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動(dòng)產(chǎn)抵押合同需要滿足哪些法律要求才能生效
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-10-19 23:09:59 383 人看過

一、動(dòng)產(chǎn)抵押合同需要滿足哪些法律要求才能生效

動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效要件有:

1.動(dòng)產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力,能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,即動(dòng)產(chǎn)抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求,在主體資格上不存在瑕疵。

2.動(dòng)產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容合法,不違反法律或社會(huì)公共利益。

3.動(dòng)產(chǎn)抵押合同抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是流通物和可轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。

4.動(dòng)產(chǎn)抵押合同的簽訂是基于合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,不存在欺詐、脅迫、受欺騙等違法情形。

二、抵押合同什么時(shí)候生效

依據(jù)民法典規(guī)定,抵押合同依法成立就生效,而抵押合同自當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

第五百零二條【合同生效時(shí)間】依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

三、動(dòng)產(chǎn)抵押合同糾紛管轄

抵押合同的訴訟管轄地,一般是在被告住所地或者合同履行地的人民法院;但當(dāng)事人在抵押合同中約定由標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的法院管轄的,按其約定;如果涉及到不動(dòng)產(chǎn)抵押的,則由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán)  第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。\n  抵押合同一般包括下列條款:\n  (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;\n ?。ǘ﹤鶆?wù)人履行債務(wù)的期限;\n ?。ㄈ┑盅贺?cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;\n ?。ㄋ模?dān)保的范圍。

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    滿足以下幾個(gè)特定條件的情況下所進(jìn)行的轉(zhuǎn)租行為才屬于合法行為:首先,行為人必須擁有與之相符的民事行為能力;其次,此類行為應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上達(dá)成,即當(dāng)事人意思表達(dá)務(wù)必要真實(shí);再者,該行為不能夠違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)中的強(qiáng)制性條款和公共秩序與良好道德規(guī)范;最后,該轉(zhuǎn)租行為還需得到出租方的明確認(rèn)可方可得以實(shí)施。《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
    2024-08-03
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  •  債務(wù)抵銷需滿足哪些要求?
    債務(wù)抵銷的條件包括雙方互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán),各自的債權(quán)和債務(wù)屬于同一性質(zhì)且債務(wù)性質(zhì)可抵銷。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)時(shí),任何一方均可將自己種類的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)相抵銷,從而使合同權(quán)利義務(wù)終止的制度。債務(wù)抵銷的條件包括:雙方互負(fù)債務(wù),且雙方互享債權(quán);雙方各自的債權(quán)和債務(wù)屬于同一性質(zhì),即均為給付;同時(shí),債務(wù)的性質(zhì)也需可抵銷。債務(wù)抵銷,是當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)時(shí),任何一方均可將自己種類的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)相抵銷,從而使合同權(quán)利義務(wù)終止的制度。2. 債務(wù)抵銷需要滿足哪些要件?債務(wù)抵銷需要滿足哪些要件?債務(wù)抵銷是指?jìng)鶆?wù)人將其債務(wù)與債權(quán)人的債務(wù)相抵銷,以減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)或者消除債權(quán)人的債權(quán)。債務(wù)抵銷的法律依據(jù)主要體現(xiàn)在民法典第五百五十一條和第五百五十十二條。首先,債務(wù)人、第三人需要具備完全民事行為能力,即具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。其次,債務(wù)人、第三人需要有相互債權(quán)債務(wù)關(guān)系,即債權(quán)人和債
    2023-08-18
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  • 合同需滿足哪些條件方可產(chǎn)生法律效力
    合同最基本的生效條件是以下三點(diǎn):(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。當(dāng)事人約定其他的附條件的附期限的合同,滿足以上三點(diǎn)后,按照其約定生效與公司簽訂的合同怎樣算生效簽訂合同一般只要合同成立就算生效,法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效,附期限的合同自期限屆至?xí)r生效,附條件的合同自條件成就時(shí)生效?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十八條規(guī)定,民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)失效。第五百零二條,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十八條民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的
    2023-07-07
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      四川在線咨詢 2025-01-10
      關(guān)于抵押物,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,以下財(cái)產(chǎn)可作為抵押擔(dān)保物: 1. 建筑物和其他土地附著物; 2. 建設(shè)用地使用權(quán); 3. 海域使用權(quán); 4. 生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; 5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器; 6. 交通運(yùn)輸工具; 7. 法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零六條規(guī)定:鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押
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    • 動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件有哪些,動(dòng)產(chǎn)抵押有哪些生效要件
      廣西在線咨詢 2022-11-24
      如果要向他人借錢的話,一般是需要提供擔(dān)保的。動(dòng)產(chǎn)抵押就是一種擔(dān)保方式,是需要雙方當(dāng)事人簽訂動(dòng)產(chǎn)抵押合同的。如果是不動(dòng)產(chǎn)抵押的話,是需要辦理登記才會(huì)生效的。那么動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件有哪些,動(dòng)產(chǎn)抵押有哪些生效要件?
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      河北在線咨詢 2023-08-12
      房產(chǎn)抵押需要滿足的條件有:抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件;抵押房屋具有有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證,未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。