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怎么做好工程預(yù)付款及其計算
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-17 11:55:55 183 人看過

我國目前工程承發(fā)包中,大部分工程實行包工包料,就是說承包商必須有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金。通常在工程承包合同中,會明確規(guī)定發(fā)包方(甲方)在開工前撥付給承包方(乙方)一定數(shù)額的工程預(yù)付備料款。該預(yù)付款構(gòu)成承包商為工程項目儲備主要材料、構(gòu)件所需要的流動資金。

我國《建筑工程施工合同文本》規(guī)定,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在專門條款內(nèi)約定甲方向乙方預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。甲方不按約定預(yù)付,乙方在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,乙方可在發(fā)出通知后7天停止施工,甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

工程預(yù)付款條例是怎樣規(guī)定的

工程預(yù)付款撥付的時間和金額應(yīng)按照發(fā)承包雙方的合同約定執(zhí)行,合同中無約定的宜執(zhí)行《建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行:

(1)包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預(yù)付。計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的工程,實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。

(2)在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款,發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進度款中進行抵扣。

(4)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發(fā)包人不得預(yù)付工程款,不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

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2025年10月25日 16:04
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    • 建筑工程預(yù)付款計算與工程預(yù)付款不解
      安徽在線咨詢 2023-07-25
      工程預(yù)付款又稱手續(xù)備料款或手續(xù)預(yù)付款。它是發(fā)包人為了幫助承包人解決工程施工前期資本緊張的困難而提前給付的一筆款項。工程可否實行預(yù)付款,取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的限定。工程實行預(yù)付款的,合同兩方應(yīng)根據(jù)合同通用條款及價款結(jié)算辦法的有關(guān)限定,在合同專用條款中商定并履行。建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同商定,在正式開工前預(yù)付給承包人的工程款,它是施工準(zhǔn)備和所需手續(xù)、結(jié)構(gòu)
    • 工程預(yù)付款會不會扣下其他預(yù)付款
      山東在線咨詢 2022-10-31
      如施工方之前存在債務(wù),則債權(quán)人可主張抵消。需要幫助可來電咨詢詳談,幫你研究個方案
    • 工程預(yù)付款是如何計算的
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-03
      (1)在承包人完成累計金額達到合同總價一定比例(雙方合同約定)后,采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。 也可針對工程實際情況具體處理,如有些工程工期較短、造價較低,就無需分期扣還; 有些工期較長,如跨年度工程,其預(yù)付款的占用時間很長,根據(jù)需要可以少扣或不扣。 (2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣,從每次中間結(jié)算工程價款中,按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款,至竣工之
    • 建筑預(yù)付款可以做工程嗎?
      廣東在線咨詢 2022-07-28
      會。 1、工程預(yù)付款的比例不得高于合同價款(不含其他項目費)的30,一般為合同價款(不含其他項目費)的10,如果合同中有約定應(yīng)按合同約定比例支付。預(yù)付款不得用于與本合同工程無關(guān)的事項,具有??顚S玫男再|(zhì)。 2、建設(shè)單位應(yīng)該在收到承包人預(yù)付款支付申請7天內(nèi)進行核實并簽發(fā)預(yù)付款支付證書,建設(shè)單位應(yīng)在簽發(fā)預(yù)付款支付證書后7天內(nèi)支付預(yù)付款,一般規(guī)定在工程開工前7天內(nèi)支付。 《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第三
    • 預(yù)付款擔(dān)保金怎么計算?
      浙江在線咨詢 2022-08-04
      預(yù)付款保函(advancepaymentgarantee),又稱還款保函,指擔(dān)保人(銀行)根據(jù)申請人(合同中的預(yù)收款人,通常情況下是出口商)的要求向受益人(合同中的預(yù)付款人,通常是進口商)開立的,保證一旦申請人未能履約,或者未能全部履約,將在收到受益人提出的索賠后向其返還該預(yù)付款的書面保證承諾。