終止后返回租賃物的契約。租賃權(quán)，是指承租人對(duì)他人所有之物，進(jìn)行排他性的占有、使用、收益的權(quán)利。

用益物權(quán)：比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利），這些都屬于用益物權(quán)。

兩者的聯(lián)系：

1、兩者都是以物的使用收益為目的的權(quán)利。

2、兩者都以對(duì)物的占有為前提。

3、用益物權(quán)和租賃權(quán)的客體可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)。

4、用益物權(quán)和租賃權(quán)的產(chǎn)生都是基于債權(quán)契約，都是占有別人的物。

《民法典》第三百二十三條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。