你在租商店的時(shí)候需要注意什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 02:20:47
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簽訂合同時(shí)，承租人應(yīng)先核對出租人的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。承租人還應(yīng)檢查租賃房產(chǎn)是否已抵押。
3。大型店面房屋統(tǒng)一出租。出租人不擁有出租房屋的產(chǎn)權(quán)，只接受業(yè)主的委托統(tǒng)一出租房屋。但在合同履行期間，部分業(yè)主要求提前收回?cái)偽蛔孕薪?jīng)營。如何處理爭議？承租人在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求出租人作出承諾或者承諾擔(dān)保。在房屋租賃期內(nèi)，作為出租人的公司破產(chǎn)、企業(yè)改制、公司停業(yè)或被注銷，如何救濟(jì)，以及如何賠償承租人未繼續(xù)租賃房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5。房屋租賃期內(nèi)，承租人自然人死亡后，共同居住的家庭成員能否按照原租賃合同繼續(xù)居住和使用房屋。在房屋租賃合同中，要明確房屋位置、房間層數(shù)、建筑面積和房產(chǎn)證號(hào)，并以房地產(chǎn)規(guī)劃紅線圖和房產(chǎn)圖作為合同附件。寫下房子的附屬設(shè)施。有時(shí)最好在合同中說明租賃房屋的目的是居住還是經(jīng)營。房屋的交付時(shí)間應(yīng)在合同中規(guī)定。租賃物交付時(shí)，雙方同意派代表到現(xiàn)場檢查租賃物的完整性，并在前期結(jié)算水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并簽署《財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書》及相關(guān)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單。門面出租有什么要求？
1。出租房屋的所有人需要提供產(chǎn)權(quán)證：根據(jù)法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能出租，也不能辦理租賃登記，因此沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不應(yīng)出租；2。出租人應(yīng)提供與產(chǎn)權(quán)人一致的身份證明：查看備租外觀后，需查看產(chǎn)權(quán)人與出租人是否一致，確認(rèn)無誤后再討論租賃事宜；
租賃時(shí)應(yīng)注意什么一個(gè)門面？租住門面前，租客必須和房東商量租金、過戶費(fèi)等事宜。此外，他還應(yīng)詢問是否有其他費(fèi)用。不要忽視隱藏的費(fèi)用。你不太了解租商店的注意事項(xiàng)和具體的法律要求。在這個(gè)時(shí)候，你可以來律師網(wǎng)找律師幫忙。
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商標(biāo)1、申請人必須具有一定的主體資格。申請人應(yīng)在我國有真實(shí)有效的工商營業(yè)所；如果沒有，應(yīng)在我國境內(nèi)有住所；如果沒有住所，申請人應(yīng)有我國國籍。非“馬德里聯(lián)盟”成員國的國民，若在我國有其合資或獨(dú)資企業(yè)，可以通過商標(biāo)局提出國際注冊申請。另外，臺(tái)灣省的法人或自然人均可通過商標(biāo)局提出國際注冊申請。而香港和澳門特別行政區(qū)的法人或自然人現(xiàn)在還不能通過商標(biāo)局提出國際注冊申請。2、申請國際注冊的商標(biāo)必須已經(jīng)在我國啟動(dòng)一定的商標(biāo)注冊申請程序。自2008年9月1日起，申請人指定保護(hù)的國家是純“馬德里協(xié)定”成員國的，申請國際注冊的商標(biāo)必須是在我國已經(jīng)獲得注冊；申請人指定保護(hù)的國家是純“馬德里議定書”成員國的，或是同屬“馬德里協(xié)定”和“馬德里議定書”的成員國，申請國際注冊的商標(biāo)可以是已在我國提出注冊申請的商標(biāo)，也可以是已經(jīng)注冊的商標(biāo)。3、國際注冊申請應(yīng)與國家基礎(chǔ)注冊或基礎(chǔ)申請內(nèi)容一致。國際注冊申請人的名義應(yīng)與國內(nèi)申請人2023-08-15392人看過 -
1。為什么我們要先解決抵押貸款？在二手房交易中，出賣人在出售房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)必須廉潔。銀行貸款的房屋不能進(jìn)行二手房交易。因此，賣家要辦好按揭手續(xù)，才能順利賣出二手房，這是成交的關(guān)鍵一步。2。解決按揭需要公證嗎？對于一些房地產(chǎn)商來說，如果他們想一次性籌集幾十萬或幾百萬的資金，很難在銀行解決房貸問題。在二手房交易中，賣房人往往要向他人借錢來解決按揭問題。出賣人的借款方式有三種：用買受人給予的首付解除抵押；向中介機(jī)構(gòu)借款解除抵押；向第三方金融機(jī)構(gòu)借款解除抵押。為了證明抵押貸款減免的資金來源，賣方可以與借款人進(jìn)行公證。公證的目的是為了更好地保障資金安全，防止二手房交易中的糾紛。出賣人借款后不需要辦理抵押，或者抵押后不還款的，借款人可以憑公證書維權(quán)。3。解除抵押貸款的過程是什么？二手房房貸發(fā)放流程通常分為六個(gè)步驟：賣方向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款；賣方到貸款銀行提前還款，并在還款前將全額資金存入還款銀行卡；還款2023-05-08309人看過 -
商標(biāo)搶先注冊是指未注冊的商標(biāo)，對他人的在先使用有一定影響。我們不能以不正當(dāng)手段搶先注冊。惡意搶先的要件如下：（I）為了謀取不正當(dāng)利益，這是一種主觀要件。惡意搶先的申請人申請他人已經(jīng)使用的商標(biāo)作為自己的商標(biāo)。這種行為本身就占據(jù)了他人的勞動(dòng)成果。如果注冊成功，就如同合法的偷竊。更嚴(yán)重的是，一旦注冊成功，“惡意搶占”申請人成為合法所有人后，他將利用其注冊商標(biāo)的占用權(quán)，禁止他人使用自己的商標(biāo)，或者利用其處置權(quán)向注冊人高價(jià)轉(zhuǎn)讓或者許可該商標(biāo)。如果這些目的無法實(shí)現(xiàn)，他們將提起侵權(quán)訴訟或向工商行政管理局報(bào)告賠償真正的問題是，如何確定這一主觀要件的確立？我們不可能深入申請人的內(nèi)心世界去理解他們的主觀愿望是否是為了不正當(dāng)?shù)睦?。我們只能通過現(xiàn)象來分析他的本質(zhì)?？梢苑治瞿男┈F(xiàn)象？一是看他在成功注冊后是否自己使用，即在自己的產(chǎn)品上使用，以及該產(chǎn)品是否與注冊人的產(chǎn)品相似或相似；第二，是否將商標(biāo)高價(jià)轉(zhuǎn)讓或許可給注冊人；2023-05-07310人看過 -
離婚時(shí)必須注意的時(shí)間：1、女方在懷孕期間，分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。2、判決不允許離婚、調(diào)解和解的離婚案件，沒有新情況、新理由，原告在六個(gè)月內(nèi)再次起訴的，不予受理；被告起訴的，不受期限限制。3、無過錯(cuò)方作為原告向人民法院提出損害賠償請求的，必須同時(shí)提起離婚訴訟。離婚的時(shí)候要注意哪些問題離婚的時(shí)候要注意以下問題：1、協(xié)議離婚的，要注意離婚協(xié)議是否有子女撫養(yǎng)、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)等約定條款，需要經(jīng)過三十天離婚冷靜期，才能領(lǐng)取離婚證等；2、起訴離婚的，要注意人民法院判決離婚的主要依據(jù)為“感情確已破裂”，且感情破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚；3、要注意的其他問題。離婚有兩種方式，可以選擇訴訟離婚，也可以選擇協(xié)議離婚?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十二條女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚；但是，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求2023-07-05239人看過
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(一)注意房款約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。(二)注意三物業(yè)費(fèi)可以按月交。在辦入住手續(xù)時(shí)，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理的各項(xiàng)收費(fèi)可按月、按季或按年度計(jì)收，但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費(fèi)用。(三)注意二物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時(shí)，開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時(shí)公約，就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。因此，如果在收房時(shí)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的問題，業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。(四)注意繳納契稅簽協(xié)議。根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變更時(shí)向契稅征收機(jī)關(guān)繳納?，F(xiàn)實(shí)中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時(shí)要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，否則不予辦理入住手續(xù)。購房者最好2023-04-06306人看過 -
一定程度上來說，期房的未確定因素較多，投資風(fēng)險(xiǎn)較大，開發(fā)商在建設(shè)過程中設(shè)計(jì)、資金等原因?qū)е碌墓こ掏ｎD，都會(huì)給購房者帶來損失，同時(shí)市場行情與價(jià)格漲跌難以預(yù)測。另外由于與開發(fā)商的信息及專業(yè)知識(shí)的不對等，僅憑開發(fā)商的廣告、資料宣傳來判斷、預(yù)測樓盤狀況，存在房屋標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量與預(yù)售承諾不符的風(fēng)險(xiǎn)。因此我們在挑選期房的時(shí)候要盡可能的避免以下幾種。一：開發(fā)商不靠譜的在所有行業(yè)中，開發(fā)商是最特殊的，它可以沒有有形資產(chǎn)(廠房、設(shè)備、固定的辦公場所等)，開發(fā)商在房屋開發(fā)過程中有的是流動(dòng)性的資產(chǎn)，工程在建的過程中，一旦出事，極有可能出現(xiàn)開發(fā)商跑路的狀況。二:工程出現(xiàn)停工、延期的項(xiàng)目不管是用來自住還是投資，交房日期永遠(yuǎn)是困擾購房者的問題之一，大家在買房的時(shí)候一定要盡可能的避開那些工期無故拖延、或者工地上出現(xiàn)部分停工的項(xiàng)目。2023-06-13427人看過 -
護(hù)照辦理?xiàng)l件1、護(hù)照簽證頁即將使用完畢的;2、護(hù)照有效期不滿六個(gè)月，或者有效期在六個(gè)月以上但有材料證明該有效期不符合前往國要求的;3、公安部出入境管理局認(rèn)可的其他情形。辦理材料(一)填寫完整的《中國公民出入境證件申請表，提交近期免冠藍(lán)底彩色光學(xué)照片一張及廣東省出入境證件數(shù)碼相片檢測回執(zhí)。(二)申請人居民身份證及復(fù)印件;在居民身份證領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)期間，可以提交臨時(shí)居民身份證。未辦理居民身份證的十六周歲以下申請人，可以不提交居民身份證。(三)申請護(hù)照換發(fā)的，需提交原護(hù)照及復(fù)印件。辦理流程照相—領(lǐng)表—填表—驗(yàn)表—交表—領(lǐng)回執(zhí)—繳費(fèi)—交繳費(fèi)單—領(lǐng)證辦理時(shí)限及費(fèi)用辦理時(shí)限:受理之日起十五日。備注：1、選擇特快專遞領(lǐng)證方式可以提前送證上門，特快專遞營運(yùn)商按照市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。2、取證日的計(jì)算方法：自受理申請材料之日起開始計(jì)算。辦理費(fèi)用:160元/本。其中損壞換發(fā)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：160元/證。2023-05-29115人看過 -
工時(shí)夏季由于天氣炎熱，氣溫較高，裝修起來通常給人們的感覺是順手，易于施工。但如果因此而粗心大意，就會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的問題，所以夏季施工尤其要注意以下情況：注意材料的堆放、保管。半成品的木材、木地板或者是剛油漆好的家具，切勿急于求成放在太陽底下暴曬，應(yīng)注意放在通風(fēng)干燥的地方自然風(fēng)干，否則易變形，影響施工質(zhì)量。注意材料的防潮。夏季空氣濕度大，一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板，在運(yùn)送或存放的過程中處理不當(dāng)，極易受潮。應(yīng)把材料放在室內(nèi)通風(fēng)干燥的地方，遠(yuǎn)離窗口和水源。如果家中通風(fēng)環(huán)境好，有放置材料的地方，可以把將要使用的易受潮材料早點(diǎn)買回來。注意做好飾面基層的處理。尤其是在粘貼瓷磚、地磚、處理墻面之前，不能讓飾面底層過于干燥。一般處理的方法是先潑上水，讓其充分吸收水分，再用水泥砂漿或者石膏粉打底，以保證粘貼的牢固。注意為木地板留下伸縮的余地。在鋪裝實(shí)木地板時(shí)，要把握好分寸，為實(shí)木地板留下一定的2023-04-22114人看過
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法律綜合知識(shí)詢問對方是否征得原出租人同意。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-05-04132人看過 -
一、租房時(shí)候的注意事項(xiàng)包括什么1.交房租的日期一定要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。2.至于一些費(fèi)用問題一定要事先說明清楚。比如采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰承擔(dān)，要寫清。如果需要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。3.兩份合同務(wù)必一致，仔細(xì)核對。4.合同上蓋的紅章，是合同章。5.租房期間發(fā)生的費(fèi)用的單據(jù)，一定要保留好，以免房東以此為由不退押金等。二、租房前交了定金不租了能退嗎?首先，定金是不予退還的。根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔(dān)保形式，是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實(shí)是違約行為，其定金是不予退還的。所以，在租房前應(yīng)該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發(fā)生。其次，房東、中介也不能隨意扣押定金。如果租房者為避免定金損失繼續(xù)租房，房東、中介應(yīng)將定金返還或者抵作租房價(jià)款，不得隨意2023-06-18371人看過 -
未成年犯罪一、什么叫“取保候?qū)彙?“取保候?qū)彙笔侵冈谛淌略V訟中司法機(jī)關(guān)對未被逮捕或逮捕后需要變更強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審批，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書，保證隨傳隨到，即對其不予羈押或暫時(shí)解除羈押的一種強(qiáng)制措施。二、“取保候?qū)彙钡臎Q定和執(zhí)行機(jī)關(guān)?公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院可在案件的不同階段決定取保候?qū)?，但統(tǒng)一由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。三、“取保候?qū)彙钡倪m用條件。人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛?一)可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的;(二)可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的;(三)患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的;(四)羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽?。四、不得適用“取保候?qū)彙钡那樾巍?一)累犯;(二)犯罪集2023-05-03166人看過 -
一、租房中介定金什么時(shí)候付定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在中介帶著查看房屋情況和細(xì)節(jié)洽談后的具體租房程序如下：1、雙方簽訂租賃合同。2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證)。并索取復(fù)印件做為合同附件。3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。并索取復(fù)印件做為合同附件。4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明。6、支付定金，一般定金不要超過月租金的20%。二、中介租房需要注意的事項(xiàng)(一)要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì)；通過有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價(jià)。2023-03-02170人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)要注意如下問題：一、要明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體信息。例如，名稱、范圍位置、歸屬等；二、財(cái)產(chǎn)分割要先由當(dāng)事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，由人民法院判決；三、明確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則；四、對盡家庭義務(wù)和協(xié)助另一方工作付出義務(wù)較多的一方予以補(bǔ)償。一、共有財(cái)產(chǎn)如何分割1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，也就是說，離婚時(shí)夫妻對財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。2、男女平等的原則，不能歧視婦女，認(rèn)為婦女掙的少，應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。3、協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。4、給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。是指依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，付出較多義務(wù)的一方，可向另一方要求補(bǔ)償，補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支2023-03-06322人看過 -
法律綜合知識(shí)在接手一個(gè)新店鋪時(shí)，最好先對當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃及商鋪所在地段的經(jīng)營狀況、前景做一個(gè)全面的分析，在了解相關(guān)信息后再下決定。一、接手商鋪，要提前了解房屋的產(chǎn)權(quán)。是公屋還是私房？之前的租賃合同是否到期？是否拖欠房租？這些都是要提前弄清楚的。只有提前了解房屋的產(chǎn)權(quán)問題，才能進(jìn)行工商營業(yè)執(zhí)照、煙草專賣零售許可證等證件的辦理。另外，如果選擇的是老房區(qū)或舊城改造的房子或廠區(qū)的房子，一定要等價(jià)謹(jǐn)慎，因?yàn)橛袝r(shí)工廠拆遷或擴(kuò)建有可能會(huì)將房屋收回。二、執(zhí)照辦理有學(xué)問在接手別人轉(zhuǎn)讓的商鋪前，一定要先了解原店的營業(yè)執(zhí)照是否隨店轉(zhuǎn)讓？稅款是否按時(shí)交納？管理費(fèi)交納期限是什么時(shí)候？重新申請及轉(zhuǎn)讓過戶各需要多少費(fèi)用？這些都有必要在轉(zhuǎn)讓之前，先到工商部門詢問清楚。三、估算原商鋪的商品產(chǎn)值在估算貨物價(jià)值時(shí)，不但要按照批發(fā)價(jià)格來計(jì)算作價(jià)，還應(yīng)該將貨物貶值的情況也考慮在內(nèi)。過期商品一定不能要，另外一些時(shí)間較長的日用品和調(diào)味品等也應(yīng)該按降價(jià)2023-12-16133人看過
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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作為股東你需要注意什么時(shí)候湖北在線咨詢 2022-07-18即基于公司的設(shè)立而向公司投資，從而取得股東資格。通過這種方式取得股東資格的人包括有限公司設(shè)立時(shí)的全部發(fā)起人，股份公司設(shè)立時(shí)的發(fā)起人和認(rèn)股人 -
商標(biāo)注冊的時(shí)候都有什么知識(shí)需要注意的黑龍江在線咨詢 2022-03-121、商品的基本性能方面的知識(shí)(商品的質(zhì)量、用途、壽命、安全性能等);2、商品的維修保養(yǎng)、使用方面的知識(shí);3、商品的價(jià)格、衛(wèi)生、商標(biāo)、廣告、包裝等方面的知識(shí)。4、各類產(chǎn)品證書(如合格證、許可證、獲獎(jiǎng)證件等)方面的管理規(guī)定和知識(shí);5、商品檢驗(yàn)、檢測方面的知識(shí);6、有關(guān)購買商品和接受服務(wù)時(shí)應(yīng)掌握的知識(shí);7、有關(guān)合同簽訂履行、監(jiān)督方面的知識(shí);8、有關(guān)識(shí)別經(jīng)營者的銷售方式、銷售手段方面的知識(shí);9、有關(guān)鑒別價(jià) -
租房流程是什么？租房的時(shí)候需要注意哪些？黑龍江在線咨詢 2022-10-30一、租房的正規(guī)流程是怎么樣的（一）雙方簽訂租賃合同。（二）房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）。并索取復(fù)印件做為合同附件。（三）房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證。）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）。并索取復(fù)印件做為合同附件。（四）合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。（五）辦理合租合同時(shí)，需有房
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商鋪轉(zhuǎn)租有什么需要注意的陜西在線咨詢 2022-05-03商鋪轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租時(shí)必須要事先了解以下情況：房子或店面的租用有效期，原租人的水電、雜費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清，房子或店面的結(jié)構(gòu)和裝修是否被原租人改變過，原屬房東的物品是否齊全，同時(shí)轉(zhuǎn)租人還必須要求原租人引見房東，轉(zhuǎn)租人必須先確認(rèn)房東的身份是否屬實(shí)，并和房東確認(rèn)以上要以上要注意的事項(xiàng)。如果轉(zhuǎn)租人在原租人與房東的承租合同到期后還要繼續(xù)租用，此時(shí)就必須要和房東講清楚，并在原合同到期后重新簽訂新合同。 -
買商鋪需要注意什么租賃商鋪合同要注意什么陜西在線咨詢 2021-11-24租賃店合同的注意事項(xiàng)是： 租賃期限超過超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 租賃期限不得超過二十年； 合同應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商一致訂立，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。
