商住房是否還能享受居住證政策？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-04 07:40:23
161 人看過
該內容主要講述了上海商住房無法辦理居住證，但居住在租賃住房中或符合其他條件者可以辦理。這些條件包括非滬戶籍人口、有穩(wěn)定就業(yè)、住所、連續(xù)就讀等。
上海的商住房通常無法辦理居住證，然而，如果居住在本人或親屬的租賃住房中，就可以辦理相應的居住證。除此之外，還應滿足以下條件：屬于國內非滬戶籍人口；符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一；離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿六個月。
在 上 海 ， 商 住 房 能 否 作 為 居 住 地 辦 理 居 住 證 ？
在上海市，商住房能否作為居住地辦理居住證？根據我國《居住證管理辦法》的規(guī)定，居住證是用于證明個人在某一地區(qū)實際居住情況的證件。而商住房屬于商業(yè)用房，不具備居住性質。因此，商住房不能作為居住地辦理居住證。
然而，商住房能否作為居住地辦理租賃房屋的租賃備案呢？根據上海市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，租賃房屋的備案是指房屋租賃雙方在房屋租賃合同訂立后，向房屋所在地的房屋租賃管理部門備案的行為。商住房作為租賃房屋的一種，可以作為居住地辦理租賃房屋的租賃備案。
綜上所述，商住房不能作為居住地辦理居住證，但可以作為居住地辦理租賃房屋的租賃備案。
商住房無法辦理居住證,但可以作為租賃房屋的租賃備案。根據上海市房屋租賃管理辦法的規(guī)定,租賃房屋的備案是指房屋租賃雙方在房屋租賃合同訂立后,向房屋所在地的房屋租賃管理部門備案的行為。商住房作為租賃房屋的一種,可以作為居住地辦理租賃房屋的租賃備案。
《上海市居住證管理辦法》第九條
離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內來滬人員，可以依據本辦法申領《居住證》。申請人應當根據申辦條件提供相應的證明材料，并對申辦材料的真實性、合法性負責。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
購買自住房還能享受拆遷政策嗎
364人看過
-
回遷安置房能否享受住房公積金政策
91人看過
-
農村戶口有地無房，是否能享受住房安置政策？
274人看過
-
已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策？
85人看過
-
持有南昌居住證享受的優(yōu)惠政策有哪些
415人看過
-
居住證制度：居住證持有人在居住地享受便利
159人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多居住證相關文章
-
法律綜合知識一、租售同權用辦居住證才能享受該政策帶來的便利嗎?“租售同權”的核心要義是為了使具有很強流動性、租賃關系不穩(wěn)定的新市民能更方便地辦理居住證、不被房東隨便驅趕、不被隨便漲租金等，以使他們可以在城市立足，并最通過自身努力最終留在城市。所以在城市租房人員仍需辦理居住證才能享受租售同權等一系列便利政策。二、租售同權有哪些好的方面的影響?(一)緩解了人們的買房熱情曾經何時，多少父母，就是為了一套學區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，(二)進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。(三)對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦，租房確權，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。三、租售同權政策內容1、賦予符合條件的承租人子女享有就近2023-08-02199人看過 -
法律綜合知識一、居民戶口能否享受拆遷安置房政策居民戶口的持有者如果長期生活在農村，并且擁有居住房屋的合法產權或者承租房屋的權益，那么在面臨拆遷時，是有可能享受拆遷安置補償的。這主要取決于其是否滿足相關的拆遷安置政策和法規(guī)的要求。1．如果居民戶口的持有者能夠證明其在農村有穩(wěn)定的居住場所和合法的產權，或者擁有合法的承租權，那么在拆遷時，他們有權根據相關法規(guī)，獲得相應的拆遷安置補償。這包括搬遷費、臨時安置費或者提供周轉用房等。2．具體的拆遷安置政策和補償標準可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，需要根據當地的具體政策和法規(guī)來確定居民戶口持有者是否能夠享受拆遷安置房政策。二、城鎮(zhèn)戶口在村居住拆遷補償對于城鎮(zhèn)戶口但在農村居住并面臨拆遷的情況，拆遷補償的享受與否主要取決于其是否在農村擁有合法的房屋產權或承租權。如果城鎮(zhèn)戶口的持有者能夠證明其在農村有合法的房屋產權或承租權，并且該房屋在拆遷范圍內，2024-07-09224人看過 -
房屋產權調換具有戶口的人如果沒有自己的住房,將無法獲得政府針對拆遷住戶提供的住房安置。這種住房安置是由政府在城市道路建設和其他公共設施建設項目時進行的。因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。對于無家可歸的人來說,這種住房安置是唯一的途徑,因此具有重要的現實意義。具有戶口的人如果沒有自己的住房，將無法獲得政府針對拆遷住戶提供的住房安置。這種住房安置是由政府在城市道路建設和其他公共設施建設項目時進行的。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 住 房 問 題 能 否 得 到 政 府 解 決 ？住房問題一直是社會關注的熱點問題，而政府作為社會管理者，有責任解決住房問題。從我國的法律規(guī)定來看，《中華人民共和國房地產管理法》規(guī)定國家實行住房制度，保障公民的住房權。同時，《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定政府實行住房政策，指導、協調2023-09-13254人看過 -
子女繼承父母的房產應當申請登記過戶。根據《不動產登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還應當提交死亡證明材料、遺囑等材料。但是，只有不存在遺贈或者其他協議的，子女才能對父母的房產進行法定繼承。子女不只一位時，對于房產可采用共有、適當補償等方法進行處理，不得損害遺產的效用。如果父母生前訂立遺贈扶養(yǎng)協議或者辦理遺贈的，則需要按照父母生前的意愿處理其所遺留的房產。被遺棄的子女有贍養(yǎng)生父母的義務嗎被遺棄的子女有贍養(yǎng)生父母的義務。但若被棄養(yǎng)的子女已經被養(yǎng)父母合法收養(yǎng)的除外。根據相關法律規(guī)定，成年子女對父母負有贍養(yǎng)、扶助和保護的義務。且收養(yǎng)關系成立后，養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的權利義務關系，適用關于父母子女關系的規(guī)定，親生父母與子女的關系消除。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從2023-07-18360人看過
-
居住證辦理《暫住證第二十條辦理《暫住證外地來瓊人員年滿16周歲，在本市暫住時間擬超過1個月或擬在本市從事務工、經商等活動的外地來瓊人員，應申領《暫住證。（一）申領方式：1．暫住在本市居民或者農民戶內的人員，由本人持戶主的戶口簿或身份證（復印件即可），證件地址與暫住人口實際居住地址不一致的，戶主應注明辦證人實際居住的詳細地址，向暫住地派出所申報暫住登記、申領《暫住證；2．暫住在機關、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內的人員，由留住單位向暫住地派出所集體申報暫住登記、申領《暫住證；3．暫住在出租房內的人員，由本人持戶主（出租、借房主）戶口本或身份證（復印件即可），證件地址與暫住人口實際居住地址不一致的，房（戶）主應注明辦證人實際居住的詳細地址，向暫住地派出所申報暫住登記、申領《暫住證；4．暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位應申領《暫住證的人員，由店方向所在地派出所集體申領《暫住證。（二）2023-03-1591人看過 -
不同地方不可以同時買兩份住房公積金。住房公積金原則上是不可以兩地繳納，出現兩地繳納的情況，需辦理合并業(yè)務。一般而言，住房公積金不存在重復繳費的情況，但是，也因銀行系統(tǒng)不通用等歷史原因，這種現象普遍會出現。職工出現兩個公積金賬戶，需辦理賬戶合并業(yè)務，可到當地的住房公積金管理中心，領取合戶申請表，提供個人身份證復印件，并加蓋現所在單位公章，辦理賬戶合并業(yè)務。住房公積金是否可以繼承住房公積金可以繼承，住房公積金屬于遺產，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。個人繼承或受遺贈住房公積金的，繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承或遺贈文件，到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”?！吨腥A人民共和國社會保險法》第十九條個人跨統(tǒng)籌地區(qū)就業(yè)的，其基本養(yǎng)老保險關系隨本人轉移，繳費年限累計計算。個人達到法定退休年齡時，基本養(yǎng)老金分段計算、統(tǒng)一支付。具體辦法由國務院規(guī)定?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工2023-07-19164人看過 -
居住證公共就業(yè)服務機構提供的職業(yè)指導、職業(yè)介紹、就業(yè)失業(yè)登記、就業(yè)信息查詢等服務;參加社會保險，享受相應的保障;國家規(guī)定的傳染病防治、兒童計劃免疫等基本公共衛(wèi)生服務;國家規(guī)定的對育齡流動人口的計劃生育基本項目技術服務;法律服務和法律援助;按照規(guī)定參加居住地專業(yè)技術職務資格評定或者考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格登記;居住地人民政府規(guī)定的住房保障政策等。流動人口如果持居住證，還可在居住地申領機動車駕駛證，辦理機動車注冊登記手續(xù);在居住地辦理出入港澳地區(qū)的商務簽注手續(xù);具有本省戶籍且在居住地居住滿一年的，可以在居住地申請普通護照、大陸居民往來臺灣通行證及簽注、往來港澳通行證及團隊旅游簽注等。流動人口符合居住地人民政府規(guī)定條件的，其適齡子女接受學前教育、義務教育應當與常住戶口學生同等對待。符合居住地人民政府規(guī)定條件的，可以申請常住戶口。2023-05-09466人看過 -
公租房根據我國相關的法律規(guī)定來說，公租房最長期限為五年，租住家庭應在合同期滿后退出房屋。承租家庭需要續(xù)租的，應當在合同期滿前三個月內提出申請，由產權單位會同有關單位審核，符合條件的，續(xù)簽租賃合同。如果租房家庭不符合租房條件的，應盡快搬出去，如果出現暫時不能搬出的，可以給予兩個月的過渡期?！豆沧赓U住房管理辦法》第三十條：租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿三個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。北京公租房5年后可以買嗎北京公共租賃住房五年后可以交易。近年來，國家重點加強公共租賃住房建設。在保證符合條件的家庭購房需求的前提下，政府投資興建和征收公共租賃住房。承租人租住五年，經市政府批準銷售的，可以申請購買。對于居住五年后的業(yè)主，購買價格可以通過成本價銀行利息購買來計算，購買可以選擇一次性付款和分期付款。一次性付清后，不支付房租；分期付款時，未付區(qū)域應當按照規(guī)定支付房租；公租房不得2023-07-01317人看過
-
停繳公積金后能否享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策，主要內容如下：住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款后若停繳了公積金是可以繼續(xù)享受住房公積金優(yōu)惠政策的只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可。不過由于住房公積金政策屬于地方性政策所以各個地方的規(guī)定都不一樣大家在辦理公積金貸款的時候應當以當地住房公積金政策為準。說明：2013年的住房公積金貸款利率是按照2012年7月6日央行發(fā)布的利率標準執(zhí)行的即為1——5年含5年年利率為4.0%；5年以上貸款利率為4.5%另外公積金貸款利率是沒有優(yōu)惠折扣的所謂優(yōu)惠折扣是針對商業(yè)貸款而言。住房公積金貸款是國家專門為住房公積金繳存職工設立的一項福利政策只要職工滿足公積金貸款的相關規(guī)定即可申請該項貸款不過申請公積金貸款時需要滿足的基本條件是職工連續(xù)一年(含一年)以上按時足額繳存住房公積金且沒有支取過公積金用作購房首付款同時沒有申請過公積金貸款或獲得的公積金貸款已還清。相關知識2023-05-01141人看過 -
住房公積金對單位來說，行政事業(yè)單位在預算或者費用中列支，企業(yè)可進入成本。對職工而言，有六方面的好處：一是職工及其所在單位為職工繳存的住房公積金，本息全部歸職工個人所有;二是個人及其所在單位按政府規(guī)定比例繳存的住房公積金和所產生的利息免征個人所得稅;三是繳存住房公積金的職工，在購建自住住房自有資金不足時，可以申請住房公積金低息貸款;四是職工購建自住住房、償還購房貸款本息時，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;五是當年存入專戶的住房公積金按結息日中國人民銀行掛牌公告的活期存款利率計息，上年結轉的按結息日中國人民銀行掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息，并且利息收入免征利息稅;六是職工離退休時，可一次性提取賬上全部本息，也相當于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲金。社會保險包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險，社會保險的主體是特定的。包括勞動者(含其親屬)與用人單位，保險對象范圍限于職工，不包括其2023-06-24209人看過 -
經濟適用房1、廉租住房、經濟適用房稅收優(yōu)惠政策條件稅收優(yōu)惠政策中提及的廉租住房、經濟適用住房、廉租住房承租人、經濟適用住房購買人以及廉租住房租金、貨幣補貼標準等須符合國發(fā)200724號文件及《廉租住房保障辦法》（建設部等9部委令第162號）、《經濟適用住房管理辦法》（建住房2007258號）的規(guī)定；廉租住房、經濟適用住房經營管理單位為縣級以上人辦或確定的單位。2、公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策條件公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民及新疆生產建設兵團批準的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，以及按照建保201087號文件和市、縣人民制定的具體管理辦法進行管理的公租房。不同時符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民及新疆生產建設兵團批準的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，以及按照建保201087號文件和市、縣人民制定的具體管理辦法進2023-02-20277人看過 -
小產權房或鄉(xiāng)產權房并未在相關法律、法規(guī)和政府文件中提及。然而，對于所有權較小的房間，可以作為居住證。過去所說的小產權主要針對國有企業(yè)事業(yè)單位的自營住宅，員工在這種條件下購買建造的住宅，住宅由員工個人所有，但不能取得個人土地使用權證。在國家相關法律、法規(guī)和政府文件中，沒有提及小產權房或鄉(xiāng)產權房。然而，對于所有權較小的房間，是可以作為居住證的。過去所說的小產權主要針對國有企業(yè)事業(yè)單位的自營住宅，在國有單位，土地免費分配，土地由國有單位全體員工共同使用。員工在這種條件下購買建造的住宅，住宅由員工個人所有，但不能取得個人土地使用權證。這就是小產權。 我 國 對 小 產 權 房 的 政 策 是 怎 樣 的 ？小產權房是指在集體土地上建造的房屋,其所有權屬于集體所有,而非個人所有。針對小產權房的政策,我國采取了一系列的法律法規(guī)來規(guī)范和管理,其中包括《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《不動產登記暫2023-09-02205人看過
-
有居住權的人一般可以享受動遷利益，補償包括安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等，或者對居住權人進行安置。一、國有土地企業(yè)企業(yè)拆遷補償計算作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。(1)自有產權企業(yè)拆遷選擇貨幣補償的，補償金額計算公示為：補償金額=土地區(qū)位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產損失;(2)自有產權企業(yè)拆遷選擇產權置換的，補償金額的計算公示為：補償金額=安置房與原房屋之間差價補償+設備搬遷安裝費+臨時安置費+解聘2023-06-25266人看過 -
一、民法典中享有房屋居住權再婚后能否居住民法典中享有房屋居住權再婚后能居住，從法律角度，享有房屋居住權的一方再婚后仍然可以居住。但在現實生活中，再婚的一方雖然擁有居住權，但只能自己在前夫（妻）家居住。再婚的一方應該和現在的配偶居住在一起。如果再在前夫（妻）家居住，從道義角度，顯得非常尷尬。二、居住權的設立方式有哪些居住權的設立方式主要有以下幾種：1.簽訂合同。當事人訂立居住權合同是設立居住權最主要的形式。通過訂立居住權合同設立居住權的，必須到登記機構申請居住權登記，居住權自登記時設立。2.建立遺囑。住宅所有權人可以以遺囑的方式為他人設立居住權，即住宅所有權人在自己的遺囑里明確為他人設立居住權。以遺囑方式設立居住權，包含以遺囑繼承方式設立居住權和以遺贈方式設立居住權兩種情形。3.法院判決。除規(guī)定的以合同和遺囑方式設立居住權外，居住權還可以通過法院判決的形式設立。三、居民權有哪些法律特征居民權2023-04-30104人看過
#證件辦理
北京
律師推薦
#證件辦理
知識導航
展開
#居住證
詞條
#居住證
最新文章
-
2025-09-15 -
2025-09-15 -
2025-09-08 -
2025-09-08 -
2025-09-07
#居住證
相關咨詢
-
-
-
父母過世，子女能繼承房產嗎？是否能享受住房補貼政策？北京在線咨詢 2024-12-06根據當前法律制度及調控手段,沒有進行過住房改革的公有租賃房屋僅允許同居者、相同居住戶口的家庭成員、配偶以及直屬親戚等繼續(xù)承租使用。 關于已故承租方的繼承人是否有權繼承此類租賃房屋,法律并沒有確切的依據。然而,對于那些已完成住房改革并支付了首付款的房產購買者,如果在此時不幸去世,他們所購買的房產可能會被合法繼承。盡管我國現行的法律規(guī)章并未對這種情況進行明確定義,但考慮到房地產相關的改革政策和規(guī)章, -
能否享受保證金政策吉林省在線咨詢 2025-01-241. 一般情況下,交通事故中車輛提出的提車保證金會在結案后退還給車主。 2. 交通事故的調解賠償程序: 公安機關在處理交通事故后,需要查明交通事故原因、認定交通事故責任、并確定交通事故造成的損失情況后,將當事人和有關人員召集到一起,對損害賠償進行調解。 3. 損害賠償的調解期限為三十日。如果公安機關認為有必要,可以延長十五天。對于交通事故致傷的情況,調解從治療終結或者定殘之日起開始;對于交通 -
農村戶口能否享受住房公積金提取優(yōu)惠政策臺灣在線咨詢 2024-12-14根據住房公積金管理條例，只要符合提取條件的職工，無論其戶口性質如何，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額。具體規(guī)定如下： 1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2. 離休、退休的； 3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； 4. 戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的； 5. 償還購房貸款本息的； 6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 需要注意的是，在符合上述規(guī)定的情況下，提取
