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確定以最高抵押額擔(dān)保的債權(quán)的理由
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-08 10:10:21 283 人看過(guò)

抵押擔(dān)保債權(quán)最高額的確定理由從國(guó)外立法和抵押擔(dān)保債權(quán)最高額的特點(diǎn)來(lái)看，抵押擔(dān)保債權(quán)最高額的確定可以根據(jù)當(dāng)事人約定的理由，也可以根據(jù)約定的理由根據(jù)法律。一般來(lái)說(shuō)，有幾個(gè)原因可以確定。

1。在最高額抵押合同中，如果對(duì)最終結(jié)算期限沒(méi)有約定，最高額抵押將無(wú)限期延長(zhǎng)，最高額抵押內(nèi)的抵押擔(dān)保價(jià)值將一直被剝奪，這對(duì)抵押權(quán)人非常不利。

2。最后清償期是最高額抵押合同的重要組成部分，是確定最高額抵押擔(dān)保債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間。最高額抵押合同約定了決算期間的，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額在決算期間屆滿時(shí)自行確定。最高額抵押之所以實(shí)行期末會(huì)計(jì)制度，不僅是為了滿足確定最高額抵押權(quán)的需要，也是為了排除抵押物所有人行使債權(quán)確定權(quán)。如上所述，根據(jù)日本民法的規(guī)定，抵押物的所有人可以在設(shè)定最高抵押權(quán)三年后行使確定請(qǐng)求權(quán)。

3。以最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)不可能發(fā)生的，是確定最高額抵押的理由。日本《民法典》第398-20條第1款規(guī)定：當(dāng)被擔(dān)保債權(quán)的范圍發(fā)生變化、交易終止或者因其他原因，原被擔(dān)保債權(quán)的認(rèn)定不發(fā)生時(shí)，以最高額抵押權(quán)作為被擔(dān)保債權(quán)的認(rèn)定。

4。抵押品被迫拍賣。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，抵押物被強(qiáng)制拍賣的，抵押權(quán)消滅。因此，在最高額抵押期限內(nèi)，要拍賣抵押物，必須確定最高額抵押。因此，強(qiáng)制拍賣抵押物也是確定最高抵押權(quán)的理由。

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    為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，避免抵押權(quán)人因不知道查封、扣押的事實(shí)而導(dǎo)致權(quán)利被損害，民法典第423條規(guī)定抵押權(quán)人的債權(quán)可以延續(xù)到知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起算。這一規(guī)定認(rèn)可財(cái)產(chǎn)被查封后，最高額抵押權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道之前，其債權(quán)增加額受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百二十三條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
    2024-04-24
    101人看過(guò)
  • 如何確定房產(chǎn)抵押最高債權(quán)數(shù)額
    被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是指，在抵押合同中應(yīng)確定被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額。特別是在當(dāng)事人未約定所擔(dān)保的范圍時(shí)往往就根據(jù)被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額來(lái)界定抵押人的擔(dān)保范圍。因此被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額在抵押合同中應(yīng)予以載明。債權(quán)因合同、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美⑶謾?quán)行為四種原因而產(chǎn)生，我國(guó)“被擔(dān)保的主債權(quán)的種類”，就是指“被擔(dān)保的主合同產(chǎn)生的債權(quán)的種類”。當(dāng)事人不能對(duì)因無(wú)因管理，不當(dāng)?shù)美?，侵?quán)行為產(chǎn)生的債權(quán)設(shè)定抵押。在我國(guó)，有名合同主要有：買賣合同、供用電、水、氣熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同。除了法律規(guī)定的這些有名合同可作為抵押擔(dān)保的主債權(quán)之外，其他合法有效的無(wú)名合同也可以作為抵押擔(dān)保的主債權(quán)。需要注意的是，抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類沒(méi)有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無(wú)法推定的，抵押不成
    2023-02-27
    414人看過(guò)
  • 探討最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)對(duì)法律的影響
    最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的確定產(chǎn)生的法律效力有：1、是最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ盅簷?quán)。在債務(wù)人到期不履行債務(wù)或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人可以依照普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。2、是確定被擔(dān)保債權(quán)的范圍。被擔(dān)保債權(quán)額確定時(shí)存在的主債權(quán)，不論其是否已到清償期或者是否附有條件，均屬于最高額抵押權(quán)擔(dān)保的范圍。被擔(dān)保債權(quán)確定時(shí)存在的被擔(dān)保主債權(quán)的利息、違約金、賠償金，不論在確定時(shí)是否已經(jīng)發(fā)生，也屬于被擔(dān)保債權(quán)的范圍。但是在最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定后才發(fā)生的主債權(quán)不屬于被擔(dān)保債權(quán)的范圍。3、是最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定后，一旦債權(quán)到期或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)可以就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，但優(yōu)先受償?shù)念~度不得超過(guò)雙方當(dāng)事人約定的最高擔(dān)保額。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的，以最高額為限，超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債
    2023-07-08
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，能否變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍
      廣東在線咨詢 2023-06-12
      最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
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      具有下列情形之一的,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定： (一)約定的債權(quán)確定期間屆滿。 (二)沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)。 (三)新的債權(quán)不可能發(fā)生。 (四)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。 【法律 依據(jù)】 《民法典》第四百二十三條，有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定： （一）約定的債權(quán)確定期間屆滿； （二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不
    • 2022年那種情況可以確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)
      安徽在線咨詢 2022-11-29
      約定的債權(quán)確定期間屆滿。債權(quán)確定期間是指確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間。實(shí)踐中，最高額抵押權(quán)人為了防止抵押人任意行使確定債權(quán)額的請(qǐng)求權(quán)，而使自己處于不利地位。抵押人為了防止自己的抵押物所擔(dān)保的債權(quán)長(zhǎng)期處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，一般都愿意在最高額抵押合同中對(duì)債權(quán)確定的期間進(jìn)行約定。
    • 什么叫作是高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的確定
      吉林省在線咨詢 2023-12-09
      約定的債權(quán)確定期間屆滿；沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；新的債權(quán)不可能發(fā)生；抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。 相關(guān)法律規(guī)定：【民法典】第四百二十三條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定： (一)約定的債權(quán)確定期間屆滿； (二)沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不
    • 債權(quán)確立時(shí)抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)如何確定？
      香港在線咨詢 2022-12-13
      有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定： 1、約定的債權(quán)確定期間屆滿； 2、沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； 3、新的債權(quán)不可能發(fā)生； 4、抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押； 5、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散； 6、法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。