公共租賃住房退房手續(xù)
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時(shí)間： 2023-07-07 14:11:05
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1、公租房使用人需要在租賃期滿前三個(gè)月向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門申請(qǐng)續(xù)期；2、市、縣級(jí)人民政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核；3、如果審核沒(méi)有通過(guò)，當(dāng)事人就需要退出公租房，拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或運(yùn)營(yíng)單位可以向法院起訴。
公租房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局領(lǐng)取《20＊＊年XX市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表》及其它相關(guān)表格。
2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局申請(qǐng)公示登記。
3、公示期間有異議的申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。
4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)（房管）局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。
5、申請(qǐng)家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。
《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
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廉租房保障性住房是指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過(guò)程中所提供的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。保障性住房只提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定。保障性住房能賣嗎？保障性住房取得完全產(chǎn)權(quán)后可以買賣。保障性住房包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房，部分可以取得完全產(chǎn)權(quán)的保障性住房不滿五年不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素優(yōu)先進(jìn)行回購(gòu)?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報(bào)告》二、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房保障的基本政策經(jīng)過(guò)幾年的探索和實(shí)踐，我國(guó)基本形成了市場(chǎng)供給與政府保障相結(jié)合、以市場(chǎng)供給為主的城鎮(zhèn)住房政策框架，初步建立了住房保障制度。（一2023-07-11385人看過(guò) -
遺產(chǎn)是指自然人過(guò)世時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，且無(wú)法被繼承。公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。遺產(chǎn)是在自然人過(guò)世時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，且無(wú)法被繼承。公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 能 否 繼 承 公 租 房 權(quán) ？根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，公租房權(quán)屬于國(guó)家所有，旨在提供低收入家庭租賃住房保障。而私租房權(quán)則屬于個(gè)人或企業(yè)所有，通常用于獲得利潤(rùn)。因此，從法律上來(lái)說(shuō)，公租房權(quán)是不可以繼承的。然而，在實(shí)際操作中，一些城市政府可能會(huì)出臺(tái)一些政策，例如對(duì)公租房權(quán)進(jìn)行家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估，以確定是否可以繼承。但即使有這些政策，公租房權(quán)本身仍屬于國(guó)家所有，無(wú)法直接繼承。綜上所2023-09-13488人看過(guò) -
住房貸款(一)公共租賃住房需要辦理備案手續(xù)合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門備案。(二)公共租賃住房租賃有5年期限的限制公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。(三)公共租賃住房租金的規(guī)定1、市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。2、公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付租金。(四)公共租賃住房的申請(qǐng)補(bǔ)貼或減免的情形承租人收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼或者減免。(五)公共租賃住房的管理政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級(jí)國(guó)庫(kù)，實(shí)行收支2023-05-01209人看過(guò) -
根據(jù)《南京市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》，江南六區(qū)范圍內(nèi)的公租房和廉租房將并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。公租房保障包括租賃補(bǔ)貼發(fā)放和實(shí)物配租兩種方式。租賃補(bǔ)貼是指由政府向在市場(chǎng)上自行租賃住房的低收入住房困難家庭發(fā)放的貨幣補(bǔ)貼。實(shí)物配租對(duì)象為符合規(guī)定條件的中低收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員以及經(jīng)市政府認(rèn)定的其他住房困難人員。公共租賃住房政策出臺(tái)后，新就業(yè)大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員是受益最大群體。根據(jù)新政，凡是具有本市戶籍、穩(wěn)定收入、在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金一年以上、本人及配偶在本市無(wú)住房、畢業(yè)未滿5年的本科以上新就業(yè)人員，都可申請(qǐng)政府籌集的公租房。與原《辦法》相比，大大降低了對(duì)新就業(yè)人員所在單位的限制。南京市住房制度改革辦公室主任顏江介紹，以前，新就業(yè)人員想申請(qǐng)公租房，所在企業(yè)必須同時(shí)具備4個(gè)條件方可申請(qǐng)：不具備籌集建設(shè)公共租賃住房條件，在江南六區(qū)辦理了工商2023-08-12307人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)以下情況應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：租賃期內(nèi)承租或者承購(gòu)其他保障性住房的；閑置6個(gè)月以上的；房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換的；破壞或擅自裝修住房拒不恢復(fù)原狀的；改變住房用途的；不符合續(xù)租條件的。公共租賃住房什么情況會(huì)被退回的法律依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2022-06-24393人看過(guò) -
公租房要想申請(qǐng)青島公租房，需要滿足以下法定條件：家庭成員必須具備市區(qū)常住戶口，且至少有一人滿足5年以上的條件；家庭人均月收入不能超過(guò)上年度城市居民人均可支配收入的水平；人均住房建筑面積不得超過(guò)13平方米；家庭財(cái)產(chǎn)不得超過(guò)年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。要想申請(qǐng)青島公租房，需要滿足以下法定條件：1.家庭成員必須具備市區(qū)常住戶口，且至少有一人滿足5年以上的條件；2.家庭人均月收入不能超過(guò)上年度城市居民人均可支配收入的水平；3.人均住房建筑面積不得超過(guò)13平方米；4.家庭財(cái)產(chǎn)不得超過(guò)年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 青 島 公 租 房 申 請(qǐng) 條 件 是 什 么 ？根據(jù)《青島市公共租賃住房保障辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)公共租賃住房保障的家庭應(yīng)符合以下條件：一、申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市城鎮(zhèn)居民收入標(biāo)準(zhǔn)；二、申請(qǐng)家庭應(yīng)具有穩(wěn)定的貨幣收入或?qū)嵨镔Y產(chǎn)；三、申請(qǐng)家庭應(yīng)具有穩(wěn)定的住房保障；四、申請(qǐng)家庭應(yīng)具有完全民事行為能力；五、申請(qǐng)家庭應(yīng)與用人2023-09-02314人看過(guò) -
以下是公共租賃住房與廉租房的區(qū)別：公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。公租房和廉租房的區(qū)別：1、定義不同公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。2、對(duì)象不同以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房由政府出資，符合條件的人群可2023-02-04213人看過(guò) -
結(jié)婚證職工及配偶在武漢市無(wú)自有住房的，正常連續(xù)繳存滿3個(gè)月后，可每12個(gè)月提取一次支付房租。提取材料如下：1、租住商品住房所需資料：(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(2)本人身份證原件及復(fù)印件;(3)未婚職工需填寫未婚聲明;已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復(fù)印件。2、租住公共租賃住房所需資料：(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(2)本人身份證原件及復(fù)印件;(3)未婚職工需填寫未婚聲明;已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復(fù)印件;(4)房屋租賃合同和租金繳納證明;有居住公租房資格，沒(méi)有實(shí)物配租的，提供有效的公租房資格證。注意事項(xiàng)：(1)租住商品住房的，由分中心或繳存銀行在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)中核驗(yàn)，證明本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn);提取額度根據(jù)武漢地區(qū)租金水平每三年調(diào)整一次，租房職工2023-05-09225人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1、申請(qǐng)公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金超過(guò)上一年家庭月平均收入9％部分住房租金減免的，須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單，領(lǐng)取公有住房提租后減免申請(qǐng)審核表，填妥交街道有關(guān)部門審核后，由住房管理單位核定減免金額。2、申請(qǐng)享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房租金減免的，由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，領(lǐng)取享受離休待遇干部提租減免申請(qǐng)審核表，填妥交離休干部所在單位老干部管理部門審核后，由住房管理單位核定減免金額。3、申請(qǐng)烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房租金減免的，由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，領(lǐng)取烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人租金減免申請(qǐng)審核表，填妥交區(qū)、縣民政部門審核后，由住房管理單位核定減免金額。4、申請(qǐng)民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市2023-07-04258人看過(guò) -
公租房補(bǔ)租是指補(bǔ)交公租房的租金。公租房的租賃并非完全免費(fèi),若租賃者未按時(shí)繳納租金,則需要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)交。公租房指公共租賃住房,是由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的,城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工,和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員,出租的保障性住房。租金相對(duì)于低于普通租房。公租房補(bǔ)租是指補(bǔ)交公租房的租金。公租房的租賃并非完全免費(fèi),若租賃者未按時(shí)繳納租金,則需要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)交。公租房指公共租賃住房，是由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工，和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，出租的保障性住房。租金相對(duì)于低于普通租房。 公 租 房 租 金 相 對(duì) 于 普 通 租 房 如 何 ？根據(jù)我國(guó)政府發(fā)布的《公共租賃住房管理辦法》，公租房旨在解決住房困難家庭的基本居住問(wèn)題。公租房租金相對(duì)于普通租房具有2023-09-05130人看過(guò) -
這段內(nèi)容講述了如何中途退房并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。需要聯(lián)系小區(qū)的公租房管處或直接向公租房管理局提交退租申請(qǐng),并辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí),需要結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的,承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。如果需要中途退房,可以聯(lián)系小區(qū)的公租房管處或直接向公租房管理局提交退租申請(qǐng),并辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí),需要結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。 公 租 房 租 賃 合 同 解 析 ： 退 房 相 關(guān) 條 款 與 責(zé) 任公租房租賃合同中，退房相關(guān)條款與責(zé)任是重要內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若承租人提前退房，需按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。同時(shí)，公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)有權(quán)解除租賃合同，但需提前30天通知承租人，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。若承租人違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、擅自調(diào)換房屋等，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)有權(quán)解除租賃合同，并可要求承2023-09-12422人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。購(gòu)房定金什么情況下能退回我選中一套房子，并交納了定金，但現(xiàn)在由于和開發(fā)商在合同條款上不能達(dá)成協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)我所交納的定金能否要回律師回答：現(xiàn)在的開發(fā)商在售房時(shí)，一般都事先要求買方簽訂認(rèn)購(gòu)書，繳納一定數(shù)額的定金。定金繳納后，如果商品房買賣合同無(wú)法簽訂，則購(gòu)買雙方就會(huì)因定金的處理問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，直至法院訴訟。在房產(chǎn)銷售中對(duì)定金的處理有以下幾個(gè)原則：1、如果買賣合同未能簽訂，是由于開發(fā)商的單方原因，則定金必須退還，并且是雙倍返還；2、如果買賣合同不能簽訂是由于購(gòu)房者的單方原因，則定金一般無(wú)法退回；3、如果買賣合同的不能簽訂是由于雙方對(duì)購(gòu)房合同的條款不能達(dá)成一致意見(jiàn)所致，則定2023-07-06409人看過(guò)
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公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)公租房租賃補(bǔ)貼是指政府向申請(qǐng)政府投資籌集公租房尚未輪候到位的家庭人均收入為本區(qū)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2倍及以下的保障對(duì)象按月按核定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼，幫助其通過(guò)申請(qǐng)承租社會(huì)力量投資建設(shè)公租房、市場(chǎng)租賃住房或充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑解決基本居住需求。一、補(bǔ)貼計(jì)算租賃補(bǔ)貼計(jì)算公式為：月租賃補(bǔ)貼金額=(人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×家庭人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，其中：(一)人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米。(二)家庭人口計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為1人戶按1.5人計(jì)算，2人以上按實(shí)際人數(shù)計(jì)算。(三)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積18元。二、公租房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理，區(qū)住房保障主管部門根據(jù)市場(chǎng)平均租金水平及保障家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素進(jìn)行調(diào)整，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。2023-05-29157人看過(guò) -
一、申請(qǐng)條件不同（一）公共租賃住房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。（二）廉租房申請(qǐng)條件1、具有市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上；2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明；可達(dá)到廉租房申請(qǐng)條件。3、無(wú)自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。二、表現(xiàn)形式不同廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困2023-04-26146人看過(guò)
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退房的條件有賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買房人就可以申請(qǐng)解除合同，要求退房。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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公共租賃住房住滿半年退回，住房公積金會(huì)退回嗎陜西在線咨詢 2021-11-19根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十七條的規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租或者擅自更換所租公共租賃住房的；（二）改變租賃公共租賃住房的用途；（三）破壞或者擅自裝修租賃的公共租賃住房，拒絕恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒絕返還公共租賃住房的，市、縣人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期返還； -
公共租賃住房的承租人在哪些情況下可以請(qǐng)求公共租賃住房的租金退回新疆在線咨詢 2021-12-22承租人應(yīng)當(dāng)在下列情況下退還公共租賃住房：租賃期內(nèi)租賃或者購(gòu)買其他經(jīng)濟(jì)適用房的；閑置6個(gè)月以上；房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租或者交換；拒絕恢復(fù)原狀的；改變住房用途的；不符合續(xù)租條件的。 -
公共租賃住房的租賃權(quán)是否應(yīng)該全額退回廣東在線咨詢 2023-09-031、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； 2、改變所承租公共租賃住房用途的； 3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的； 4、在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的； 5、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
