違法修建的房子要被強(qiáng)拆了怎么辦
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時(shí)間： 2023-06-17 10:20:33
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一、違法修建的房子要被強(qiáng)拆了怎么辦?
違法修建的房子要被強(qiáng)拆了應(yīng)當(dāng)依法配合，強(qiáng)拆違法建筑是合法的。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十六條
建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。
第六十八條
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。
二、強(qiáng)拆違建房屋有哪些注意事項(xiàng)?
1、行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)督促當(dāng)事人先行履行義務(wù);
2、要求應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、支付款項(xiàng)的數(shù)額和方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán);
3、當(dāng)事人未自行拆除，又不申請復(fù)議或者拆除的，可以強(qiáng)制拆除。
三、哪些違法建筑可以依法強(qiáng)拆?
(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;
(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;
(三)擅自改建、加建的建筑;
(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;
(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;
(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(七)逾期未拆除的臨時(shí)建筑;
(八)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
城鄉(xiāng)規(guī)劃局強(qiáng)拆違章建筑的前提條件是當(dāng)事人沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除，所以，違法修建的房子要被強(qiáng)拆了也只能依法配合，如果暴力抗拒國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，是要承擔(dān)法律責(zé)任的。當(dāng)事人認(rèn)為不是違法建筑的，收到城鄉(xiāng)規(guī)劃局的處罰通知書后也應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申請行政復(fù)議。
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法律綜合知識(shí)一、違建房子沒有證，被強(qiáng)拆怎么賠償？違建房子被依法強(qiáng)拆是沒有賠償金的，對于違建房子，行政主管部門可以責(zé)令當(dāng)事人限期拆除，當(dāng)事人沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除，也沒有向法院提出異議的，行政主管部門可以依法強(qiáng)拆。《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。二、違建房產(chǎn)被違法強(qiáng)拆是否可以申請國家賠償？可以，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的；（二）違2024-01-2893人看過 -
法律綜合知識(shí)1、房子被強(qiáng)拆，自己要收集證據(jù)，去申請行政復(fù)議，本人要弄清房子拆遷是否合法，是否具備合法手續(xù)。2、如強(qiáng)拆是不合法的，拆遷部門要給被拆遷戶賠償損失。3、當(dāng)然，對于違章建筑，政府部門經(jīng)過催促后業(yè)主不搬遷的，可以啟動(dòng)強(qiáng)拆手續(xù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2024-04-2584人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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房子被拆了，按揭的，現(xiàn)在違法強(qiáng)拆，怎么辦云南在線咨詢 2021-11-19如果房子被政府非法拆除，可以申請國家賠償?！秶屹r償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋拆遷后，不可能返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀。因此，強(qiáng)制拆遷房屋的賠償方式主要是支付賠償金。賠償金額應(yīng)按直接損失計(jì)算。在實(shí)踐中，法院經(jīng)常將直接損失理解為被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償不僅包括被征收房屋的價(jià)值，還包括因被征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置償、停產(chǎn)停 -
2022年違建的房子修好以后還會(huì)被強(qiáng)拆嗎山東在線咨詢 2022-11-14修好違建房后仍會(huì)被強(qiáng)拆。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人1、不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。 2、法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措 -
房子建好了被拆了怎么辦?澳門在線咨詢 2022-11-22可以報(bào)警處理。 1.廢棄的地方蓋的房子，如果具備合法的手續(xù)，對方要強(qiáng)拆是不講道理的，大家可以不讓其強(qiáng)拆，進(jìn)行相關(guān)的維權(quán)即可。 2.如果房子沒有手續(xù)，一般就是違建，對方是合理強(qiáng)拆的話，一般協(xié)商不成強(qiáng)拆。 3.另外一般即使是強(qiáng)拆，也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，有的補(bǔ)償多，有的補(bǔ)償少，根據(jù)建筑性質(zhì)等而定，一般不補(bǔ)償?shù)囊灿小?如果對方要強(qiáng)拆我們可以暫時(shí)讓對方?jīng)]法拆除的話，可以和相關(guān)部門協(xié)調(diào)，或者法院起訴，不過違建是不 -
違建民警不服說要強(qiáng)拆房子怎么辦天津在線咨詢 2021-11-05違章建筑被拆除不服的解決辦法有：違章建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施需要強(qiáng)制拆除的，行政機(jī)關(guān)將首先公告。公告期內(nèi)，當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；違章建筑被強(qiáng)制拆除的，可以向人民法院提起行政訴訟。 -
拆除違建的房屋，如果被強(qiáng)拆，應(yīng)該怎么辦浙江在線咨詢 2022-07-07依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法建筑拆除不屬于行政處罰措施，而是屬于行政強(qiáng)制措施，違法建筑不在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。 《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》 第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
