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關(guān)于最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)該條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此，最高額抵押權(quán)當(dāng)然也不能轉(zhuǎn)讓。最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。這說明：

在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定之前，允許主合同項(xiàng)下的部分債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓。

在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定之前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押在確定前與被擔(dān)保債權(quán)中的個別債權(quán)并無一一對應(yīng)的關(guān)系，與單個的債權(quán)之間并無從屬性，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不會導(dǎo)致最高額抵押權(quán)的分割和轉(zhuǎn)讓。

但當(dāng)事人可以在最高額抵押合同中約定，在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓，這給予當(dāng)事人更大的選擇權(quán)，充分體現(xiàn)了意思自治原則。

一、最高額抵押風(fēng)險

（一）最高額抵押合同擔(dān)保的債權(quán)＂最高限額＂約定不規(guī)范。最高額抵押合同約定的擔(dān)保債權(quán)＂最高余額＂等同于其項(xiàng)下發(fā)生的借款合同金額，未將利息、逾期利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等因素考慮在內(nèi)，使得實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額超過其擔(dān)保的＂最高余額＂，從而造成除借款本金外的其他債權(quán)脫保。

（二）最高額抵押合同擔(dān)保的借款＂最遲到期日＂約定不規(guī)范。將借款＂最遲到期日＂與最高額抵押合同所擔(dān)保的借款＂最遲發(fā)生日＂約定一致。

這樣一來，容易造成后發(fā)生的借款其實(shí)際到期日超過該約定的＂最遲到期日＂從而使得后發(fā)生的借款不在擔(dān)保范圍之內(nèi)。

（三）最高額抵押前后銜接不規(guī)范。在最高額抵押合同約定的借款＂最遲發(fā)生日＂到期后至貸款全部清償之前，借款人為了辦理新的借款需要重新辦理最高額抵押。

在實(shí)際辦理新的最高額抵押合同時，往往出現(xiàn)注銷了原最高額抵押合同，但由于未在新的最高額抵押合同中作出補(bǔ)充約定，使得原最高額抵押合同項(xiàng)下尚未清償?shù)慕杩罴葐适Я嗽罡哳~抵押合同的擔(dān)保，又無新的抵押擔(dān)保。

二、與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)有哪些不同點(diǎn)

（一）擔(dān)保的債權(quán)是不特定的，即不能具體地肯定所擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。一般是為將來將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，但也可以是為已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)擔(dān)保。

（二）最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。最高額抵押權(quán)并不因擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為零時消滅，這種抵押權(quán)并不像一般抵押權(quán)那樣從屬于債權(quán)。

（三）雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間（或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間），而非主債權(quán)的履行期限。

設(shè)立最高額抵押權(quán)以后，抵押當(dāng)事人不必再為約定期間內(nèi)發(fā)生的每一起債權(quán)去設(shè)定擔(dān)保。因此，當(dāng)事人設(shè)定最高額抵押權(quán)并經(jīng)登記機(jī)構(gòu)登記后，抵押權(quán)就依法成立，除了要把已經(jīng)存在的某一債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍以外，無須再將往后的債權(quán)合同交給登記機(jī)構(gòu)。